忘記你我做不到，最好學的王可樂日語50音入門書：從字源與情境完熟五十音

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書名：忘記你我做不到，最好學的王可樂日語50音入門書：從字源與情境完熟五十音（附AKB48台北隊親錄音檔MP3、50音字卡、50音墊板、電子檔片假名臨摹帖與習題） 作者：王可樂日語/ 譯 出版商：菓子文化 出版日期：2021-11-04 ISBN：9789860795516 內容簡介 DESCRIPTION 學過卻無法立即反應、遇到片假名只能跳過？ 50音，你用對方法了嗎？ 第一本全面解決所有50音問題的教材 字源臨摹 ╳ 情境單字 ╳ 生活會話 ╳ 文化知識 有趣、實用、不需口訣！ 全書音檔由日本團體AKB48 台北分隊當紅日籍團員 藤井麻由、小山美玲、宮田留佳擔綱 甜美聲線激活你的腦，自然內化絕對記得牢！ 本書適合 1. 從零開始的日語初學者，本書提供最無負擔的起步。 2. 學過50音但不熟或找不到銜接初級程度的教材，本書無縫接軌初級單字會話。 3. 片假名無法上手，但好想看懂日本雜誌或網頁怎麼辦？本書特製漢的「字源偏旁片假名臨摹帖」與「平假片假轉換習題」，有效破除片假名障礙！ 內附： 50音字卡、50音學習墊板、字源偏旁片假名臨摹帖電子檔 (含平假片假轉換練習題) 【本書特色】 特色一：從字源迅速掌握字形與發音，漢字偏旁臨摹特別有助片假名記憶 瞭解字源對華人學習者，易掌握假名字形與筆順並聯想發音。本書強調的即是從字源與演變邏輯下手，捨棄一切主觀口訣、著眼客觀演變事實，免除記誦口訣或圖像，造成額外負擔與發音弊病。 本書另外強調，對大多學習者而言，片假名不易熟習，然而吸收或傳達生活資訊時，特別在流行、娛樂、專業領域，片假名是關鍵字。本書附贈「漢字偏旁臨摹帖」電子檔，掃QRcode即可自由列印。透過臨摹片假名漢字源偏旁、及精心設計的「平片假轉換」習題，迅速熟習片假名，必能克服片假名只能跳過的缺憾！ 特色二：補充單字結合語言知識、最夯生活常識 每個假名列舉實用單字並補充相關知識，如漢字「娘」唸法為「???」，指的是女兒；而自己的女兒會說「私?娘」、別人的女兒則要說「????娘??」。 片假名在單字教學上，常被認為不實用或不重要而忽略，其實是因為沒有關注日本在地生活狀況。本書介紹符合日本現狀或日本人普遍關心的事物，如「????」（擁有非凡能力或魅力的人）、「?????」（摩托車之旅）、日本最頂級職業足球聯賽「J???」等。 特色三：美聲音檔由AKB48 Team TP feat. 聽力教材大師今泉江利子指導監製 一般教材錄音者傾向年長、風格傳統，較難引起興趣。本書邀請AKB 48 team TP三位日籍成員藤井麻由、宮田留佳、小山美玲甜美可愛獻聲，另聘專業級聽力教材與配音大師今泉江利子指導監製，腦內啡分泌的狀態下學日語，更有續航力！ 特色四：字卡隨身攜帶有空就背，亦可做課堂活動使用 手邊隨時有字卡，就方便利用零碎時間複習。本書字卡可自行加上扣環製成小型字本；亦可提供教師於課堂中做心臟病、單字比賽等遊戲使用。

我國不動產登記制度之再檢視 1版 <新學林> (1版)

