土地稅體系 (5版)

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【簡介】 不動產交易必定涉及稅賦。然，與不動產有關之稅賦錯綜複雜，致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹，並舉實例演算，務使政策、法規、實務三者融為一體。 本書是許文昌老師教學多年的心得結晶，內容豐富，見解獨到，堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。 【目錄】 四版序 自　序 法規簡稱對照表 第一章　緒　論 　一、土地稅之意義／1 　二、土地稅之範圍／1 　三、土地稅之分類／2 　四、土地稅之特徵／3 　五、土地稅之目的（或功能、作用）／3 　六、土地稅之課徵原則／4 　七、稅基、稅率與稅額／5 　八、不徵、不課徵與免徵／6 　九、重複課稅之扣除與扣抵／7 　十、逃稅、避稅與節稅／9 第二章　地價稅 　一、地價稅之意義／11 　二、地價稅之性質／11 　三、地價稅之功能／11 　四、地價稅之課徵範圍／13 　五、地價稅之納稅義務人與代繳義務人／15 　六、地價稅之稅基／17 　七、累進起點地價／19 　八、地價稅之稅率／21 　九、自用住宅用地之稅率優惠／25 　十、國民住宅及勞工宿舍之稅率優惠／36 　十一、公共設施保留地之稅率優惠／36 　十二、事業用地之稅率優惠／38 　十三、公有土地之稅率優惠／40 　十四、懲罰性地價稅／41 　十五、地價稅之減免／42 　十六、租稅申報協力義務／48 　十七、地價稅之罰則／48 　十八、地價稅與房屋稅合併課徵之議／49 第三章　土地增值稅 　一、土地增值稅之意義／55 　二、土地增值稅之性質／55 　三、土地增值稅之功能／56 　四、土地增值稅之課徵時機／56 　五、土地增值稅之納稅義務人／58 　六、土地增值稅之稅基／59 　七、土地增值稅之稅率／65 　八、稅率結構之爭／70 　九、土地增值稅之優惠稅率／73 　十、土地增值稅之減徵／79 　十一、土地增值稅之免徵／80 　十二、土地增值稅之不課徵／85 　十三、具有免徵與不課徵雙重性質之情形／95 　十四、不課徵土地增值稅對政府及納稅義務人之影響／97 　十五、原地價之認定／98 　十六、土地增值稅之記存／102 　十七、土地增值稅之重購退稅／104 　十八、土地增值稅之抵繳／109 　十九、土地交換、土地分割與土地合併之土地增值稅／112 　二十、細說土地分割之稅賦／116 　二十一、土地增值稅之罰則／120 　二十二、政策優惠／121 第四章　房地合一所得稅 　一、房地合一所得稅之意義／127 　二、房地合一所得稅之性質／127 　三、房地合一所得稅之課徵對象／128 　四、房地合一所得稅之稅基／131 　五、房地合一所得稅之稅率／137 　六、房地合一所得稅之優惠稅率／146 　七、房地合一所得稅之免徵／148 　八、房地合一所得稅之重購退稅／150 　九、農業用地如何課徵房地合一所得稅／157 　十、房地合一所得稅之申報義務／158 　十一、房地合一所得稅與土地增值稅之比較／158 　十二、土地增值稅與房地合一所得稅之連結／160 　十三、實價登錄與實價課稅之勾稽／161 　十四、建設公司之租稅規劃／162 第五章　房屋稅 　一、房屋稅之意義／169 　