投資的底氣:選股策略X心理素質決定你的財富上限 (1版)
類似書籍推薦給您
【簡介】
出手都是贏勢股,荷包、心靈都自由!
用一套方法,找到含金量高的贏勢股,
讓一流企業為你賺錢,
不盯盤,也能三年賺一倍!
投資方法只能決定財富下限,
心理素質才能決定你的財富上限,
在致富路上,比方法更重要的是一顆平穩的心。
曾操盤60億的海外基金經理人股市隱者,
首次結合他的科學選股、穩健心理素質、通透的財富觀,
分享如何擁有戰勝人性與市場情緒的投資底氣,
幫助你長期持有高獲利的贏勢股,
慢慢致富,也賺到自己的人生。
不論是投資新手、在股市載浮載沉的投資人、
或是不得投資要領的資深股民,
都能擁有出手精準的投資底氣,
在獲利上和心境上,更上一層樓。
本書教你 :
✓什麼是「贏勢股」?
處在一個成長中的趨勢,並且都是產業龍頭,
具備長時間高獲利的特性。
✓找趨勢:
從產業報告精選成長期3年以上、
成長率超過10%的產業,享受巨大趨勢紅利。
✓選好股
從好趨勢中找出護城河高、含金量高,
能不斷創造價值的龍頭企業,獲利更勝大盤。
✓挑價位
補足用「本益比」估價的侷限,
「本益比位階」更好算出買進與加碼的價位,不怕買高賣低。
✓看賣點
從質性資訊和量化數據看賣出信號是否出現?
不斷持股追蹤,問自己當初買進的理由是否存在?
✓常被忽略的獲利關鍵:心理素質
不論哪一種投資方法或標的,都需要這些心理素質──
耐心等待、獨立思考、放大格局、復盤修正,以及用平常心,
才能幫助我們長期投資、穩定獲利。
✓荷包自由了,時間和心靈也要自由
別把快樂建立在無限疊加的數字上,反而更容易財富自由。
比買哪支股票更重要的問題是:我真正需要什麼?
什麼樣的生活才讓我滿足?當滿足之時,才是財富自由之時。
投資只是人生的一部分,卻足以改變整個人生。
看完這本書,回報你的不僅僅是金錢,
更是一種懂得享受生活的能力。
【目錄】
PART1 三年賺一倍的致富公式
Chapter1 選股法則1:擋也擋不住的趨勢,就是好趨勢
Chapter2 選股法則2:從護城河及含金量找到值得投資的贏勢股
Chapter3 價位判斷:再好的股票,也要買在合理價位
Chapter4 賣出時機:該斷的不要留,別跟股票談無意義的戀愛
PART2 戰勝人性的心理素質
Chapter5 耐心:用長期思維等待收穫
Chapter6 獨立思考:不從眾的勇氣,用細節看透表象
Chapter7 放大格局:賺錢不要過度自信
Chapter8 復盤:檢視自己的選股和思緒,不斷修正
Chapter9 定心:保持平常心,才能長期在股市裡獲利
PART3 賺取人生最重要的無形資產
Chapter10 財富自由的終點,是懂得知足
Chapter11 慢慢富,更有餘裕
Chapter12 無聊操盤,有趣人生
Chapter13 用減法淬鍊人生底藴
Chapter14 AI 時代,做一個有想法的人
後記
立即查看
矽谷創投啟示錄:一場由離經叛道的金融家所發起的瘋狂投資遊戲,如何徹底顛覆你我的生活、工作與娛樂方式
類似書籍推薦給您
立即查看
ETF量化投資學: 智能投資的幸福方程式 (4版)
類似書籍推薦給您
【簡介】
傳遞最充實的理財知識,是睿富者的使命:
隨著金融科技蓬勃發展,人人都能學習當自己的理財顧問,小資也能打敗大盤,理財成功不是夢!穩定金流如退休金,就靠ETF幫你賺。
ETF可以簡單理解為像股票一樣交易的共同基金,但它以量化方式追蹤特定指數,所以經營成本大幅下降,結算效率則大幅上升。購買ETF商品,投資人不必為了選擇個股而勞心傷神,更能透過ESG ETF,輕易地投資一個更幸福的未來,不只使生活富裕,還能有豐饒的環境與和諧的社會。