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書名：我國不動產登記制度之再檢視 作者：李志殷 出版社：新學林 出版日期：4/1/2020 版次：1版 條碼：9789865407872 內容簡介 我國之不動產登記制度，是為公示並確定不動產之物權變動而建構；其不僅具有技術層次之特性，亦蘊含學理之基礎。惟對此學理，我國罕見深究者，致有關議題，眾說紛紜，進而使登記實務上亂象叢生。基於不動產登記是為我國確保國民財產權及維護不動產交易安全之重要制度，故對有關原理原則等學理，是有重行銓釋及建構之必要。 本書從我國不動產登記法制所具權利登記制度之要素，即物的編成主義、登記主義、實質審查主義及登記公信力等著眼，除考證各個要素於我國之形成背景與其內涵之變化外，亦細繹國內外相關之學說、實務見解及立法例等，以論證並澄明其於我國現行不動產登記制度下應有之意涵，進而釐清有關登記疑義，足資不動產登記相關議題研究及實務處理與制度改進之參考。 作者介紹 作者簡介 李志殷 學歷： 政治大學地政學系地政碩士 政治大學法學院法學碩士 政治大學地政學系地政博士 學術專長： 不動產登記法、土地法、物權法 實務專長： 不動產登記（含日治時期之登記） 不動產稅務（土地稅、遺產稅、贈與稅及財產交易所得稅等） 現職： 慶芳地政士事務所所長 主要兼職： 開南大學法律系助理教授 重要經歷： 開南大學法律系講師 銘傳大學法律系講師 桃園市、新北市等地政機關年度教育訓練講座 目錄 推薦序 謝在全 i 推薦序 陳立夫 vii 自序 ix 第一章 緒 論 1 第一節 研究動機 1 壹、問題背景 1 貳、問題所在 8 第二節 研究方法及目的 38 第二章 物的編成主義 41 第一節 前言 41 第二節 得為不動產登記權利客體之界定 45 壹、我國得為不動產登記權利客體之法令沿革 46 貳、我國得為不動產登記之權利客體及其判斷標準 50 參、日本得為不動產登記之權利客體及其判斷標準 58 肆、分析 64 第三節 一不動產一用紙原則之檢視（一）─以區分所有建物為對象 84 壹、我國建物第一次測繪登記之做法 85 貳、日本建物第一次測繪登記之做法 90 參、分析 93 第四節 一不動產一用紙原則之檢視（二）─以複數不動產為對象 100 壹、我國對於複數建物測繪登記之做法 101 貳、外國對於複數建物測繪登記之做法 105 參、分析 107 第五節 小結 111 第三章 登記主義─以登記連續性原則為中心 119 第一節 前言 119 第二節 我國關於登記連續性原則之司法實務見解及相關省略登記做法 122 壹、關於司法實務見解 122 貳、相關省略登記做法 127 第三節 登記主義、意思主義與登記連續性原則 128 壹、登記主義與登記連續性原則 129 貳、意思主義與登記連續性原則 138 第四節 我國適用登記連續性原則之釐清 147 壹、關於德日「登記連續性原則」學理之啟發 147 貳、關於我國司法實務見解及相關省略登記做法之解析 155 第五節 小結 168 第四章 實質審查主義 173 第一節 前言 173 第二節 我國學說對登記機關審查權限之見解 176 壹、土地法時期 177 貳、民法物權編修正 182 第三節 日本學說對登記機關審查權限之見解 185 壹、日本之登記審查制度 186 貳、附論─德國之登記審查制度 193 第四節 關於登記機關審查權限之釐清 201 壹、對日本學說關於實質審查、形式審查內涵之剖析 201 貳、對我國登記機關審查權限及審查對象與方法 之剖析 207 第五節 小結 218 第五章 土地登記之公信力 223 第一節 前言 223 第二節 我國對土地登記公信力之見解 226 壹、土地登記公信力之立法及其意旨 226 貳、土地登記公信力保護對象之登記事項 230 參、適用登記土地公信力之要件 232 第三節 關於土地登記公信力問題之釐清 235 壹、關於法律行為違反禁止規定法效之分析 235 貳、關於善意認定標準之分析 246 第四節 小結 253 第六章 對我國不動產登記制度之分析發現─代結論 257 壹、關於物的編成主義 257 貳、關於登記主義 264 參、關於實質審查主義 268 肆、關於土地登記之公信力 270 參考文獻 275 事項索引 295 司法解釋、裁判、決議索引 301