二、房屋稅之性質／169 　三、房屋稅之功能／169 　四、房屋稅之課徵對象／170 　五、房屋稅之納稅義務人／171 　六、房屋稅之納稅義務基準日／171 　七、房屋稅之稅基／172 　八、房屋稅之稅率／176 　九、全國總歸戶與全數累進制／178 　十、自住之房屋稅優惠／178 　十一、自住之意涵／180 　十二、房屋稅之減免／182 　十三、房屋稅之稽徵程序／185 　十四、房屋稅之罰則／186 第六章　契　稅 　一、契稅之意義／189 　二、契稅之性質／189 　三、契稅之課徵時機／189 　四、契稅之納稅義務人／191 　五、契稅之稅基／192 　六、契稅之稅率／193 　七、不動產交換之稅賦／193 　八、不動產分割之稅賦／198 　九、時效取得不動產之稅賦／204 　十、契稅之免徵／205 　十一、信託之契稅／205 　十二、不課徵土地增值稅與不課徵契稅之租稅效果／206 　十三、起造人名義變更之契稅／207 　十四、契稅之稽徵程序／208 　十五、契稅之獎懲／209 　十六、土地增值稅與契稅之比較／210 第七章　遺產稅 　一、遺產稅之意義／213 　二、遺產稅之性質／213 　三、遺產稅之課徵對象／214 　四、遺產稅之課徵標的／215 　五、遺產稅之納稅義務人／218 　六、遺產稅之稅基／218 　七、遺產稅之稅率／227 　八、物價指數連動法／229 　九、實物抵繳／232 　十、信託之遺產稅／235 　十一、遺贈之稅賦／237 　十二、配偶剩餘財產差額分配之稅賦／238 　十三、遺產稅之稽徵程序／238 　十四、遺產稅之獎懲／241 第八章　贈與稅 　一、贈與稅之意義／247 　二、贈與稅之性質／247 　三、贈與稅之課徵對象／248 　四、贈與稅之課徵標的／249 　五、贈與稅之納稅義務人／252 　六、贈與稅之稅基／252 　七、贈與稅之稅率／259 　八、物價指數連動法／262 　九、實物抵繳／263 　十、信託之贈與稅／265 　十一、贈與稅之稽徵程序／268 　十二、贈與稅之獎懲／270 　十三、父母移轉不動產給子女之租稅分析／272 第九章　工程受益費 　一、工程受益費之意義／277 　二、工程受益費之性質／277 　三、租稅與規費之比較／278 　四、工程受益稅之繳納義務人／278 　五、工程受益費之徵收基礎／279 　六、工程受益費之徵收費率／280 　七、工程受益費之徵收程序／280 　八、工程受益費之受益範圍及負擔比例／281 　九、工程受益費之查定程序／283 　十、工程受益費之免徵／285 　十一、工程受益費之緩徵／286 　十二、工程受益費逾期未繳之處罰／286 　十三、工程受益費之行政救濟／287 　十四、工程受益費與土地增值稅之比較／287 　十五、工程受益費、土地增值稅及房地合一所得稅之重複課稅處理／288 第十章　稅捐稽徵法 　一、稅捐稽徵法之意義／291 　二、稅捐稽徵法之性質／291 　三、稅法之特別適用原則／292 　四、稅捐之納稅義務人／295 　五、繳納通知文書／297 　六、稅捐優先權／298 　七、核課期間與徵收期間／299 　八、逾期未繳納稅捐之處理／302 　九、稅捐保全／304 　十、延期繳納與分期繳納／307 　十一、退　稅／308 　十二、稅捐之行政救濟／310 　十三、稅捐之調查及搜查／313 　十四、稅捐之處罰／316 　十五、互惠原則之對外稅務關係／320

