3D圖解土地法規 (4版)
人氣推薦!已有8位會員共同選購!!
【簡介】
書籍介紹
備考試及授課的過程中,深刻體會的是:「記憶力這回事,就像地心引力一樣,不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向:一是法條拆解、另一是法規的瘦身,而3D圖解正是最好的方法。本書特色如下:
3D圖解法規,淺顯易懂、輕鬆上手
.關聯性法條整理圖解,清楚易懂。
.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔。
.邏輯編排、容易理解,簡單易記。
系統性歸納整理,化繁為簡、釐清重要考點
.法規、施行細則與重要函釋整理說明。
.完整、簡潔、清楚、易懂。
.文字說明與圖解結合,提升考試實力。
歷屆試題集結,鑑古知今、掌握命題趨勢
.地政士、地政普考、地特四等試題演練。
.磨練實戰經驗,提升得分能力。
.精煉解題編排,熟練答題模式。
【目錄】
第一篇 緒 論
第一章 土地法之基本觀念
第一節 土地法之意義與立法目的
第二節 土地法及其相關特別法之體系架構
第二章 法 例
第一節 土地之意義與分類
第二節 其他名詞定義
第二篇 地 權
第一章 地權之基本觀念
第二章 地權限制
第一節 本國人之地權限制
第二節 外國人之地權限制
第三節 大陸人之地權限制
第四節 農地之地權限制
第三章 公有土地
第四章 地權調整
第一節 地權調整
第二節 共有土地
第三節 共有不動產之處分、變更及設定負擔
第三篇 地 籍
第一章 地權整理
第二章 地籍測量
第三章 土地登記
第一節 土地登記
第二節 更正登記與損害賠償
第四篇 地 用
第一章 通 則
第一節 土地使用與土地利用之意義
第二節 國土計畫法概說
第三節 土地使用與管制
第四節 空地與荒地
第二章 不動產租用
第一節 房屋租用
第二節 基地租用
第三節 耕地租用
第四節 出租耕地收回
第三章 市地重劃
第一節 市地重畫實施方式
第二節 市地重劃實施程序
第三節 權利清理
第四章 防止炒作不動產
第五篇 地 價
第一章 規定地價
第二章 公告現值
第六篇 照價收買
第一章 照價收買
第二章 照價收買之程序
第三章 照價收買之補償
第七篇 土地徵收
第一章 總 論
第一節 土地徵收之意義與構成要件
第二節 土地徵收之原因與範圍
第三節 各種徵收
第二章 徵收程序
第一節 核准前徵收程序
第二節 核准後徵收程序
第三章 徵收補償
第四章 區段徵收
第一節 區段徵收程序
第二節 區段徵收土地處理
第八篇 地政士法
第一章 總 則
第二章 執 業
第一節 執業條件
第二節 主管機關之管理
第三章 業務及責任
第一節 業務責任
第二節 簽證業務
第四章 公 會
第五章 獎 懲
第一節 獎 勵
第二節 懲 罰
立即查看
3D圖解土地稅法規 (5版)
人氣推薦!已有6位會員共同選購!!
【簡介】
3D圖解法規,淺顯易懂、輕鬆上手
.將關聯性法條整理成圖解,清楚易懂。
.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔。
.邏輯編排、容易理解,簡單易記。
系統性歸納整理,化繁為簡、釐清重要考點
.內含本法、施行細則與重要函釋整理說明。
.完整、簡潔、清楚、易懂。
.文字說明與圖解結合,幫助您提升考試實力。
歷屆試題集結,鑑古知今、掌握命題趨勢
.逾十年地政士歷屆試題演練。
.磨練實戰經驗,提升得分能力。
.精煉解題編排,熟練答題模式。
經典計算題,反覆演練、應考實力倍增
.重要計算題考點答題演練。
.按部就班加強解題與計算邏輯。
【目錄】
第一篇 緒論
第一章 法條體系架構
第二章 國家考試準備方法
第二篇 土地稅法
第一章 總則
第二章 地價稅
第三章 田賦
第四章 土地增值稅
第五章 稽徵程序
第六章 罰則
第三篇 房屋稅與契稅條例
第一章 房屋稅條例
第二章 契稅條例
第四篇 房地合一稅(所得稅法)
第五篇 工程受益費徵收條例
第一章 工程受益費之徵收
第二章 工程受益費之徵收程序
第六篇 遺產及贈與稅法
第一章 總則
第二章 遺產稅之計算
第三章 贈與稅之計算
第四章 稽徵程序
第五章 罰則
第七篇 稅捐稽徵法
第一章 總則
第二章 納稅義務
第三章 稽徵
第四章 行政救濟
第五章 強制執行
第六章 罰則
第七章 附則
立即查看
3D圖解民法概要與信託法概要 (4版)
人氣推薦!已有5位會員共同選購!!
