實務不動產(利用)法典 (17版)

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【簡介】 適用對象 　　1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 　　2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 　　適用時間 　　113年3月~114年3月 　　使用功效 　　完整收錄最新制定或修正之法規，確實吸收最新訊息不漏接！ 　　改版差異 　　更新法規。 本書特色 　　法規修正‧全國最新 　　完整收錄最新制定或修正之法規，讓讀者方便查閱記憶。列舉如下： 　　□露營場管理要點（113.03.01） 　　□都市計畫法臺灣省施行細則（113.01.17） 　　□房屋稅條例（113.01.03） 　　□促進民間參與公共建設法施行細則（112.12.28） 　　□國有耕地放租實施辦法（112.12.27） 　　□都市危險及老舊建築物加速重建條例（112.12.06） 　　□住宅法（112.12.06） 　　□農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法（112.12.04） 　　□文化資產保存法（112.11.29） 　　□產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法（112.11.06） 　　□產業園區用地變更規劃辦法（112.11.06） 　　□特定工廠登記辦法（112.10.30） 　　□農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點（112.10.04） 　　□國有非公用不動產出租管理辦法（112.10.04） 　　□直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法（112.09.26） 　　□地籍清理條例施行細則（112.09.26） 　　□地籍清理清查辦法（112.09.26） 　　□地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法（112.09.26） 　　□地籍清理土地權利價金保管款管理辦法（112..09.26） 　　□國有非公用不動產交換辦法（112.08.29） 　　□土地法第三十四條之一執行要點（112.08.22） 　　□國土永續發展基金收支保管及運用辦法（112.07.19） 　　□產業創新條例（112.06.28） 　　□大眾捷運法（112.06.28） 　　□預售屋及新建成屋買賣契約得讓與或轉售情形（112.06.21） 　　□老人福利機構設立標準（112.06.21） 　　□內政部依平均地權條例第七十九條之一第一項公告私法人免經許可之情形（112.06.20） 　　□預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法（112.06.15） 　　□私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法（112.06.13） 　　□不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎金及罰鍰提撥運用辦法（112.06.08） 　　□長期照顧服務機構設立標準（112.06.01） 【目錄】 壹、中華民國憲法 中華民國憲法（36.01.01）/壹-3 中華民國憲法增修條文（94.06.10）/壹-18 貳、民法 民法 第一編 總則（110.01.13）/貳-3 民法總則施行法（110.01.13）/貳-22 民法 第二編 債（110.01.20）/貳-26 民法債編施行法（110.01.20）/貳-84 民法 第三編 物權（101.06.13）/貳-88 民法物權編施行法（99.02.03）/貳-185 民法 第四編 親屬（110.01.20）/貳-193 民法親屬編施行法（110.01.13）/貳-242 民法 第五編 繼承（104.01.14）/貳-247 民法繼承編施行法（102.01.30）/貳-264 參、不動產相關法規 土地法（111.06.22）/參-3 土地法施行法（100.06.15）/參-27 外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法（91.02.27）/參-32 土地法第十七條第二項執行要點（91.06.18）/參-34 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法（106.06.09）/參-36 土地法第三十四條之一執行要點（112.08.22）/參-40 土地法第四十六條之一至第四十六條之三執行要點（102.02.07）/參-46 直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法（112.09.26）/參-50 平均地權條例（112.02.08）/參-55 