地政士歷屆試題精解 (14版)

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【簡介】 本書除了將114～92年地政士歷屆試題、91～90年土地登記專業代理人特考逐題加以解析外，並預測其再出題可能性，希望提供一本活用的考古題參考書。此外，由於法規修正頻繁，本書解答均會以現行最新法規為準，予以舊題新解。書中的「土地法規」、「土地登記實務」、「土地稅法規」三科由許文昌老師解析，「民法概要與信託法概要」一科由曾文田老師解析。 準備地政士考試的過程中，隨時瀏覽歷屆試題，有三項好處： 一、掌握學習及準備方向。 二、了解命題的重點與趨勢。 三、考古題重複出現的可能性頗高。 【目錄】 土地法規114～92年地政士普考 土地法規91～90年土地登記專業代理人特考 土地登記實務114～92年地政士普考 土地登記實務91～90年土地登記專業代理人特考 土地稅法規114～92年地政士普考 土地稅法規91～90年土地登記專業代理人特考 民法概要與信託法概要114～92年地政士普考 民法概要與信託法概要91～90年土地登記專業代理人特考

民法總則 (5版)

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【簡介】 　　希望藉由法院實務判決的案例，闡釋法律概念的精義，演繹實際案例的應用，期使讀者得以了解民法總則規定的體系架構與重要觀念。為節省篇幅，放棄鉅細靡遺的教科書書寫方式，對於實務上極少應用的名詞解釋，及理論上不具重要性的概念，一概略而不論。在章節編排上，本書注意到文本前後敘述的流暢性，力求減少讀者閱讀上的障礙。 　　以法院裁判的實務案例為主要素材，兼採歐洲民法新近發佈文件（如DCFR及PECL）的規定，展現臺灣法院及外國法制的最新發展趨勢。因資料繁多，案例豐富，本書內容密度較高，需要讀者慢讀、細讀、慎思而明辨之。 　　本次修訂，主要為改寫成年監護制度及違反善良風俗二節，增補德國法上物權行為道德中立性理論及肖像權授權契約之效力，並增加許多最高法院新近判決，如使用LINE通訊軟體之意思表示生效時期、誠信原則得否作為請求權基礎等，以饗讀者。 【目錄】 增修五版序 序 凡　例 Chapter 1　民法的基本觀念 　第一節　社會生活、社會規範與法律／1 　　第一項　國家法的形成／1 　　第二項　法律與其他社會規範／2 　第二節　私法的領域／5 　　第一項　公法與私法／5 　　第二項　私法優位思想與公法優位思想／9 　　第三項　民法的範圍與發展／10 　第三節　現代民法的指導原則／14 　　第一項　近代私法之原理／14 　　第二項　權利鬥爭、權利本位與義務之強化／17 Chapter 2　民法的法源與法律適用 　第一節　民法的法源／21 　　第一項　法源的意義／21 　　第二項　法　律／22 　　第三項　習　慣／28 　　第四項　法　理／31 　　第五項　法律行為規範（尤其是契約）／35 　第二節　法律的解釋適用：法學方法論／36 　　第一項　案例分析的方法／36 　　第二項　法律的解釋／43 　　第三項　法律的補充：法律漏洞與類推適用／50 　第三節　使用文字與決定數量的準則／59 　　第一項　使用文字的準則／59 　　第二項　決定數量的準則／61 Chapter 3　權利主體──人 　第一節　自然人／63 　　第一項　自然人的權利能力／63 　　第二項　行為能力／78 　　第三項　人格權保護／90 　　第四項　住所與居所／107 　第二節　法　人／112 　　第一項　法人的功能、意義與本質／112 　　第二項　法人的種類／116 　　第三項　法人的能力／126 　　第四項　社團法人／135 　　第五項　財團法人／157 Chapter 4　權利客體──物 　第一節　概　說／185 　　第一項　物的意義與種類／185 　第二節　動產與不動產／191 　　第一項　不動產／191 　　第二項　動　產／196 　第三節　主物與從物／197 　　第一項　主從物的概念／197 　　第二項　處分主物的效力／198 　第四節　天然孳息與法定孳息／199 　　第一項　天然孳息／199 　　第二項　法定孳息／200 Chapter 5　權利變動關係──法律行為總論 　第一節　權利變動總論／203 　　第一項　法律事實與權利得喪變更／203 　　第二項　私法自治原則／210 　第二節　意思表示／218 　　第一項　意思表示的構成要素／218 　　第二項　意思表示的生效時期／229 　　第三項　意思表示的解釋／233 　第三節　法律行為的種類與要件／249 　　第一項　