土地法與土地相關稅法概要完整試題解析 (3版)

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【簡介】 本書不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。 【目錄】 01 113年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 1-1 貳、測驗題 1-4 02 112年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 2-1 貳、測驗題 2-5 03 111年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 3-1 貳、測驗題 3-4 04 110年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 4-1 貳、測驗題 4-3 05 109年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 5-1 貳、測驗題 5-3 06 108年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 6-1 貳、測驗題 6-3 07 107年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 7-1 貳、測驗題 7-4 08 106年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 8-1 貳、測驗題 8-4 09 105年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 9-1 貳、測驗題 9-2 10 104年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 10-1 貳、測驗題 10-3 11 103年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 11-1 貳、測驗題 11-2 12 102年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 12-1 貳、測驗題 12-3 13 101年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 13-1 貳、測驗題 13-3 14 100年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 14-1 貳、測驗題 14-3 15 99年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 15-1 貳、測驗題 15-3 16 98年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 16-1 貳、測驗題 16-3 17 97年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 17-1 貳、測驗題 17-2 18 97年第2次土地法與相關稅法概要 壹、申論題 18-1 貳、測驗題 18-3 19 96年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 19-1 貳、測驗題 19-2 20 96年第2次土地法與相關稅法概要 壹、申論題 20-1 貳、測驗題 20-2 21 95年土地法與相關稅法概要 壹、申論題 21-1 貳、測驗題 21-2 22 94年土地法與相關稅法概要 申論題 22-1

不動產經紀相關法規概要 (6版)

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【簡介】 作不動產經紀相關法規概要考試範圍包括不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公平交易法以及公寓大廈管理條例，看似範圍很多，但其實題型以偏重記憶為主，與民法概要較多法律論述概念之題型不同，故準備之秘訣不外乎多看幾遍，熟記經常出現之名詞及數字，即可輕鬆獲得高分。 【目錄】 PART ONE第一編 不動產經紀業管理條例 第一章 總 則 1-3 一、應急小偏方 1-3 二、正統保健室 1-3 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-4第二章 經紀業 1-13 一、應急小偏方 1-13 二、正統保健室 1-14 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-17第三章 經紀人員 1-44 一、應急小偏方 1-44 二、正統保健室 1-44 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-45第四章 業務及責任 1-62 一、應急小偏方 1-62 二、正統保健室 1-63 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-65第五章 獎 懲 1-104 一、應急小偏方 1-104 二、正統保健室 1-105 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-106第六章 附 則 1-124 一、應急小偏方 1-124 二、正統保健室 1-124 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-124PART TWO第二編 消費者保護法 第一章 總 則 2-3 一、應急小偏方 2-3 二、正統保健室 2-4 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-5第二章 消費者權益 2-15 一、應急小偏方 2-15 二、正統保健室 2-16 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-18第一節 健康與安全保障 2-18 第二節 定型化契約 2-28 第三節 特種交易 2-46 一、應急小偏方 2-46 二、正統保健室 2-47 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-49第四節 消費資訊之規範 2-56 第三章 消費者保護團體 2-67 第四章 行政監督 2-67 一、應急小偏方 2-67 二、正統保健室 2-68 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-69第五章 消費爭議之處理 2-78 一、應急小偏方 2-78 二、正統保健室 2-79 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-82第一節 申訴與調解 2-82 第二節 消費訴訟 2-96 第六章 罰 則 2-109 一、應急小偏方 2-109 二、正統保健室 2-109 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-110PART THREE第三編 公平交易法 第一章 總 則 3-3 一、應急小偏方 3-3 二、正統保健室 3-3 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-4第二章 限制競爭 3-9 一、應急小偏方 3-9 二、正統保健室 3-10 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-14第三章 不公平競爭 3-34 一、應急小偏方 3-34 二、正統保健室 3-34 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-36第四章 調查及裁處程序 3-49 一、應急小偏方 3-49 二、正統保健室 3-49 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-49第五章 損害賠償 3-52 一、應急小偏方 3-52 二、正統保健室 3-52 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-53第六章 罰 則 3-62 一、應急小偏方 3-62 二、正統保健室 3-62 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-64第七章 附 則 3-69 PART FOUR第四編 公寓大廈管理條例 第一章 總 則 4-3 一、應急小偏方 4-3 二、正統保健室 4-3 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-4第二章 住戶之權利義務 4-14 一、應急小偏方 4-14 二、正統保健室 4-16 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-20第三章 管理組織 4-76 一、應急小偏方 4-76 二、正統保健室 4-77 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-79第四章 管理服務人 4-105 第五章 罰 則 4-106 一、應急小偏方 4-106 二、正統保健室 4-106 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-107第六章 附 則 4-111 一、應急小偏方 4-111 二、正統保健室 4-111 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-112PART FIVE第五編 附錄 第一章 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-3 第二章 不動產說明書應記載及不得記載事項 5-18 第三章 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 5-34 第四章 預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-43 第五章 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-52 第六章 預售屋買賣契約書範本 5-68 第七章 不動產委託銷售契約書範本 5-84

