租事順利:從挑屋、簽約到和平分手,房東與房客都要懂的租屋金律(修訂二版) 系列名:思法苑 ISBN13:9789571470610 替代書名:Good Rentals: The Golden Rules That Both Landlords and Tenants Should Know 出版社:三民書局 作者:蔡志雄 裝訂/頁數:平裝/276頁 規格:21.0cm*15.0cm*1.3cm (高/寬/厚) 版次:二 出版日:2021/01/22 中國圖書分類:債及債權 內容簡介 房客租屋要注意 ˙租屋的時機怎麼看?租屋預算該抓多少?水電瓦斯怎麼算? ˙好房子怎麼判斷?看屋也要注意良辰吉時? ˙惡房東怎麼防?3個小提問讓你輕鬆找到好房東! 房東出租要知道 ˙租約範本新上路,該適用哪種租約? ˙租約公證要怎麼辦理?該準備哪些東西? ˙出租後房東還可以出入房屋?可否阻止房客報戶籍? ˙房客欠租怎麼辦?惜命條款可行嗎?如何預防變成不定期租賃? 房客想找到價廉物美的好物件,房東也想找到守約愛屋的有緣人,相逢即是有緣,好聚好散的方法,讓包租公律師通通告訴你! 專業推薦(按姓氏筆畫順序排列) 朱大川/新北市租賃服務公會理事長 宋金比/律師公會全國聯合會副理事長 林瑞成/律師公會全國聯合會理事長 陳柏勳/臺北市租賃服務公會理事長 游開雄/基隆律師公會理事長 劉貞君/桃園市租賃服務公會理事長 鄭俊杰/租賃服務公會全國聯合會理事長 關維忠/桃園律師公會理事長 目錄 第1章 租屋前的考量,租屋前停看聽 第2章 如何挑房子及好房東 第3章 簽訂租約注意事項 第4章 履行租約注意事項 第5章 租約到期注意事項,好好說再見
還沒有人留下心得,快來搶頭香!
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老師開講:納稅者權利保護法及稅捐稽徵法、租稅法 系列名:律師、司法官、高普考 ISBN13:9786267078204 出版社:保成文化 作者:吳俊志律師 裝訂:平裝 規格:23cm*17cm*1.3cm (高/寬/厚) 版次:2 出版日:2022/02/01 中國圖書分類:租稅 書籍特色 相較於律師財稅法的考科,本書在理論方面的陳述稍微修剪,並放更多的篇幅在例題以及實務爭點上,希望能兼顧財稅法務考生實務上的需求。本書包含了「納保法與稅捐稽徵法」、「租稅法」兩個科目,前者雖然實為兩部法律,但其實讀者可以將它理解為稅法科目的「總論」,而相對的後面的租稅法,就是介紹各個稅目。綜所稅、營所稅的部分篇幅較多,再者是加值型及非加值型營業稅,而關於不動產稅,也會作系統的介紹。 另外,財稅法考科的包含實例題、申論題還有選擇題,我們在本書中,對每章的一些經典題型加上了「擬答」,希望讀者可以看了擬答之後,大致明白答題需要的架構,如此依樣畫葫蘆的練習其他題目,而法律系的考生,也可以因此對於稅法選擇題比較不陌生。 目錄 前言 稅法選考基礎資訊/前1 第一單元 納稅者權利保護法及稅捐稽徵法/1 第一章 總則/3 第一節 稅法基本原理/3 第二節 實質課稅原則與租稅規避/46 第二章 各種租稅債權/63 第一節 稅捐債權請求權/63 第二節 稅捐責任債務請求權/63 第三節 稅捐附帶給付請求權/64 第四節 請求權時效/66 第五節 退稅請求權/68 第三章 推計課稅(協力義務)/73 第一節 協力義務/73 第二節 推計課稅/76 第四章 稅捐執行、保全、稅捐處罰與稅捐救濟/81 第五章 行政救濟與施行細則/135 第二單元 租稅法(所得稅、營業稅、土地稅及房屋稅)/143 第一章 所得稅/145 第一節 總則/145 第二節 綜合所得稅/153 第三節 營利事業所得稅/216 第二章 加值型及非加值型營業稅法/265 第三章 土地稅及房屋稅/283 第四章 產業創新條例(租稅優惠部分)/305 第一節 企業之研發、技術抵減/305 第二節 無形資產流通及運用/306 第三節 獎勵投資新創/308