本書為市面上唯一由本科教授書寫的ETF投資教科書,有別於坊間對於投資提出的懶人、速效觀念,本書期望讀者能更全面、更有系統地讀懂ETF,具備紮實的投資知識,比起死記一些秘訣,更能迎戰瞬息萬變的金融市場與大環境。
透過本書,讀者能輕鬆學習ETF的基礎、類型和交易策略等主題,並搭配實證分析,理解相關績效及風險。從此投資理財不再是少數人的專利,任何人都能夠輕而易舉地活用小資本,獲得大效益。不必再跟著股市眼花撩亂、七上八下,把生活的重心還給自己,也還給重要的人、事、物。
【目錄】
推薦序 做自己財富的主人 元大投信董事長 劉宗聖
推薦序 華人世界第一本 ETF教科書 集保結算所董事長 林丙輝
推薦序 理論與實用兼備的 ETF 寶典 臺大資工系教授 張智星
前言
CH 1 簡介篇
01 ETF 簡介:最熱門的投資商品
02 ETF 交易機制
03 ETP、ETF、ETN 等名詞整理
04 指數編製概述
05 實物申購與贖回(In-Kind Creation/Redemption)機制
▼ 幸福投資練習題
CH 2 類型篇
01 ETF 的分類:一般型
02 槓桿型及反向型:槓反型
03 成長型 ETF、動量 ETF 表現強勢
04 單一因子 ETF
05 ETF 的風險
06 評分機制:以 ETF.com 為例
07 台灣 ETF 評比
▼ 幸福投資練習題
CH 3 交易篇
01 ETF 投資的好處與風險
02 如何打敗大盤:《他是賭神,更是股神》讀後感(上)
03 進行指數化投資:《他是賭神,更是股神》讀後感(下)
04 大眾專屬的理財顧問:機器人理專
05 如何建構最佳投資組合:關於稅賦管理
▼ 幸福投資練習題
CH 4 技術篇
01 投資組合理論先驅:Markowitz’s Mean-Variance Model
02 崛起的程式語言:Python 簡介
03 Quantopian 演算法交易平台
04 配對交易之期現套利
05 ETF 的指數追蹤
06 AI/機器學習在投資管理的應用
07 生成式 AI 金融應用
▼ 幸福投資練習題 170
CH 5 主題篇
01 債券 ETF
02 新興資產:比特幣的衍生性商品
03 區塊鏈 ETF
04 Smart Beta ETF
05 ESG ETF
06 石油 ETF 解析
▼ 幸福投資練習題
CH 6主動篇
01 主動型 ETF:方舟投資管理簡介
02 個股 ETF(Single-Stock ETF)與單債 ETF(Single-Bond ETF)
03 管理期貨(Managed Futures) ETF
04 現貨比特幣 ETF
05 JEPI:防禦型策略與穩定現金流的最佳結合
▼ 幸福投資練習題
CH 7深入篇
01 金融衍生品簡介
02 期貨與選擇權(Futures and Options)
03 VIX 與 TYVIX
04 市場擇時與資產輪動
05 VIX 期貨指數
06 VIX ETF 與「合成」TYVIX ETF
▼ 幸福投資練習題
CH 8數位資產管理篇
01 加密金融Ⅰ:基於區塊鏈的P2P電子支付
02 加密金融Ⅱ:智慧合約與去中心化金融
03 數位資產指數:加密貨幣基金管理的基礎
04 數位資產監理:加密貨幣交易所
05 BUIDL的RWA之旅:現實世界資產代幣化的前景
▼ 幸福投資練習題
後記
習題解答
立即查看
住宅・房地產:自住與投資的理論及實務(下) (1版)
類似書籍推薦給您
內容簡介
過去國內外學術與實務界一向將「住房」分成「住宅消費使用」(Housing Consumption)與「房地產投資」(Real Estate Investment)兩部分,個別講授學習。然而,住房明顯包括消費與投資雙重特性,人們不僅希望住得舒適,也希望能賺錢不虧損,兩者不宜偏廢。因此,個人累積長期教學經驗,將「住宅」(Housing)與「房地產」(Real Estate)兩領域整合成「住房」單一課程內容,提供大家一起學習思辨。