平均地權條例施行細則（111.08.16）/參-75 私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法（112.06.13）/參-95 預售屋及新建成屋買賣契約得讓與或轉售情形（112.06.21）/參-98 預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法（112.06.15）/參-99 內政部依平均地權條例第七十九條之一第一項公告私法人免經許可之情形（112.06.20）/參-102 不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎金及罰鍰提撥運用辦法（112.06.08）/參-104 地籍總歸戶實施辦法（104.04.23）/參-107 不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法（112.05.16）/參-109 信託法（98.12.30）/參-116 地價及標準地價評議委員會組織及運作辦法（112.05.10）/參-124 農業發展條例（105.11.30）/參-127 農業發展條例施行細則（110.11.23）/參-140 農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法（112.12.04）/參-144 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法（105.02.15）/參-147 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（111.03.17）/參-151 農村再生條例（99.08.04）/參-156 農村再生條例施行細則（100.07.20）/參-161 休閒農業輔導管理辦法（111.05.12）/參-164 農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點（112.10.04）/參-178 農業用地興建農舍辦法（111.11.01）/參-181 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（112.02.20）/參-188 土地徵收條例（101.01.04）/參-214 土地徵收條例施行細則（108.12.16）/參-228 土地徵收未受領補償費保管辦法（93.10.26）/參-242 土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14）/參-244 山坡地保育利用條例（108.01.09）/參-250 山坡地土地可利用限度分類標準（109.10.06）/參-256 原住民保留地開發管理辦法（108.07.03）/參-258 公有土地經營及處理原則（91.10.08）/參-265 公有山坡地放領辦法（92.03.12）/參-267 國有耕地放領實施辦法（91.03.19）/參-273 新市鎮開發條例（109.01.15）/參-278 新市鎮開發條例施行細則（88.10.16）/參-284 都市更新條例（110.05.28）/參-289 都市更新條例施行細則（108.05.15）/參-312 都市更新權利變換實施辦法（108.06.17）/參-320 都市更新事業接管辦法（108.05.27）/參-327 都市更新建築容積獎勵辦法（108.05.15）/參-329 都市危險及老舊建築物加速重建條例（112.12.06）/參-334 都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則（106.08.01）/參-338 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（109.11.10）/參-340 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法（107.10.11）/參-343 直轄市縣（市）合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法（106.08.03）/參-346 中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法（108.06.13）/參-348 國家住宅及都市更新中心設置條例（107.02.14）/參-351 都市計畫容積移轉實施辦法（103.08.04）/參-357 古蹟土地容積移轉辦法（112.01.30）/參-361 住宅法（112.12.06）/參-364 住宅法施行細則（110.12.30）/參-376 租賃住宅市場發展及管理條例（112.02.08）/參-379 租賃住宅市場發展及管理條例施行細則（108.02.18）/參-390 農地重劃條例（100.06.15）/參-396 農地重劃條例施行細則（110.12.28）/參-402 市地重劃實施辦法（111.09.01）/參-411 