國考起跑線—建構式爭點解題 民法物權 (1版)

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【簡介】 　　本書定位為一本體系解題書，係以民法體系為骨幹，講解國考熱門考點，並藉由「爭點」此一小單元精準點出重要爭點，簡練地呈現相關學說、實務見解，幫助讀者掌握考試重點、建立爭點意識。再輔以本書收錄之近年考古題，將所學運用在答題上，加深學習印象、提升答題技巧。 【目錄】 Chapter 1 　通則 Section 1　物權法定原則 壹、意義 貳、違反之效果 Section 2　物權變動之要件 壹、動產 貳、不動產 實例演練 106高考三等地政 Section 3　善意取得 壹、公示原則與公信原則 貳、善意取得之要件 參、動產之善意取得 實例演練 104高考三等地政 實例演練 105地特四等地政 肆、不動產之善意取得 實例演練 104鐵路員級 Section 4　物權之消滅 壹、混同 貳、拋棄 Chapter 2 　所有權 Section 1　所有權通則 壹、物上請求權 實例演練 106地特四等地政 實例演練 105鐵路員級 實例演練 105鐵路高員三級 實例演練 106地特三等戶政 貳、取得時效 實例演練 105地特四等地政 實例演練 106薦任、員級晉高員級 實例演練 108地特三等地政 Section 2　不動產相鄰關係 壹、基礎概念 貳、鄰地通行權 實例演練 106原民四等地政 實例演練 106司特三等 參、越界建築 實例演練 104身障四等地政 實例演練 106不動產估價師 Section 3　建築物區分所有 壹、基礎概念 貳、所有權關係 參、使用收益關係 肆、處分關係 伍、繼受人之權利義務 實例演練 105鐵路員級 實例演練 106原民三等地政 Section 4　動產所有權 壹、添附之種類 實例演練 104身障四等地政 貳、添附之效果 實例演練 104關務三等財稅行政、關稅法務 實例演練 108普考地政 實例演練 109普考財稅行政、商業行政 實例演練 105身障四等書記官 實例演練 104高考三等地政 Chapter 3 　共有 Section 1　共有之內部關係 壹、概說 貳、共有物之使用、收益與管理 實例演練 104公路員級 實例演練 節錄104司特四等 實例演練 104身障三等法制、財稅行政 實例演練 105司特四等 參、應有部分之處分 實例演練 105地特四等地政 肆、共有物之處分 實例演練 105普考地政 實例演練 104地特四等地政 實例演練 102司特四等 實例演練 106檢察事務官 Section 2　共有之外部關係 Section 3　共有物之分割 壹、共有物分割請求權 實例演練 106身障四等地政 貳、分割之方法 實例演練 104普考地政 參、分割之效力 實例演練 104身障四等地政 實例演練 104專技高考不動產估價 實例演練 105高考三等地政 Section 4　公同共有 壹、公同共有之成立 實例演練 104鐵路員級 貳、公同共有之內部關係 實例演練 104地特四等地政 實例演練 106高考三等地政 參、公同共有之外部關係 實例演練 106地特四等財稅行政 肆、公同共有之消滅 實例演練 106普考地政 Chapter 4 　抵押權 Section 1　抵押權之特性 壹、從屬性 實例演練 104鐵路員級 貳、不可分性 參、物上代位性 實例演練 104身障四等地政 Section 2　抵押權之效力 壹、被擔保債權之範圍 貳、抵押物之範圍 參、抵押人之權利 實例演練 106地特四等地政 肆、抵押權之次序 實例演練 107地特三等地政 伍、抵押權之保全 實例演練 105鐵路員級 Section 3　抵押權之實行 壹、實行方式 實例演練 106身障四等地政 貳、拍賣標的物之擴張：併付拍賣 實例演練 104地特三等地政 實例演練 104地特三等地政 實例演練 106地特三等地政 參、拍賣之效果 實例演練 106普考地政士 實例演練 106身障三等地政 Section 4　共同抵押權 壹、基礎概念 貳、共同抵押權之實行 實例演練 108地特四等地政 Section 5　抵押權之消滅 實例演練 105不動產經紀人 Section 6　最高限額抵押權 壹、最高限額抵押權之概述 實例演練 104地特四等地政 貳、最高限額抵押權之效力 實例演練 104司特四等 參、最高限額抵押權之變更 實例演練 106普考地政 肆、最高限額抵押權之確定 實例演練 104普考地政 伍、最高限額抵押權之消滅 Section 7　權利抵押權 Chapter 5　用益物權 Section 1　普通地上權 壹、地上權之定義 貳、地上權之期間 實例演練 106普考地政 參、地上權之效力 實例演練 104普考地政 實例演練 105身障三等地政 肆、地上權之消滅 實例演練 104原民四等地政 Section 2　區分地上權 壹、區分地上權之定義 貳、區分地上權之效力 實例演練 106原民四等地政 參、區分地上權之消滅 Section 3　農育權 壹、農育權之定義 貳、農育權之期間 參、農育權之效力 肆、農育權之消滅 Section 4　不動產役權 壹、不動產役權之定義‧ 貳、不動產役權之特性‧ 參、不動產役權之時效取得 實例演練 104原民四等地政 肆、不動產役權之效力 伍、不動產役權之消滅 Section 5　典權 壹、典權之定義‧ 貳、典物之回贖 參、典權之效力 肆、典權之消滅、存續 Chapter 6 　質權 Section 1　動產質權 壹、動產質權之定義 貳、動產質權之取得 參、動產質權之效力 實例演練 105民間公證人 肆、動產質權之消滅 實例演練 105普考地政 Section 2　權利質權 壹、權利質權之定義 貳、權利質權之取得 參、權利質權之效力 實例演練 105普考財稅行政、商業行政 肆、權利質權之消滅 Chapter 7　占有 Section 1　占有回復關係 壹、基礎概念 貳、善意占有人 參、惡意占有人 實例演練 節錄105高考三等財稅行政、法制等 實例演練 104原民四等地政 Section 2　占有人物上請求權

