不動產經紀相關法規概要(基礎篇) (30版)

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【簡介】 書籍介紹 本書係針對不動產從業人員考試編撰，內容依最新法規整編，並以表解方式呈現，提綱挈領，架構完整。本書特點如下： 一、表解方式編寫 以表解方式編寫，提綱挈領、一目了然，有助於提高學習效果，達到事半功倍，節省研讀時間。 二、結合實務舉例說明 對於不易理解之法條，以不動產實例舉例說明，法律與實務相互配合，更易釐清觀念，幫助考生快速吸收，融會貫通。 三、收錄最新試題 除各章選錄重要試題外，書末另收錄113～99年專技普考歷屆試題暨解答，提供考生練習以熟能生巧，活學活用。 作者另著有《不動產經紀相關法規概要（實戰篇）》，讀者搭配使用，可有效提升應考實力。 【目錄】 第一章　不動產經紀業管理條例 第二章　消費者保護法 第三章　公平交易法 第四章　公寓大廈管理條例 第五章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 　第一節　不動產說明書應記載及不得記載事項 　第二節　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 　第三節　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 　第四節　預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項 　第五節　成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 　第六節　住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項 附錄一　相關法規 附錄二　歷屆測驗試題 附錄三　歷屆申論試題

地政士專業科目歷屆試題詳解(114～101年) (5版)

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【簡介】 　　有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答，而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考，針對114～101年地政士試題逐年逐題進行詳解，並將相關法條、概念隨題列出，讓讀者在參考解題答案的同時能夠觸類旁通，連結、複習相關概念。 本書特色 　　一、題目重點題示 　　將試題主要考點標出，幫助讀者快速抓出題目重點。 　　二、再考機率 　　以一至五顆星（★）標示，三顆星以上即屬必背題型。 　　三、參考詳答 　　示範最佳解答，掌握解題得分關鍵。 　　四、相關法條 　　臚列出該題相關條文，供讀者對應法典及連結相關概念。 　　五、相關考題 　　除地政士外，亦列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型，供讀者練習。【目錄】 土地法規 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 土地稅法規 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 土地登記實務 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 民法概要與信託法概要 114年試題暨解答 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答

土地暨不動產實用小法典 (43版)