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.04.09）/參-423 農村社區土地重劃條例（91.12.11）/參-435 農村社區土地重劃條例施行細則（98.06.03）/參-441 土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法（92.08.26）/參-449 耕地三七五減租條例（91.05.15）/參-457 促進民間參與公共建設法（111.12.21）/參-461 促進民間參與公共建設法施行細則（112.12.28）/參-473 文化資產保存法（112.11.29）/參-489 文化資產保存法施行細則（111.01.28）/參-507 國家公園法（99.12.08）/參-515 國家公園法施行細則（72.06.02）/參-519 區段徵收實施辦法（101.10.18）/參-521 海埔地開發管理辦法（88.10.05）/參-530 肆、不動產登記相關法規 國土測繪法（96.03.21）/肆-3 國土測繪法施行細則（96.11.30）/肆-12 地籍清理條例（112.02.08）/肆-15 地籍清理條例施行細則（112.09.26）/肆-23 地籍清理清查辦法（112.09.26）/肆-33 地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法（112.09.26）/肆-35 地籍清理土地權利價金保管款管理辦法（112.09.26）/肆-41 土地登記規則（110.07.13）/肆-44 關於水道浮覆地及道路溝渠廢置地所有權歸屬處理原則（91.08.09）/肆-70 土地登記規費及其罰鍰計收補充規定（108.03.14）/肆-71 建物所有權第一次登記法令補充規定（109.04.09）/肆-74 辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項（108.07.09）/肆-79 繼承登記法令補充規定（108.06.25）/肆-81 未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點（111.11.14）/肆-91 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點（111.09.30）/肆-95 未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法（94.01.26）/肆-101 耕地分割執行要點（105.05.06）/肆-103 地籍測量實施規則（112.01.13）/肆-105 時效取得地上權登記審查要點（102.09.06）/肆-136 祭祀公業條例（96.12.12）/肆-139 祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法（104.06.09）/肆-148 祭祀公業土地權利價金保管款管理辦法（107.05.15）/肆-154 地政士法（110.01.27）/肆-157 地政士法施行細則（91.08.01）/肆-165 地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法（110.06.21）/肆-169 家事事件法（112.06.21）/肆-174 公證法（108.04.03）/肆-204 強制執行法（108.05.29）/肆-222 民事訴訟法（112.11.29）/肆-244 非訟事件法（107.06.13）/肆-319 辦理寺廟登記須知（108.08.06）/肆-334 伍、不動產經紀相關法規 公寓大廈管理條例（111.05.11）/伍-3 公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16）/伍-16 公寓大廈管理服務人管理辦法（112.12.11）/伍-18 公平交易法（106.06.14）/伍-23 公平交易法施行細則（111.04.07）/伍-32 消費者保護法（104.06.17）/伍-38 消費者保護法施行細則（104.12.31）/伍-49 不動產經紀業管理條例（110.01.27）/伍-52 不動產經紀業管理條例施行細則（91.03.22）/伍-60 不動產說明書應記載及不得記載事項（節錄）（108.10.31）/伍-65 陸、不動產估價相關法規 不動產估價師法（108.06.21）/陸-3 不動產估價師法施行細則（90.10.17）/陸-9 地價調查估計規則（102.12.31）/陸-13 土地建築改良物估價規則（99.06.24）/陸-19 不動產估價技術規則（102.12.20）/陸-22 柒、不動產利用相關法規 國土計畫法（109.04.21）/柒-3 國土計畫法施行細則（108.02.21）/柒-16 實施國土計畫管制所受損失補償辦法（109.09.14）/柒-19 國土永續發展基金收支保管及運用辦法（112.07.19）/柒-37 內政部國土計畫審議會設置要點（106.07.20）/柒-39 國土計畫適時檢討變更簡化辦法（107.02.08）/柒-41 