不動產投資
ISBN13：9789864307197
出版社：新文京開發出版
作者：陳淑美;黃名義
裝訂／頁數：平裝／559頁
規格：23cm*17cm*2.4cm (高/寬/厚)
重量：810克
版次：3
出版日：2021/06/10
中國圖書分類：土地經濟
內容簡介
本書以簡潔的方式，將繁雜的不動產投資內容加以歸納整理，引導讀者按部就班，輕鬆學會不動產投資。淺顯易懂，不僅適合大專院校做為「不動產投資」相關課程教科書，也是大眾讀者學習不動產投資的入門書籍。
各章章首列出該章重點提示，讓讀者學習時能提綱挈領掌握重點；各章內容去蕪存菁，整理出重點內容，好讀易記；章末列出名詞解釋，既避免在行文中太過冗贅，又方便讀者集中查閱及複習。是一本讓老師教得輕鬆、學生也學得很有成效的大專院校「不動產投資」相關課程教科書。
全書共19章，包含三大部分：一、介紹不動產投資原理，重點清楚、條理分明，為讀者奠定不動產投資之理論基礎；二、詳細介紹財務數學、分析方法等不動產投資相關實務操作，並以投資實例加以詳實的分析解答、示範計算過程，有助於讀者投資財務之計算演練；三、精要整理國內不動產投資之重大政策與相關實務研究課題，幫助讀者掌握學理研究與實務發展的現況與趨勢。
最後一章專章整理「不動產估價師」考試中「不動產投資」的考題及詳細解答，快速掌握命題趨勢與考試重點，是準備參加【不動產估價師】證照考試之最佳研讀教材！
第三版全面更新不動產投資相關資訊，同時新增104~109年不動產估價師考題與詳解。
目錄
Chapter 01 房地產投資概論
Chapter 02 台灣房地產環境與發展過程
Chapter 03 投資基本理念
Chapter 04 房地產投資決策分析
Chapter 05 房地產市場分析
Chapter 06 房地產投資策略與步驟
Chapter 07 房地產投資財務分析方法概論
Chapter 08 基本財務分析模型
Chapter 09 現金流量折現模型
Chapter 10 風險分析與管理
Chapter 11 房地產交易協商、經營管理與結束處分
Chapter 12 房地產價格探討
Chapter 13 房地產投資報酬率分析
Chapter 14 不動產證券化
Chapter 15 房地產景氣指標建立與分析
Chapter 16 不動產抵押債權及相關證券之評價
Chapter 17 不動產抵押貸款分析
Chapter 18 國內相關研究與政策時勢
Chapter 19 歷屆考題詳解
附錄一 年複利表
附錄二 月複利表
