都市更新師／都市更新顧問師高階考試速成法 (1版)

全國首創「台灣都更」加盟總部 　　全國唯一橫跨都更業、建築業及營建業三界之產業，一條龍創新加盟。 　　為台灣新創都更集團旗下所創立全國第一個都市更新加盟品牌及商標，台灣都更加盟新創服務平台，打破了曠日廢時的傳統都更公司的營運模式，配合政府最新法規與台灣都市更新推動全國學會所規劃的從業人員認證專業知識技術，以加盟創新服務方式，希望提振長期委靡不振的都市更新產業，創造出一個新的產業生態系統，讓屋主及都市更新從業人員成為最大贏家。 　　 　　「台灣都更」的優勢 　　【台灣都更】業界唯一大規模鎖定小型基地的重建、都更平台。 　　【台灣都更】市場唯一大規模以「代理實施」方式（代工），協助屋主自立更新，將傳統建商合建的利潤，回歸到屋主身上。 　　【台灣都更】業界唯一大幅讓利給第一線的合作夥伴，讓合作夥伴可以獲得參與建案機會的都更平台。 　　【台灣都更】業界唯一給予協力廠商參與建案機會的都更平台。 　　 　　台灣都更共創四贏效益 　　一、業主（屋主）端 　　1. 委託安心 　　2. 過程透明 　　二、台灣都更加盟總部 　　1. 深耕品牌 　　2. 口碑專業 　　三、加盟主 　　1. 輕鬆推案 　　2. 系統創新 　　四、合作廠商 　　1. 尊重受用 　　2. 案小量多

前言 1 A認識都市更新 第一章．都市更新導論 A-2 第二章．中央都市更新法規重點導讀 A-7 第一節 都市更新條例 A-7 第二節 都市更新條例施行細則 A-25 第三節 都市更新權利變換實施辦法 A-32 第四節 都市更新團體設立管理及解散辦法 A-42 第五節 中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法 A-48 第三章．臺北市都市更新法規重點導讀 A-56 第一節 臺北市都市更新自治條例 A-56 第二節 臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知 A-67 第三節 臺北市自行劃定重建更新單元召開更新單元範圍內說明會及相鄰土地協調會須知 A-73 第四節 臺北市協助民間推動都市更新事業經費補助辦法 A-76 第五節 臺北市都市更新整建維護實施辦法 A-79 第六節 臺北市整建住宅更新初期規劃費補助辦法 A-83 第四章．新北市都市更新法規重點導讀 A-86 第一節 新北市都市更新單元劃定基準 A-86 第二節 新北市都市更新建築容積獎勵核算基準 A-89 第三節 新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目金額基準 A-101 第四節 新北市政府辦理都市更新整建維護補助要點 A-104 第五節 新北市協助民間推動都市更新補助要點 A-108 B都市更新師考試專業科目 第一章．都市更新導論 B-3 第二章．都市更新事業概要 B-11 第三章．都市更新事業計畫 B-32 第四章．都市更新權利變換計畫 B-45 第一節 權利變換 B-45 第二節 工程費用 B-53 第三節 權利變換費用 B-63 第四節 權利變換契約簽訂應注意事項 B-104 第五節 選配機制操作 B-109 第五章．更新團體的發起與組織 B-124 第一節 更新團體的發起與組織辦理 B-124 第二節 自組更新團體運作模式、財務規劃及操作 B-136 第六章．中央推動都市更新事業重建、整建維護之補助及政策 B-149 第七章．都市更新簡易都更 B-158 第八章．都市更新估價導論 B-162 第九章．都市更新稅捐及信託機制 B-176 第一節 都市更新稅捐 B-176 第二節 都市更新信託及續建機制 B-184 第十章．土地開發、都市計劃導論 B-195 第十一章．建築設計、規劃及建築管理法令導論 B-202 第十二章．都市更新整合實務—都更案評估實作 B-231 第十三章．都市更新法律實務 B-258 附錄 I