本書強調深入淺出、多元教材方式與的學習,與傳統教科書傳遞知識方式明顯不同。每課主題內容包含六大部分的方式學習:一是「問題探討」,這是全課核心學習重點,透過一連串問題思考與對話回應,逐步掌握問題關鍵;二是「論文探討」,透過國內外學術期刊論文連結閱讀,豐富個人的理論學習深度;三是「相關學習」,屬於較為有趣且多元化課外讀物的學習,包含小說、影片、演講、書籍及財務試算等;四是「個案探討」,透過各類型住房產品個案提供較優良示範學習,豐富學習者的實務經驗;五是「相關時事」,透過課程主題的相關時事新聞,讓學習者能夠進一步理解現實社會住房新聞事件,貼近社會脈動;六是「課後作業」,透過前面五部分的學習,能夠簡要回應本課的幾個主要關鍵問題,並整理個人學習心得,完成學習成果。
目錄
第10課 何謂「好價格」?
壹、問題探討
第一問:房價如何形成?
第二問:如何分析掌握房價?
第三問:總體vs.個體影響房價因素為何?
第四問:住房市場的各種「價格」有何區別?
第五問:住房如何估價?
第六問:「實價登錄」知多少?
第七問:「好時價」(House+)知多少?
第八問:何謂「合理價格」?
第九問:房價指數知多少?
第十問:住房投資與消費的好價格有何不同?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:凶宅個案
伍、相關時事
陸、課後作業
第11課 何謂「好管理」?
壹、問題探討
第一問:為何住房管理重要但卻不受重視?
第二問:住房「物業管理」的內涵有哪些?
第三問:物業管理的模式與內容為何?
第四問:物業管理的相關理論有哪些?
第五問:影響物業管理的因素有哪些?如何判斷社區管理的好壞?
第六問:「公寓大廈管理條例」知多少?
第七問:「老屋健檢」與「包租代管」的成效為何?
第八問:住房投資與消費的好管理有何不同?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:遠奏曲
伍、相關時事
陸、課後作業
第12課 住房決策的衝突評估與選擇
壹、問題探討
第一問:「心中之尺」與「市場之尺」的衝突與選擇為何?
第二問:住房「消費」與「投資」決策的衝突與選擇為何?
第三問:住房「消費」與「投資」決策五元素的優先次序為何?
第四問:如何進行住房衝突評估選擇?
第五問:住房決策五元素的相互衝突與選擇為何?
第六問:租屋有那些衝突與選擇?
第七問:哪些住房是「錢買不到的東西」?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:華德福學區宅
伍、相關時事
陸、課後作業
第13課 住房文化與家戶生命週期
壹、問題探討
第一問:傳統的住房文化有哪些?又有哪些改變?
第二問:當前居住文化有哪些?又有哪些趨勢與改變?
第三問:住房決策與家庭成員的關係為何?
第四問:家戶生命週期與住房生命週期的關係為何?
第五問:單身族面臨哪些住房決策?
第六問:新婚族面臨哪些住房決策?
第七問:中年人面臨哪些住房決策?
第八問:老年人面臨哪些住房決策?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:老屋市場
伍、相關時事
陸、課後作業
第14課 住房補貼的公平與效率
壹、問題探討
第一問:為何要對弱勢族群提供補貼?
第二問:為何要透過住房方式對弱勢族群提供補貼?
第三問:住房補貼政策的目標為何?
