公寓大廈法規與實務 (2版)

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【簡介】 台灣地狹人稠，公寓大廈逐漸成為都市地區的建築主流，但也使住戶間時常發生糾紛，公寓大廈管理條例施行28餘年來，出現許多法律爭議，因而經常修正，2022年5月為最近1次也是第6次修正。本書就涉及公寓大廈相關法律關係的區分所有權理論和法律條文規定為全面探討，包括區分所有法律關係、區分所有權法律體系、規約、區分所有權人會議、管理委員會、區分所有權人與住戶的權利義務、管理服務人及違反管理法令的處罰；並針對常見的爭議例如公共基金、修繕費用、管理費、帶看費等各種費用、停車位、漏水問題、外牆懸掛招牌等公寓大廈日常糾紛，探討學說及實務見解，並提出本書見解。閱讀本書可以充實公寓大廈法律知識，作為住戶將有助於保障自己的權利，作為管理委員或管理服務人，將有助於預防或處理日益增多的公寓大廈糾紛。 作者為國內不動產法領域的權威學者，現職為國立中正大學法學院教授，也是台灣法學基金會董事長。 【目錄】 第一章 緒論 009 第一節 區分所有法律關係　010 第二節 區分所有權法律體系　023 第二章 規約 029 第一節 規約定義及其種類　029 第二節 規約的性質　033 第三節 規約就使用限制與基本權的衝突　035 第四節 區分所有關係與共有關係相關法律的解釋適用　047 第三章 區分所有權人會議 051 第一節 定義　051 第二節 區分所有權人會議的召集程序　052 第三節 區分所有權人會議的決議方法　059 第四節 決議內容　062 第五節 區分所有權人會議有瑕疵的類型及其效力　066 第四章 管理委員會 075 第一節 管理委員會的法律性質　075 第二節 管理委員會的權限與義務　076 第三節 管理委員的權利　112 第五章 區分所有權人與住戶的權利義務 115 第一節 區分所有權人的權利義務　116 第二節 住戶的權利義務　120 第三節 公共基金及各種費用　126 第四節 停車位　175 第五節 漏水問題　183 第六節 外牆相關爭議　189 第七節 其他爭議　195 第六章 管理服務人 199 第一節 管理服務人的法律性質　199 第二節 管理服務人的權利義務　200 第三節 公寓大廈管理服務人員管理辦法　202 第七章 違反管理法令的處罰 211 第一節 行政罰概說　211 第二節 起造人或建築業者　218 第三節 區分所有權人　221 第四節 區分所有權人會議召集人或臨時召集人　225 第五節 住戶　226 第六節 管理負責人、主任委員或管理委員　231 第七節 管理維護公司或管理服務人員　236 附錄一 民法第799條至第799-2條　241 附錄二 民法物權編施行法第8-5條　243 附錄三 公寓大廈管理條例　245

高普114－行政法總論(含概要) (1版)

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【簡介】 ◆將考題內容融入課文並標示，使讀者快速連 結並掌握考試重點及課文運用！ ◆運用法學小百科講解艱澀選擇題等，追求「 細緻」！ ◆加入專題研究加強實務見解（尤其是憲法法庭113年憲判字第6號、最高行政法院113年大法庭裁定第2號、113高等行政法院座談會結論、法院決議、座談會結論、大法庭裁定、法院判決判例）與申論爭點，追求「深入」！ ◆加強最新命題、學理、實務與時事分析（如命中之105、107~109年考出課綱微調公告之性質、日月光汙染案、八仙樂園案、豬瘟防疫 案、肺炎條例、國賠法修正！）本書已加入年金改革、傳染病防制等，及113年之考題、實務見解與最新修法！ ◆本書乃作者教授國考行政法逾二十年之志光 公職輔考機構班內用書，每年更新再度精編後，首次對外出版，輔考學生人數逾萬人， 優異成績考取任公職者不計其數！（本書封底所列推薦本書之去年度優秀考取學員，僅為台南學生，且多為非本科系一年考取） ◆本書為國考榜首、滿分神人指定用書，本書作者所著《法學緒論》一書為今周刊雜誌連 續數年刊登為網友推薦考取公職必備書籍！ 作者並連續榮獲補教協會優秀教師！ 【目錄】 第一篇　總論 第一章　行政與行政法 第二章　行政法之基本原則 第三章　行政法之一般法律原則 第四章　法律適用之方法 第五章　行政法之法律關係 精選試題 第二篇　行政組織法 第一章　概　論 第二章　中央與地方行政機關 第三章　地方自治 第四章　公物、營造物、公營事業 第五章　公務員法 精選試題 第三篇　行政作用法 第一章　概　論 第二章　行政命令 第三章　行政處分 第四章　行政契約 第五章　事實行為 第六章　行政指導 第七章　行政計畫 第八章　行政調查 第九章　行政程序法總論 第十一章　行政上強制執行 第十章　行 政 罰 精選試題 第四篇　行政救濟法 第一章　概　說 第二章　訴　願 第三章　行政訴訟（三級二審） 第四章　行政上損害賠償 第五章　行政上損失補償 精選試題

