本書特色
本書理論闡述,層次分明,務求詳盡,並與實務見解融會貫串,前瞻與實用兼顧,引註多而新,是進修物權法之最佳素材,研究物權法之重要指南,經由實務案例之引用及評析,更使物權法奠基於實際,內容生活化、實用化。本書另闢「延伸探討」,引領新思維,開啟新視野,或以不同視角,審思爭議問題,拋磚引玉,增添物權法園地之綠意花香。又擔保物權乃企業融資之重要工具,本書就擔保物權論述最詳,並講究可操作性,實為融資實務之法學寶典。
目錄
修訂八版序 i
修訂七版序 v
修訂六版序 ix
修訂五版序 xi
修訂四版序(上冊) xiii
修訂二版序 xv
初版序(上冊) xvii
本書主要簡略用語 xxv
第一篇 序 論 1
第二篇 本 論 11
第一章 物權通則 11
第一節 物權之意義 11
第二節 物權之客體 15
第三節 物權之特性 27
第四節 物權之效力 30
第五節 物權之種類 38
第一項 物權法定主義 38
第二項 物權之分類 46
第六節 物權之變動 50
第一項 概 說 50
第二項 物權變動之公示原則與公信原則 52
第三項 物權行為 56
第一款 物權行為之立法主義 56
第二款 物權行為之意義及特性 59
第四項 物權變動之要件 66
第一款 不動產物權變動之要件 67
第一目 因法律行為之不動產物權變動 67
第二目 非因法律行為之不動產物權變動 78
第三目 登記之推定力與公信力 91
第二款 動產物權變動之要件 101
第五項 物權消滅之原因 108
第一款 混 同 108
第二款 拋 棄 112
第三款 其他消滅原因 114
第二章 所 有 權 117
第一節 通 則 117
第一項 所有權概說 117
第二項 所有權之意義與性質 120
第三項 所有權之權能 122
第四項 所有權之保護 127
第一款 所有權物上請求權之意義及要件 128
第二款 所有權物上請求權之效果及費用負擔 137
第三款 所有權物上請求權之實務問題 141
第四款 所有權物上請求權之相關問題 154
第五項 取得時效 160
第一款 所有權之取得時效 160
第二款 其他財產權之取得時效 176
第二節 不動產所有權 188
第一項 不動產所有權之範圍 188
第二項 相鄰關係 197
第一款 序 說 197
第二款 鄰地損害之防免 203
第三款 關於用水之相鄰關係 208
第四款 鄰地使用 213
第五款 越界之相鄰關係 235
第三項 區分所有建築物 245
第一款 序 說 245
第二款 區分所有建築物之所有關係 248
第三款 區分所有建築物之用益與處分關係 267
第四款 約定專用部分之專用權 275
第五款 區分所有建築物之管理關係 281
第六款 區分所有建築物屬同一人所有之準用 289
第七款 區分所有建築物正中宅門之使用 291
第八款 實務問題研討 292
第三節 動產所有權 301
第一項 善意取得 302
第二項 先 占 315
第三項 拾得遺失物 318
第四項 發見埋藏物 332
第五項 添 附 336
第一款 附 合 339
第二款 混 合 348
第三款 加 工 349
第四款 添附之求償關係 354
第四節 共 有 359
第一項 概 說 359
第二項 分別共有 362
第一款 應有部分之意義及性質 362
第二款 共有之內部關係 364
第一目 共有物之用益權及所得利益之分配 365
第二目 應有部分之處分 366
第三目 共有物之處分 377
第四目 共有物之管理 390
第五目 共有物之費用負擔 410
第三款 共有之外部關係 411
第四款 共有物之分割 415
第一目 分割請求權 416
第二目 請求分割之方法 421
第三目 分割之效力 438
第三項 公同共有 449
第四項 準 共 有 467
第三章 占 有 475
第一節 序 說 475
第一項 意義與機能 475
第二項 占有之成立 483
第三項 占有之種類 490
第四項 占有之變更 503
第二節 占有之取得 509
第一項 占有之原始取得 509
第二項 占有之繼受取得 509
第一款 繼受取得之原因 510
第二款 繼受取得之效力 512
第三節 占有之效力 517
第一項 占有權利之推定 517
第二項 善意取得 522
第三項 占有物之使用收益 541
第四項 占有人與回復請求人之權利義務 543
第一款 善意占有人與回復請求人之權利義務 546
第二款 惡意占有人與回復請求人之權利義務 549
第三款 與其他請求權之關係 553
第五項 占有之保護 559
第一款 占有人之自力救濟權 560
第二款 占有之物上請求權 563
第三款 共同占有之保護 576
第四節 占有之消滅 578
第五節 準占有 582
第四章 地 上 權 589
第一節 用益物權總說 589
第二節 普通地上權序說 593
第三節 地上權之取得 602
第四節 地上權之期間 609
第五節 地上權之效力 615
第一項 地上權人之權利 615
第二項 地上權人之義務 623
第六節 地上權之消滅 629
第一項 消滅之原因 629