租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說 (1版)

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租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說 ISBN13：9789865262839 出版社：新學林 作者：陳冠甫;劉琦富 裝訂：平裝 規格：21cm*15cm*1cm (高/寬/厚) 版次：1 出版日：2022/11/01 中文圖書分類：債及債權 本書特色 本書主要分成三大部分，第一部分就租賃住宅市場發展及管理條例為逐條釋義與解說，並參照最新的學說與實務見解撰寫而成，可做為教學用書使用。第二部分乃就內政部所編列的解釋函令輔佐判決加以說明，可供業者作為查閱資料之用；最後一大部分則是以案例方式讓讀者得以較為淺白的方式理解具體實務上在租賃法律關係當中，如何應用法條的操作。本書可作為租賃服務業人員管理訓練的補充教材，也可作為民眾或是租賃服務業在日常生活中，面對租賃問題時，可檢索的參考書。 目錄 推薦序（王成機）　I 推薦序（鄭俊杰）　III 自　序　V 第一編　租賃住宅市場發展及管理條例逐條解說（陳冠甫）　1 第一章　總　則　1 第一節　立法緣起　1 第二節　租賃住宅市場發展及管理條例之用語定義　3 第三節　租賃住宅市場發展及管理條例之適用範圍　8 第二章　健全住宅租賃關係　13 第一節　租賃關係之法律適用　13 第二節　租金與押租金　18 第三節　出租人之義務　27 第四節　轉租人之義務　29 第五節　出租人的期前終止權　31 第六節　承租人的期前終止權　38 第七節　租賃終止後的點交義務　43 第八節　出租人的廣告資訊提供義務　46 第九節　糾紛與調處　52 第十節　租稅優惠　58 第三章　租賃住宅市場發展及管理條例修法動向　64 第一節　租賃登記制度　64 第二節　點交程序的修法　67 第二編　實務判解與函令解析（陳冠甫）　69 第一節　個人資料保護法　69 第二節　不動產經紀業管理條例　72 第三節　消費者保護法　79 第四節　民　法　86 第五節　租賃住宅市場發展及管理條例　91 第三編　實務判決選輯與解說（劉琦富）　117 壹、終止契約　117 貳、不定期租約欠租的收回　122 參、未經同意轉借（租）住宅的收回　127 肆、契約終止後的不當得利怎麼計算？　130 伍、關於修法前後的租賃問題　145 第四編　調解及訴訟程序篇（劉琦富）　159 第一章　訴訟外紛爭解決　159 第一節　調解程序　159 第二節　專責的租賃糾紛調處機制　166 第二章　訴訟程序　168 第三章　實務程序　175 第五編　近期實務判決精選（民國109年至111年）（陳冠甫）　183 第一節　高等法院重要裁判精選　183 第二節　地方法院重要裁判精選　186

地政士歷屆試題精解 (14版)

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【簡介】 本書除了將114～92年地政士歷屆試題、91～90年土地登記專業代理人特考逐題加以解析外，並預測其再出題可能性，希望提供一本活用的考古題參考書。此外，由於法規修正頻繁，本書解答均會以現行最新法規為準，予以舊題新解。書中的「土地法規」、「土地登記實務」、「土地稅法規」三科由許文昌老師解析，「民法概要與信託法概要」一科由曾文田老師解析。 準備地政士考試的過程中，隨時瀏覽歷屆試題，有三項好處： 一、掌握學習及準備方向。 二、了解命題的重點與趨勢。 三、考古題重複出現的可能性頗高。 【目錄】 土地法規114～92年地政士普考 土地法規91～90年土地登記專業代理人特考 土地登記實務114～92年地政士普考 土地登記實務91～90年土地登記專業代理人特考 土地稅法規114～92年地政士普考 土地稅法規91～90年土地登記專業代理人特考 民法概要與信託法概要114～92年地政士普考 民法概要與信託法概要91～90年土地登記專業代理人特考

