民法物權與不動產法規 (23版)

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【簡介】 本書係針對不動產估價師考試及最新條文整編而成，內容含括「民法物權編」及「不動產法規」兩部分，將重點作系統性的整理，輔以綱要表解、體系說明，提綱挈領，為考試之必備工具書。 內容採表解方式呈現，依最新法規整編，書末收錄至113年最新、最完整的試題，供讀者鑑往知來。建議可搭配許文昌老師另著之《土地法規》、《不動產估價理論》加以熟讀，必可收相輔相成之效。本書特點如下： 一、表解方式編寫，一目了然 全書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。 二、申論範題精選，快速複習 各章均收錄申論範題，可增強讀者對題型演練的熟稔度，快速複習。 三、歷屆試題詳解 歷年考題逐題詳細解答，便於讀者掌握學習重點，瞭解命題趨勢。 四、資料最新最完整，永保領先 本書內容含括課堂講義、補充資料及最新法令，提供讀者最完整的應考資訊，準備考試永保領先。 【目錄】 第壹篇　土地法與平均地權條例 　第一章　緒論 　第二章　地權 　第三章　地籍 　第四章　地用 　第五章　地價 　第六章　地稅 　第七章　土地徵收與照價收買 第貳篇　土地稅法 　第一章　地價稅 　第二章　土地增值稅 第參篇　不動產估價師法 第肆篇　民法物權 　第一章　緒論 　第二章　所有權 　第三章　用益物權 　第四章　擔保物權 　第五章　占有

不動產估價實務 (24版)

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【簡介】 本書是作者依多年教學經驗與專業知識，針對估價師考試的命題焦點加以整編。全書針對不動產估價採用之方法，搭配各種實務範本表格，列舉歷年考題實際演算，以加強考生之實力。另搭配作者由投資及財務觀念切入，結合理論與實務教學所編著之《不動產估價論》，使初學者更能掌握重點、融會貫通。 除精選重要試題至各章節，並於第三章收錄至114年最新、最完整試題暨詳解，讀者如能勤加演練，必能在考場上得心應手。本書特色如下： 一、估價方法應用 不動產估價採用之方法，包括成本法、比較法、收益法、土地開發分析法、折現現金流量分析法等，並例舉歷年考題實際演算，讓考生在應試時可以靈活應用。 二、實務範本示範 本書提供實務上最常見之估價、建地估價、區分所有物及其持分土地估價等撰寫範本，供初學者參考。 三、內容最新且完整 本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令，準備考試時能游刃有餘。 【目錄】 第一章　估價方法應用 　第一節　成本法 　第二節　比較法 　第三節　收益法 　第四節　預期開發法 　第五節　土地開發分析法 　第六節　折現現金流量分析法 　第七節　市地重劃估價 　第八節　權利變換估價 　第九節　樓層別效用比與地價分配率 　第十節　租金估計 　第十一節　合建分配比例估計 　第十二節　土地徵收補償市價查估 第二章　估價報告書格式 第三章　歷屆試題詳解

不動產經濟學 (16版)

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【簡介】 由於不動產經濟學範圍很廣，舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍，本書融合土地經濟學、市地經濟學、都市經濟學、區域經濟學等學科，將作者多年教學經驗與心得，依主題分類整理成書，輔以相關經典試題，提供給不動產從業人員專業知識，以掌握命題趨勢及考試重點，建議考生除研讀本書之外，可相互配合《土地經濟學（圖形分析）》一起研讀，相信可充分應付考試，輕鬆獲取高分。 本次改版，除精選必考試題至各章外，書末並收錄至114年最新試題暨詳解，讀者如能勤加演練，在考場上必能更得心應手。本書特色如下： 一、重點整理 突破傳統以地租、地價、地稅、地用等分章方式，改以理論或分析工具為分章方式（如庇古理論、寇斯理論、無異曲線分析、等產量曲線分析、生產可能曲線分析等）。 二、試題精選 涵蓋至114年之重要試題（包括高考、地方政府、不動產估價師、身心障礙、原住民族等），歸納整理並予以詳解，形成各章之「試題精選」。如有類似試題，則選用一題作代表，其餘重複出現之試題，蒐錄為該題之相關試題。如此編排方式，可以有效掌握命題考點，提高學習效率。 【目錄】 第1章　不動產市場 第2章　地租理論 第3章　不動產價格 第4章　不動產稅 第5章　外部性 第6章　庇古理論 第7章　寇斯理論 第8章　交易成本 第9章　財產權 第10章　競租理論 第11章　區位理論 第12章　土地集約度 第13章　無異曲線分析 第14章　等產量曲線分析 第15章　生產可能曲線分析 第16章　巴瑞圖經濟效率 第17章　存量－流量模型 第18章　餘論 附　錄　歷屆試題