性質重要且在一定規模以上部門計畫認定標準（107.02.08）/柒-42 檢舉國土計畫土地違規使用獎勵辦法（草案）（106.07.10）/柒-45 國土復育促進地區劃定及復育計畫擬訂辦法（108.05.30）/柒-47 國土計畫使用許可審查費收費辦法（108.11.29）/柒-50 國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法（108.11.29）/柒-52 國土利用現況調查辦法（108.03.28）/柒-56 土地利用監測辦法（108.03.28）/柒-66 國土功能分區圖及使用地繪製作業辦法（111.11.02）/柒-68 填海造地施工管理辦法（110.05.24）/柒-78 重大之公共設施或公用事業計畫認定標準（108.06.14）/柒-82 區域計畫法（89.01.26）/柒-84 區域計畫法施行細則（102.10.23）/柒-89 非都市土地使用管制規則（111.07.20）/柒-94 非都市土地容許使用執行要點（111.07.28）/柒-172 非都市土地變更編定執行要點（110.07.15）/柒-174 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（111.09.12）/柒-178 非都市土地開發審議作業規範（111.05.20）/柒-196 ○○縣（市）非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫審查及管理要點（範例）（102.07.23）/柒-234 非都市土地申請變更作為社會福利設施使用事業計畫審查作業要點（104.07.31）/柒-237 非都市土地開發影響費徵收辦法（104.12.04）/柒-239 都市計畫法（110.05.26）/柒-243 都市計畫法臺灣省施行細則（113.01.17）/柒-255 都市計畫法新北市施行細則（111.03.16）/柒-274 都市計畫法桃園市施行細則（111.11.08）/柒-294 都市計畫法臺中市施行自治條例（112.03.31）/柒-310 都市計畫法臺南市施行細則（111.02.10）/柒-328 都市計畫法高雄市施行細則（111.12.26）/柒-344 都市計畫農業區變更使用審議規範（107.01.25）/柒-379 都市計畫工業區檢討變更審議規範（100.12.23）/柒-386 都市計畫工商綜合專用區審議規範（107.08.24）/柒-390 都市計畫農業區保護區變更為醫療專用區回饋處理原則（93.02.19）/柒-396 都市計畫定期通盤檢討實施辦法（106.04.18）/柒-398 都市計畫分區發展優先次序劃定原則（88.06.29）/柒-405 都市計畫細部計畫審議原則（91.06.13）/柒-407 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法（109.12.23）/柒-410 都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則（107.01.04）/柒-431 海岸管理法（104.02.04）/柒-433 海岸管理法施行細則（105.02.01）/柒-442 民宿管理辦法（108.10.09）/柒-445 露營場管理要點（113.03.01）/柒-453 捌、不動產環評相關法規 環境影響評估法（112.05.03）/捌-3 環境影響評估法施行細則（112.03.22）/捌-9 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準（112.03.22）/捌-18 政府政策環境影響評估作業辦法（95.04.07）/捌-51 土壤及地下水污染整治法（99.02.03）/捌-53 土壤及地下水污染整治法施行細則（99.12.31）/捌-68 水土保持法（105.11.30）/捌-73 水土保持法施行細則（109.12.02）/捌-81 玖、不動產稅法相關法規 土地稅法（110.06.23）/玖-3 土地稅法施行細則（110.09.23）/玖-16 土地稅減免規則（99.05.07）/玖-30 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.08.16）/玖-38 房屋稅條例（113.01.03）/玖-40 契稅條例（99.05.05）/玖-46 遺產及贈與稅法（110.01.20）/玖-50 遺產及贈與稅法施行細則（110.04.26）/玖-62 稅捐稽徵法（110.12.17）/玖-72 稅捐稽徵法施行細則（111.05.23）/玖-86 所得稅法（節錄房地合一稅部分）（110.04.28）/玖-89 印花稅法（91.05.15）/玖-94 工程受益費徵收條例（89.11.08）/玖-98 工程受益費徵收條例施行細則（106.04.19）/玖-101 拾、不動產經濟相關法規 產業創新條例（112.06.28）/拾-3 產業創新條例施行細則（109.01.07）/拾-29 興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法（109.01.30）/拾-35 