公寓大廈法規與實務 (2版)

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【簡介】 台灣地狹人稠，公寓大廈逐漸成為都市地區的建築主流，但也使住戶間時常發生糾紛，公寓大廈管理條例施行28餘年來，出現許多法律爭議，因而經常修正，2022年5月為最近1次也是第6次修正。本書就涉及公寓大廈相關法律關係的區分所有權理論和法律條文規定為全面探討，包括區分所有法律關係、區分所有權法律體系、規約、區分所有權人會議、管理委員會、區分所有權人與住戶的權利義務、管理服務人及違反管理法令的處罰；並針對常見的爭議例如公共基金、修繕費用、管理費、帶看費等各種費用、停車位、漏水問題、外牆懸掛招牌等公寓大廈日常糾紛，探討學說及實務見解，並提出本書見解。閱讀本書可以充實公寓大廈法律知識，作為住戶將有助於保障自己的權利，作為管理委員或管理服務人，將有助於預防或處理日益增多的公寓大廈糾紛。 作者為國內不動產法領域的權威學者，現職為國立中正大學法學院教授，也是台灣法學基金會董事長。 【目錄】 第一章 緒論 009 第一節 區分所有法律關係　010 第二節 區分所有權法律體系　023 第二章 規約 029 第一節 規約定義及其種類　029 第二節 規約的性質　033 第三節 規約就使用限制與基本權的衝突　035 第四節 區分所有關係與共有關係相關法律的解釋適用　047 第三章 區分所有權人會議 051 第一節 定義　051 第二節 區分所有權人會議的召集程序　052 第三節 區分所有權人會議的決議方法　059 第四節 決議內容　062 第五節 區分所有權人會議有瑕疵的類型及其效力　066 第四章 管理委員會 075 第一節 管理委員會的法律性質　075 第二節 管理委員會的權限與義務　076 第三節 管理委員的權利　112 第五章 區分所有權人與住戶的權利義務 115 第一節 區分所有權人的權利義務　116 第二節 住戶的權利義務　120 第三節 公共基金及各種費用　126 第四節 停車位　175 第五節 漏水問題　183 第六節 外牆相關爭議　189 第七節 其他爭議　195 第六章 管理服務人 199 第一節 管理服務人的法律性質　199 第二節 管理服務人的權利義務　200 第三節 公寓大廈管理服務人員管理辦法　202 第七章 違反管理法令的處罰 211 第一節 行政罰概說　211 第二節 起造人或建築業者　218 第三節 區分所有權人　221 第四節 區分所有權人會議召集人或臨時召集人　225 第五節 住戶　226 第六節 管理負責人、主任委員或管理委員　231 第七節 管理維護公司或管理服務人員　236 附錄一 民法第799條至第799-2條　241 附錄二 民法物權編施行法第8-5條　243 附錄三 公寓大廈管理條例　245

新時代 丙級室內配線(屋內線路裝修)學術科通關寶典(第十五版)-附MOSME行動學習一點通：評量．詳解．影音．擴增 (15版)

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　　1. 依據勞動部最新公告學術科試題編寫。 　　2. 學科試題細分工作項目，試題與解析做一明顯區別，提升學習效果。 　　3. 術科【操作影片】真人教學鞏固基礎，於考場技驚四座。 　　4. 附錄【連線圖示範影片】附器具配線練習圖，相互對照腦袋不打結。 　　5. MOSME 行動學習一點通功能： 　　搭配「MOSME 行動學習一點通」，進行學科題庫線上測驗，可自我練習增強記憶力，反覆測驗提升應考戰鬥力，即學即測即評，強化試題熟練度。 　　‧ 評量：可在線上反覆練習學科試題，強化題目熟練度；依檢定抽題比例，進行模擬測驗。 　　‧ 詳解：可於線上閱讀本書詳解。 　　‧ 影音：登錄本書序號後，點選學習資源中的影音教學，即可反覆觀看學習。 　　‧ 擴增：提供數位閱讀電子書模式，可隨時隨地於行動裝置閱讀學習。 目錄 第一章 低壓工業配線元件介紹 第二章 術科試題應檢須知 術科試題應檢須知 術科檢定現場說明 術科檢定工具參考表 術科檢定設備表 術科檢定試題評審表 術科檢定試題注意事項 第三章 技能檢定試題術科實作 第一題：房內線路與手動、自動液位控制電路之裝置 第二題：屋內線路與單相感應電動機正逆轉控制電路之裝置 第三題：屋內線路與電動機故障警報電路之裝置 第四題：屋內線路與二部電動機自動交替運轉控制電路之裝置 第五題：屋內線路與簡易昇降機控制電路之裝置 第六題：屋內線路與近接開關控制電動機交替運轉與停止電路之裝置 第七題：常用電源與備用電源自動切換控制電路之裝置 第八題：屋內線路與單相感應電動機機械停車場控制電路之裝罝 第九題：屋內線路與單相感應電動機瞬間停電再啟動控制電路之裝置 第十題：屋內線路與單相感應電動機手動正逆轉兩處控制電路之裝置 術科試題材料表 附 錄 學科解題

