土地法大意解題一本通 (15版)
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【簡介】
本書完整收錄113年至98年之歷年初等、五等測驗試題,力求周全完整,題庫命題之必然現象就是考古題常重複出現。因此,研習本書除可以鑑往知來、溫故知新外,亦可洞悉考選部所建制題庫內容之梗概。針對每道測驗題目均予以解析,詳細說明法規出處,方便讀者查閱。
由近年試題觀察,從過去命題範圍以土地基本法律為主,已漸漸延伸至土地關係法律及相關法規命令。由此可知,考生準備範圍應加以擴大,才足以應付目前考試趨勢。
另建議搭配作者所著之 《土地法大意》,透過重要之法條整理成的「重點書」,幫助讀者快速分析土地法大意的重點,理解不同法條間之關係與體系,準備考試得心應手,事半功倍。
【目錄】
98年初等考試試題暨解析
98年地方政府五等考試試題暨解析
98年身心障礙五等考試試題暨解析
98年原住民族五等考試試題暨解析
99年初等考試試題暨解析
99年地方政府五等考試試題暨解析
99年身心障礙五等考試試題暨解析
100年初等考試試題暨解析
100年地方政府五等考試試題暨解析
100年身心障礙五等考試試題暨解析
101年初等考試試題暨解析
101年地方政府五等考試試題暨解析
101年身心障礙五等考試試題暨解析
102年初等考試試題暨解析
102年地方政府五等考試試題暨解析
103年初等考試試題暨解析
103年地方政府五等考試試題暨解析
103年身心障礙五等考試試題暨解析
104年初等考試試題暨解析
104年身心障礙五等考試試題暨解析
104年地方政府五等考試試題暨解析
105年初等考試試題暨解析
105年身心障礙五等考試試題暨解析
105年地方政府五等考試試題暨解析
106年初等考試試題暨解析
106年身心障礙五等考試試題暨解析
106年地方政府五等考試試題暨解析
107年初等考試試題暨解析
107年身心障礙五等考試試題暨解析
107年地方政府五等考試試題暨解析
108年初等考試試題暨解析
108年身心障礙五等考試試題暨解析
108年地方政府五等考試試題暨解析
109年初等考試試題暨解析
109年身心障礙五等考試試題暨解析
109年地方政府五等考試試題暨解析
110年初等考試試題暨解析
110年身心障礙五等考試試題暨解析
110年地方政府五等考試試題暨解析
111年初等考試試題暨解析
111年身心障礙五等考試試題暨解析
111年地方政府五等考試試題暨解析
112年初等考試試題暨解析
112年身心障礙五等考試試題暨解析
112年地方政府五等考試試題暨解析
113年初等考試試題暨解析
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【簡介】
章節重點整理歸納與落點分析,幫您掌握考情與得分密技。
重點單元彙整近年試題趨勢、考題熱點。
主題分類加以解說,重點命題一目了然。
【目錄】
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【簡介】
初等或地方政府五等考試以「測驗題」型式命題,固然偏重片斷的記憶,但在準備的過程中,仍必須具備整體的架構與概念,予以融會貫通,並掌握其異同,如此,答題時才能「老神在在」,精準下筆。
測驗題的有效讀法是先將眾多法條綜合整理,建立體系,然後再唸熟法條之關鍵字句。本書即配合上述讀法,採用表解式綜合整理,以利體系之建立,並結合考選部公布之最新命題大綱,完整呈現土地行政面貌,同時亦充分掌握土地行政相關法規之脈動,即時更新修正內容;章後輔以測驗範題,掌握學習重點及命題趨勢。相信是您準備「土地行政大意」科目的最佳選擇。
本書特色如下:
一、表解格式編寫
本書以表解式綜合整理,讓考生準備考試時,更得心應手、事半功倍。
二、精選測驗範題
各章末精選範題,供讀後練習之用,以便考生掌握學習重點及命題趨勢。
三、歷年試題完整
「附錄」完整收錄113~108年初考及五等特考之試題和解答,提供讀者鑑往知來,溫故知新。
另建議搭配作者另著之《土地行政大意解題一本通》,兩者相輔相成,效果更佳。
【目錄】
第一章 緒論
壹、土地之概念與政策
貳、土地法令
參、土地行政之內涵
肆、行政處分與行政救濟