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【簡介】 本書蒐錄土地暨不動產相關法規，資料完整豐富、輕便易攜帶，為不動產證照考試（不動產估價師、不動產經紀人、地政士）與實務、研究及相關高普初考、特考之最佳工具書。 ⊙蒐錄至最新土地暨不動產相關法規。如： ．114.01.24修正公布之「土地稅法」 ．114.01.20修正公布之「國土計畫法」 ．114.01.15修正發布之「古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法」 ．114.01.13修正發布之「都市更新建築容積獎勵辦法」 ．113.11.21修正公告之「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」 ．113.11.13修正公布之「都市更新條例」 ．113.08.07修正公布之「土地法」 ．113.08.07修正公布之「不動產估價師法」 ．113.08.07修正公布之「所得稅法」 ．113.07.08修正公告之「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」 ．113.05.24修正公布之「工廠管理輔導法」 ．113.03.29修正發布之「非都市土地使用管制規則」 ．113.01.03修正公布之「房屋稅條例」 ．112.12.06修正公布之「住宅法」 ．112.12.06增訂公布之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」 ．112.08.22修正發布之「土地法第三十四條之一執行要點」 ．112.06.28增訂公布之「產業創新條例」 ．112.06.19修正公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ．112.06.19修正公告之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ．112.02.08修正公布之「平均地權條例」 ．112.02.08修正公布之「地籍清理條例」 ．112.02.08修正公布之「租賃住宅市場發展及管理條例」 ．112.01.30修正發布之「古蹟土地容積移轉辦法」 ．112.01.13修正發布之「地籍測量實施規則」 ……等。 ⊙本書於條文之後，增列不動產相關之大法官解釋、憲法法庭裁判、最高行政法院大法庭及最高法院民事大法庭，方便使用者之查閱。 【目錄】 壹、基本法規 　　土地法（113.08.07） 　　土地法施行法（100.06.15） 　　平均地權條例（112.02.08） 　　平均地權條例施行細則（111.08.16） 　　土地徵收條例（101.01.04） 　　土地徵收條例施行細則（108.12.16） 貳、分類法規 　甲、測量類 　　地籍測量實施規則（112.01.13） 　　辦理土地複丈與建物測量補充規定（85.08.07） 　　國土測繪法（96.03.21） 　乙、登記類 　　土地登記規則（110.07.13） 　　地政士法（110.01.27） 　　地政士法施行細則（91.08.01） 　　地籍清理條例（112.02.08） 　　祭祀公業條例（96.12.12） 　　耕地分割執行要點（105.05.06） 　　建物所有權第一次登記法令補充規定（109.04.09） 　丙、地價類 　　地價調查估計規則（102.12.31） 　　土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14） 　　地價基準地選定及查估要點（108.04.18） 　　土地建築改良物估價規則（99.06.24） 　　不動產估價技術規則（102.12.20） 　　不動產估價師法（113.08.07） 　　不動產估價師法施行細則（90.10.17） 　丁、地權類 　　耕地三七五減租條例（91.05.15） 　　時效取得地上權登記審查要點（102.09.06） 　　土地法第三十四條之一執行要點（112.08.22） 　　大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法（106.06.09） 　　各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則（104.11.18） 　　公有土地經營及處理原則（91.10.08） 　　外國人在我國取得土地權利作業要點（108.03.21） 　戊、地用類 　　國土計畫法（114.01. 20） 　　國土計畫法施行細則（108.02.21） 　　區域計畫法（89.01.26） 　　區域計畫法施行細則（102.10.23） 　　都市計畫法（110.05.26） 　　都市計畫容積移轉實施辦法（103.08.04） 　　古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法（114.01.15） 　　非都市土地使用管制規則（113.03.29） 　　農地重劃條例（100.06.15） 　　農村社區土地重劃條例（91.12.11） 　　市地重劃實施辦法（111.09.01） 　　獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.04.09） 　　新市鎮開發條例（109.01.15） 　　農業發展條例（105.11.30） 　　農業用地興建農舍辦法（111.11.01） 　　農村再生條例（99.08.04） 　　山坡地保育利用條例（108.01.09） 　　產業創新條例（112.06.28） 　　工廠管理輔導法（113.05.24） 　　建築法（111.05.11） 　　都市更新條例（113.11.13） 　　都市更新條例施行細則（108.05.15） 　　都市更新權利變換實施辦法（108.06.17） 　　都市更新建築容積獎勵辦法（114.01.13） 　　都市危險及老舊建築物加速重建條例（112.12.06） 　　住宅法（112.12.06） 　　區段徵收實施辦法（101.10.18） 　己、地稅類 　　稅捐稽徵法（110.12.17） 　　稅捐稽徵法施行細則（111.05.23） 　　土地稅法（114.01.24） 　　土地稅法施行細則（110.09.23） 　　土地稅減免規則（99.05.07） 　　增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.08.16） 　　遺產及贈與稅法（110.01.20） 　　遺產及贈與稅法施行細則（110.04.26） 　　房屋稅條例（113.01.03） 　　契稅條例（99.05.05） 　　工程受益費徵收條例（89.11.08） 　　工程受益費徵收條例施行細則（106.04.19） 　　所得稅法（有關房地合一稅）（113.08.07） 　　房地合一課徵所得稅申報作業要點（110.06.30） 　庚、不動產經營管理類 　　國有財產法（107.11.21） 　　國有財產法施行細則（99.07.23） 　　信託法（98.12.30） 　　不動產證券化條例（106.12.06） 　　不動產經紀業管理條例（110.01.27） 　　不動產經紀業管理條例施行細則（91.03.22） 　　公寓大廈管理條例（111.05.11） 　　公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16） 　　消費者保護法（104.06.17） 　　消費者保護法施行細則（104.12.31） 　　公平交易法（106.06.14） 　　公平交易法施行細則（111.04.07） 　　租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27） 　　不動產說明書應記載及不得記載事項（108.10.31） 　　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（92.06.26） 　　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（112.06.19） 　　預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.01.03） 　　成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（112.06.19） 　　住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項（113.07.08） 　　住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項（113.11.21） 　　住宅包租契約應約定及不得約定事項（108.02.23） 參、相關法規 　　中華民國憲法（36.01.01） 　　中華民國憲法增修條文（94.06.10） 　　民法第一編總則（110.01.13） 　　民法總則施行法（110.01.13） 　　民法第二編債（110.01.20） 　　民法債編施行法（110.01.20） 　　民法第三編物權（101.06.13） 　　民法物權編施行法（99.02.03） 　　民法第四編親屬（110.01.20） 　　民法親屬編施行法（110.01.13） 　　民法第五編繼承（104.01.14） 　　民法繼承編施行法（102.01.30） 肆、釋憲實務（不動產相關） 　　司法院大法官解釋 　　憲法法庭裁判 　　最高行政法院大法庭 　　最高法院民事大法庭

