土地稅法規理論與實務 (1版)

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【簡介】 土地稅法規是地政考試相對較好拿分的科目，如能好好把握，上榜會更加容易。本書為曾榮耀老師出版的第三本專書，內容除適合備考地政士外，不動產經紀人、不動產估價師、高普特考、國營事業等考試亦皆適用。 本書不只整理法規重點，同時有以下特色： 1. 就重要觀念及立法目的進行說明與補充：協助自讀理解與觀念延伸。 2. 附上實務申報書表文件供參考對照：協助法條與實務結合。 3. 設計多種計算實例：協助熟悉各類計算題型。 4. 主題式整理單元：針對各項稅捐於不同主題（農業用地、配偶贈與、公共設施保留地等）進行比較，以釐清觀念及更有效率的複習。 本書理論與實務並重，有助於建立完整的不動產稅捐觀念，是考試與實務應用絕佳之工具書。 【目錄】 第一章　總　則 　第一節　土地稅的意涵 　第二節　土地稅的分類 第二章　地　價 　第一節　規定地價 　第二節　政策地價 第三章　地價稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　課徵期間 　第四節　稅額計算 　第五節　加徵與減免 　第六節　稽徵程序與罰則 　第七節　實例練習 　第八節　相關申報書表 第四章　田　賦 　第一節　意義與範圍 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　免徵、加徵與停徵 第五章　土地增值稅 　第一節　意義、範圍與時機 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　稅額計算 　第四節　減免 　第五節　抵繳 　第六節　退稅 　第七節　稽徵程序與罰則 　第八節　實例練習 　第九節　相關申報書表 第六章　房屋稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　課徵期間 　第四節　稅額計算 　第五節　減免 　第六節　稽徵程序與罰則 　第七節　實例練習 　第八節　相關申報書表 第七章　契　稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　課徵時機與納稅義務人 　第三節　稅額計算 　第四節　減免與抵繳 　第五節　稽徵程序與罰則 　第六節　實例練習 　第七節　相關申報書表 第八章　房地合一稅 　第一節　意義 　第二節　課稅範圍 　第三節　納稅義務人 　第四節　稅額計算 　第五節　減免 　第六節　退稅 　第七節　稽徵程序、罰則與配套措施 　第八節　實例練習 　第九節　相關申報書表 第九章　遺產稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　課稅標的 　第三節　納稅義務人 　第四節　稅額計算 　第五節　扣抵 　第六節　稽徵程序與罰則 　第七節　實例練習 　第八節　相關申報書表 第十章　贈與稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　課稅標的 　第三節　納稅義務人 　第四節　稅額計算 　第五節　扣抵 　第六節　不課徵 　第七節　稽徵程序與罰則 　第八節　實例練習 　第九節　相關申報書表 第十一章　稅捐稽徵法 　第一節　適用範圍與順序 　第二節　稅捐優先權 　第三節　稽徵程序 　第四節　租稅保全 　第五節　緩繳與退稅 　第六節　行政救濟 　第七節　罰則 第十二章　工程受益費 　第一節　意義 　第二節　繳納義務人與代繳人 　第三節　徵收數額與費率 　第四節　徵收程序 　第五節　免徵與緩徵 　第六節　罰則與救濟 第十三章　主題式整理

土地登記理論與實務 (2版)

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【簡介】 不動產登記（含地籍測量）是地政的基石，土地法、土地稅、土地政策等推動皆需要有正確的地籍資料方能落實，且亦攸關民眾財產權益，更是地政士主要執業的內容。然而，不動產登記涉及繁瑣的辦理程序與規定，也因應不同登記原因而有各種類型，其申請內容、登記處理各有差異。 本書兼具理論與實務，將繁瑣的內容，以土地登記規則、地籍測量實施規則、地籍清理條例等相關法令為基礎分為四編，用架構化方式整理法條重點，並輔以實務用的書表圖簿範例供讀者對照，使讀者更易理解實務操作。 此外，由於近來考題越加多元，觀念或理論題型更加重要，僅會背誦法條已不足以應付千變萬化的考試，因此，本書彙整土地登記相關法律議題之重要理論與學說，藉以深化讀者的觀念。 最後，於各節末列出相關歷屆試題，以供讀者練習及掌握命題趨勢。 【目錄】 第一編　總　編 　第一章　總　則 　第二章　登記書表簿狀圖冊 　第三章　登記之申請及處理 第二編　個別登記 　第一章　總登記 　第二章　標示變更登記 　第三章　所有權變更登記 　第四章　他項權利登記 　第五章　時效取得土地權利登記 　第六章　繼承登記 　第七章　遺贈登記 　第八章　土地權利信託登記 　第九章　更正登記 　第十章　限制登記 　第十一章　塗銷登記 　第十二章　消滅登記 　第十三章　其他登記 第三編　地籍測量 　第一章　地籍整理與地籍圖重測 　第二章　土地複丈 　第三章　建築改良物測量 第四編　地籍清理 　第一章　地籍清理 　第二章　宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例

土地登記理論與實務 (1版)

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書籍介紹 不動產登記（含地籍測量）是地政的基石，土地法、土地稅、土地政策等推動皆需要有正確的地籍資料方能落實，且亦攸關民眾財產權益，更是地政士主要執業的內容。然而，不動產登記涉及繁瑣的辦理程序與規定，也因應不同登記原因而有各種類型，其申請內容、登記處理各有差異。因此，本書將這些繁瑣的內容，以土地登記規則、地籍測量實施規則、地籍清理條例等相關法令為基礎分為四編，用架構化方式整理法條重點，並適時輔以實務用的書表圖簿範例供讀者對照。 除此之外，由於近來考題越加多元，觀念或理論題型更加重要，僅會背誦法條已不足以應付千變萬化的考試，因此，本書亦針對不動產登記有關法律爭議部分，適時地彙整補充相關理論與學說，藉以深化觀念。 本書特色如下： 一、兼具理論與實務，分為四編：總編、個別登記編、地籍測量編、地籍清理編等。從基本觀念涵蓋至各類登記類型，將原本繁瑣的法規條文以架構化方式呈現，並輔以相關書表文件範例，使讀者更易理解實務操作。 二、另因應考試趨勢，彙整土地登記相關法律議題之重要理論與學說，以強化觀念。最後，於各節末列出相關歷屆試題，以供讀者掌握命題趨勢及練習。 目錄 第一編　總編 　第一章　總則 　第二章　登記書表簿狀圖冊 　第三章　登記之申請及處理 第二編　個別登記編 　第一章　總登記 　第二章　標示變更登記 　第三章　所有權變更登記 　第四章　他項權利登記 　第五章　時效取得土地權利登記 　第六章　繼承登記 　第七章　遺贈登記 　第八章　土地權利信託登記 　第九章　更正登記 　第十章　限制登記 　第十一章　塗銷登記 　第十二章　消滅登記 　第十三章　其他登記 第三編　地籍測量編 　第一章　地籍整理與地籍圖重測 　第二章　土地複丈 　第三章　建築改良物測量 第四編　地籍清理編 　第一章　地籍清理 　第二章　宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例