國考三、四等-5000常用英文單字 (12版)

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【簡介】 適用對象 參加國家考試的考生 使用功效 熟練國家考試的英文單字 改版差異 新收錄102-113年公職考試英文字彙 書籍特色 ‧整理102-113年各類國考三、四等英文字彙 ‧收錄歷年常見率、出題率高的英文單字 ‧掌握得分關鍵、讓您英文單字能力輕鬆大躍進 【目錄】 A/001 B/071 C/093 D/181 E/253 F/309 G/345 H/365 I/383 J/457 K/463 L/467 M/489 N/525 O/541 P/569 Q/651 R/657 S/717 T/797 U/831 V/843 W/861 X/873 Y/875 Z/879

國文(作文/測驗)解題攻略 (10版)

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【簡介】 此書根據考選部所公布的題目為主，旁徵博引，再佐以多年的輔考經驗，務求解說精確。將答案置於題目後方，詳解列於題目下方，以利閱讀。 本書分為作文及測驗二部分。作文，在公職國文考試所占比分最重，同學應投注心力，不可輕忽。此書為同學整理公職考試中常出現的作文題目，對應出可以使用的名言佳句。蒐集事例，適當引用典故，加強文章具體與厚重，增加論理時的說服力，將所學呈現於文章當中，增添可讀性，是一篇好作文不可欠缺的元素。本書亦同時提供數篇文章，當作參考範文，觸類旁通，有所啟發。最後提供作文的練習題目，作為考生磨筆為文的依據。 本書對考生最大的貢獻，在於考題「BIG DATA」的建立，收錄114～109年各類考題並附上詳細解答。考生若能踏實練習，從中獲取答題技巧與經驗，日後走進考場，穩健答題，必能穩定上榜。 【目錄】 作文篇 　壹、公職作文，耳提面命－十大提示 　貳、蔥末美學，點綴詞藻－言例事例 　參、吉光片羽，璣珠文字－短文精選 　肆、他山之石，可以攻錯－範文欣賞 　伍、借鑑往「試」，以知來者－題目練習 測驗篇 　114年各類試題詳解 　　關務人員三等特考 　　關務人員四等特考 　　警察、一般警察、國安情報、移民、退除役軍人轉任公務人員三等特考 　　警察、一般警察、國安情報、移民、退除役軍人轉任公務人員四等特考 　113年各類試題詳解 　　關務人員三等特考 　　關務人員四等特考 　　身心障礙三等特考 　　身心障礙四等特考 　　警察、一般警察、國安情報、移民三等特考 　　警察、一般警察、移民四等特考 　　高考三級 　　普考 　　司法、調查、海巡三等特考 　　司法、海巡四等特考 　　外交、國際經商、民航三等特考 　　警察警正升官等 　　地方政府三等特考 　　地方政府四等特考 　112年各類試題詳解 　　關務人員三等特考 　　關務人員四等特考 　　身心障礙三等特考 　　身心障礙四等特考 　　一般警察、警察、國安情報、退除役軍人轉任公務人員三等、鐵路高員三級特考 　　一般警察、警察、退除役軍人轉任公務人員四等、鐵路員級特考 　　高考三級 　　普考 　　司法、調查、海巡、移民三等特考 　　司法、海巡、移民四等特考 　　外交、國經商務、民航三等特考 　　外交四等特考 　　原住民族三等特考 　　原住民族四等特考 　　公務、關務薦任升官等、公路、郵政員級晉高員級特考 　　港務佐級晉員級特考 　　鐵路佐級晉員級特考 　　地方政府三等特考 　　地方政府四等特考 　　高考二級 　111年各類試題詳解 　　關務人員三等特考 　　關務人員四等特考 　　身心障礙三等特考 　　身心障礙四等特考 　　警察、一般警察、國安情報、鐵路高員三級特考 　　警察、一般警察四等、鐵路員級特考 　　高考三級 　　普考 　　司法、調查、海巡、移民三等特考 　　司法、海巡、移民四等特考 　　外交、國際經商、民航三等特考 　　外交四等特考 　　原住民族三等特考 　　原住民族四等特考 　　警察升官等、公路、郵政員級晉高員級特考 　　郵政、公路佐級晉員級特考 　　地方政府三等特考 　　地方政府四等特考 　　高考二級 　110年各類試題詳解 　　關務人員三等特考 　　關務人員四等特考 　　身心障礙三等特考 　　身心障礙四等特考 　　一般警察、警察、國安情報、退除役軍人轉任公務人員三等、鐵路高員三級特考 　　一般警察、警察、退除役軍人轉任公務人員四等、鐵路員級特考 　　高考三級 　　普考 　　司法、調查、海巡、移民三等特考 　　司法、移民四等特考 　　外交、民航三等特考 　　外交四等特考 　　原住民族三等特考 　　原住民族四等特考 　　公務、關務薦任升官等、公路、港務員級晉高員級特考 　　公路、港務佐級晉員級特考 　　地方政府三等特考 　　地方政府四等特考 　109年各類試題詳解 　　關務人員三等特考 　　關務人員四等特考 　　身心障礙三等特考 　　身心障礙四等特考 　　一般警察三等、鐵路高員三級特考 　　一般警察四等、鐵路員級特考 　　高考三級 　　普考 　　司法、調查、國安情報、海巡、移民三等特考 　　司法、調查、移民四等特考 　　外交、國際經商、民航三等特考 　　外交四等特考 　　原住民族三等特考 　　原住民族四等特考 　　警察警正升官等、交通事業員級晉高員級特考 　　交通事業佐級晉員級特考 　　地方政府三等特考 　　地方政府四等特考