第二項 消滅之效果 634
第七節 區分地上權 646
本書主要參考書目 659
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本書特色
本書理論闡述,層次分明,務求詳盡,並與實務見解融會貫串,前瞻與實用兼顧,引註多而新,是進修物權法之最佳素材,研究物權法之重要指南,經由實務案例之引用及評析,更使物權法奠基於實際,內容生活化、實用化。本書另闢「延伸探討」,引領新思維,開啟新視野,或以不同視角,審思爭議問題,拋磚引玉,增添物權法園地之綠意花香。又擔保物權乃企業融資之重要工具,本書就擔保物權論述最詳,並講究可操作性,實為融資實務之法學寶典。
目錄
修訂八版序 i
修訂七版序 v
修訂六版序 ix
修訂五版序 xi
修訂四版序(下冊) xiii
修訂二版序 xv
初版序(下冊) xvii
本書主要簡略用語 xxv
第五章 農 育 權 1
第一節 序 說 1
第二節 農育權之取得 5
第三節 農育權之效力 7
第一項 農育權人之權利 7
第二項 農育權人之義務 11
第四節 農育權之消滅 13
第一項 消滅之原因 13
第二項 消滅之效果 16
第六章 不動產役權 19
第一節 序 說 19
第二節 不動產役權之種類 25
第三節 不動產役權之特性 33
第四節 不動產役權之取得 39
第五節 不動產役權之效力 47
第一項 不動產役權人之權利義務 47
第二項 供役不動產所有人之權利義務 54
第六節 不動產役權之消滅 57
第七節 用益權人之不動產役權 63
第八節 自己不動產役權 66
第七章 典 權 69
第一節 序 說 69
第二節 典權之取得 74
第一項 基於法律行為而取得 74
第二項 基於法律行為以外之原因而取得 75
第三節 典權之期限 77
第四節 典權之效力 80
第一項 典權人之權利義務 80
第一款 典權人之權利 80
第二款 典權人之義務 91
第二項 出典人之權利義務 94
第一款 出典人之權利 94
第二款 出典人之義務 102
第五節 典權之消滅 104
第八章 抵 押 權 107
第一節 擔保物權總說 107
第二節 普通抵押權序說 135
第一項 普通抵押權之意義 135
第二項 抵押權之發展 137
第三項 普通抵押權之特性 143
第三節 普通抵押權之取得 158
第四節 普通抵押權之效力 170
第一項 普通抵押權擔保債權之範圍 170
第二項 普通抵押權標的物之範圍 175
第三項 抵押人之權利 200
第四項 抵押權人之權利 210
第一款 普通抵押權之次序 210
第二款 普通抵押權之處分 221
第三款 普通抵押權之保護 224
第五項 普通抵押權之實行 237
第一款 法院拍賣抵押物之公實行程序 239
第一目 許可拍賣抵押物之聲請 239
第二目 拍賣之強制執行程序 250
第三目 實行(抵押物拍賣)之效果 258
第二款 抵押權實行之私實行程序 285
第六項 共同普通抵押權 292
第一款 序 說 292
第二款 共同普通抵押權之成立 297
第三款 共同普通抵押權之效力 298
第七項 物上保證人與債務人或保證人之法律關係 318
第五節 抵押權之消滅 327
第六節 最高限額抵押權 330
第一項 序 說 330
第二項 最高限額抵押權之設定 338
第三項 最高限額抵押權之效力 347
第四項 最高限額抵押權之變更 356
第五項 最高限額抵押權之確定 372
第六項 最高限額抵押權之準共有 394
第七項 共同最高限額抵押權 399
第八項 最高限額抵押權之實行 403
第九項 最高限額抵押權之消滅 405
第七節 其他抵押權 407
第一項 權利抵押權 407
第二項 承攬人之抵押權 411
第三項 法定抵押權 425
第四項 動產抵押權 427
第九章 質 權 439
第一節 序 說 439
第二節 動產質權 445
第一項 動產質權之意義 445
第二項 動產質權之取得 447
第三項 動產質權之效力 455
第一款 動產質權擔保債權之範圍 455
第二款 動產質權標的物之範圍 457
第三款 出質人之權利義務 459
第四款 質權人之權利 461
第五款 動產質權之實行 473
第六款 質權人之義務 478
第四項 動產質權之消滅 480
第五項 特殊質權 483
第三節 權利質權 487
第一項 概 說 487
第二項 權利質權之取得 489
第三項 權利質權之效力 507
第一款 權利質權效力之範圍 507
第二款 出質人之權利義務 511
第三款 質權人之權利義務 515
第四款 權利質權之實行 518
第一目 債權質權之實行 519
第二目 有價證券質權之實行 525
第三目 其他權利質權之實行 528
第五款 第三債務人之權利義務 529
第四項 權利質權之消滅 532
第十章 留 置 權 535
第一節 序 說 535
第二節 留置權之取得 543
第一項 留置權成立之積極要件 543
第二項 留置權成立之消極要件 552
第三節 留置權之效力 556
第一項 留置權效力之範圍 556
