公寓大廈管理條例逐條釋義 2021 <新學林>

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公寓大廈管理條例逐條釋義 系列名：公寓大廈法律叢書 ISBN13：9789574387809 出版社：新學林 作者：李明洲 裝訂：軟精 規格：23cm*17cm (高/寬) 出版日：2021/07/31 中國圖書分類：房屋建築學 公寓大廈與集居地區，為台灣目前主要的居住模式，「公寓大廈管理條例」誠然與民眾居住生活息息相關。本條例牽涉公私法規定和概念，既深且廣，法律見解亦因時代和環境變遷而持續演進。本書為本條例各條文法律概念及其適用要件之「逐條釋義」專書，援引行政函釋及各級法院裁判頗豐；在條文解說上，以各類函釋、最高法院、最高行政法院見解優先；輔以高等法院、高等行政法院及地方法院確定裁判為據。法律見解之爭議，註明不同見解字號或出處；部分獨到見解，則摘錄其要。本書兼採「實例說明」方式，有助於初學者理解抽象法律概念及法律適用，盼供專業人士或一般民眾好讀而易懂。 目錄 第一章　總則　1 第一節　立法目的及法令適用　1 第二節　主管機關　9 第三節　名詞定義　13 第二章　住戶之權利義務　43 第一節　專有部分之使用　43 第二節　住戶維護修繕限制及容忍義務　60 第三節　共用部分使用權利與限制　72 第四節　修繕管理維護義務與費用負擔　136 第五節　重建　186 第六節　專有及約定專用部分之使用限制　196 第七節　公共安全、衛生與安寧之維護義務　207 第八節　公共意外責任保險　239 第九節　公共基金　243 第十節　強制遷離及出讓　283 第十一節　規約　298 第十二節　區分所有權之繼受　340 第三章　管理組織　353 第一節　區分所有權人會議　353 第二節　管理負責人及管理委員會之組成　435 第三節　區分所有權人會議之通知方法　496 第四節　區分所有權人會議決議之成立　512 第五節　區分所有權人會議記錄作成、送達與公告　563 第六節　閱覽影印權　569 第七節　管理委員會職務與其決議限制　583 第八節　管理委員會之當事人能力　667 第九節　管理委員會之法律地位　677 第十節　管理負責人　680 第四章　管理服務人　687 第一節　公寓大廈管理維護公司　687 第二節　管理服務人員　714 第三節　公寓大廈管理服務人管理辦法之訂定　719 第五章　罰則與強制執行　727 第一節　罰則概說　727 第二節　罰則　729 第三節　強制執行　775 第六章　附則　779 第一節　集居地區之管理及組織　779 第二節　催告方式　794 第三節　施行前已取得建照之公寓大廈管理組織成立　798 第四節　建物所有權第1次登記　808 第五節　檢測移交　831 第六節　消費者權益之保障　848 第七節　舉證報請處理權　866 第八節　爭議事件調處委員會　870 第九節　規約範本與規約草約　876 第十節　委託或委辦處理事項　879 第十一節　施行細則之訂定　881 第十二節　施行日　887 附錄一　公寓大廈管理條例歷次修正條文對照表　891 附錄二　公寓大廈管理條例修正草案總說明及對照表　919

公寓大廈管理條例(逐條釋義) 1版 <新學林> (1版)

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書名：公寓大廈管理條例(逐條釋義) 作者：李明洲編著 出版社：新學林 出版日期：11/1/2019 版次：1版 條碼：9789574367740 內容簡介 公寓大廈與集居地區，為台灣目前主要的居住模式，「公寓大廈管理條例」誠然與民眾居住生活息息相關。本書採「逐條釋義」體例撰寫，就本條例各法條的解說，援引立法意旨、法院見解及主管機關法令函釋，並摘錄具體案例輔助說明，面面俱到，確實是一本不可多得的絕佳工具書。舉凡公寓大廈的大小事，本書都已囊括在內，若說是公寓大廈相關法律問題的百科全書也不為過。本書內容深入淺出，民眾讀來應能輕鬆上手，一窺堂奧。這本好書期待已久，終於在千呼萬喚中出版，非常開心也很願意向大家推薦！ ～呂錦峰律師 作者介紹 作者簡介 李明洲 籍貫：臺灣省雲林縣人 現職：律師、仲裁人 學歷： 台北大學法律學研究所（刑事法學組） 東吳大學法律學系（司法實務組） 經歷： 台灣高等法院民事調解委員 台北地方法院民事調解委員 經濟部中小企業處榮譽諮詢律師 台北市、高雄縣、彰化縣政府公寓大廈法律講座 台灣警察專科學校刑事訴訟法講師 財團法人崔媽媽基金會義務律師 著作： 公共建築物火災刑事責任之研究（碩士論文） 公寓大廈管理條例判解彙編 公寓大廈管理條例（逐條釋義） 目錄 第一章 總則 1 第一節 立法目的及法令適用 1 第二節 主管機關 12 第三節 名詞定義 17 第二章 住戶之權利義務 49 第一節 專有部分之使用 49 第二節 住戶維護修繕之限制及容忍義務 92 第三節 共用部分之使用權利與限制 105 第四節 修繕管理維護義務與費用負擔 222 第五節 重建 312 第六節 專有部分、約定專用之使用限制 326 第七節 維護公共安全、公共衛生與公共安寧之義務 342 第八節 公共意外責任保險 413 第九節 公共基金 418 第十節 強制遷離及出讓 517 第十一節 規約 533 第十二節 區分所有權之繼受 627 第三章 管理組織 647 第一節 區分所有權人會議 647 第二節 管理委員會成立、管理負責人之推選 813 第三節 區分所有權人會議之通知方法 921 第四節 區分所有權人會議決議之成立 948 第五節 區分所有權人會議記錄之制作、送達與公告 1069 第六節 閱覽或影印之權利 1076 第七節 管理委員會之職務與其決議之限制 1098 第八節 管理委員會之當事人能力與訴訟 1313 第九節 管理委員會之法律地位 1358 第十節 管理負責人 1361 第四章 管理服務人 1377 第一節 公寓大廈管理維護公司 1377 第二節 管理服務人員 1425 第三節 公寓大廈管理服務人管理辦法之訂定 1433 第五章 罰則與強制執行 1437 第一節 罰則概說 1437 第二節 罰則 1443 第三節 強制執行 1590 第六章 附則 1595 第一節 集居地區之管理及組織 1595 第二節 催告方式 1619 第三節 施行前已取得建照之公寓大廈管理組織成立 1628 第四節 建物所有權登記 1642 第五節 檢測移交 1676 第六節 消費者權益之保障 1699 第七節 利害關係人之舉證報請處理權 1736 第八節 爭議事件調處委員會 1744 第九節 規約範本與規約草約 1753 第十節 委託或委辦處理事項 1760 第十一節 施行細則之訂定 1763 第十二節 施行日 1775 附 錄 1779