土地經濟學： 活用圖形解析 (3版)

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【考試用書】 書名：土地經濟學： 活用圖形解析(修訂三版) 作者：鍾麗娜 出版社：文笙 出版日期：2014/12/17 ISBN：9789862970645 商品簡介 本書編撰之重點特色： 一、心智圖之結構分析 二、活用經濟學原理原則 三、圖形解析以掌握精義 四、試題集錦齊全且充實

不動產估價 (11版)

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不動產估價 ISBN13：9789867227744 出版社：文笙 作者：林英彥 裝訂／頁數：平裝／700頁 規格：23cm*17cm*3.4cm (高/寬/厚) 版次：11 出版日：2006/09/11 一 導論 二 形成不動產價格之因素因素與各項原則 三 不動產估價之程序 四 不動產價格評估之基本方法 五 不動產租金與權力價值之評估 六 宅地估價 七 建築物及其基地估價 八 農地估價 九 林地及立木估價 十 公告地價與公告土地現值 十一 路線價估價法 十二 課稅估價 十三 不動產擔保估價

不動產估價實務問題解答 (3版)

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不動產估價實務問題解答 ISBN13：9789866727788 出版社：文笙 作者：林英彥 裝訂／頁數：平裝／558頁 規格：23cm*17cm*2.6cm (高/寬/厚) 版次：3 出版日：2010/07/01 中文圖書分類：土地經濟 本書為我國大專院校講授不動產估價之主要課本，全書共分： 1. 導論 2. 形成不動產價格之因素與各項原則 3. 不動產估價之程序 4. 不動產價格評估之基本方法 5. 不動產租金與權利價值之評估 6. 宅地估價 7. 建築物及其基地估價 8. 農地估價 9. 林地及立木估價 10. 公告地價與公告土地現值 11. 路線價估價法 12. 課稅估價 13. 不動產擔保估價 對估價基本理論與估價方法、說明至為詳細，是學習不動產估價之入門書。

不動產估價師：不動產估價理論 21/E 2022 (21版)

