【財產法】實務與學說對話解題書

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財產法實務與學說對話解題書 系列名：律．司法研所 ISBN13：9789862699416 出版社：高點文化 作者：權律師 裝訂：平裝 規格：23cm*17cm*2.7cm (高/寬/厚) 版次：1 出版日：2022/01/01 中國圖書分類：物權 內容簡介 　　為迎合司律考試法研所化之趨勢，本書除收錄各種大、小考點來防禦傳統爭點外，亦將晚近實務與學說各抒己見而有交錯之問題，以淺顯易懂之方式忠實地歸納整理實務、學說重點，並將實務與學說之精華濃縮為考卷可呈現之篇幅，以富有層次與縝密邏輯之參考擬答，示範在司律法研化趨勢下之應有答題論述，深化讀者之答題能力，使讀者不再畏懼司律新制下高配分之民法題型。 本書特色 　　1.收錄經典考題，亦有原創或改編題 　　藉由作者準備考試與教學經驗，所研讀學者教科書、專書與期刊論文之心得與精華，將較有「考相」之議題從中萃取而出，並組織各該爭點出成題目，因此本書除收錄經典之考古題外，亦有許多自擬或改編之題目，供做膩考古題之讀者練習。 　　2.強調解題之層次與洗鍊之文字 　　本書於寫作上，除收錄具有優先準備價值之爭點外，亦忠實地、精準扼要地呈現各該爭點實務與學說討論之情形，寫成考試上可能呈現之篇幅，而將實務或學說之重要論點以精準洗鍊之文字呈現，並做緊密、有邏輯之安排，供讀者參考、學習。 　　3.從爭點建構核心概念與體系 　　為免因以「爭點」為學習單位，而可能發生欠缺宏觀、全面性理解而見樹不見林之窘境，本書以「延伸思考」之方式，將作者認為具有直接或間接關聯性之附連議題，或藉該爭點之機會介紹宏觀之體系與核心概念，使讀者們於學習爭點之同時，亦能夠保持宏觀之視野與體系，強化爭點與相關觀念之連結性，以收「將點連成線，線連成面」的學習綜效。 目錄 第一部分 民法總則 壹、民法之法源－違章建築是習慣法物權？ 貳、社團總會普通決議有無出席人數限制？ 參、民法第71條之解釋適用 肆、暴利行為與準暴利行為 伍、網路標價錯誤之法律爭議 陸、隱名代理與本人姓名不公開之代理 柒、債權雙重讓與 捌、出名人處分借名登記財產時之法律構造分析 玖、權利失效理論 第二部分 無因管理 玻璃娃娃案 第三部分 不當得利 壹、不當得利之類型化－給付型與非給付型不當得利 貳、不當得利利益型態之轉換？ 參、多人間之不當得利（一） 肆、多人間之不當得利（二）－兼論契約解除與不當得利之關係 第四部分 侵權行為 壹、民法第184條侵權責任之體系與要件 貳、法人單獨侵權行為責任 參、醫療過失之認定基準 肆、侵權責任之責任成立因果關係 伍、侵權責任之責任範圍因果關係、附隨經濟損失與無益費用支出理論 陸、商品自傷、物之使用利益喪失 柒、凶宅之侵權責任法律爭議、法定代理人責任 捌、僱用人責任 玖、存活機會喪失與驚駭損害 拾、與有過失之適用與類推適用 拾壹、懲罰性損害賠償金之量定 第五部分 契約法、物權法 壹、約定要式性與非對話意思表示之生效時期 貳、廣告是否構成契約內容之一部？ 參、債權相對性原則與抗辯延伸 肆、情事變更原則與約定排除調整條款 伍、主觀交易基礎喪失 陸、情事變更原則之除斥期間與起算方式 柒、預示拒絕給付 捌、種類物之債與債務不履行 玖、債權人協力義務與受領遲延 拾、代償請求權與消滅時效 拾壹、預約與損害賠償 拾貳、買賣物之瑕疵與不完全給付 拾參、土地、房屋之利用關係 拾肆、承租人之保管義務與失火責任 拾伍、承攬物之瑕疵與不完全給付 拾陸、委任契約與複委任之直接請求權 拾柒、違約金之性質與區別實益 拾捌、違約金與消滅時效 拾玖、附有立即照付條款之履約保證書性質 貳拾、最高限額抵押權 貳壹、繼承回復請求權與物上請求權 貳貳、公同共有債權之行使 第六部分 債之保全 壹、代位權 貳、詐害債權行為之撤銷權（一） 參、詐害債權行為之撤銷權（二）－清償行為屬詐害行為？