土地法研究（三） (1版)

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土地法研究（三） ISBN13：9789865260422 出版社：新學林 作者：陳立夫 裝訂／頁數：軟精／364頁 規格：21.4cm*15.7cm*2cm (高/寬/厚) 版次：1 出版日：2021/04/16 中國圖書分類：土地法規 內容簡介 本書特色 土地法，乃行政法各論性質，但亦兼有民事法特別規定；其整體內容，除立基於憲法、行政法總論及民事法等公法私法規範外，並交織著土地行政、都市計畫、都市更新、建築管理或不動產稅務等各相關土地事務之專門知識，是具科際整合之學門。 本書內容主題，包括土地登記、都市計畫、市地重劃、都市更新、土地徵收、建築法上之現有巷道及土地利用限制之損失補償等重要法律議題。各篇論文，主要係針對所論議題之相關法規範、學說或實務見解，或予闡釋、分析，或予鍼砭，更指陳相關土地議題應然與實然之點。期藉此，使理解我國相關土地法律議題之部分現況與問題點及其改善之應有方向。 目錄 一、闡釋不動產登記簿上之註記──兼論註記相關行政裁判之見解　1 二、闡釋土地法所定計徵土地登記費標準之申報地價──最高行政法院88年判字第69號判例評析　33 三、都市計畫爭訟之現況與未來課題──以行政法院相關裁判為中心素材　57 四、建築法上現有巷道相關法律課題之探討　115 五、市地重劃共同負擔與分配相關法律議題之探討──以高雄市第68期公辦重劃案相關裁判為中心素材　147 六、論都市更新權利變換之若干法律議題　193 七、土地利用限制形成特別犧牲之損失補償請求權──司法院釋字第747號解釋之意義　215 八、區段徵收制度若干爭議法律議題之探討──以行政法院相關裁判見解為中心素材　239 九、評101年土地徵收條例修正條文──以徵收程序與補償之規定為中心　279 十、日本土地徵收程序中判斷公益之機制──兼論我國之機制　309 事項索引　335 司法解釋．裁判索引　349

裁判解說土地法 (1版)

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【簡介】 土地法規範多元複雜，兼及公法與私法性質，擬熟諳此領域，除應深入理解規範內涵、立法目的與原理外，尚有必要與實務運作密切結合。為此，本書以議題導向，結合行政及民事之新近裁判內容，並側重見樹且見林之觀察視角，針對土地法學領域若干重要而值關注之議題深入重點解說；內容包括：「公同共有人得否單獨行使優先購買權」、「地籍圖重測之法律議題」、「請求塗銷國有土地所有權登記」、「土地登記損害賠償」、「無償供公眾通行土地之地價稅」、「區段徵收之抵價地分配」及「特別犧牲損失補償請求權」等30篇跨及公法、私法多元議題之論文。整體上，本書得定位作為輔助於一般土地法學教科書外之進階學習文本，使掌握並理解土地法學之核心議題及其最新發展動態與趨勢。 【目錄】 自　序第一編　土地權利編 　第 一 章　公同共有人得否單獨行使優先購買權？ ──以土地法所定之優先購買權為中心／3 　第 二 章　標售逾期未辦繼承登記不動產時之優先購買權／17 　第 三 章　土地法第104條規定之基地優先購買權／26 　第 四 章　耕地三七五租約之法律議題／34 　第 五 章　實施市地重劃時之耕地租賃權處理／43第二編　地籍測量編 　第 六 章　地籍圖重測之法律議題／57 　第 七 章　重新實施地籍測量／69第三編　土地登記編 　第 八 章　依土地法第34條之1第1項規定出賣共有土地之通知／79 　第 九 章　共有土地處分或設定負擔、私權爭議與土地登記／92 　第 十 章　請求塗銷國有土地所有權登記 ──土地法第12條第2項規定衍伸議題之探討／107 　第十一章　承攬人抵押權之登記／121 　第十二章　預告登記之意義／132 　第十三章　時效取得地上權登記／144 　第十四章　耕地分割之限制與分割登記／163 　第十五章　已建農舍農業用地分割之限制／171 　第十六章　土地登記之損害賠償／187第四編　土地利用編 　第 十七 章　市地重劃公共設施用地負擔之界限／201 　第 十八 章　自辦市地重劃之法律議題／209 　第 十九 章　非都市土地使用地編定之變更／222 　第 二十 章　老舊公寓大廈重建與強制出讓不動產／231 　第二十一章　都市危險及老舊建築物加速重建條例／240第五編　土地稅賦編 　第二十二章　無償供公眾通行土地之地價稅／249 　第二十三章　都市計畫公共設施保留地之土地增值稅／258 　第二十四章　農業用地之土地增值稅／270 　第二十五章　重購自用住宅用地之退還土地增值稅／281第六編　土地徵收與損失補償編 　第二十六章　區段徵收之抵價地分配／295 　第二十七章　土地徵收補償給付與徵收效力之關係／304 　第二十八章　收回被徵收土地之申請／315 　第二十九章　事業損失補償／327 　第 三十 章　特別犧牲損失補償之請求權／336事項索引／349