法律行為的意義／249 　　第二項　法律行為的種類／250 　　第三項　法律行為的成立要件與生效要件／292 　第四節　法律行為的效力／294 　　第一項　概　說／294 　　第二項　無效的法律行為／296 　　第三項　得撤銷的法律行為／301 　　第四項　效力未定的法律行為／305 Chapter 6　法律行為的有效性 　第一節　行為能力／307 　　第一項　行為能力制度／307 　　第二項　無行為能力人／308 　　第三項　限制行為能力人／312 　第二節　法律行為內容的管制／320 　　第一項　法律行為的標的／320 　　第二項　標的之確定／320 　　第三項　標的可能／323 　　第四項　標的合法／324 　　第五項　標的違反公序良俗／336 　第三節　健全的意思表示／354 　　第一項　意思自主與信賴保護／354 　　第二項　心中保留：單獨虛偽表示／355 　　第三項　通謀虛偽表示／357 　　第四項　意思表示錯誤／374 　　第五項　詐欺與脅迫／408 Chapter 7　條件與期限 　第一節　法律行為的附款／423 　　第一項　條件與期限／423 　　第二項　條件與負擔／424 　　第三項　條件與不確定期限之清償期／425 　第二節　條　件／427 　　第一項　條件的種類／427 　　第二項　不許附條件的法律行為／433 　　第三項　附條件的效力／434 　　第四項　期待權的保護／438 　第三節　期　限／441 　　第一項　期限的意義／441 　　第二項　期限的種類／441 　　第三項　不許附期限的行為／442 　　第四項　附條件規定的準用與類推適用／442 Chapter 8　法律行為的代理 　第一節　代理的意義與功能／443 　　第一項　本人與代理人之間／444 　　第二項　代理人與相對人之間／444 　　第三項　本人與相對人之間／444 　第二節　代理的要件／445 　　第一項　代理行為／445 　　第二項　以本人名義／446 　　第三項　代理權的發生／453 　第三節　代理與類似制度／460 　　第一項　代理人與使者／460 　　第二項　代理人與代表／461 　第四節　代理的法律效果／462 　　第一項　代理行為效力的歸屬／462 　　第二項　代理行為的瑕疵／462 　第五節　代理權的消滅／465 　　第一項　基礎法律關係終了／465 　　第二項　撤　回／465 　　第三項　本人死亡／466 　　第四項　代理人死亡／467 　　第五項　喪失行為能力／467 　第六節　無權代理與表見代理／467 　　第一項　概　說／467 　　第二項　無權代理／468 　　第三項　表見代理／475 Chapter 9　期日與期間 　第一節　概　說／491 　第二節　期日的意義及期日的決定／492 　第三節　期間的意義及其計算／492 　　第一項　意　義／492 　　第二項　期間的計算方法／492 　　第三項　期間的起算與終止／493 　第四節　年齡計算法／498 Chapter 10　消滅時效 　第一節　概　說／499 　　第一項　消滅時效的意義／499 　　第二項　除斥期間／502 　第二節　消滅時效的客體／504 　　第一項　債權請求權／504 　　第二項　物權關係上的請求權／506 　　第三項　其他請求權／510 　第三節　消滅時效的期間／512 　　第一項　一般時效期間（長期時效）／512 　　第二項　特別時效期間（短期時效）／513 　第四節　消滅時效的起算／522 　　第一項　事實上障礙與法律上障礙／523 　　第二項　借貸契約／528 　　第三項　債務不履行損害賠償請求權／529 　　第四項　侵權行為損害賠償請求權／533 　第五節　消滅時效的中斷／537 　　第一項　時效障礙事由／537 　　第二項　請　求／540 　　第三項　承　認／541 　　第四項　起　訴／545 　　第五項　與起訴有同一效力者／547 　第六節　消滅時效的不完成／552 　　第一項　意　義／552 　　第二項　時效不完成的事由／553 　第七節　消滅時效完成的效力／557 　　第一項　拒絕履行抗辯權／557 　　第二項　效力及於從權利／558 　　第三項　時效完成後的給付／561 　　第四項　時效利益的拋棄／562 Chapter 11　權利的行使 　第一節　概　說／563 　第二節　行使權利及履行義務／564 　　第一項　禁止違反公益／565 　　第二項　禁止權利濫用／566 　　第三項　誠實信用原則／571 　第三節　權利的自力救濟／583 　　第一項　正當防衛／583 　　第二項　緊急避難／585 　　第三項　自助行為／586

