書名: 由法院判決看透政府採購契約:技術服務篇
作者: 陳錦芳
ISBN: 9789869941518
出版社: 元照出版有限公司
出版日期: 2021/07
書籍開數、尺寸: 15x21x1.6
頁數: 352
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定價: 500
售價: 460
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由法院判決看透政府採購契約-技術服務篇 【主 編】 陳錦芳 【作 者】 陳錦芳.陳高星.劉時宇.邱煌傑 【書 號】 5H151PA 【出版社】 元照出版公司 【出 版】 2021/08 【版 次】 1 【ISBN/ISSN】978-986-994-151-8 政府採購法主管機關行政院公共工程委員會所訂定的採購契約範本,因為施行多年,不論是在公共工程或是民間的建案,都被廣泛的使用。作者之前已經以實際爭議案例中法院判決的角度出發,針對工程採購契約範本進行整理解析,現在再就設計監造專案管理等技術服務廠商的公共工程技術服務契約範本加以剖析。本書配合工程會所出版的「政府採購法使用手冊」一起閱讀,是對於工程相關法律議題有興趣的讀者、或是在履約爭議十字路口的機構法人,絕對不可錯過的一本實務工具書! 圖書目錄 第一章 概說/1  第一節 技術服務採購概述/1  第二節 服務建議書的地位/5  第三節 採購契約範本的地位/16 第二章 契約價金計算及給付條件/19  第一節 計費方式/19   一、總包價法/23   二、建造費用百分比法/25   三、服務成本加公費法/36   四、按月、按日或按時計酬法/39  第二節 給付條件及方式/40 第三章 契約價金調整/45  第一節 價金調整的依據/45  第二節 規劃設計服務費的調整/55   一、調整的原因/56   二、調整的要件/69   三、調整費用的計算方式/73  第三節 監造服務費的調整/78   一、因監造期間延長增加費用/80   二、因增派監造人力追加費用/137 第四章 違約金及罰則/141  第一節 違約金的意義/141  第二節 違約金的態樣/143   一、逾期違約金/146   二、計算數量錯誤或項目漏列違約金/157   三、其他類型的違約金/159  第三節 違約金的酌減/177 第五章 損害賠償/187  第一節 機關請求廠商損害賠償/189   一、請求損害賠償的要件/189   二、損害賠償金額上限/199   三、與有過失與責任分擔/206  第二節 廠商請求機關損害賠償/215 第六章 契約終止、解除及暫停執行/217  第一節 契約終止及解除/217   一、終止或解除契約的意思表示/221   二、如果機關終止契約不合法,是否會轉換為行使任意終止權?/222  第二節 可歸責於廠商終止或解除契約/227  第三節 不可歸責於廠商終止或解除契約/237  第四節 暫停執行/241 第七章 時效/245  第一節 消滅時效與除斥期間/245  第二節 技服廠商報酬請求權/247   一、承攬、委任契約性質的影響/247   二、「技師報酬」的認定與影響/258  第三節 損害賠償請求權/265  第四節 情事變更原則/269 附錄一 爭議處理程序/277  第一節 異議與申訴程序/278  第二節 履約爭議多元處理方式/281  第三節 告知訴訟與參加訴訟/291 附錄二 技師與建築師執業責任/299  第一節 行政責任/300  第二節 刑事責任/312

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由法院判決看透都市更新與危老 (1版)