民法概要完整試題解析 (2版)

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民法概要完整試題解析 系列名：不動產經紀人、不動產營業員 ISBN13：9789574643813 出版社：讀享數位文化 作者：蔡志雄 裝訂／頁數：平裝／450頁 規格：23cm*17cm*2.3cm (高/寬/厚) 版次：2 出版日：2023/06/01 內容簡介 不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。 目錄 01 111年民法 壹、申論題 1-1 貳、測驗題 1-3 02 110年民法 壹、申論題 2-1 貳、測驗題 2-3 03 109年民法 壹、申論題 3-1 貳、測驗題 3-3 04 108年民法 壹、申論題 4-1 貳、測驗題 4-3 05 107年民法 壹、申論題 5-1 貳、測驗題 5-4 06 106年民法 壹、申論題 6-1 貳、測驗題 6-3 07 105年民法 壹、申論題 7-1 08 104年民法 壹、申論題 8-1 貳、測驗題 8-3 09 103年民法 壹、申論題 9-1 貳、測驗題 9-4 10 102年民法 壹、申論題 10-1 貳、測驗題 10-2 11 101年民法 壹、申論題 11-1 貳、測驗題 11-3 12 100年民法 壹、申論題 12-1 貳、測驗題 12-3 13 99年民法 壹、申論題 13-1 貳、測驗題 13-3 14 98年民法 壹、申論題 14-1 貳、測驗題 14-3 15 97年民法 壹、申論題 15-1 貳、測驗題 15-3 16 97年第2次民法 壹、申論題 16-1 貳、測驗題 16-4 17 96年民法 壹、申論題 17-1 貳、測驗題 17-3 18 96年第2次民法 壹、申論題 18-1 貳、測驗題 18-2 19 95年民法 壹、申論題 19-1 貳、測驗題 19-4 20 94年民法 申論題 20-1 21 93年民法 申論題 21-1 22 92年民法 申論題 22-1 23 92年特民 壹、申論題 23-1 貳、測驗題 23-3

民法(概要)解題完全制霸 (9版)