第四問:住房補貼的對象如何認定?
第五問:住房補貼的方式有哪些?
第六問:哪些住房補貼方式較具公平與效率性?
第七問:社會住宅、包租代管及租金補貼的成效如何?有何改進之處?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:臺北市文山區興隆D2區社會住宅
伍、相關時事
陸、課後作業
第15課 住房與都市更新及都市發展
壹、問題探討
第一問:住房應集中都市化還是應分散市郊化?
第二問:交通建設與就業機會是能幫助解決住房問題還是加重住房炒作?
第三問:如何透過都市計畫及國土規劃解決住房問題?
第四問:都市更新與開發新市鎮能否解決住房問題?
第五問:都市更新的困境與解決方式為何?
第六問:都市更新會助漲還是降低房價?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:將捷家和
伍、相關時事
陸、課後作業
第16課 住房總體與政策因素對房市的影響
壹、問題探討
第一問:影響房市的總體因素有哪些?
第二問:影響房市的政策因素有哪些?
第三問:政治及兩岸對房市的影響為何?
第四問:新冠肺炎疫情對房市的影響為何?
第五問:房地產業是否為火車頭產業?
第六問:面對房市不利因素或政策,應該危機入市還是危機避市?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:The Green House
伍、相關時事
陸、課後作業
第17課 臺灣住房問題政策總體檢與世代居住正義
壹、問題探討
第一問:當前臺灣住房有哪些關鍵問題?
第二問:臺灣高房價、高空屋率及高自有率的「三高」矛盾困境為何發生?
第三問:臺灣房市泡沫知多少?
第四問:他山之石,可否攻錯?
第五問:臺灣住房政策為何?—住房政策總體檢
第六問:臺北市政府居住正義的理想與實踐有何心得?
第七問:從居住正義到世代正義的思辨有何啟示?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、期末學習心得分享/
伍、課後作業
立即查看
住宅・房地產:自住與投資的理論及實務(上) (1版)
類似書籍推薦給您
內容簡介
過去國內外學術與實務界一向將「住房」分成「住宅消費使用」(Housing Consumption)與「房地產投資」(Real Estate Investment)兩部分,個別講授學習。然而,住房明顯包括消費與投資雙重特性,人們不僅希望住得舒適,也希望能賺錢不虧損,兩者不宜偏廢。因此,個人累積長期教學經驗,將「住宅」(Housing)與「房地產」(Real Estate)兩領域整合成「住房」單一課程內容,提供大家一起學習思辨。
本書強調深入淺出、多元教材方式與的學習,與傳統教科書傳遞知識方式明顯不同。每課主題內容包含六大部分的方式學習:一是「問題探討」,這是全課核心學習重點,透過一連串問題思考與對話回應,逐步掌握問題關鍵;二是「論文探討」,透過國內外學術期刊論文連結閱讀,豐富個人的理論學習深度;三是「相關學習」,屬於較為有趣且多元化課外讀物的學習,包含小說、影片、演講、書籍及財務試算等;四是「個案探討」,透過各類型住房產品個案提供較優良示範學習,豐富學習者的實務經驗;五是「相關時事」,透過課程主題的相關時事新聞,讓學習者能夠進一步理解現實社會住房新聞事件,貼近社會脈動;六是「課後作業」,透過前面五部分的學習,能夠簡要回應本課的幾個主要關鍵問題,並整理個人學習心得,完成學習成果。"
目錄
第1課 住房導論
壹、問題探討
第一問:何謂住宅、房地產和住房?
第二問:購買住房與股票和手機有何不同?
第三問:住房學術研究現況與趨勢為何?
第四問:為何要討論個人的居住史?
第五問:什麼是好房子?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:冠德微山丘
伍、相關時事
陸、課後作業
第2課 居住正義、住房自由與住宅政策
壹、問題探討
第一問:他抽的菸誰請客?
第二問:何謂居住正義?
第三問:何謂住房自由(屋主vs.屋奴)?