高考114－行政法申論題型百分百─最新司法實務、最新修法完全解題 (1版)

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【簡介】 ◆彙整行政法申論題型歷年考題，融合國內外行政法學理論及最新司法實務見解，傳授考生完整菁華之詳盡解析。 ◆申論考題重點整理，幫助讀者迅速掌握出題動向，主題式考題分類，提筆練習更明確。 【目錄】 第壹篇　行政組織法 申論考題重點整理 　主題一　行政主體與內部組織 　主題二　公務員法 　主題三　地方自治 　主題四　政府組織改造 第貳篇　　行政程序法 申論考題重點整理 　主題五　行政程序的基本概念 　主題六　行政正當程序 　主題七　行政法的法律原則 　主題八　裁量與不確定法律概念的判斷 第參篇　行政作用法 申論考題重點整理 　主題九　行政的概念與種類 　主題十　行政法的概念 　主題十一　行政立法行為 　主題十二　行政處分 　主題十三　行政契約 　主題十四―Ⅰ　行政指導 　主題十四―Ⅱ　行政計畫 　主題十四―Ⅲ　行政上事實行為 　主題十五　行政秩序罰 　主題十六　行政上強制執行 第肆篇　　行政救濟法 申論考題重點整理 　主題十七　行政法法律關係 　主題十八　訴願制度（訴願法）的探討 　主題十九　行政訴訟法 　主題二十―Ⅰ　國家責任論 　主題二十―Ⅱ　其他國家責任

高考114－行政法（概要）百分百申論題庫命題焦點完全攻略+點看影音 (8版)

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【簡介】 ►1 攻略藍圖 　進入解題前，透過綱要體系複習每一攻略行政法元素，建構基礎核心概念。 ►2 命題核心完全精解 　筆者聚焦精解數百道國考命題核心考題，強調同一概念無重複之考題，逐題精實擬答。 　並增值三大擬答幫手，強化解題能力： 　(1)類似考題： 　促發你思考，有能力面對新考題重新排列組合的可能；幫你舉一反三，快速找到寫答方向，一以貫之，類推擬答。 　(2)透析選擇： 　筆者特提供申論作答秘訣，透過選擇題可引證申論題典試委員出題之真實想法，養成自我的組織能力與表達能力，自成體系以解答。 　(3)判解函釋： 　納入與考題相關之重要實務見解，寫出關鍵的判解函釋，可夯實內容，擴充篇幅，獲取高分。 ►3 重要考點實戰 　設計於每一個攻略重點的最後，鎖住攻略重點，驗收學習，提供「練習」與「測試」，挑戰擬答！ 　挑戰完成攻略21，成功指向您！拔得頭籌，榮登金榜！ ～直擊最新高考試題精解～ 應考生需求，針對最新108年～113年高考試題，逐題特寫，面對新考題，可迎刃而解。 【目錄】 《完全攻略重點 21》 攻略重點 1 →行政與行政法 攻略重點 2 →行政法之法源 攻略重點 3 →依法行政原則 攻略重點 4 →行政裁量與不確定法律概念 攻略重點 5 →行政法關係 攻略重點 6 →行政組織之結構 攻略重點 7 →行政機關與管轄權 攻略重點 8 →公務員 攻略重點 9 →公物 攻略重點10→間接之國家行政 攻略重點11→行政程序法總則 攻略重點12→行政處分 攻略重點13→行政契約 攻略重點14→法規命令與行政規則 攻略重點15→行政計畫與行政指導 攻略重點16→陳情及附則與行政事實行為 攻略重點17→行政執行法 攻略重點18→行政罰法 攻略重點19→訴願法 攻略重點20→行政訴訟法 攻略重點21→國家責任 《直擊最新高考試題精解》 108年高考三級試題完全精解 (一)一般行政、一般民政……／(二)法制、智慧財產行政／(三)公職護理師、醫事檢驗師、藥師、臨床心理師 109年高考三級試題完全精解 (一)一般行政、一般民政……／(二)法制、智慧財產行政／(三)公職護理師、食品技師、醫事檢驗師、藥師 110年高考三級試題完全精解 (一)一般行政、一般民政……／(二)法制、智慧財產行政／(三)公職護理師、食品技師、醫事檢驗師 111年高考三級試題完全精解 (一)一般行政、一般民政……／(二)法制、智慧財產行政／(三)公職護理師、食品技師、醫事檢驗師、藥師、諮商心理師 112年高考三級試題完全精解 (一)一般行政、一般民政……／(二)法制、智慧財產行政／(三公職護理師、食品技師、醫事檢驗師、藥師、社會工作師、獸醫師、建築師、臨床心理師 113年高考三級試題完全精解 (一)一般行政、一般民政……／(二)法制、智慧財產行政／(三)公職護理師、食品技師、醫事檢驗師、藥師、社會工作師、獸醫師、建築師

公職考試2026試題大補帖【行政法(含行政法概要)】(107~114年試題)(申論題型)[適用三等、四等/高考、關務、地方特考] (1版)