民法(物權)-全彩心智圖表6.0 (3版)

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書籍簡介 適用對象 1. 欲報考國考之讀者 2. 希望能夠熟讀民法(物權)體系的你 3. 法律系在校生、各類國考生、實務工作者皆適用 使用功效 1.採心智圖表方式，有效建立體系的認識，使民法（物權）的學習獲致最大成功的路徑 2.更有效地記憶，並幫助讀者學習 改版差異 依據主題修訂 書籍特色 碎片時間　完整學習 貼心製作16開讀本及一大張全覽，可靈活搭配所處時空交替閱讀，充分學習。 切入問題核心　解決學習痛點 精準彙整關鍵爭點，並將其中考生較難理解或容易忽略的盲點，以圖像條列化說明，讓學習零障礙。 主題脈絡　體系化串聯 以主題切入核心概念、實務及學說，並導入體系化的圖像思維。 關於作者 賴佩霞 律師 現職執業律師 唐吉 ．東吳大學法律學系碩士班民法組 ．律師高考及格 ．執業律師 本書目錄 01 所有權/01 02 物權之變動/06 03 善意取得/13 04 違章建築/19 05 區分所有權/24 06 分別共有/29 07 公同共有/38 08 地上權/42 09 農育權/52 10 不動產役權/56 11 普通抵押權特性/60 12 抵押權之效力/67 13 抵押人及抵押權人之權利/72 14 最高限額抵押權/77 15 占有/82

民法物權論（下） (8版)

