不動產估價實務問題解答 (3版)

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不動產估價實務問題解答 ISBN13：9789866727788 出版社：文笙 作者：林英彥 裝訂／頁數：平裝／558頁 規格：23cm*17cm*2.6cm (高/寬/厚) 版次：3 出版日：2010/07/01 中文圖書分類：土地經濟 本書為我國大專院校講授不動產估價之主要課本，全書共分： 1. 導論 2. 形成不動產價格之因素與各項原則 3. 不動產估價之程序 4. 不動產價格評估之基本方法 5. 不動產租金與權利價值之評估 6. 宅地估價 7. 建築物及其基地估價 8. 農地估價 9. 林地及立木估價 10. 公告地價與公告土地現值 11. 路線價估價法 12. 課稅估價 13. 不動產擔保估價 對估價基本理論與估價方法、說明至為詳細，是學習不動產估價之入門書。

不動產估價：理論與實務／例題與演練

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【考試用書】 書名：不動產估價：理論與實務／例題與演練(修訂三版) 作者：林伯宜 出版社：文笙 出版日期：2014/12/17 ISBN：9789862971017 商品簡介 本書四大特色： 一、本土化：切合台灣之不動產現狀 二、法規化：完全依據現行法規論述 三、實務化：理論與實務密切相呼應 四、表解化：提綱又挈領圖解詳說明

不動產估價實務 (23版)

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【簡介】 本書是作者依多年教學經驗與專業知識，針對估價師考試的命題焦點加以整編。全書針對不動產估價採用之方法，搭配各種實務範本表格，列舉歷年考題實際演算，以加強考生之實力。另搭配作者由投資及財務觀念切入，結合理論與實務教學所編著之《不動產估價理論》，使初學者更能掌握重點、融會貫通。 除精選重要試題至各章節，並於第三章收錄至113年最新、最完整試題暨詳解，讀者如能勤加演練，必能在考場上得心應手。本書特色如下： 一、估價方法應用 不動產估價採用之方法，包括成本法、比較法、收益法、土地開發分析法、折現現金流量分析法等，並例舉歷年考題實際演算，讓考生在應試時可以靈活應用。 二、實務範本示範 本書提供實務上最常見之估價、建地估價、區分所有物及其持分土地估價等撰寫範本，供初學者參考。 三、內容最新且完整 本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令，準備考試時能游刃有餘。 【目錄】 第一章　估價方法應用 　第一節　成本法 　第二節　比較法 　第三節　收益法 　第四節　預期開發法 　第五節　土地開發分析法 　第六節　折現現金流量分析法 　第七節　市地重劃估價 　第八節　權利變換估價 　第九節　樓層別效用比與地價分配率 　第十節　租金估計 　第十一節　合建分配比例估計 　第十二節　土地徵收補償市價查估 第二章　估價報告書格式 第三章　歷屆試題詳解