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【簡介】 目前台灣房屋在屋齡三十年以上的老舊建築物已經過半,台北市尤其嚴重,加速老屋重建刻不容緩,近年來都市更新與危老重建更是頻繁出現在周遭生活之中,多數老舊建物的所有權人都有收到過建商邀請的都更說明會,往往對其所說規劃方案,是既期待又怕受傷害。 本書參考一般都更契約內的條文要點列出大綱主軸,說明都市更新事業計畫核定前的政策與執行程序及核定後進入開發階段的種種注意事項,並整理主管機關相關解釋函文、相關爭議項目法院之判決觀點,期望都更過程中的從業人員、建商及地主等能夠更有效率克服歧見,加速改建城市市容環境,創造更美好未來生活環境。 【目錄】 ‧第一章 概述/1 ‧第二章 更新地區及更新單元/17  一、劃定更新地區/20  二、劃定更新單元/26 ‧第三章 實施者/39  一、政府主導都市更新/42  二、民間辦理都市更新/43 ‧第四章 計畫及程序/49  一、各階段計畫與內容/52 1.事業概要/52 2.都市更新事業計畫/56 3.權利變換計畫/77  二、資訊公開/82  三、專業審議/96 ‧第五章 實施方式/99  一、權利變換/108 1.權利變換的意義/108 2.權利價值/115 3.共同負擔/128 4.選配與找補/133  二、協議合建/150 1.合建契約/151 2.選配與找補/153  三、部分權變、部分合建/168 ‧第六章 獎助/179  一、容積獎勵/180  二、稅捐減免/189 ‧第七章 保證金及信託管理/203  一、保證金/204  二、信託管理/205 ‧第八章 騰空點交房地/213  一、主管機關代為拆遷/215  二、請求遷讓房屋/231 ‧第九章 租金補貼/235 ‧第十章 工程施作/251  一、變更設計/254  二、施工責任與建材設備/256  三、工程期限/262 ‧第十一章 釐正及更新後產權登記/265  一、釐正/267  二、產權登記/278 ‧第十二章 驗收交屋及保固/283  一、驗收交屋/284  二、保固/301 ‧第十三章 稅費及其他費用負擔/305  一、稅費分擔/306 1.權利變換/306 2.協議合建/310  二、其他常見費用分擔/320 ‧第十四章 違約、終止或解除契約/323  一、違約/324  二、終止或解除契約/326 ‧第十五章 救濟程序/339  一、所有權人的救濟/340 1.公法與私法的救濟途徑/340 2.權利價值的異議/346  二、鄰近地區居民的救濟/355 ‧專題:危老重建/361  一、適用範圍/367  二、獎勵及補助/374  三、重建作業程序/384 附錄/387 附錄一:新北市都市更新契約注意事項/389 附錄二:臺北市都市更新參與注意事項/407 附錄三:國土管理署土地都市更新事業實施契約(草案)/419

原價: 600 售價: 552 現省: 48元
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由法院判決看透營造業法 (1版)

由法院判決看透營造業法 (1版)

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本書簡介   每次地震、風災過後,若有出現房屋傾倒、斷橋、邊坡滑動等災變時,負責施作工程的營造業,往往成為檢討對象,究責之聲不絕而耳,所以也常被從業人員說成高風險行業。   本書以「營造業法」為出發點,整理解析與營造業法相關的法院判決以及主管機關函釋,讓讀者知曉營造業法對於營造業的基本規範;另外延伸專題,探討營建工程實務上會碰觸到的其他相關法令常見義務與責任,例如施工安全與品質、職業安全、環境汙染、非法移工、借牌、代簽名或不實記載等議題,從法院判決的角度,深入剖析這些法律對於營造業的規範與罰則,期待讀者全面了解相關規定,避免觸法。   對於想要減輕風險的營造業相關從業者,本書絕對是需要放在架上隨時可翻閱的實務工具書,不容錯過。 圖書目錄 第一章 總則/1  一、立法目的/2  二、主管機關/4  三、立法架構與適用範圍/6 第二章 分類及許可/11  一、營造業的分類/12  二、許可與登記/29  三、複查與抽查/49  四、承攬工程手冊/58  五、停業與歇業/65 第三章 承攬契約/71  一、統包/73  二、金額及規模限制/74  三、聯合承攬/82  四、專業分工/85  五、施工依據/93  六、契約應記載事項/95 作者簡介 《主編/作者簡介》 陳錦芳 長昇法律事務所主持律師、技師 學 歷 政治大學法律研究所碩士 臺灣大學農業工程研究所碩士 律師高考及格 環境/土木工程技師高考及格 公務人員土木工程科一級高考及格 經 歷 行政院公共工程委員會技師懲戒委員會委員 內政部營建署下水道建設推動會委員 臺灣臺北地方法院調解委員 新北市建築師懲戒委員會委員 臺北市營造業審議委員會委員 新北市營造業審議委員會委員 中國工程師學會法規委員會委員 中國土木水利工程學會法規研究委員會委員 台灣工程法學會常務理事 《共同作者簡介》 陳高星 律師 政治大學法律學系學士 劉時宇 律師 東吳大學法律學研究所碩士 東吳大學法律學系學士 林哲安 律師 臺北大學法律研究所碩士 臺北大學法律學系學士 邱煌傑 技師 政治大學EMBA碩士 臺灣大學土木研究所碩士

原價: 500 售價: 475 現省: 25元
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