第四問:住房政策目標為何?
第五問:如何落實住宅政策目標?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:環遊郡
伍、相關時事
陸、課後作業
第3課 住房經濟分析
壹、問題探討
第一問:住房與非住房的經濟分析有何不同?
第二問:如何衡量住房價格與數量?
第三問:何謂住房需求與供給?
第四問:影響住房需求的影響因素與程度為何?
第五問:影響住房供給的影響因素與程度為何?
第六問:住房短期與長期供需分析有何差異?
第七問:住房的價格與數量有何關係?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:華固新天地
伍、相關時事
陸、課後作業
第4課 住房市場分析
壹、問題探討
第一問:何謂住房市場分析?
第二問:為何住房要透過次市場(sub-market)分析?
第三問:如何劃分市場範圍?
第四問:總體市場與個體市場分析為何?
第五問:如何進行市場分析?—住房市場四象限分析
第六問:如何蒐集住房市場資訊?
第七問:產品定位與產品訂價為何?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:中華電信萬華區德昌街集合住宅大樓
伍、相關時事
陸、課後作業
第5課 住房決策
壹、問題探討
第一問:投資決策理論:報酬vs.風險?決策準則、投資組合?
第二問:消費決策理論:效用、偏好如何建立「心中之尺」?
第三問:如何建立市場之尺?
第四問:住房自住與投資決策有何差異?消費與投資的比例為何?
第五問:心中之尺與市場之尺是否會產生衝突?
第六問:住房投資決策過程為何?
第七問:住房的租買選擇決策?
第八問:住房決策生命週期有哪些?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:翠弄堂
伍、相關時事
陸、課後作業
第6課 住房財務分析
壹、問題探討
第一問:住房財務分析與住房決策分析有何差異?負擔能力與投資分析的關係為何?
第二問:財務分析需要有哪些假設參數?如何獲得?
第三問:一般大眾如何進行住房財務分析?房價/房貸與房租GRM (Gross Rent Multiple)分析有何問題?
第四問:住房基本財務分析模型:ROR、ROE、K三者關係為何?此模型的問題為何?
第五問:住房現金流量折現模型(DCF Model)與複利效果:NPV與IRR有何差異?
第六問:住房財務風險分析:敏感度與蒙地卡羅分析有何差異?如何進行風險管理?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:龍寶晴臻邱
伍、相關時事
陸、課後作業
第7課 何謂「好時機」?
壹、問題探討
第一問:何謂房地產景氣?房市價量與景氣如何判斷?
第二問:房市為何會有景氣循環?房市景氣vs.房市泡沫
第三問:臺灣過去房市經過幾次景氣循環?
第四問:臺灣房市景氣循環的歷史經驗有何啟示?
第五問:首購與換屋的時機有何不同?
第六問:住房投資和消費的時機有何不同?
第七問:時機對住房決策的影響為何?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:國泰昕春
伍、相關時事
陸、課後作業
第8課 何謂「好產品」?
壹、問題探討
第一問:好產品的內涵為何?
第二問:住房與棟的好品質的因素有哪些?
第三問:住房社區好品質的因素有哪些?
第四問:好建商知多少?
第五問:租屋產品:雅房、分套、獨套與整層有何差別?租金與產品有何差別?
第六問:住房消費與投資的好產品有何不同?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:碧波飛
伍、相關時事
陸、課後作業
第9課 何謂「好區位」?
壹、問題探討
第一問:住房的「區位理論」為何?
第二問:為何市場都認為住房投資最關鍵的是「區位」?有何盲點?
第三問:住房「大(都市)區位」與「小(鄰里)區位」哪個較重要?
第四問:大、小區位的各種影響因素為何?
第五問:為何「逆巿場選擇」區位?
第六問:住房大、小區位有何建議?
第七問:住房消費與投資的好區位有何不同?
貳、論文探討
參、相關學習
肆、個案探討:新巨蛋—捷運宅與房價分析
伍、相關時事
陸、課後作業
立即查看