不動產經紀人申論題歷屆試題精解（113～88年） (13版)

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【簡介】 本書內容收錄113～88年不動產經紀人歷屆申論試題，除逐題擬答並以Key Point提示考點、說明外，並預測其再出可能性，希望提供一本活用的考古題參考書。 由於法規修正頻繁，本書均以現行最新法規為準，不採考試當時法規做答。 書中的《土地法與土地相關稅法概要》、《不動產經紀相關法規概要(基礎篇)、(實戰篇)》、《不動產估價概要(基礎篇)、(實戰篇)》三科由許文昌老師解析，《民法概要》一科由曾文田老師解析。須特別強調的是，本書只針對申論試題加以解析，至於測驗試題請參閱：許文昌博士、許恒輔律師合著之《不動產經紀人重點暨測驗題庫》，或是許文昌老師、曾文田老師另著之《不動產經紀人專業科目測驗一本通》。 不動產經紀人考試之專業科目主要以法規為命題對象，而且命題範圍非常明確，只要考生肯下功夫勤讀此書，相信通過考試取得證照並非難事。 【目錄】 113年不動產經紀人普考試題暨解答 112年不動產經紀人普考試題暨解答 111年不動產經紀人普考試題暨解答 110年不動產經紀人普考試題暨解答 109年不動產經紀人普考試題暨解答 108年不動產經紀人普考試題暨解答 107年不動產經紀人普考試題暨解答 106年不動產經紀人普考試題暨解答 105年不動產經紀人普考試題暨解答 104年不動產經紀人普考試題暨解答 103年不動產經紀人普考試題暨解答 102年不動產經紀人普考試題暨解答 101年不動產經紀人普考試題暨解答 100年不動產經紀人普考試題暨解答 99年不動產經紀人普考試題暨解答 98年不動產經紀人普考試題暨解答 97年不動產經紀人第一次普考試題暨解答 97年不動產經紀人第二次普考試題暨解答 96年不動產經紀人第一次普考試題暨解答 96年不動產經紀人第二次普考試題暨解答 95年不動產經紀人普考試題暨解答 94年不動產經紀人普考試題暨解答 93年不動產經紀人普考試題暨解答 92年不動產經紀人特考試題暨解答 92年不動產經紀人普考試題暨解答 91年不動產經紀人普考試題暨解答 90年不動產經紀人第一次特考試題暨解答 90年不動產經紀人第二次特考試題暨解答 89年不動產經紀人特考試題暨解答 89年不動產經紀人普考試題暨解答 88年不動產經紀人特考試題暨解答 88年不動產經紀人普考試題暨解答

不動產經紀人專業科目測驗一本通 (11版)

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【簡介】 本書包括不動產經紀人考試之專業科目（即土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要、不動產估價概要、民法概要等四科之測驗題型）。內容收錄相關重要法規與歷屆試題，於考前詳讀重要法規，再輔以歷屆試題演練，必能大大提升實力，達到事半功倍之效。 本書之第一部分土地法規、第二部分土地相關稅法、第三部分不動產經紀相關法規及第四部分不動產估價由許文昌老師編寫，建議讀者先逐條詳悉法條，了解原委後立即練習附隨各法條之後的歷屆試題，效果奇佳。第五部分民法由曾文田老師編寫，民法試題往往以實例題型態出現或一個題目須引用數個法條始能正確作答，為便於查閱法條並歸納歷屆試題，爰將歷屆試題打散並按民法條文章節編排，讀者可快速了解命題重點。 此外，由於法規修正頻繁，本書解答原則上以現行最新法規為準，不採考試當時法規。須特別強調的是，本書只針對近年較難的題目加以難題解析。建議讀者可配合作者另著：《土地法與土地相關稅法概要》、 《不動產經紀相關法規概要（基礎篇）》、 《不動產經紀相關法規概要（實戰篇）》、 《民法概要》、 《不動產估價概要（基礎篇）》、 《不動產估價概要（實戰篇）》等進行單科加強全面演練。如此，必能在知己知彼下掌握趨勢，完成準備，達成目標。 不動產經紀人考試之專業科目主要以法規為命題對象，而且命題範圍非常明確，只要考生肯下功夫勤讀此書，相信通過考試取得證照並非難事。 【目錄】 第一部分　土地法規 　第一章　土地法 　第二章　土地法施行法 　第三章　平均地權條例 　第四章　平均地權條例施行細則 　第五章　土地徵收條例 　第六章　都市計畫法 　第七章　區域計畫法 　第八章　區域計畫法施行細則 　第九章　非都市土地使用管制規則 第二部分　土地相關稅法 　第一章　土地稅法 　第二章　土地稅法施行細則 　第三章　房屋稅條例 　第四章　契稅條例 　第五章　所得稅法 第三部分　不動產經紀相關法規 　第一章　不動產經紀業管理條例 　第二章　不動產經紀業管理條例施行細則 　第三章　公平交易法 　第四章　消費者保護法 　第五章　公寓大廈管理條例 　第六章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第四部分　不動產估價 　第一章　不動產估價技術規則 　第二章　不動產估價原則 　第三章　綜合題 第五部分　民法 　總則編 　債編總論 　債編各論 　物權編 　親屬編 　繼承編