家庭水電安裝修護DIY(第七版)7/e (7版)

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家庭水電安裝修護DIY(第七版) 作（譯）者：簡詔群、呂文生、楊文明 出版日：2023/2/15 出版商：全華 ISBN(13碼)：9786263284043 書號：0378206 膠裝／256頁／20 K／彩色 本書特色 keyboard_arrow_down 1.本書著重由簡單的物理原理，加上圖文詳細的解說及實際器材、工具的介紹，可使讀者很輕易的學會家庭水電的技術與應用。 2.敘述水電系統及原理，使一般家庭具有能力自行維修水電。 fiber_manual_record內容簡介 keyboard_arrow_down 自己家的水電自己修!!!小資生活省錢大作戰的家庭必備書!! 本書介紹水電的原理、系統、應用、維修及改裝，並詳細圖說 介紹家庭內各項水電、衛浴設備的組裝分略圖，讓原本對水電一竅不通的你，輕鬆學會家庭水電維修的技術與應用。 fiber_manual_record目錄 keyboard_arrow_down 第1章　水的來源與系統 　一、水的系統 　二、水的來源 　三、水的輸送方式 　四、怎麼計費 　五、水的原理　 第2章　水管的種類及規格 　一、前言 　二、水管的引接 　三、水管的規格 　四、水管的附屬配件(家庭用為主) 　五、家庭內的給排水設備維修 第3章　衛 、 浴 、廚設備及水管的配件(給排水系統) 　一、PVC管(塑膠管) 　二、鐵、銅、鑄鐵、不銹鋼水管配件、水龍頭系統 　三、主抽水設備及廚、浴設備 　四、特殊PEX接管簡介及水管止漏劑 　五、基本水電維修工具介紹 　六、整套型衛浴設備 　七、一般家庭常用的衛浴設備 　八、浴盆系列 　九、水龍頭系列 　十、衛浴小配件 　十一、銅器配件 　十二、瓦斯熱水器、排油煙機、浴室鏡及置物架、 水舞組件 第4章　電的來源與系統 　一、電的系統 　二、電的來源 　三、電的輸送方式 　四、怎麼計算 　五、電的原理 　六、電壓與電流的關係 　七、甚麼是交流電壓、直流電壓 　八、電線的種類、規格及家庭輸配的電路 　九、一般家庭常用的開關、插座及附屬設備 　十、單切開關 　十一、三路開關 　十二、埋入暗型連接插座 　十三、埋入型暗插座或暗開關 　十四、ELB漏電斷路器 　十五、一般家庭配電圖 　十六、三用電錶功能與使用 　十七、電流錶的功能與使用 　十八、檢電器(檢電起子、驗電筆) 　十九、無熔絲開關 　二十、閘刀開關(簡稱K.S) 　二十一、配電圖識別 　二十二、配電設備附屬器材介紹 　二十三、家庭電器設備的修護 　二十四、用電安全 　二十五、颱風季節應注意事項9 　二十六、電線(導線)的連接方法 　二十七、配線器材 二十八、燈具安裝步驟 　二十九、家庭燈具系列的參考