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【簡介】 搶救弱底大作戰 適用初學、複習者,本書重點完整,實務函令即時補充,跨章節的表格統整,猶如老師在側引導,穩紮穩打,打底書、題庫書二合一,一本就夠,強化硬實力! 稅額計算沒問題 清晰的標題與計算過程,詳盡說明適用法令及數字來源,邏輯分明地學習稅額計算。綜合所得稅計算大表及步驟大公開,用過都說讚! 租稅申報功力大升級 「成果檢驗」單元,蒐集多年度記帳士、會計師、檢事官、公職財稅、地政士等經典考古題,選擇題及申論題均附擬答,助你申論答題勇奪高分、金榜題名! 出題考點風向雞 考古題舊題新解,將經典題型混和跨章節新考點,重新呈現!本書立志當考場上的大預言家,超前部屬! 【目錄】 三版序 編者序 本書使用方法 第1章 稅捐稽徵法 第2章 納稅者權益保護法 第3章 加值型與非加值型營業稅 第4章 綜合所得稅 第5章 營利事業所得稅 第6章 所得稅稽徵 第7章 所得基本稅額條例 第8章 房地合一所得稅 第9章 遺產及贈與稅
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【簡介】 詳細說明 商品規格 相關推薦 line函授課程諮詢函授優惠書籍團購優惠7折起 關於本書 最新稅法全收錄,考點一眼就懂。 用圖表讀懂稅務,讓高分不再靠死背。 1.內容最新、最完整: 本書各章皆依最新修法內容編撰,給您掌握最新考試焦點,讓您在考場中能如魚得水、旗開得勝、傲視群倫。 2.圖表式整理重點: 本書藉由圖表式重點將稅法化繁為簡,讓您快速抓住重點,不再迷失於稅法的茫茫大海中。 3.精選歷屆試題: 配合各章節內容,精選歷屆試題並依最新法令解題,以加強觀念、提升記憶,讓本書成為您的得分利器。 適用對象 報考記帳士考生 改版差異 1.修法更新。 2.資料更新。 使用功效 快速掌握最新稅務法規修正重點,精準對焦記帳士考試命題方向。以圖表化方式系統整理稅法架構,大幅降低理解與記憶負擔。 結合歷屆試題與最新法令解析,強化實戰解題能力與得分效率。同時適合初學者建立觀念,亦能協助考生進階衝刺高分。 【目錄】 第一章 稅捐稽徵法/1-1 主題一 立法意旨/1-1 主題二 法律特性/1-1 主題三 稅法解釋函令之適用(稽§1-1)/1-2 主題四 適用範圍/1-3 主題五 稅捐之互惠免徵/1-4 主題六 納稅者權利保護法/1-7 主題七 納稅義務人/1-17 主題八 稅捐繳納通知文書/1-19 主題九 稅捐之核課與徵收/1-22 主題十 稅捐之保全與保全方式/1-31 主題十一 稅捐優先權/1-38 主題十二 稅捐之繳納與退還/1-42 主題十三 課稅資料之調查與保密/1-55 主題十四 稅捐行政救濟/1-59 主題十五 罰則/1-63 主題十六 附則/1-71 第二章 加值型及非加值型營業稅/2-1 主題一 營業稅之意義/2-1 主題二 營業稅之歸屬/2-1 主題三 納稅義務人/2-2 主題四 納稅義務人有關名詞之定義/2-4 主題五 營業人之類別/2-6 主題六 課稅客體(範圍)─屬地主義(營§1)/2-7 主題七 