【簡介】
一、法規3D圖解
.關聯性法條整理圖解,清楚易懂
.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔
.邏輯編排、容易理解,簡單易記
二、完整法規說明整理
.法規、施行細則與函釋整理說明
.完整、簡潔、清楚、易懂
.文字說明與圖解結合,提升考試實力
三、歷屆試題演練
.配合單元主題編排相關試題,現學現練提升學習效率
.磨練實戰經驗,提升得分能力
.精煉解題編排,熟練答題模式
【目錄】
第一編 總則
第一章 法例
第二章 人
第一節 自然人
第二節 法人
第三章 物
第四章 法律行為
第一節 通則
第二節 行為能力
第三節 意思表示
第四節 條件及期限
第五節 代理
第六節 無效及撤銷
第五章 期日及期間
第六章 消滅時效
第七章 權利之行使
第二編 債
第一章 通則
第一節 債之發生
第二節 債之標的
第三節 債之效力
第四節 多數債務人及債權人
第五節 債之移轉
第六節 債之消滅
第二章 各種之債
第一節 買賣
第二節 贈與
第三節 租賃
第四節 借貸
第五節 僱傭
第六節 承攬
第七節 委任
第八節 居間
第九節 寄託
第十節 合夥
第十一節 合會
第十二節 保證
第十三節 人事保證
第三編 物權
第一章 通則
第二章 所有權
第一節 通則
第二節 不動產所有權
第三節 動產所有權
第四節 共有
第三章 地上權
第一節 普通地上權
第二節 區分地上權
第四章 農育權
第五章 不動產役權
第六章 典權
第七章 抵押權
第八章 質權
第一節 動產質權
第二節 權利質權
第九章 占有
第四編 親屬
第一章 通則
第二章 婚姻
第一節 婚約
第二節 結婚
第三節 婚姻之普通效力
第四節 夫妻財產制
第五節 離婚
第三章 父母子女
第一節 婚生子女
第二節 收養
第三節 親權
第四章 監護
第一節 未成年人之監護
第二節 成年人之監護及輔助
第三節 成年人之意定監護
第五章 扶養
第六章 家
第七章 親屬會議
第五編 繼承
第一章 遺產繼承人
第二章 遺產之繼承
第一節 效力
第二節 遺產分割
第三節 拋棄繼承
第四節 無人承認之繼承
第三章 遺囑
第一節 通則
第二節 方式
第三節 效力
第四節 執行
第五節 撤回
第六節 特留分
第六編 信託法概要
第一章 緒論
第二章 信託財產
第三章 受益人
第四章 受託人
第五章 信託監察人
第六章 信託之監督
第七章 信託關係之消
第八章 公益信託
立即查看
地政士專業科目歷屆試題詳解(113~100年) (4版)
其他會員也一起購買
【簡介】
有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答,而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考,針對113~100年地政士試題逐年逐題進行詳解,並將相關法條、概念隨題列出,讓讀者在參考解題答案的同時能夠觸類旁通,連結、複習相關概念。本書特色如下:
一、題目重點題示
將試題主要考點標出,幫助讀者快速抓出題目重點。
二、再考機率
以一至五顆星(★)標示,三顆星以上即屬必背題型。
三、參考詳答
示範最佳解答,掌握解題得分關鍵。
四、相關法條
臚列出該題相關條文,供讀者對應法典及連結相關概念。
五、相關考題
除地政士外,亦列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型,供讀者練習。
【目錄】
土地法規
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
100年試題暨解答
土地稅法規
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
100年試題暨解答
土地登記實務
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
100年試題暨解答
民法概要與信託法概要
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
100年試題暨解答
立即查看
【簡介】
Quick Tips
口語化說明:用淺顯易懂的方式說明法律艱澀文字,使讀者快速掌握核心重點。
教你怎麼背
口訣記憶法:創造獨特口訣強化記憶,使讀者能快速掌握純背題型,並在考場展現優勢。
一看就懂
右腦記憶法:用圖形或表格方式統整瑣碎內容,讓讀者唸起來更有效率。
最新修法
113年修正通過之土地法第14條「放寬公營事業機構及行政法人取得名勝古蹟用地」之規定將納入本書中
出題趨勢
納入歷史或時事來說明法條成立的時空背景,讓讀者抓住出題方向。
考點分析
節錄至113年最新考古題,並分析考題樣式、未來出題率,讓讀者即時演練、即時檢討。
【目錄】
二版序
編者序
本書使用方式
法規對照表
第1章 緒 論
一、土地法規體系架構
【觀念釐清】土地法立法原則有什麼用?