鄉村型或在地型小型園區協助輔導及補助辦法（99.12.22）/拾-42 產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法（112.11.06）/拾-45 產業園區用地變更規劃辦法（112.11.06）/拾-50 工業園區各種用地用途及使用規範辦法（108.03.25）/拾-58 醫療服務園區各種用地用途及使用規範辦法（107.10.15）/拾-60 科學園區設置管理條例（107.06.06）/拾-62 科技產業園區設置管理條例（112.01.19）/拾-70 大眾捷運法（112.06.28）/拾-78 不動產證券化條例（106.12.06）/拾-90 不動產證券化條例施行細則（98.06.19）/拾-108 發展觀光條例（111.05.18）/拾-110 工廠管理輔導法（108.07.24）/拾-123 工廠管理輔導法施行細則（110.01.20）/拾-134 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者（110.02.05）/拾-136 特定工廠登記辦法（112.10.30）/拾-139 特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法（110.06.21）/拾-148 都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則（111.04.13）/拾-155 長期照顧服務法（110.06.09）/拾-160 長期照顧服務法施行細則（108.10.24）/拾-172 長期照顧服務機構設立標準（112.06.01）/拾-174 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（111.02.10）/拾-177 長期照顧服務機構法人條例（107.01.31）/拾-187 長期照顧服務機構專案申請租用公有非公用不動產審查辦法（106.06.03）/拾-195 老人福利法（109.05.27）/拾-197 老人福利機構設立標準（112.06.21）/拾-208 農業科技園區設置管理條例（105.05.04）/拾-218 拾壹、不動產建築相關法規 建築法（111.05.11）/拾壹-3 山坡地建築管理辦法（92.03.26）/拾壹-21 實施區域計畫地區建築管理辦法（88.12.24）/拾壹-23 拾貳、國有財產相關法規 國有財產法（107.11.21）/拾貳-3 國有財產法施行細則（99.07.23）/拾貳-12 國有非公用不動產出租管理辦法（112.10.04）/拾貳-21 國有非公用不動產交換辦法（112.08.29）/拾貳-31 國有非公用土地設定地上權作業要點（113.03.07）/拾貳-35 國有非公用土地提供袋地通行作業要點（109.12.17）/拾貳-43 國有耕地放租實施辦法（112.12.27）/拾貳-46 拾參、行政法相關法規 行政程序法（110.01.20）/拾參-3 行政訴訟法（111.06.22）/拾參-28 行政罰法（111.06.15）/拾參-128 訴願法（101.06.27）/拾參-149 國家賠償法（108.12.18）/拾參-161 拾肆、大法官相關解釋 附錄、房屋稅差別稅率2.0 法規名稱索引表

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剩餘財產差額分配請求權之應用：以保險及不動產為中心 (1版)

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【簡介】 因為承諾，我們開始了婚姻關係，初始的美好，讓雙方得以攜手前進。然婚姻關係繫於生活，也與法律相關，隨著世界快速變遷，人們對於自我要求與他人期望變得多元，這段關係的存續亦相對複雜許多。為保護婚姻中經濟弱勢之一方，使其對婚姻之協力、貢獻得以彰顯，並於財產制關係消滅時，可有最低限度之保障，民法與稅法乃有剩餘財產分配請求權之制定。然實務上，具體個案殊異，如何主張方能做出最適選擇，本書以淺顯易懂的文字說明相關條文與個案，讓讀者可快速地瞭解相關規定，包括立法沿革與修正理由，以及經濟利益與最適分配等，提醒讀者務必將配偶剩餘財產差額分配請求權納入考慮，優化稅務分配與資產傳承。 【目錄】 第1章 配偶剩餘財產差額分配請求權的法律經濟分析/1 第一節　剩餘財產分配請求權的立法目的/2 第二節　剩餘財產分配請求權的經濟意義/8 第三節　剩餘財產差額分配請求權的統計數據分析/13 第2章 民法上的配偶剩餘財產差額分配請求權/21 第一節　剩餘財產差額分配請求權的適用條件/22 第二節　配偶剩餘財產差額分配請求權的法律結構/37 第三節　夫妻財產的區分實務/48 第四節　婚後財產有償與無償取得的實務/55 第五節　婚前財產婚後孳息的實務/61 第3章 稅法上的配偶剩餘財產差額分配請求權/65 第一節　配偶剩餘財產差額分配請求權涉及的稅捐/66 第二節　配偶剩餘財產差額分配請求權在遺產稅的應用/69 第三節　配偶剩餘財產差額分配請求權在土地增值稅的應用/85 第四節　