第二項 留置權人之權利義務 557
第三項 留置權之實行 564
第四項 留置物所有人之權利義務 568
第四節 留置權之消滅 570
第五節 特殊留置權 574
第十一章 讓與擔保 579
第一節 序 說 579
第二節 不動產讓與擔保 589
第一項 讓與擔保之取得 589
第二項 讓與擔保之效力 591
第三項 讓與擔保之消滅 604
第三節 動產讓與擔保 606
第四節 債權讓與擔保 618
本書主要參考書目 627
附錄一 他項權利證明書 635
附錄二 土地登記謄本 636
附錄三 建物登記謄本 638
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強制執行法實務問題及案例解析<金融研訓>
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【簡介】
本書首章介紹強制執行之基本概念作為導論。繼而按法院執行實務之進行程序,依序介紹保全、不動產、動產、其他財產權及非金錢債權之執行。本書除說明、整理實務與學說外,為方便讀者掌握重心,茲於每節之首說明研讀重點,形成問題意識。並於每章之末節,針對法律爭議,提出解決方案。另為使讀者能知悉國家考試之動向及重點,茲蒐集司法官、律師、司法事務官、三等書記官、民間公證人、執行官及執達員之強制執行試題,以現行法條及學說理論為論據,進行說明與分析,藉由考題之研習,以瞭解強制執行法之學習重點所及法律問題之爭議所在,並熟悉國家考試之趨勢。
【目錄】
第一章 總 則
第一節 強制執行之基本概念
第二節 強制執行之競合
第三節 執行名義
第四節 強制執行之主體及客體
第五節 強制執行之進行
第六節 對人之強制處分及擔保人責任
第七節 強制執行之救濟程序
第二章 保全程序
第一節 概說
第二節 假扣押
第三節 假處分
第四節 定暫時狀態處分
第五節 擔保物之變換及返還
第三章 不動產之強制執行
第一節 金錢債權之執行
第二節 查封
第三節 拍賣之準備
第四節 定期拍賣
第五節 再行拍賣
第六節 拍定
第七節 分配之實施
第八節 點交
第九節 船舶及航空器之執行
第四章 動產之強制執行
第一節 概說
第二節 查封
第三節 拍賣之準備
第四節 拍賣或變賣
第五節 拍定
第五章 其他財產之強制執行
第一節 其他財產之概念
第二節 債務人對於第三人之金錢債權
第三節 就債務人之其他各種財產為執行
第四節 第三人異議程序
第五節 對於公法人財產之執行
第六章 非金錢債權之強制執行
第一節 概說
第二節 物之交付請求權執行
第三節 行為及不行為請求權
第四節 意思表示請求權之執行
第五節 繼承財產或共有物分割之執行
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【簡介】
書籍介紹
本書為作者《強制執行法考點破解》的姊妹作,以幫助讀者準備司法特考、民間公證人、關務特考等國家考試為目標,適合閱讀過《強制執行法考點破解》(或其他參考書、教科書)且已建立一定基礎的讀者,透過本書大量的考古題練習,達到最佳的實戰演練效果。特色如下:
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【簡介】
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本次改版重點,主要是增補相關實務見解,以及113年的國考試題(包括司律、司法特考及關務特考等),並針對部分內容進行增修,力求提升本書的完整性與閱讀品質。本書特色如下:
一、一書兩用.一兼二顧
本書適用於司律一試、司法特考、民間公證人、關稅法務考試,無論是「選擇題」或「申論題」題型均有收錄,且都會有附上詳盡的考點分析與參考擬答,讓讀者能夠透過練習檢視學習成效,並累積實戰經驗。
二、內容精實.考點精準
本書去蕪存菁,精選出考試重要性較高的13個考點,體系化編排於「導論」及「6大主題」中,既能幫助讀者迅速掌握考試重點,亦能建立體系架構,避免見樹不見林。
三、法條為本.輔以實務
強制執行法的學習,以「法律規定」及「實務見解」為重,故本書編排上亦以法條為本,輔以重要實務見解,並適時穿插重要的學者意見,幫助讀者提升學習的深度與廣度。
【目錄】
導論 強制執行法概說
主題1 總論(一)-執行名義、執行主體、執行客體
考點1 執行名義
考點2 執行主體
考點3 執行客體
主題2 總論(二)-強制執行之進行與救濟
考點1 強制執行之進行
考點2 強制執行之救濟
主題3 各論(一)-金錢債權之執行
考點1 對於動產之執行
考點2 對於不動產之執行
考點3 對於其他財產權之執行
考點4 參與分配
主題4 各論(二)-非金錢債權之執行
考點1 物之交付請求權之執行
考點2 行為、不行為請求權之執行
主題5 各論(三)-保全程序之執行
考點1 保全執行通則
考點2 假扣押及假處分之執行
主題6 特別篇-強制執行之競合
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