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【簡介】 1. 此書為提供報考就業考試考生使用的歷屆試題書： 此書適用於公職考試，想要成為在公家機構從事行政類工作的就業族群，大多會選擇報考此項國家考試，作為進入一般行政、一般民政、財稅行政或關稅法務等行政類公務員的首要門檻。試題大補帖系列提供報考這類考試的考生，能有一本給【行政法】考科的考前衝刺歷屆試題演練書，考生只需購買一本書，即可抓住法學知識考科的重點題型。 2. 收錄多年度完整試題（今年度收錄107~114年度試題）。 3. 右頁附頁籤以標示該份試題的科目，方便書籍使用者快速查找想要練習的科目。 4. 試題大補帖搭配百官網公職，買書即贈200分鐘免費試聽課程。 5. 搭配新試界線上測驗平台，登入並註冊會員，即可享有隨時隨地備考的考試利器！ 6. 題題附有解析，讓考生一邊刷題，同時精準汲取解題脈絡與思維，助考生增進備考實力。 內容簡介 1. 內文特色： 專為【高考、地方特考、關務特考】考生出版的解題書，完整收錄【高考三級(一般行政類等)】、【高考三級(法制)】、【地方三等(一般行政類等)】、【地方三等(法制)】、【關務三等】、【關務四等】107~114年試題，考前衝刺必備大補帖—— (1) 補班名師解題，不用三顧茅廬立即獲得大師精準考題解析。 (2) 多年度試題一次收錄，輕鬆練習歷屆試題。 (3) 一題搭配一詳解，演練有錯立即修正，加深印象。 2. 適用族群： 對於有志報考國考的考生，歷屆試題書可說是必備武器，透過演練歷屆試題，能讓考生快速瞭解出題方向以及常考重點，故此歷屆試題書適用的使用者約有以下幾種： (1) 書籍內容： a. 對於在政府機構的行政類、法制類相關工作有興趣的就業族群。 b. 想要報考高考三級&地方三等（本書收錄含法制共18類科的行政法試題）、關務特考三等（財稅行政、關稅法務）、關務四等（一般行政）的考生。 (2) 書籍性質（試題書）： a. 想在大考前用歷屆試題做最後衝刺的考生。 b. 喜歡以刷題的方式快速學申論題解法的考生。 c. 沒有太多時間從頭到尾仔細複習，想快速抓重點的考生，如：邊就業邊備考的考生、考前2~3個月才開始準備考試的考生等。 3. 題題有解析，最有效的複習： 每題附有補班授課老師的參考解析，讓讀者可以在實戰演練的同時，在瞭解解題脈絡與方法的基礎上，活用該科常考重點，達到考前最有效率的複習狀態。 4. 精簡清晰的排版風格，幫助考生在備考壓力下，讓考生以平穩老練的心態做考前練習。 【目錄】 四等 【行政法概要】 ◎關務四等 114年 113年 112年 111年 110年 109年 108年 107年 三等 【行政法】 ◎關務三等 114年 113年 112年 111年 110年 109年 108年 107年 ◎高考三級 114年 114年（法制） 113年 113年（法制） 112年 112年（法制） 111年 111年（法制） 110年 110年（法制） 109年 109年（法制） 108年 108年（法制） 107年 107年（法制） ◎地方三等 113年 113年（法制） 112年 112年（法制） 111年 111年（法制） 110年 110年（法制） 109年 109年（法制） 108年 108年（法制） 107年 107年（法制）

高普114－行政法測驗題型百分百--最新修法.最新司法實務完全解答 (1版)

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【簡介】 ★ 百分百掌握命題趨勢 精編行政法四大篇、十九必考主題， 相關試題劃分三大主軸─基礎概念、法條應用、實例應用，襄助考生循序學習。 ★ 百分百掌握答題關鍵 收錄101～113年關鍵重要試題完整蒐羅，佐以精闢解析，掌握考題關鍵核心，獲取高分、考取公職。 ※本書特色 ◆ 將行政法的選擇考試試題逐一加以整理，分為十九必考主題， 　提供讀者最精確廣泛的考選題庫，助你百分百掌握行政法選擇題命題核心， 　在最短時間內獲取高分、考取公職。 【目錄】 第壹篇　行政組織法 主題一 行政主體與內部組織 主題二 公務員法與公物法 主題三 地方自治 主題四 行政法人 第貳篇　行政程序法 主題一 行政程序的基本概念 主題二 行政正當程序 主題三　一般法律原則 主題四　不確定法律概念、行政裁量 第參篇　行政作用法 主題一　行政的分類與法源 主題二 行政立法行為 主題三 行政處分 主題四 行政契約 主題五 行政指導、行政計畫與行政上事實行為 主題六 行政秩序罰 主題七 行政上強制執行 第肆篇　行政救濟法 主題一　行政法法律關係與救濟 主題二 訴願制度（訴願法）的探討 主題三 行政訴訟法 主題四 國家責任論 附錄　相關法規 壹、行政程序法 貳、政府資訊公開法 參、中央行政機關組織基準法 肆、地方制度法 伍、行政法人法 陸、行政罰法 柒、行政執行法 捌、訴願法 玖、行政訴訟法 拾、國家賠償法 拾壹、公務員懲戒法 拾貳、公務人員保障法 拾參、公務人員考績法