財產法選擇‧實例題庫攻略 7/E 2022 (7版)

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財產法選擇實例題庫攻略 ISBN13：9786263342781 出版社：高點文化 作者：張志朋;許景翔 裝訂：平裝 規格：23cm*17cm*2.6cm (高/寬/厚) 版次：7 出版日：2022/12/01 中文圖書分類：物權 內容簡介 本書收錄至最新111年律師、司法官、法研所等重要之財產法考題，包含律司一試選擇題，以及律司、司法事務官、法研所之實例題，並將其分類為民總、債總、債各及物權各章節，加以分析考點，以供掌握最新命題趨勢。 本書特色 一、豐富簡圖，強效學習 除詳盡解答歷屆律師、司法官、司法事務官及法研所之重要財產法試題外，更參考作者多年的教學經驗，大量輔以簡圖說明之，以期讀者透過簡圖的生動呈現，強化學習印象，達成最佳的學習功效。 二、題型齊全，獨樹一幟 含括選擇題型與申論題型，有別於市面上僅收錄申論題型的財產法題庫書，讓讀者一舉囊括最為完整豐富之內容。 三、實務見解，厚植實力 特別強調最高法院判例、判決、決議等實務見解，讓讀者除了瞭解通說之見解外，並能透過本書所收錄的實務見解來建立完整的體系及觀念，以應付近來國家考試有參考實務案例出題傾向的問題。 另判例制度廢除後（參法院組織法第57條、行政法院組織法第16條），最高法院見解認為，於大法庭作出不同法律見解前，先前之判例意旨仍屬本院一致之見解。故考試上仍有相當重要性，若讀者有背誦判例字號或見解，建議考試上仍可寫出「判例」，若有時間則再加註目前判例之定位（其效力與未經選編為判例之裁判相同）。 再者，讀者於研讀本書考題及解答時，若發現有不甚清楚之處，可參作者所著《民法債編(I)》、《民法債編(Ⅱ)》及《民法物權》相關爭點之說明，唯有反覆研讀、交相查閱，才能收到最好的功效。   目錄 第一章 財產法選擇、實例題的準備策略及解題方法 第一節 一試選擇題準備方法 第二節 二試實例題解題方法 第二章 一試選擇題解析 第一節 民總 第二節 債總 第三節 債各 第四節 物權 第三章 民總實例題解析 第一節 法律行為 第二節 代理 第四章 債總實例題解析 第一節 契約 第二節 無因管理 第三節 不當得利 第四節 侵權行為 第五節 債之效力 第六節 多數主體之債、債之移轉、債之消滅 第五章 債各實例題解析 第一節 買賣契約 第二節 租賃契約 第三節 承攬契約 第六章 物權實例題解析 第一節 物權通則 第二節 所有權通則、相鄰關係、添附 第三節 共有 第四節 抵押權 第五節 所有權、抵押權以外之物權 附錄 最新試題

不動產經紀相關法規概要(實戰篇) (10版)