銷售貨物及勞務之範圍/2-7 主題八 減免範圍/2-11 主題九 稅率及起徵點/2-24 主題十 一般稅額計算/2-27 主題十一 特種稅額計算/2-49 主題十二 兼營營業人稅額之計算(403申報書)/2-52 主題十三 營業人身分之變更/2-57 主題十四 稽徵程序/2-59 主題十五 申報與繳納/2-67 主題十六 獎懲/2-75 主題十七 附錄/2-80 第三章 遺產及贈與稅/3-1 主題一 基本原則/3-1 主題二 遺產稅/3-5 主題三 贈與稅/3-21 主題四 稽徵程序/3-34 主題五 實物抵繳/3-37 主題六 遺產及贈與稅之確保/3-42 主題七 獎懲/3-43 主題八 信託課稅之相關規定/3-44 第四章 綜合所得稅/4-1 主題一 所得稅的概念及分類/4-1 主題二 課稅範圍(客體)/4-2 主題三 課稅年度及會計基礎/4-5 主題四 納稅義務人/4-7 主題五 中華民國來源所得(所§8)/4-9 主題六 所得分類(所§14)/4-16 主題七 免稅所得/4-62 主題八 緩課所得/4-66 主題九 免稅額/4-68 主題十 扣除額/4-70 主題十一 綜合所得淨額之計算/4-82 主題十二 基本生活費不得課稅(納保法§4)/4-93 主題十三 稅率結構/4-95 主題十四 投資稅額抵減/4-96 主題十五 自用住宅財產交易所得稅之抵減/4-96 主題十六 分離課稅/4-99 主題十七 物價指數連動法/4-102 主題十八 信託課稅/4-105 主題十九 附錄/4-110 第五章 營利事業所得稅/5-1 主題一 稅籍登記/5-1 主題二 會計基礎及會計年度/5-1 主題三 帳簿憑證與課稅主體/5-3 主題四 課稅範圍(屬人兼採屬地主義)(所§3)/5-4 主題五 營利事業、固定營業場所、營業代理人之定義/5-10 主題六 完稅方式/5-11 主題七 免稅所得/5-12 主題八 營利事業所得額之計算/5-18 主題九 營利事業所得稅稅率/5-33 主題十 收入類之認定/5-35 主題十一 銷貨成本之查核/5-53 主題十二 所得額構成─費損/5-56 主題十三 反避稅之相關規定/5-103 主題十四 資產估價/5-118 主題十五 未分配盈餘/5-132 主題十六 股利/5-137 主題十七 產業創新條例及有關所得稅之減免補修法/5-138 主題十八 中小企業發展條例/5-142 主題十九 獎勵民間參與交通建設條例有關所得稅之減免/5-143 主題二十 促進民間參與公共建設法有關所得稅之減免/5-144 主題二一 附錄/5-146 第六章 所得基本稅額條例/6-1 主題一 最低稅負制/6-1 主題二 營利事業課稅規定/6-2 主題三 個人課稅規定/6-11 主題四 附錄/6-24 第七章 房地合一稅/7-1 主題一 課稅範圍(所§4-4)/7-1 主題二 免稅/7-4 主題三 個人出售房屋、土地/7-5 主題四 個人自住房屋、土地之重購(所§14-8)/7-16 主題五 報繳方式/7-18 主題六 營利事業出售房屋、土地/7-20 主題七 罰則&稅收用途/7-25 主題八 Q&A/7-26 主題九 附錄/7-34 第八章 所得稅之稽徵/8-1 主題一 所得稅稽徵之方法/8-1 主題二 暫繳制度/8-1 主題三 扣繳制度/8-6 主題四 申報/8-26 主題五 核定及調查/8-40 主題六 繳稅及退稅/8-52 主題七 重要獎懲/8-53 主題八 附錄/8-57
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