二、相關名詞解釋
【觀念釐清】不動產法律適用問題
【觀念釐清】甚麼是驗證登記?
三、土地分類
【觀念釐清】所有權人?權利主體?登記主體?
四、負擔行為與物權行為
◎成果檢驗
第2章 地 權
一、上下級所有權
【觀念釐清】上下級所有權之劃分
二、不動產物權
三、不動產物權取得消滅
四、地權限制
【觀念釐清】在徵收前之法律效果、第3項意涵、一定限度範圍
【觀念釐清】民法第773條與附著資源之競合
五、不動產處分之限制
【觀念釐清】中華民國89年1月4日係三讀通過時間, 89年1月28日是施行時間
六、共有不動產(極為重要!!!)
【觀念釐清】多數決處分之性質
【觀念釐清】土地法第34條之1執行要點修正重點(113.1.1生效)
【觀念釐清】共有不動產、釋字第349、562、671號解釋
【觀念釐清】債權效力優先購買權得否請求損害賠償&債務不履行之給付不能、最高法院民事大法庭109年度台上大字第2169號裁定
七、公有土地處分、收益、撥用之規定
八、浮覆地
◎成果檢驗
第3章 地 籍
一、地籍整理之程序
【觀念釐清】物的編成主義vs人的編成主義
二、地籍測量
【觀念延伸】三角測量意涵
三、地籍圖重測
【觀念釐清】重測之法律效力、司法院釋字第374、625號
【觀念釐清】指界、界址、界標
四、土地複丈
五、土地登記
六、土地總登記
【觀念釐清】土地總登記、112年憲判字第20號解釋
七、權利變更登記
【觀念釐清】土地法第73條之1修法重點(民國111年6月24號實施)
八、限制登記
九、土地登記不實之處理
十、登記規費
◎成果檢驗
第4章 地 用
一、土地使用編定
二、房屋租用
【觀念釐清】土地法第100條房屋收回之要件及意涵
三、房屋爭議調處
【觀念釐清】調處、調解傻傻分不清楚?
【觀念釐清】租賃住宅市場及發展及管理條例
四、建築基地租用
【觀念釐清】土地法第103條房屋收回之要件及意涵
【觀念釐清】房屋租用vs地上權租用
五、農業用地租用&耕地租用
【觀念釐清】釋字第580號解釋──耕地三七五減租條例約滿收回須補償承租人等規定違憲?