刑法總則 (11版)

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【簡介】 　　本書是「刑法總則」教科書，也是一本學習刑法的入門書。為使讀者精要且正確地認識刑法基本概念，學習如何解釋與理解刑法條文的內容，本書許多章節均設計了「案例事實」作為引導，以啟發學習動機與問題意識。此外，本書除了以體系化方式介紹刑法理論之外，亦整理與分析重要實務判例、判決之見解，使讀者能可以同時掌握刑法學說與實務見解趨向。 【目錄】 十一版序　i 序　言　iii 主要參考書目　ix 第一章　刑法的基本概念　1 壹、我國刑法之歷史演變　3 貳、刑法與民法、公法的區別　4 參、實體刑法與程序刑法的區別　5 肆、刑法之名稱與體系架構　7 第二章　刑法的任務　11 壹、維護社會秩序　13 貳、預防犯罪　14 參、保護法益與社會共同生活的基本倫理價值　23 第三章　刑法的基本原則　35 壹、罪刑法定原則　37 貳、罪責原則　57 參、人道主義與刑法最後手段性　59 第四章　現行刑法之效力　63 壹、關於時的效力　65 貳、關於地的效力　78 參、外國裁判之效力　89 肆、刑法總則的適用範圍　92 第五章　刑法的解釋　93 壹、解釋方法　95 貳、立法解釋　104 第六章　犯罪理論與行為理論　125 壹、犯罪階層體系　127 貳、犯罪理論之發展　133 參、行為理論　139 肆、刑法上之行為概念　143 第七章　構成要件之理論與犯罪類型　153 壹、基本概念　155 貳、構成要件之分類　156 參、不法構成要件之要素　159 肆、客觀處罰條件　165 伍、各種犯罪類型　169 第八章　因果關係與結果客觀歸責理論　189 壹、基本概念　191 貳、因果關係理論　191 參、客觀歸責理論　204 第九章　主觀不法構成要件與構成要件錯誤　227 壹、主觀不法構成要件　229 貳、構成要件故意之型態　233 參、構成要件錯誤　242 肆、空白刑法錯誤　254 第十章　違法性之基本概念　257 壹、違法性與阻卻違法事由　259 貳、實質違法性、社會相當性與可罰違法性　263 參、阻卻違法事由之結構　268 肆、容許構成要件錯誤　271 伍、複數阻卻違法事由　278 第十一章　阻卻違法事由　279 壹、依法令之行為　281 貳、業務上之正當行為　289 參、正當防衛　292 肆、緊急避難　308 伍、被害人之承諾與可得推測之承諾　321 陸、義務衝突　329 第十二章　有責性（罪責）　331 壹、基本概念　333 貳、責任能力　340 參、原因自由行為　348 肆、不法意識與禁止錯誤　357 伍、寬恕罪責事由　365 第十三章　行為階段與未遂犯　375 壹、故意犯之行為階段　377 貳、未遂犯　385 參、不能犯（不能未遂）　397 肆、中止犯（中止未遂）　408 第十四章　正犯與共犯—基本概念　427 壹、正犯與共犯之基本概念　429 貳、正犯與共犯之區分　435 參、間接正犯　446 第十五章　共同正犯、教唆犯、幫助犯　457 壹、共同正犯　459 貳、教唆犯　481 參、幫助犯　497 第十六章　過失犯　507 壹、基本概念　509 貳、過失犯理論之演變　517 參、過失犯之不法構成要件　517 肆、過失犯之阻卻違法事由　529 伍、過失犯之有責性　531 第十七章　不作為犯　533 壹、基本概念　535 貳、不純正不作為犯與保證人地位　537 參、不純正不作為犯之成立要件　553 肆、不純正不作為犯之未遂犯　558 伍、不純正不作為犯之參與犯　560 陸、阻卻違法事由與義務衝突　561 第十八章　犯罪競合（罪數論）　563 壹、基本概念　565 貳、想像競合　578 參、法條競合（法律單數）　595 肆、實質競合（數罪併罰）　609 伍、與罰前行為及與罰後行為　620 陸、舊刑法之「牽連犯」與「連續犯」　624 第十九章　刑事制裁　629 壹、刑罰理論　631 貳、刑法關於刑事制裁之規定　641 參、刑罰之種類　647 肆、緩刑　672 伍、假釋　676 第二十章　沒　收　685 壹、沒收制度之變革　687 貳、違禁物之沒收　692 參、犯罪物之沒收　694 肆、犯罪所得之沒收　707 伍、沒收之宣告　723 案例索引　725 事項索引　729

