【簡介】 　　適用對象 　　特定工廠業者、代辦業者、地政士、會計師、律師、記帳士、建築師、都市計畫技師、不動產經紀人；中央與直轄市、縣市政府承辦工廠輔導、農業、建管、環保、水利、消防、地政等業務的承辦人員；研究都市計畫、非都土地之專業人士，以及關心農地上工廠之人士。 　　使用功效 　　掌握特定工廠用地變更之申請技巧、審查重點及變更後的管制實務；洞悉農地上工廠用地變更政策的發展趨勢，及時把握時機 　　書籍特色 　　一、首部系統性介紹農地上工廠用地變更政策沿革。 　　二、說明政策及法規的形成原因與過程。 　　三、介紹都市計畫土地內農地變更的成功案例。 　　四、具體說明用地變更法規及實務案例，是用地變更必備之工具書。 　　五、說明農地工廠用地變更後之管制規定。   【目錄】 第一篇 用地政策規劃 第一章 特定工廠與土地 第一節 特定工廠 第二節 工廠用地 第三節 特定工廠現況(統計資料再確認) 第四節 合法化的最後一哩路 第二章 輔導工廠用地合法化政策沿革 第一節 「就地合法」階段(民國68年~74年) 第二節 「有條件輔導合法化」階段(民國99年~109年) 第三節 「全面納管、就地輔導」階段(民國109年~129年) 第三章 工廠群聚地區用地變更—以彰化水五金生產聚落為例 第一節 彰化水五金生產聚落面臨的困境 第二節 田園化生產聚落開發方式的探索 第三節 都市計畫規劃及合法化方式 第四節 都市計畫審議及願景 第四章 零星工廠用地變更的構思 第一節 劃定特定專區 第二節 戊種建築用地 第三節 特定目的事業用地 第五章 落實政策及工輔法的推手 第一節 完備法制工作的推手 第二節 用地法規建構及配套 第三節 特定工廠二十年期限 第四節 特定工廠變更為合法工廠 第二篇 非都市土地未達二公頃特定工廠用地變更規定 第一章 用地變更之申請 第一節 申請用地變更之資格及條件 第二節 申請書件 第三節 用地計畫應記載事項 第四節 隔離設施或綠帶 第二章 用地計畫之審查、核定、變更 第一節 審查基本規範 第二節 廢(污)水排放事項 第三節 審查緩拆地上物機制 第四節 回饋金分期繳納與管制機制 第五節 限定完成期限 第六節 用地計畫變更 第三章 用地計畫廢止及管制 第一節 用地計畫管制 第二節 用地計畫廢止與失效 第三節 用地計畫廢止或失效後之處理 第四章 用地計畫範本及審查指引 第一節 用地計畫範本 第二節 審查指引 附錄： 附錄一 工廠管理輔導法 附錄二 工廠管理輔導法施行細則 附錄三 特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法 附錄四 用地計畫範本 附錄五 優化特定工廠用地計畫審核作業指引(簡要版)