六、不動產優先購買權
【觀念釐清】優先購買權物權效力vs債權效力
【觀念釐清】房地產權不一致
【觀念釐清】優先購買權性質、拋棄效力之比較、競合之處理
七、市地重劃
【觀念釐清】不能達租賃/設定目的之意義
【觀念釐清】權利處理比較
【觀念釐清】自辦市地重劃以及釋字第739號解釋
八、時效取得不動產物權
【觀念釐清】時效取得地上權相關規定
【觀念釐清】時效取得地上權──釋字第291、408、451號解釋重點
九、空地與荒地
◎成果檢驗
第5章 地 價
一、規定地價
二、公告之規定
三、申報之規定
【觀念釐清】申報土地現值核定標準
【觀念釐清】兩價合一vs兩價分離
【觀念釐清】公告地價vs公告現值
四、公共設施保留地公告土地現值查估標準
五、實價登錄2.0(地政三法修正重點)
六、預售屋、新建成屋管制
七、遏止房地產炒作
八、獎金制度
九、平均地權條例(民國112年7月1日)修正重點
◎成果檢驗
第6章 土地徵收及照價收買
一、土地徵收原因
二、土地徵收之要件
【觀念釐清】釋字第409、732、743號解釋
三、土地徵收之種類
【觀念釐清】釋字第336號解釋、公共設施保留地之保留期限、公共設施保留地vs保留徵收
【觀念釐清】既存巷道、釋字第400、440號解釋
四、土地徵收當事人
五、土地徵收之權利種類
六、土地徵收之程序
【觀念釐清】上位計畫
【觀念釐清】市場正常交易價格
【觀念釐清】出租耕地徵收之補償、釋字第579號解釋
【觀念釐清】徵收與都市計畫、公告日認定時點、釋字第513、731號解釋
【觀念釐清】補償期限相關大法官釋字──第425、516、652號解釋
七、被徵收之請求權
八、區段徵收
【觀念釐清】先行區段徵收
【觀念釐清】各開發公告禁止事項
九、土地徵收之收回權、撤銷、廢止
【觀念釐清】土地徵收之收回、釋字第763、534、236號解釋
【觀念釐清】撤銷徵收vs廢止徵收vs收回權vs徵收失效
十、照價收買
【觀念釐清】土地徵收vs照價收買
十一、土地債券
◎成果檢驗
第7章 地政士法
一、地政士資格
二、地政士開業資格
三、地政士事務所
四、登記變更
五、地政士業務
六、地政士簽證
七、地政士公會
八、地政士義務
九、獎 懲
第8章 歷屆試題
113年地政士專技普考
112年地政士專技普考
111年地政士專技普考
110年地政士專技普考
109年地政士專技普考
108年地政士專技普考
107年地政士專技普考
106年地政士專技普考
105年地政士專技普考
104年地政士專技普考
立即查看
土地稅法規學霸筆記書 (2版)
其他會員也一起購買
【簡介】
備考歷程大公開
同年考取地政士及會計師,以財會背景解讀土地稅法規,帶領你循序漸進、由淺入深,熟稔精通、從容應考。
搶救弱底大作戰
適用初學、複習者,本書重點完整,實務函令即時補充,跨章節表格統整,如同老師在側引導,穩紮穩打,強化硬實力。
稅額計算沒問題
標題及計算式清晰,說明適用法令及數字來處,有邏輯的學習稅額計算,一學就會。
申論功力大升級
「成果檢驗」單元,蒐集多年地政士、經紀人、估價師、會計師、記帳士、檢事官、公職地政、測量、財稅等經典題型,均附擬答;大量題庫,助你申論答題勇奪高分!
【目錄】
二版序
編者序
本書使用方法
第一章 緒 論
第二章 地價稅
第三章 土地增值稅
第四章 房地合一所得稅
第五章 房屋稅條例
第六章 契稅條例
第七章 遺產及贈與稅
第八章 稅捐稽徵法
第九章 田 賦
第十章 工程受益費徵收條例
附錄 113年歷屆試題
立即查看
3D圖解土地法與土地相關稅法概要 (3版)
類似書籍推薦給您
【簡介】
3D圖解法規,淺顯易懂、輕鬆上手
.將關聯性法條整理成圖解,清楚易懂。
.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔。
.邏輯編排、容易理解,簡單易記。
系統性歸納整理,化繁為簡、釐清重要考點
.內含本法、施行細則與重要函釋整理說明。
.完整、簡潔、清楚、易懂。
.文字說明與圖解結合,幫助您提升考試實力。
歷屆試題集結,鑑古知今、掌握命題趨勢
.含申論題及選擇題歷屆試題解答,增加實戰經驗,提升得分機會。
.選擇題配合單元主題編排,現學現練提升學習效率。
.申論題歷屆試題導覽,搭配單元主題編排,熟悉出題重點。
.申論題解答完整編排,熟練答題訣竅。
【目錄】
第一篇 緒 論
第一章 土地法之基本觀念
第二章 法 例
第二篇 地 權
第一章 地權之基本觀念
第二章 地權限制