土地稅法規學霸筆記書 (3版)

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【簡介】 備考歷程大公開 同年考取地政士及會計師，以財會背景解讀土地稅法規，帶領你循序漸進、由淺入深，熟稔精通、從容應考。 搶救弱底大作戰 適用初學、複習者，本書重點完整，實務函令即時補充，跨章節表格統整，如同老師在側引導，穩紮穩打，強化硬實力。 稅額計算沒問題 標題及計算式清晰，說明適用法令及數字來處，有邏輯的學習稅額計算，一學就會。 申論功力大升級 「成果檢驗」單元，蒐集多年地政士、經紀人、估價師、會計師、記帳士、檢事官、公職地政、測量、財稅等經典題型，均附擬答；大量題庫，助你申論答題勇奪高分！ 【目錄】 三版序 編者序 本書使用方法 第一章　緒　論 第二章　地價稅 第三章　土地增值稅 第四章　房地合一所得稅 第五章　房屋稅條例 第六章　契稅條例 第七章　遺產及贈與稅 第八章　稅捐稽徵法 第九章　田　賦 第十章　工程受益費徵收條例 第十一章　其他租稅減免

地政士專業科目歷屆試題詳解(114～101年) (5版)

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【簡介】 　　有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答，而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考，針對114～101年地政士試題逐年逐題進行詳解，並將相關法條、概念隨題列出，讓讀者在參考解題答案的同時能夠觸類旁通，連結、複習相關概念。 本書特色 　　一、題目重點題示 　　將試題主要考點標出，幫助讀者快速抓出題目重點。 　　二、再考機率 　　以一至五顆星（★）標示，三顆星以上即屬必背題型。 　　三、參考詳答 　　示範最佳解答，掌握解題得分關鍵。 　　四、相關法條 　　臚列出該題相關條文，供讀者對應法典及連結相關概念。 　　五、相關考題 　　除地政士外，亦列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型，供讀者練習。【目錄】 土地法規 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 土地稅法規 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 土地登記實務 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 民法概要與信託法概要 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答

3D圖解民法概要與信託法概要 (4版)

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【簡介】 一、法規3D圖解 ．關聯性法條整理圖解，清楚易懂 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記 二、完整法規說明整理 ．法規、施行細則與函釋整理說明 ．完整、簡潔、清楚、易懂 ．文字說明與圖解結合，提升考試實力 三、歷屆試題演練 ．配合單元主題編排相關試題，現學現練提升學習效率 ．磨練實戰經驗，提升得分能力 ．精煉解題編排，熟練答題模式 【目錄】 第一編　總則 　第一章　法例 　第二章　人 　　第一節　自然人 　　第二節　法人 　第三章　物 　第四章　法律行為 　　第一節　通則 　　第二節　行為能力 　　第三節　意思表示 　　第四節　條件及期限 　　第五節　代理 　　第六節　無效及撤銷 　第五章　期日及期間 　第六章　消滅時效 　第七章　權利之行使 第二編　債 　第一章　通則 　　第一節　債之發生 　　第二節　債之標的 　　第三節　債之效力 　　第四節　多數債務人及債權人 　　第五節　債之移轉 　　第六節　債之消滅 　第二章　各種之債 　　第一節　買賣 　　第二節　贈與 　　第三節　租賃 　　第四節　借貸 　　第五節　僱傭 　　第六節　承攬 　　第七節　委任 　　第八節　居間 　　第九節　寄託 　　第十節　合夥 　　第十一節　合會 　　第十二節　保證 　　第十三節　人事保證 第三編　物權 　第一章　通則 　第二章　所有權 　　第一節　通則 　　第二節　不動產所有權 　　第三節　動產所有權 　　第四節　共有 　第三章　地上權 　　第一節　普通地上權 　　第二節　區分地上權 　第四章　農育權 　第五章　不動產役權 　第六章　典權 　第七章　抵押權 　第八章　質權 　　第一節　動產質權 　　第二節　權利質權 　第九章　占有 第四編　親屬 　第一章　通則 　第二章　婚姻 　　第一節　婚約 　　第二節　結婚 　　第三節　婚姻之普通效力 　　第四節　夫妻財產制 　　第五節　離婚 　第三章　父母子女 　　第一節　婚生子女 　　第二節　收養 　　第三節　親權 　第四章　監護 　　第一節　未成年人之監護 　　第二節　成年人之監護及輔助 　　第三節　成年人之意定監護 　第五章　扶養 　第六章　家 　第七章　親屬會議 第五編　繼承 　第一章　遺產繼承人 　第二章　遺產之繼承 　　第一節　效力 　　第二節　遺產分割 　　第三節　拋棄繼承 　　第四節　無人承認之繼承 　第三章　遺囑 　　第一節　通則 　　第二節　方式 　　第三節　效力 　　第四節　執行 　　第五節　撤回 　　第六節　特留分 第六編　信託法概要 　第一章　緒論 　第二章　信託財產 　第三章　受益人 　第四章　受託人 　第五章　信託監察人 　第六章　信託之監督 　第七章　信託關係之消 　第八章　公益信託