日語助詞哪裡難？初級必學助詞 一招一式全圖解

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學助詞要靠「想像力」！ 不用死背， 先了解日本人的腦內想像！ 初學日語的人常會覺得「助詞」是個小麻煩，前進中級後，更會發現助詞簡直是個大魔王！但是沒把握助詞怎麼用時，「は」「が」中猜一個，有1/2的答對機率；「に」「で」「を」中猜一個，有1/3的答對機率；就算不敢猜，把助詞省略不說，好像對方也聽得懂，甚至省略了仍是一個正確的口語。那麼，日語助詞到底哪裡難？ 助詞不對勁，整句話都不對勁！ 當你告訴日本同事「我每天通勤『都在電車上一路睡過來』」： いつも電車「に」寝て来るんだけど… 日本同事嘴上回應辛苦了，腦內卻大喊「不可能！」 因為浮現在他腦裡的畫面是你「緊貼在電車車頂上」！ 問題就出在你對助詞的想像與日本人不同。 初學助詞不死背，就從畫面想像開始！ 看看下面這幾題，你會填入什麼助詞？ 階段（ ）上る 階段（ ）休む 階段（ ）座る 階段（ ）落ちる 其實不需要死背「上る」、「休む」、「座る」、「落ちる」這些動詞要搭配什麼助詞，除了太辛苦之外，同一個動詞即使搭配不同的助詞，文法上、語意上都可能是正確的，只是建構出的畫面不同，我們何不就從「想像畫面」開始？ 本書特色 1. 助詞兩兩過招！從「圖」辨別基本差異 助詞單獨學都沒問題，放在一起比較，才會發現自己不是真正懂！因此「圖解」+「兩兩比較」才能讓學習者深刻辨別差異！ 例如： 學到「を」有移動的功能，所以「在路上跑步」會用「を」：道を走る。 學到「で」是「在」的意思，所以「在小河裡游泳」會用「で」：川で泳ぐ。 以為都懂了…… 那麼，「在健身房跑步」要用「を」還是「で」？ 本書將非日語母語者最容易搞混的助詞用法兩兩提出比較，「ジムで走る VS 道を走る」、「川で泳ぐ VS 川を泳ぐ」，直接為你找到核心問題！ 2. 概念延伸！看「圖」學會助詞的各種用法 助詞通常不只有一個意思，掌握了助詞的基本概念後，就可以延伸想像、擴展助詞的其他用法。當讀者學完第一章、能深刻辨別基本差異後，第二章繼續以圖解方式教導助詞的各種用法。 3. 專注練習助詞，達到最佳效果 使用本書時學習順序不拘，讀者可從任何有興趣的章節主題開始。書中說明簡潔，圖像明確，建議第一章每單元學習時間可安排在20～30分鐘內，第二章每單元約10分鐘，以求達到最佳的學習效果。 每單元最後皆有「小測驗」驗收學習成效。第三章是「整合練習」大考驗，將前面學過的助詞混合出題，共有4回，每回20題，加強對助詞的辨別能力！同時針對助詞進行超過300次的練習，每題皆有解析，可在短時間內有效學好日語助詞！

日本語讀本 初級篇（下）（書+1MP3） 2011 <致良>

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書名：日本語讀本 初級篇(下)(書+1MP3) 作者：蔡茂豐 出版社：致良 出版日期：2011/02/00 ISBN：9789577865953 內容簡介 　　本教材是為初學日語者所編寫的讀本；依句型分類，亦即小單元設計教材，可以確實有效打好句型基礎。 　　本教材分為上下兩冊，共計45課。內容包括字母發音、十大品詞，網羅了日語能力測驗N5及N4之基本語彙與句型。第1課至第6課為字母發音，可奠定標準東京音之發音基礎；第7課至第30課之語彙與句型，相當於日語能力測驗N5之考試範圍；第31課至第45課之語彙與句型，相當於日語能力測驗N4之考試範圍。本書為下冊，自第26課起始。 　　本教材盡取短而簡單的句子構造，從基本句子學習，可確實打好日語基礎，對日語的讀、寫均有莫大的幫助。另售有中日對譯解說本和練習帳，方便自修與學習。

日本語讀本 初級篇(下)解說本 2011 <致良>

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日本語讀本-初級篇(上)(下) 書+1MP3/練習帳/解說本 內容簡介 本教材是為初學日語者所編寫的讀本；依句型分類，亦即小單元設計教材，可以確實、有效地打好句型基礎。 本教材分為上下兩冊，共計45課。內容包括字母發音、十大品詞，網羅了日語能力測驗N5及N4之基本語彙與句型。第1課至第6課為字母發音，可奠定標準東京音之發音基礎；第7課至第30課之語彙與句型，相當於日語能力測驗N5之考試範圍；第31課至第45課之語彙與句型，相當於日語能力測驗N4之考試範圍。本書為上冊，收錄至第25課。 本教材盡取短而簡單的句子構造，從基本句子學習，可確實打好日語基礎，對日語的讀、寫均有莫大的幫助。另售有中日對譯解說本和練習帳，方便自修與學習。