| 書名: | 地政士115－"雙證勝經-土地登記實務與進階研讀 " (3版) | |||
| 作者: | 亨大, 田文 | |||
| 版次: | 3 | |||
| ISBN: | 9786263895478 | |||
| 出版社: | 志光 | |||
| 出版日期: | 2025/08 | |||
| 書籍開數、尺寸: | 18開 | |||
| 頁數: | 464 | |||
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#考試用書
#專技（含司特）證照 #地政士 |
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【簡介】 適用對象 地政士、地政類科 改版差異 1.第一編第零章補充說明土地登記與行政處分之關聯，以利讀者理解。 2.強化各章節專題式解說，以利讀者完整掌握爭點，例如第一編第一章「公信力的涵攝範圍」、第三章「登記規費之法律性質與收取」、第二編第一章「112年憲判字第20號判決與土地總登記之性質」、「河川土地回復所有權登記關聯問題」、第二章「違章建築可否辦理登記？」、第四章「二人以上主張優先購買權之處理」、第八章「登記錯誤與損害賠償等專題討論」及第肆編第一章「地籍圖重測相關議題」等，均予增補。 3.因應近年詐騙及偽造權狀之猖獗，於第二編第十二章增列「書狀補給登記」防範偽造之通知。 4.增補各章節圖表解說，提升閱讀效率。 5.其他各章節主題所涉最新實務與學說見解，均予更新及增補，以利讀者掌握最新文獻發展。 使用功效 1.兼顧考試與實務應用：本書適用於地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考等各類公職考試，對考生準備國家考試極具幫助。 2.搭建理解架構：特別增設第「零章：講在土地登記之前」，幫助讀者快速掌握整體法規體系，避免僅停留在記憶題的層次。 3.內容更新與易讀性：改寫艱澀內容，融入最新學說與重要實務見解，如憲法法庭112年判決、第七章關於更正登記及國家賠償制度等，內容更豐富、易吸收。 4.延伸閱讀與實戰能力提升：除考試應用外，也具備實務進階探討性，幫助讀者提升專業素養。 本書特色 看得懂、記得住、用得上─土地登記不再是難懂的黑盒子！ 1.「零章」暖身設計，讓你帶著全局觀進場： 不再從生硬條文開始，而是先用「地圖式」的方式幫你看懂土地登記的全貌，建立清晰知識架構，考試、實務兩不誤。 2.最新法令與判例即時更新，內容永不過時： 收錄憲法法庭最新判決、最新學說與國家賠償制度解析，確保你掌握第一手專業資訊。 3.艱澀條文化繁為簡，閱讀就像聽老師講課： 把晦澀的法律語言轉化成淺白易懂的說明，搭配實例說明，讓你在複雜的法條中也能輕鬆找到答案。 【目錄】 第壹編 土地登記鳥瞰/001 第零章 講在土地登記之前/002 第一章 土地登記概說/014 第二章 登記書表簿狀圖冊/043 第三章 登記之申請及處理/050 第貳編 土地登記各論/097 第一章 總登記/098 第二章 建物所有權第一次登記/119 第三章 標示變更登記/142 第四章 所有權變更登記/163 第五章 他項權利登記/191 第六章 繼承及遺贈登記/217 第七章 土地權利信託登記/231 第八章 更正登記及損害賠償制度/247 第九章 限制登記/272 第十章 塗銷登記/290 第十一章 消滅登記/302 第十二章 其他登記/307 第十三章 時效取得權利登記/324 第參編 地籍清理/335 第一章 總論/336 第二章 各論/346 第三章 宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例/355 第肆編 地籍測量/365 第一章 地籍圖重測/366 第二章 土地複丈/377 第三章 建築改良物測量/389 附錄 相關附件/403
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