土地登記體系 (6版)

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【簡介】 這是一本值得採用為教材的大學用書，也是一本值得採用為考試的參考用書。綜合整理、舉例說明，並深入剖析台灣現行土地登記制度。化繁瑣為簡單、化零亂為系統。 　　「土地登記規則」為學習土地登記必讀條文，本書特地逐條釋義，坊間難得一見。 【目錄】 六版序 自　序 ‧第一編　總覽土地登記 第一章　緒　論 　一、土地登記之意涵／3 　二、土地登記之目的／8 　三、土地登記之原則／9 　四、各國土地登記制度／10 　五、我國土地登記制度之特點／12 　六、土地登記之效力／16 　七、土地登記之損害賠償／18 　八、登記漏誤之救濟方法／21 　九、登記生效、登記處分及登記對抗／22 　十、土地登記之分類／26 第二章　土地登記程序 　一、繳　稅／35 　二、申　請／37 　三、收　件／58 　四、計　費／62 　五、審　查／65 　六、公　告／69 　七、登　簿／71 　八、繕發書狀／73 　九、異動整理／74 　十、歸　檔／75 第三章　土地總登記 　一、土地總登記之意義／83 　二、土地總登記之法律性質／84 　三、土地總登記之申請人／84 　四、土地總登記之程序／84 　五、土地法第57條之效力／86 　六、時效取得所有權登記／89 　七、土地所有權第一次登記／90 　八、土地所有權回復登記／91 第四章　建物所有權第一次登記 　一、建物所有權第一次登記之意義／94 　二、土地總登記與建物所有權第一次登記之比較／95 　三、建物所有權第一次登記之要件／95 　四、建物所有權第一次登記應提出之文件／96 　五、區分所有建物之登記／98 　六、建物第一次測量／102 　七、建物面積測繪規定／104 　八、主建物、附屬建物及共有部分面積之產權登記／105 　九、停車位之產權登記／108 　十、建號所代表之訊息／109 　十一、虛坪制與實坪制／111 第五章　所有權移轉登記 　一、所有權移轉登記之意義／117 　二、所有權移轉登記應提出之文件／117 　三、登記過程中之登記權利人或登記義務人死亡／118 　四、土地徵收或照價收買之登記／119 　五、破產管理人及監護人之處分登記／120 　六、土地法第34條之1第1項之登記／121 　七、優先購買權之處理／122 　八、共有物分割登記／124 　九、不動產交換登記／129 　十、尚未成立之法人或寺廟購買不動產登記／132 　十一、剩餘財產差額分配登記／132 第六章　他項權利登記 　一、他項權利登記之意義／140 　二、他項權利登記應提出之文件／140 　三、地上權登記／141 　四、農育權登記／143 　五、不動產役權登記／143 　六、典權登記／145 　七、抵押權登記／146 　八、時效取得他項權利登記／160 第七章　繼承登記 　一、繼承登記之意義／172 　二、未辦繼承登記之處理／172 　三、繼承登記之要件／174 　四、繼承登記應提出之文件／174 　五、贈與登記與繼承登記之比較／176 　六、部分繼承人申請繼承登記／177 　七、胎兒繼承之登記／178 　八、遺贈之登記／178 　九、剩餘財產差額分配登記／180 　十、大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產／180 第八章　標示變更登記 　一、標示變更登記之意義／186　 　二、標示變更登記應提出之文件／187 　三、土地分割登記／188 　四、土地合併登記／190 　五、共有土地之分割與合併／194 　六、土地之分割合併與合併分割／198 　