第三章 公有土地
第四章 地權調整
第三篇 地 籍
第一章 地籍整理
第二章 地籍測量
第三章 土地登記
第四篇 地 用
第一章 通 則
第二章 不動產租用
第三章 市地重劃
第五篇 地 價
第一章 規定地價
第二章 公告現值
第六篇 地 稅
第一章 法條體系架構
第二章 土地稅法
第三章 房屋稅條例
第四章 契稅條例
第五章 房地合一稅(所得稅法)
第七篇 照價收買
第一章 照價收買
第二章 照價收買程序
第三章 照價收買之補償
第八篇 土地徵收
第一章 總 論
第二章 徵收程序
第三章 徵收補償
第四章 區段徵收
第五章 收回權及徵收之撤銷與廢止
第九篇 土地使用管制
第一章 區域計畫法
第二章 非都市土地使用管制規則
第三章 都市計劃法
立即查看
3D圖解不動產經紀相關法規概要 (3版)
類似書籍推薦給您
【簡介】
準備考試及授課的過程中,深刻體會的是:「記憶力這回事,就像地心引力一樣,不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向:一是法條拆解、另一是法規的瘦身,而3D圖解正是最好的方法。
本書特色
法規3D圖解
.將關聯性法條整理成圖解,清楚易懂
.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔
.邏輯編排、容易理解,簡單易記
完整法規說明整理
.內含本法、施行細則與重要函釋整理說明
.完整、簡潔、清楚、易懂
.文字說明與圖解結合,幫助您提升考試實力
歷屆試題演練
.增加考試實戰經驗,提升得分機會
.選擇題配合單元主題編排,現學現練提升學習效率
.申論題歷屆試題導覽,搭配單元主題編排,熟悉出題重點
.申論題解答完整編排,熟練答題訣竅
申論題精選
.依重要考點彙編,增加出題機率
.精選解答方法,訓練答題技巧
.函釋申論題整理,難題也能應付
【目錄】
第一篇 不動產經紀業管理條例
第一章 總則
第二章 經紀業
第三章 經紀人員
第四章 業務及責任
第五章 獎懲
第六章 不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項
第二篇 公寓大廈管理條例
第一章 總則
第二章 住戶之權利義務
第三章 管理組織
第四章 管理服務人
第五章 罰則
第六章 附則
第三篇 消費者保護法
第一章 總則
第二章 消費者權益
第三章 消費者保護團體
第四章 行政監督
第五章 消費爭議處理
第六章 罰則
第七章 附則
第四篇 公平交易法
第一章 總則
第二章 限制競爭
第三章 不公平競爭
第四章 調查及裁處程序
第五章 損害賠償
第六章 罰則
第七章 附則
立即查看
3D圖解不動產估價概要 (4版)
類似書籍推薦給您
【簡介】
準備考試及授課的過程中,深刻體會的是:「記憶力這回事,就像地心引力一樣,不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量,以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向:一是法條拆解、另一是法規的瘦身,而3D圖解正是最好的方法。本書特色如下:
3D圖解法規,淺顯易懂、輕鬆上手
.將關聯性法條整理成圖解,清楚易懂
.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔
.邏輯編排、容易理解,簡單易記
系統性歸納整理,化繁為簡、釐清重要考點
.內含本法、施行細則與重要函釋整理說明
.完整、簡潔、清楚、易懂
.文字說明與圖解結合,幫助您提升考試實力
歷屆試題集結,鑑古知今、掌握命題趨勢
.增加考試實戰經驗,提升得分機會
.選擇題配合單元主題編排,現學現練提升學習效率
.申論題歷屆試題導覽,搭配單元主題編排,熟悉出題重點
.申論題解答完整編排,熟練答題訣竅
經典計算題,反覆演練、應考實力倍增
.依單元彙編精選題型,增加命中機率
.詳列計算過程,訓練解題技巧
.歷屆難題入列,提升答題能力
【目錄】
第一篇 不動產估價總論
第一章 不動產估價基本數學
第二章 不動產估價基本觀念與原理
第三章 總則
第四章 不動產估價之各種作業程序
第五章 不動產估價原則
第二篇 不動產估價各論
第一章 比較法
第二章 收益法
第三章 成本法
第四章 土地開發分析法
第五章 宗地估價
第六章 土地改良物估價
第七章 房地估價
第八章 權利估價
第九章 租金估計
立即查看