土地法與土地相關稅法概要 (30版)

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【簡介】 「土地法與土地相關稅法概要」係從事不動產必備之基本知識，凡是從事仲介或代銷人員均應對「土地法與土地相關稅法概要」充分了解，如此才能成為不動產的專業經紀人。 本書係針對不動產從業人員的需要而編寫，內容採表解方式呈現並依最新法規整編，於書末收錄113～106年最新且最完整的試題，供讀者鑑往知來。本書特色如下： 一、表解方式編寫，詳盡完整 全書以表解方式呈現，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。 二、考題歸納整理，掌握未來命題焦點 每表之後，附上歷年考題，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。除不動產經紀人歷年試題外，並取材自地政士歷年考題。蓋因兩者均屬普考級之執照考試。因此，未來不動產經紀人考照之題目，應與地政士題目相近。 三、資料最新最完整，連貫性強 本書是作者講授「土地法與土地相關稅法概要」所採用的教材，涵括上課講義及出版時最新法令，讓考生準備考試永保領先。 【目錄】 第一章　緒論 第二章　地權 第三章　地籍 第四章　地用 　第一節　土地使用計畫體系 　第二節　不動產租用 　第三節　空地與荒地 　第四節　土地重劃 第五章　地價 第六章　地稅 第七章　土地徵收與照價收買 第八章　區域計畫 第九章　都市計畫 第十章　地價稅 第十一章　房屋稅 第十二章　土地增值稅 第十三章　房地合一所得稅 第十四章　契稅 附錄一　歷屆測驗試題 附錄二　歷屆申論試題

3D圖解不動產估價概要 (4版)

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【簡介】 準備考試及授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量，以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。本書特色如下： 3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手 ．將關聯性法條整理成圖解，清楚易懂 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記 系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點 ．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明 ．完整、簡潔、清楚、易懂 ．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力 歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢 ．增加考試實戰經驗，提升得分機會 ．選擇題配合單元主題編排，現學現練提升學習效率 ．申論題歷屆試題導覽，搭配單元主題編排，熟悉出題重點 ．申論題解答完整編排，熟練答題訣竅 經典計算題，反覆演練、應考實力倍增 ．依單元彙編精選題型，增加命中機率 ．詳列計算過程，訓練解題技巧 ．歷屆難題入列，提升答題能力 【目錄】 第一篇　不動產估價總論 　第一章　不動產估價基本數學 　第二章　不動產估價基本觀念與原理 　第三章　總則 　第四章　不動產估價之各種作業程序 　第五章　不動產估價原則 第二篇　不動產估價各論 　第一章　比較法 　第二章　收益法 　第三章　成本法 　第四章　土地開發分析法 　第五章　宗地估價 　第六章　土地改良物估價 　第七章　房地估價 　第八章　權利估價 　第九章　租金估計