經營者的責任：管理大師杜拉克最重要的經典III 帶你掌握管理的挑戰 (3版)

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【簡介】 史上第一套探討管理的專著，啟動半世紀管理風潮 引領時代的企業家、管理學者遵循的圭臬 全新修訂版本 　　管理思潮更替，效率工具推陳出新，杜拉克的觀點穿透半世紀的變動， 　　帶你真確的認識管理的本質與價值、經理人的角色與任務， 　　理解產生績效的正確路徑，平凡人也有能力完成不平凡的事！ 　　從吉姆．柯林斯（Jim Collins）到傑克．威爾許（Jack Welch） 　　每位偉大的理論家和管理實踐者都遵循了杜拉克的腳步 　　《Management：Tasks, Responsibilities, Practices》是杜拉克的第一套管理著作，也是史上第一套探討管理的專著，讓管理變成可以有系統學習的學科，更可以成功執行。這本專著1973年問世後，啟動了全球管理風潮，成為管理科系與企業經營者最好的入門工具，是杜拉克近四十本著作中，最重要的一部，堪稱「全世界閱讀率最高的管理書」。歷經了半世紀，儘管我們可以找出本書缺少了哪些後來新出現的管理課題，卻很難發掘出已經不適用的部分。 　　不同於一般管理理論書，這本書是杜拉克以顧問身分，與大小型企業、政府機關、醫院學校中各層級經理密切共事的經驗，透過企業組織的實務觀察、多元學理思辨所提出的管理洞見，含括了經理人必須知道的所有管理知識，深入淺出的探討經營管理工作的層面與需求、組織的工作與經營管理的技巧，以及高階經營層的工作、結構與策略。 　　高階經營層應該是個團隊，分工明確 　　創新不是技術進步，而是價值增進   　　原文書超過八百頁，分為三部，《經營者的責任》收錄第三部的內容。高階經營層如同組織的「大腦」，一家公司最難安排的就是高階經營層的工作，卻也是最重要、最必須花心思妥善安排的工作。杜拉克在本書針對高階經營層的功能、結構及其任務，做出極為宏觀的洞察，幫助讀者快速掌握並融入實務。針對董事會應該扮演的角色，也提出了獨到見解。 　　＊「哪些是高階經營層該做/不該做的事？」高階經營層必須針對組織規模、複雜度、經營方式、各種情境，設計不同的結構、訂定不同的策略。凡是別人也能做的，便不是高階經營者的工作。 　　＊「組織規模該大而好、還是小而美？」在杜拉克認為，適當的規模才是最重要的，否則應該儘早合併或收購、出售或分割。針對多角化經營，杜拉克也提出了四種工具、五大原則。 　　＊「如何跨越成長的極限？」唯有創新，組織才有永續經營的可能，因此必須將自己打造成創新型組織，以創新為管理的重心，從事持續、具生產性的創新活動，讓變革成為常規。 國外好評 　　＊前Intel總裁安迪．葛洛夫曾說：「杜拉克是一盞指引我們的明燈，他的著作讓我們走出迷霧找到方向。」 　　＊比爾．蓋茲曾說：「除了彼得．杜拉克，哪裡還有其他管理書可看？」 　　＊美國《商業周刊》稱讚他為：「當代不朽的管理思想大師」、「我們這個時代思想最歷久彌新的管理學者」 　　＊美國《華爾街日報》：「杜拉克是企業管理的導師」、「每年都有幾百本管理書問世，但只要讀杜拉克就好了」 　　＊英國《經濟學人》：「大師中的大師」 　　＊《哈佛商業評論》：「只要他一發聲，甚至只要一提到他的名字，企業叢林裡，就會有無數隻耳朵豎起來聽。」 國內推薦 　　李吉仁（台大EMBA兼任教授、予新創業管理顧問公司創辦人） 　　邱奕嘉（政治大學教授兼商學院副院長） 　　林之晨（台灣大哥大總經理暨AppWorks董事長）   　　陳家麟（台灣大學管理學院副院長暨EiMBA執行長） 　　盛治仁（雲朗觀光集團總經理） 　　謝銘元 （iFit愛瘦身 & ECFIT CRM 創辦人） 　　Jenny Wang（JC 趨勢財經觀點版主） 　　（依姓氏筆畫排列）  【目錄】 推薦序     超越時空的創新思維和策略      陳家麟 中文版序   管理再創台灣獨特成就      杜拉克 導讀       回歸管理本質、思想歷久彌新   李吉仁 前言       人，是管理的核心      杜拉克      第八篇  高階經營層的任務與組織         第49章 喬治‧西門子與德意志銀行         第50章 高階經營層任務         第51章 高階經營層結構         第52章 需求：有效的董事會   第九篇  策略與結構         第53章 正確的規模         第54章 小、中、大型企業的管理         第55章 不當的規模         第56章 多角化經營的壓力         第57章 建立多角化經營的一致性         第58章 管理多角化企業         第59章 跨國企業          第60章 管理成長          第61章 創新型組織   結語　 管理的正當性   附錄    天下雜誌專訪杜拉克         最大陷阱就是無法「捨棄」　官振萱         再次聆聽彼得．杜拉克      楊淑娟