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【簡介】 在國家考試中，民法多以混合（申論題50%、選擇題50%）或單以選擇題（100%）為命題方式；考生必須有一套有效的方法，以最短的時間，精準的掌握準備方向。作者也是在這樣的緣由下完成本書，期望能幫助考生在每一場考試中都能得到理想的成績。 本書依民法體系編排，共分總則、債、物權、親屬、繼承等五章，每章內容均含： 一、重點提示 作者分析歷年考情趨勢，所提示者均為命題焦點，能更有效掌握各章準備方向。 二、搖一搖動動腦 提示各章中需要特別留意及相關規定，帶領讀者更深入思考，將來在考場上任試題如何詭譎多變均能游刃有餘。 三、精選題型暨解析 收錄近年各類國考試題，包括測驗題與申論題，作者字斟句酌的在每一試題後附上精準解析，使讀者在作答後核對解答時能馬上釐清觀念，並能訓練讀者臨場測驗能力，對於各種題型更能了然於胸，沉著應戰。 另外，於附錄處收錄實務見解精華、全真模考。前者，收錄經典判例及最新實務見解。後者，每回25題，應考前測試學習成果。綜合上述，本書希望能藉由完整的內容、精選重要的全新試題，讓讀者更能增加應試的能力。  【目錄】 第一章　總則 　壹　導論 　一、民法之意義與架構 　二、民法基本原則及修正方向 　三、性質 　貳、總則概說 　一、法源 　二、使用文字 　三、確定數量 　四、權利能力、行為能力、民事責任能力 　五、人格權之保護 　六、住所與居所 　七、法人 　八、物 　九、意思表示 　十、法律行為 　十一、準法律行為 　十二、期日期間 　十三、時效 　十四、代理 第二章　債 　一、債編總論 　二、債編各論 第三章　物權 　一、物權之概念 　二、物權法定主義 　三、物權之種類 　四、物權之效力 　五、物權變動原則 　六、物權之消滅 　七、重要規定 第四章　親屬 　一、血親 　二、姻親 　三、親等之計算 　四、婚姻 　五、父母子女 　六、收養 　七、監護 　八、扶養 第五章　繼承 　一、繼承時點 　二、遺產繼承人 　三、代位繼承 　四、應繼分 　五、繼承之方式 　六、繼承權喪失之事由 　七、繼承回復請求權 　八、遺囑 　九、遺贈 　十、特留分 附錄一　實務見解精華 附錄二　全真模考 附錄三　最新試題  

民法(概要)解題完全制霸 (8版)

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民法（概要）解題完全制霸 系列名：民法（概要）解題完全制霸 ISBN13：9786263345805 出版社：高點文化 作者：徐裕唐 裝訂／頁數：平裝／656頁 規格：23cm*17cm*2.5cm (高/寬/厚) 版次：8 出版日：2023/08/02 內容簡介 在國家考試（高普、身心障礙、關務、地方特考等）中，民法多以混合（申論題50%、選擇題50%）或單以選擇題（100%）為命題方式；考生必須有一套有效的方法，以最短的時間，精準的掌握準備方向。作者也是在這樣的緣由下完成本書，期望能幫助考生在每一場考試中都能得到理想的成績。 本書依民法體系編排，共分總則、債、物權、親屬、繼承等五章，每章內容均含： 一、重點提示 作者分析歷年考情趨勢，所提示者均為命題焦點，讓讀者能更有效掌握各章準備方向。 二、搖一搖動動腦 提示各章中需要特別留意及相關規定，帶領讀者更深入思考，將來在考場上任試題如何詭譎多變均能游刃有餘。 三、精選題型暨解析 收錄近年各類國考試題，包括測驗題與申論題，作者字斟句酌的在每一試題後附上精準解析，使讀者在作答後核對解答時能馬上釐清觀念，並能訓練讀者臨場測驗能力，對於各種題型更能了然於胸，沉著應戰。 另外，於附錄處收錄實務見解精華、全真模考。前者，收錄經典判例及最新實務見解。後者，每回25題，應考前測試學習成果。綜合上述，本書希望能藉由完整的內容、精選重要的全新試題，讓讀者更能增加應試的能力。   目錄 第一章 總則 壹 導論 一、民法之意義與架構 二、民法基本原則及修正方向 三、性質 貳、總則概說 一、法源 二、使用文字 三、確定數量 四、權利能力、行為能力、民事責任能力 五、人格權之保護 六、住所與居所 七、法人 八、物 九、意思表示 十、法律行為 十一、準法律行為 十二、期日期間 十三、時效 十四、代理 第二章 債 一、債編總論 二、債編各論 第三章 物權 一、物權之概念 二、物權法定主義 三、物權之種類 四、物權之效力 五、物權變動原則 六、物權之消滅 七、重要規定 第四章 親屬 一、血親 二、姻親 三、親等之計算 四、婚姻 五、父母子女 六、收養 七、監護 八、扶養 第五章 繼承 一、繼承時點 二、遺產繼承人 三、代位繼承 四、應繼分 五、繼承之方式 六、繼承權喪失之事由 七、繼承回復請求權 八、遺囑 九、遺贈 十、特留分 附錄一 實務見解精華 附錄二 全真模考 附錄三 最新試題