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不動產估價理論 系列名：不動產估價師 ISBN13：9786263342989 出版社：高點文化 作者：許文昌 裝訂／頁數：平裝／656頁 規格：23cm*17cm*2.6cm (高/寬/厚) 版次：21 出版日：2022/11/15 中文圖書分類：土地經濟 內容簡介 本書係針對不動產估價師考試的需要而編寫，作者由投資及財務觀念切入，結合理論與實務教學，使初學者掌握重點、融會貫通，內容輔以重要且經典試題，使本書更加深入、完整，俾符合考用。本書特色如下： 一、三段式編寫，掌握學習重點 每一單元分為重點整理、經典題型、自我挑戰三部分。「經典題型」係收錄精彩考古題及其解答，此些題目是命題的重點，未來可能重複出現；「自我挑戰」係全面蒐集各類考試有關土地估價、不動產估價及不動產估價理論等科目之歷年試題，加以分類整理，題目豐富、完整，形成題庫，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。 二、理論實務並重 書中詳細闡述理論外，並配合實例應用。實例題目大部分取材自作者另著之《不動產估價實務》書中試題。讀熟本書，已足以應付「不動產估價理論」與「不動產估價實務」二科。 三、吸收各國方法 以台灣估價方法為主，並吸收美國、日本等國之估價方法，達到綜合學習的加乘效果。 四、資料最新完整，永保領先 本書含括最新教材理論、各類補充資料及出版時最新法令，準備考試永保領先。 目錄 Chapter 1 緒論 Unit 1 價值、價格與成本 Unit 2 影響不動產價格之因素 Unit 3 區域分析與個別分析 Unit 4 估價專有名詞 Unit 5 不動產估價之目的 Unit 6 不動產估價人員 Unit 7 不動產估價原則 Unit 8 不動產估價方法 Unit 9 不動產估價程序 Unit 10 不動產估價報告書 Unit 11 估價基本數學 Chapter 2 成本法 Unit 1 成本法之意義與估價程序 Unit 2 重新建造原價（成本）之求取方法 Unit 3 折舊額之估計方法 Chapter 3 比較法 Unit 1 比較法之意義與估價程序 Unit 2 比較法之調整項目 Unit 3 比較法之調整限制 Unit 4 比較價格之決定 Chapter 4 收益法 Unit 1 收益法之意義及估價程序 Unit 2 總收入及總費用之估計 Unit 3 收益資本化率之決定 Unit 4 收益法之公式整理 Unit 5 土地殘餘法 Unit 6 建物殘餘法 Unit 7 購買年法 Chapter 5 土地開發分析法 Unit 1 土地開發分析法之意義及估價程序 Unit 2 預期開發法 Unit 3 開發成本法 Chapter 6 大量土地估價法 Unit 1 評分法 Unit 2 特徵估價法 Unit 3 區段價法 Unit 4 基準地法 Unit 5 路線價估價法 Unit 6 規定地價 Unit 7 土地徵收補償市價查估 Chapter 7 估價方法之應用 Unit 1 素地估價 Unit 2 建築物估價 Unit 3 房地估價 Unit 4 高樓土地估價 Unit 5 地上權或租賃權估價 Unit 6 區分地上權估價 Unit 7 租金估計 Unit 8 都市更新權利變換估價 Unit 9 各種狀況之估價原則及應考慮事項 Chapter 8 美國估價法 Unit 1 總則 Unit 2 比較法 Unit 3 成本法 Unit 4 收益法 附錄 歷屆試題

現代不動產估價：理論與實務 (4版)

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現代不動產估價：理論與實務 ISBN13：9789575117184 出版社：智勝文化 作者：賴碧瑩 裝訂：平裝 規格：26cm*19cm*2.5cm (高/寬/厚) 版次：4 出版日：2022/06/01 中國圖書分類：土地經濟 內容簡介 不動產市場瞬息萬變，實價登錄從無到2.0版本，使得國內不動產實價資訊更為透明，電腦輔助大量估價如何檢驗、協議價購、土地徵收地價查估、新冠肺炎(COVID-19)等議題均在此次修改重點。 本書共計二十一章，從國際評價準則(International Valuation Standards)、美、日、澳等國不動產估價發展、市地價重劃估價、土地徵收估價與實價登錄2.0。不動產估價基礎理論（比較法、收益法及成本法）為學習估價基礎，並分別提出實際案例說明，幫助讀者瞭解不動產估價運用；同時為協助讀者建物估價、農作物估價、抵押貸款估價、協議價購估價、地上權估價、市地重劃估價等議題本書也分門別列予以說明，至於特徵價格、電腦輔助估價(CAMA)、人工智慧估價、自動化估價(AVM)議題也逐一書描述分析，企求在實務與概念之間搭架起橋樑，為台灣不動產估價提供最新技術說明。 本書在學術方面適合大專院校不動產估價教學、不動產投資估價評估、政府部門地價查估使用；另外不動產經紀人、土地開發、建設業、資產管理公司、金融機構等從業人員也可以運用本書作為工作職場能力精進的書籍。 目錄 第01章 緒論 第02章 不動產估價原則及價格影響因素 第03章 各國不動產估價制度 第04章 比較法 第05章 收益法 第06章 成本法 第07章 土地開發分析 第08章 特徵估價法 第09章 投資估價 第10章 高樓層建築物不動產估價 第11章 土地改良物估價 第12章 特殊土地估價 第13章 電腦輔助估價方法 第14章 金融估價 第15章 不動產估價與土地使用計畫 第16章 都市更新權利估價 第17章 公部門不動產估價方法 第18章 不動產估價師事務所營運 第19章 不動產估價報告書品質 第20章 不動產實價登錄與估價 第21章 土地徵收及重劃地價查估