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不動產經紀人專業科目歷屆試題詳解(112～104年) (2版)

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不動產經紀人專業科目測驗一本通 (12版)

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【簡介】 內容收錄不動產經紀人考試之專業科目（即土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要、不動產估價概要、民法概要等四科）之測驗題型。本書含括相關重要法規與歷屆試題，由於不動產經紀人考試之專業科目主要以法規為命題對象，於考前詳讀重要法規，再輔以歷屆試題演練，必能大大提升實力，達到事半功倍之效。 本書第一部分「土地法規」、第二部分「土地相關稅法」、第三部分「不動產經紀相關法規」及第四部分「不動產估價」由許文昌老師所編寫，建議讀者先逐條詳悉法條，了解原委後立即練習附隨之歷屆試題，效果奇佳。第五部分「民法」由曾文田老師所編寫，民法出題往往以實例題型態或一個題目須引用數個法條始能正確作答，為便於讀者查閱法條，各題詳列出相關法條，並將歷屆試題依民法條文之編章節歸納，讀者可快速了解命題重點。 此外，由於法規修正頻繁，本書解答原則上以現行最新法規為準，不採考試當時法規。須特別強調的是，本書只針對近年較難的題目加以難題解析。建議可配合作者另著：《土地法與土地相關稅法概要》、 《不動產經紀相關法規概要（基礎篇）》、 《不動產經紀相關法規概要（實戰篇）》、 《民法概要》、 《不動產估價概要（基礎篇）》、 《不動產估價概要（實戰篇）》等加強全面演練。如此，必能在知己知彼下掌握趨勢，完成準備，達成目標。 【目錄】 第一部分　土地法規 　第一章　土地法 　第二章　土地法施行法 　第三章　平均地權條例 　第四章　平均地權條例施行細則 　第五章　土地徵收條例 　第六章　都市計畫法 　第七章　區域計畫法 　第八章　區域計畫法施行細則 　第九章　非都市土地使用管制規則 第二部分　土地相關稅法 　第一章　土地稅法 　第二章　土地稅法施行細則 　第三章　房屋稅條例 　第四章　契稅條例 　第五章　所得稅法 第三部分　不動產經紀相關法規 　第一章　不動產經紀業管理條例 　第二章　不動產經紀業管理條例施行細則 　第三章　公平交易法 　第四章　消費者保護法 　第五章　公寓大廈管理條例 　第六章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第四部分　不動產估價 　第一章　不動產估價技術規則 　第二章　不動產估價原則 　第三章　綜合題 第五部分　民法 　總則編 　債編總論 　債編各論 　物權編 　親屬編 　繼承編

不動產經紀人專業科目測驗一本通 (11版)