配偶剩餘財產差額分配請求權在契稅及印花稅的應用/88 第五節　配偶剩餘財產差額分配請求權在房地合一稅的應用/90 第六節　夫妻剩餘財產分配請求權在財產交易所得的應用/94 第4章 保單在配偶剩餘財產差額分配請求權的角色/99 第一節　保單在剩餘財產差額分配請求權的經濟意義/100 第二節　如何可得知配偶有買保單/112 第三節　買保單是否屬履行道德上的義務/116 第四節　買保單對剩餘財產差額分配計算的影響/126 第5章 不動產在配偶剩餘財產分配請求權的規劃/137 第一節　不動產在配偶剩餘財產差額分配請求權的重要性/138 第二節　不動產是否計入剩餘財產的實務分析/164 第三節　免課徵遺產稅不動產重複扣除的問題/169 第6章 結論與建議/177 第一節　行使剩餘財產差額分配請求權的目的/178 第二節　剩餘財產差額分配請求權的法律與稅務風險評估/180 第三節　民法與稅法的剩餘財產差額分配請求權大不同/183 第四節　剩餘財產差額分配請求權的策略規劃/185 附錄/189 壹、民法部分/190 貳、遺產及贈與稅法部分/196 參、土地稅法部分/207 肆、印花稅部分/209 伍、其他法令/209

購屋寶典—不動產交易實務與案例解析 (1版)

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【簡介】 本書特色 　　本書是國內第一本由消費者保護官親自撰寫，以消費者保護理論為主幹，彙整大量司法判決，為讀者深入剖析不動產交易實務現況，協助解決購屋糾紛的法律專業書籍。無論是從事不動產實務的工作者或是初入市場的消費者，本書是您不可或缺的房地產法律指南，助您在繁瑣的不動產交易過程中學習為自己的權益把關，做個聰明又快樂的消費者。 【目錄】 序章 本書以「不動產」為核心　1 　一、不動產與房地產的定義不同　1 　二、本書採用不動產一詞　2 第1章 紅單與預售屋　3 　第1節 預售屋　3 　第2節 管制房市2.0行政措施　54 　第3節 政府管制房市亂象之具體措施　67 第2章 消費資訊揭露　99 　第1節 企業經營者的告知義務　99 　第2節 業者應負告知義務之主要內容　108 　第3節 「告知義務」司法實務見解　127 　第4節 不動產經紀業的告知義務　134 第3章 不動產說明書與要約書及斡旋契約書　161 　第1節 現況說明書與不動產說明書　161 　第2節 要約書及斡旋契約書　174 第4章 廣告不實　205 　第1節 不動產交易之「廣告」　205 　第3節 廣告不實之行政監督　216 　第4節 廣告不實之民事裁判　244 　第5節 經典案例研析　257 　第6節 廣告不實的法律責任　277 　第7節 應注意事項　283 第5章 簽約與定型化契約　289 　第1節 定金與訂金　289 　第2節 定型化契約　292 　第3節 違約金酌減專論　330 　第4節 懲罰性賠償金　343 　第5節 不動產交易簽約的重要議題　350 　第6節 坪數短少問題　358 第6章 驗屋與現況交屋　371 　第1節 點交與驗屋及交屋　371 　第2節 預售屋交屋　374 　第3節 現況交屋　382 第7章 貸款與履約保證　399 　第1節 貸款　399 　第2節 履約保證　417 　第3節 預售屋擔保「專款專用」機制之檢討　439 第8章 保固、漏水、海砂屋與輻射屋　457 　第1節 保固　457 　第2節 漏水的法律責任　466 　第3節 瑕疵擔保與海砂屋　522 第9章 二次施工與違章建築　537 　第1節 二次施工　537 　第2節 違章建築　549 第10章 公 設　577 　第1節 公設比　577 　第2節 案例分享　584 　第3節 公設點交　596 　第4節 公設制度改革　609 第11章 停車位的法律責任　615 　第1節 停車位種類、類型及爭議概述　615 　第2節 車位大小尺寸之爭議　632 　第3節 停車位計價與公設比　642 　第4節 停車位遭強占之救濟　650 第12章 住宅特殊商品　661 　第1節 工業住宅　661 　第2節 工業住宅的法律問題　665 　第3節 商業區可否作住宅使用　670 　第4節 旅館用地可否作住宅使用　677 　第5節 「地上權」與「使用權」住宅　686 第13章 凶宅　693 　第1節 概述　693 　第2節 行政機關對於凶宅定義見解　693 　第3節 司法判決對凶宅之認定標準　696 　第4節 凶宅之法律效果　716 　第5節 不動產經紀人員對凶宅的法律責任　740 　第6節 消費者應注意事項　742 第14章 嫌惡設施　745 　第1節 嫌惡設施規範概述　745 　第2節 嫌惡設施爭點分析　750 　第3節 案例分享　755 　第4節 其他嫌惡設施　765 　第5節 避免嫌惡設施應注意事項　775 第15章 都市更新與危老重建　777 　第1節 都市更新概述　777 　第2節 危老重建概述　802 　第3節 都市更新與危老重建之比較　811 　第4節 附論：臺北市單行法規　819 　第5節 案例分享　827 　第6節 消費者應注意事項　838 第16章 不動產消費爭議解決機制　841 　第1節 消費爭議概述　841 　第2節 消費爭議案件之行政監督　857 　第3節 消費訴訟　871