七、建物分割登記／200 　八、建物合併登記／201 　九、土地界址曲折調整登記／203 　十、土地重劃確定登記／205 　十一、地籍圖重測確定登記／206 第九章　信託登記 　一、信託之概念／209 　二、土地權利信託登記之意義／211 　三、土地權利信託登記之種類／211 　四、土地權利信託登記之申請人／212 　五、遺囑信託之登記／214 　六、信託內容變更登記／217 　七、土地權利信託登記應提出之文件／217 　八、登記機關之處理方法／219 　九、證券化之登記／220 第十章　更正登記 　一、更正登記之意義／224 　二、更正登記之要件／224 　三、更正登記應提出之文件／226 　四、逕行更正／226 　五、更正登記之同一性／227 　六、更正登記與登記損害賠償之發生原因比較／227 　七、更正登記與土地登記規則第144條之比較／229 　八、特殊更正登記／229 第十一章　限制登記 　一、限制登記之意義／233 　二、限制登記之種類／233 　三、限制登記之申請及塗銷／235 　四、限制登記之效力／237 　五、預告登記／238 　六、預告登記與禁止處分登記之比較／241 　七、禁止處分登記之特殊情形／242 　八、土地法第34條之1與限制登記／244 第十二章　塗銷登記 　一、塗銷登記之意義／249 　二、塗銷登記之原因／249 　三、塗銷登記之申請人／253 　四、塗銷登記應提出之文件／256 第十三章　消滅登記 　一、消滅登記之意義／260 　二、土地消滅登記／260 　三、建物消滅登記／260 　四、塗銷登記與消滅登記之比較／261 第十四章　其他登記 　一、更名登記／264 　二、住址變更登記／265 　三、書狀換補給登記／266 　四、使用管理登記／266 　五、註記登記／269 第十五章　地籍清理 　一、地籍清理之意義／275 　二、地籍清理之目的／275 　三、地籍清理之程序／276 　四、代為標售之方法／278 　五、日據時期會社或組合名義登記土地之清理／280 　六、神明會名義登記土地之清理／280 　七、所有權以外土地權利之清理／282 　八、限制登記及土地權利不詳之清理／283 　九、寺廟或宗教團體土地之清理／284 　十、宗教團體以自然人名義登記不動產之所有權歸屬處理／286 　十一、祭祀公業土地之清理／291 第十六章　地籍圖重測 　一、地籍圖重測之意義／296 　二、地籍圖重測之原因／296 　三、地籍圖重測之程序／296 　四、地籍圖重測之土地所有權人指界／300 　五、地籍圖重測之效力／301 第十七章　土地複丈 　一、土地複丈之意義／305 　二、土地複丈之原因／306 　三、土地複丈之申請條件／306 　四、土地複丈之申請人／307 　五、土地複丈之程序／308 　六、土地複丈之測繪規定／311 　七、土地測量錯誤之更正／312 　八、土地分割及合併之地號編定／313 　九、鑑界複丈／315 第十八章　建物測量 　一、建物測量之意義／318 　二、建物測量之申請人／318 　三、建物測量之程序／318 　四、建物平面圖及位置圖之測繪規定／321 　五、建物測量錯誤之更正／322 　六、建物第一次測量／322 　七、建物複丈／326 ‧第二編　細說土地登記 　土地登記規則逐條釋義／333 ‧第三編　附　錄 　一、土地登記簿謄本／453 　二、建物登記簿謄本／455 　三、地籍圖謄本／457 　四、建物測量成果圖／458 　五、土地所有權狀／459 　六、建物所有權狀／460 　七、他項權利證明書／461 　八、土地登記申請書／463 　九、登記清冊／465 　十、買賣契約書（公契）／467