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本書特色 　　本書理論闡述，層次分明，務求詳盡，並與實務見解融會貫串，前瞻與實用兼顧，引註多而新，是進修物權法之最佳素材，研究物權法之重要指南，經由實務案例之引用及評析，更使物權法奠基於實際，內容生活化、實用化。本書另闢「延伸探討」，引領新思維，開啟新視野，或以不同視角，審思爭議問題，拋磚引玉，增添物權法園地之綠意花香。又擔保物權乃企業融資之重要工具，本書就擔保物權論述最詳，並講究可操作性，實為融資實務之法學寶典。 目錄 修訂八版序　i 修訂七版序　v 修訂六版序　ix 修訂五版序　xi 修訂四版序（下冊）　xiii 修訂二版序　xv 初版序（下冊）　xvii 本書主要簡略用語　xxv 第五章　農 育 權　1 第一節　序　　說　1 第二節　農育權之取得　5 第三節　農育權之效力　7 第一項　農育權人之權利　7 第二項　農育權人之義務　11 第四節　農育權之消滅　13 第一項　消滅之原因　13 第二項　消滅之效果　16 第六章　不動產役權　19 第一節　序　　說　19 第二節　不動產役權之種類　25 第三節　不動產役權之特性　33 第四節　不動產役權之取得　39 第五節　不動產役權之效力　47 第一項　不動產役權人之權利義務　47 第二項　供役不動產所有人之權利義務　54 第六節　不動產役權之消滅　57 第七節　用益權人之不動產役權　63 第八節　自己不動產役權　66 第七章　典　　權　69 第一節　序　　說　69 第二節　典權之取得　74 第一項　基於法律行為而取得　74 第二項　基於法律行為以外之原因而取得　75 第三節　典權之期限　77 第四節　典權之效力　80 第一項　典權人之權利義務　80 第一款　典權人之權利　80 第二款　典權人之義務　91 第二項　出典人之權利義務　94 第一款　出典人之權利　94 第二款　出典人之義務　102 第五節　典權之消滅　104 第八章　抵 押 權　107 第一節　擔保物權總說　107 第二節　普通抵押權序說　135 第一項　普通抵押權之意義　135 第二項　抵押權之發展　137 第三項　普通抵押權之特性　143 第三節　普通抵押權之取得　158 第四節　普通抵押權之效力　170 第一項　普通抵押權擔保債權之範圍　170 第二項　普通抵押權標的物之範圍　175 第三項　抵押人之權利　200 第四項　抵押權人之權利　210 第一款　普通抵押權之次序　210 第二款　普通抵押權之處分　221 第三款　普通抵押權之保護　224 第五項　普通抵押權之實行　237 第一款　法院拍賣抵押物之公實行程序　239 第一目　許可拍賣抵押物之聲請　239 第二目　拍賣之強制執行程序　250 第三目　實行（抵押物拍賣）之效果　258 第二款　抵押權實行之私實行程序　285 第六項　共同普通抵押權　292 第一款　序　　說　292 第二款　共同普通抵押權之成立　297 第三款　共同普通抵押權之效力　298 第七項　物上保證人與債務人或保證人之法律關係　318 第五節　抵押權之消滅　327 第六節　最高限額抵押權　330 第一項　序　　說　330 第二項　最高限額抵押權之設定　338 第三項　最高限額抵押權之效力　347 第四項　最高限額抵押權之變更　356 第五項　最高限額抵押權之確定　372 第六項　最高限額抵押權之準共有　394 第七項　共同最高限額抵押權　399 第八項　最高限額抵押權之實行　403 第九項　最高限額抵押權之消滅　405 第七節　其他抵押權　407 第一項　權利抵押權　407 第二項　承攬人之抵押權　411 第三項　法定抵押權　425 第四項　動產抵押權　427 第九章　質　　權　439 第一節　序　　說　439 第二節　動產質權　445 第一項　動產質權之意義　445 第二項　動產質權之取得　447 第三項　動產質權之效力　455 第一款　動產質權擔保債權之範圍　455 第二款　動產質權標的物之範圍　457 第三款　出質人之權利義務　459 第四款　質權人之權利　461 第五款　動產質權之實行　473 第六款　質權人之義務　478 第四項　動產質權之消滅　480 第五項　特殊質權　483 第三節　權利質權　487 第一項　概　　說　487 第二項　權利質權之取得　489 第三項　權利質權之效力　507 第一款　權利質權效力之範圍　507 第二款　出質人之權利義務　511 第三款　質權人之權利義務　515 第四款　權利質權之實行　518 第一目　債權質權之實行　519 第二目　有價證券質權之實行　525 第三目　其他權利質權之實行　528 第五款　第三債務人之權利義務　529 第四項　權利質權之消滅　532 第十章　留 置 權　535 第一節　序　　說　535 第二節　留置權之取得　543 第一項　留置權成立之積極要件　543 第二項　留置權成立之消極要件　552 第三節　留置權之效力　556 第一項　留置權效力之範圍　556 第二項　留置權人之權利義務　557 第三項　留置權之實行　564 第四項　留置物所有人之權利義務　568 第四節　留置權之消滅　570 第五節　特殊留置權　574 第十一章　讓與擔保　579 第一節　序　　說　579 第二節　不動產讓與擔保　589 第一項　讓與擔保之取得　589 第二項　讓與擔保之效力　591 第三項　讓與擔保之消滅　604 第三節　動產讓與擔保　606 第四節　債權讓與擔保　618 本書主要參考書目　627 附錄一　　他項權利證明書　635 附錄二　　土地登記謄本　636 附錄三　　建物登記謄本　638

民法物權論（上） (8版)

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民法物權 (5版)

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