第二章 地籍行政
壹、地籍整理
貳、地籍測量
參、國土測繪
肆、土地登記概念
伍、土地登記效力
陸、土地登記之申請與登記程序
柒、土地登記書表簿冊狀與規費
捌、土地登記各論
第三章 地權行政
壹、地權之種類與限制
貳、地權調整
參、公有土地管理
第四章 地價行政
壹、地價
貳、不動產估價
第五章 地用行政
壹、土地使用
貳、土地重劃
參、國土計畫
肆、區域計畫
伍、都市計畫
陸、非都市土地使用管制
柒、都市更新
捌、山坡地保育利用
玖、原住民保留地開發管理
第六章 徵收行政
壹、土地徵收
貳、區段徵收
參、撤銷徵收與廢止徵收
肆、地上權徵收與土地徵用
伍、照價收買
第七章 不動產服務業管理
壹、不動產估價師
貳、地政士
參、不動產經紀業
肆、租賃住宅服務業
附錄 歷屆試題
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★提升應試力『得分之鑰』
章節重點整理歸納與落點分析,幫您掌握考情與得分密技。
★加深印象力『地政學堂』
重點單元彙整近年試題趨勢、考題熱點。
★建立優勢力『命題聚焦』
主題分類加以解說,重點命題一目了然。
本 書 特 色
◆依據最新修正之法令編寫,適用初等考試、五等特考,內容完整,命中率高,為最佳考場聖經。
◆地政眉角:總括式複習,提點開門見山,以收事半功倍之效。
◆本書結構:主題編整,以命題聚焦提示重點。
◆重點整理,架構完整,輔以圖示、表格整理、註解、教戰日記等方式解說,清楚詳盡。
◆精選試題,掌握考試趨勢,以提供自我檢測模擬,俾收鑑往知來之效。
作 者 簡 介
林育智老師
學歷:政大地政
現任:
‧智基科技地政講師 ‧台電公司財管師 ‧財政部國產局技士
考試:
‧78、79土地行政高考及格 ‧78經濟部乙等考試及格 ‧不動產經紀人考試及格
目 錄
第1章 緒 論
主題壹 土地行政之概念
主題貳 地政機關、地政經費及地政人員
主題參 執行土地行政之組織
主題肆 執行土地行政(依法行政)概念
主題伍 行政罰
主題陸 行政執行
實力進階─測驗之卷
鑑往知來─考古題
教戰日記─Part Ⅰ大法官相關解釋
第2章 地籍行政
主題壹 地籍概念
主題貳 測量概念
主題參 土地登記概念
主題肆 土地登記之申請
主題伍 土地登記之應備文件
主題陸 土地登記申請程序
實力進階─測驗之卷
鑑往知來─考古題
教戰日記─Part Ⅱ限制登記(保全登記)
教戰日記─Part Ⅲ規 費
第3章 地價行政
主題壹 土地稅概念
主題貳 平均地權
主題參 規定地價
主題肆 照價徵稅(地價稅)
主題伍 田 賦
主題陸 照價收買
主題柒 漲價歸公(土地增值稅)
主題捌 房屋稅
主題玖 契 稅
主題拾 工程受益費
主題拾壹 房地合一稅
實力進階─測驗之卷
鑑往知來─考古題
教戰日記─Part Ⅳ納稅義務人
第4章 地權行政
主題壹 地權(土地權利)
主題貳 地權限制
主題參 公有土地私有土地
主題肆 地權調整
主題伍 土地徵收之概念
主題陸 土地徵收之種類
主題柒 被徵收人之收回權
主題捌 土地徵收之程序
主題玖 土地徵收之補償
主題拾 徵收之撤銷及廢止
實力進階─測驗之卷
鑑往知來─考古題
教戰日記─Part Ⅴ租賃權之處理
第5章 地用行政
主題壹 土地使用之概念
主題貳 土地使用管制
主題參 空地及荒地
主題肆 土地使用計畫體系
主題伍 公共設施用地
主題陸 房屋及基地租用
主題柒 社會住宅
主題捌 農地使用管制與耕地租用
主題玖 農村再生
主題拾 工業用地之開發(知識經濟)
主題拾壹 新市鎮開發
主題拾貳 大眾捷運
主題拾參 促進民間參與公共建設
主題拾肆 山坡地之保育、利用
主題拾伍 公有山坡地放領
主題拾陸 原住民保留地開發
主題拾柒 環境影響評估
主題拾捌 國家公園
主題拾玖 海埔地開發利用
實力進階─測驗之卷
鑑往知來─考古題
教戰日記─Part Ⅵ回 饋
第6章 都市更新及土地重劃行政
主題壹 都市更新
主題貳 土地重劃
主題參 市地重劃
主題肆 自辦市地重劃
主題伍 農地重劃
主題陸 農村社區土地重劃
實力進階─測驗之卷
鑑往知來─考古題
教戰日記─Part Ⅶ老屋重建
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