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【簡介】 本書包括不動產經紀人考試之專業科目（即土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要、不動產估價概要、民法概要等四科之測驗題型）。內容收錄相關重要法規與歷屆試題，於考前詳讀重要法規，再輔以歷屆試題演練，必能大大提升實力，達到事半功倍之效。 本書之第一部分土地法規、第二部分土地相關稅法、第三部分不動產經紀相關法規及第四部分不動產估價由許文昌老師編寫，建議讀者先逐條詳悉法條，了解原委後立即練習附隨各法條之後的歷屆試題，效果奇佳。第五部分民法由曾文田老師編寫，民法試題往往以實例題型態出現或一個題目須引用數個法條始能正確作答，為便於查閱法條並歸納歷屆試題，爰將歷屆試題打散並按民法條文章節編排，讀者可快速了解命題重點。 此外，由於法規修正頻繁，本書解答原則上以現行最新法規為準，不採考試當時法規。須特別強調的是，本書只針對近年較難的題目加以難題解析。建議讀者可配合作者另著：《土地法與土地相關稅法概要》、 《不動產經紀相關法規概要（基礎篇）》、 《不動產經紀相關法規概要（實戰篇）》、 《民法概要》、 《不動產估價概要（基礎篇）》、 《不動產估價概要（實戰篇）》等進行單科加強全面演練。如此，必能在知己知彼下掌握趨勢，完成準備，達成目標。 不動產經紀人考試之專業科目主要以法規為命題對象，而且命題範圍非常明確，只要考生肯下功夫勤讀此書，相信通過考試取得證照並非難事。 【目錄】 第一部分　土地法規 　第一章　土地法 　第二章　土地法施行法 　第三章　平均地權條例 　第四章　平均地權條例施行細則 　第五章　土地徵收條例 　第六章　都市計畫法 　第七章　區域計畫法 　第八章　區域計畫法施行細則 　第九章　非都市土地使用管制規則 第二部分　土地相關稅法 　第一章　土地稅法 　第二章　土地稅法施行細則 　第三章　房屋稅條例 　第四章　契稅條例 　第五章　所得稅法 第三部分　不動產經紀相關法規 　第一章　不動產經紀業管理條例 　第二章　不動產經紀業管理條例施行細則 　第三章　公平交易法 　第四章　消費者保護法 　第五章　公寓大廈管理條例 　第六章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第四部分　不動產估價 　第一章　不動產估價技術規則 　第二章　不動產估價原則 　第三章　綜合題 第五部分　民法 　總則編 　債編總論 　債編各論 　物權編 　親屬編 　繼承編

不動產經紀人專業科目測驗一本通 (10版)

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【簡介】 本書特色 本書包括不動產經紀人考試之專業科目（即土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要、不動產估價概要、民法概要等四科之測驗題型）。內容收錄相關重要法規與歷屆試題，於考前詳讀重要法規，再輔以歷屆試題演練，必能大大提升實力，達到事半功倍之效。 本書之第一部分土地法規、第二部分土地相關稅法、第三部分不動產經紀相關法規及第四部分不動產估價由許文昌老師編寫，建議讀者先逐條詳悉法條，了解原委後立即練習附隨各法條之後的歷屆試題，效果奇佳。第五部分民法由曾文田老師編寫，民法試題往往以實例題型態出現或一個題目須引用數個法條始能正確作答，為便於查閱法條並歸納歷屆試題，爰將歷屆試題打散並按民法條文章節編排，讀者可快速了解命題重點。 此外，由於法規修正頻繁，本書解答原則上以現行最新法規為準，不採考試當時法規。須特別強調的是，本書只針對近年較難的題目加以難題解析。建議讀者可配合作者另著：《土地法與土地相關稅法概要》、 《不動產經紀相關法規概要（基礎篇）》、 《不動產經紀相關法規概要（實戰篇）》、 《民法概要》、 《不動產估價概要（基礎篇）》、 《不動產估價概要（實戰篇）》等進行單科加強全面演練。如此，必能在知己知彼下掌握趨勢，完成準備，達成目標。 不動產經紀人考試之專業科目主要以法規為命題對象，而且命題範圍非常明確，只要考生肯下功夫勤讀此書，相信通過考試取得證照並非難事。 【目錄】 第一部分　土地法規 　第一章　土地法 　第二章　土地法施行法 　第三章　平均地權條例 　第四章　平均地權條例施行細則 　第五章　土地徵收條例 　第六章　都市計畫法 　第七章　區域計畫法 　第八章　區域計畫法施行細則 　第九章　非都市土地使用管制規則 第二部分　土地相關稅法 　第一章　土地稅法 　第二章　土地稅法施行細則 　第三章　房屋稅條例 　第四章　契稅條例 　第五章　所得稅法 第三部分　不動產經紀相關法規 　第一章　不動產經紀業管理條例 　第二章　不動產經紀業管理條例施行細則 　第三章　公平交易法 　第四章　消費者保護法 　第五章　公寓大廈管理條例 　第六章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第四部分　不動產估價 　第一章　不動產估價技術規則 　第二章　不動產估價原則 　第三章　綜合題 第五部分　民法 　總則編 　債編總論 　債編各論 　物權編 　親屬編 　繼承編