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【簡介】 本書特色 本書係針對不動產從業人員考試編撰，作者特地將「不動產經紀相關法規概要」的考試內容作有系統的編排，以亮點方式呈現，在每一亮點，以「★★★」代表很重要，以「★★☆」代表重要，以「★☆☆」代表普通；並在每一亮點後，精選出具代表性之歷屆試題及解答，相信對考生的應試準備，方便而有效率。除各章選錄重要試題外，書末另收錄113～106年專技普考歷屆試題暨解答，提供考生練習以熟能生巧，活學活用。 作者另著有《不動產經紀相關法規概要（基礎篇）》，讀者搭配使用，可有效提升應考實力。 【目錄】 第一章　不動產經紀業管理條例 　亮點1　概說 　亮點2　經營不動產經紀業之條件 　亮點3　經紀業向主管機關申請備查 　亮點4　不動產經紀人員之資格 　亮點5　營業保證金 　亮點6　不動產經紀人簽章 　亮點7　不動產說明書 　亮點8　收取報酬之規範 　亮點9　經紀業與經紀人員之義務與責任 　亮點10　獎懲規定 第二章　消費者保護法 　亮點1　概說 　亮點2　政府及企業經營者應為之措施 　亮點3　企業經營者對商品或服務之責任 　亮點4　定型化契約 　亮點5　特種交易之規範 　亮點6　消費資訊之規範 　亮點7　消費者保護團體 　亮點8　行政監督 　亮點9　消費爭議之處理 　亮點10　罰則 第三章　公平交易法 　亮點1　概說 　亮點2　獨占 　亮點3　結合 　亮點4　聯合 　亮點5　限制競爭 　亮點6　虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵 　亮點7　仿冒行為 　亮點8　不公平競爭 　亮點9　損害賠償 　亮點10　反托拉斯基金 　亮點11　其餘規定 　亮點12　調查及裁處程序 　亮點13　罰則 第四章　公寓大廈管理條例 　亮點1　概說 　亮點2　公寓大廈之部位 　亮點3　專有部分之使用與維修 　亮點4　共用部分之使用與維修 　亮點5　住戶之權利義務 　亮點6　公寓大廈之重建 　亮點7　公寓大廈之公共基金 　亮點8　惡鄰居之強制遷離或強制出讓 　亮點9　區分所有權人會議 　亮點10　管理委員會及管理負責人 　亮點11　規約 　亮點12　起造人之義務 　亮點13　管理服務人 　亮點14　其餘規定 　亮點15　罰則 第五章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第六章　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 第七章　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 第八章　房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項 附錄一　相關法規 附錄二　歷屆試題

土地暨不動產實用小法典 (43版)

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【簡介】 本書蒐錄土地暨不動產相關法規，資料完整豐富、輕便易攜帶，為不動產證照考試（不動產估價師、不動產經紀人、地政士）與實務、研究及相關高普初考、特考之最佳工具書。 ⊙蒐錄至最新土地暨不動產相關法規。如： ．114.01.24修正公布之「土地稅法」 ．114.01.20修正公布之「國土計畫法」 ．114.01.15修正發布之「古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法」 ．114.01.13修正發布之「都市更新建築容積獎勵辦法」 ．113.11.21修正公告之「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」 ．113.11.13修正公布之「都市更新條例」 ．113.08.07修正公布之「土地法」 ．113.08.07修正公布之「不動產估價師法」 ．113.08.07修正公布之「所得稅法」 ．113.07.08修正公告之「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」 ．113.05.24修正公布之「工廠管理輔導法」 ．113.03.29修正發布之「非都市土地使用管制規則」 ．113.01.03修正公布之「房屋稅條例」 ．112.12.06修正公布之「住宅法」 ．112.12.06增訂公布之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」 ．112.08.22修正發布之「土地法第三十四條之一執行要點」 ．112.06.28增訂公布之「產業創新條例」 ．112.06.19修正公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ．112.06.19修正公告之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ．112.02.08修正公布之「平均地權條例」 ．112.02.08修正公布之「地籍清理條例」 ．112.02.08修正公布之「租賃住宅市場發展及管理條例」 ．112.01.30修正發布之「古蹟土地容積移轉辦法」 ．112.01.13修正發布之「地籍測量實施規則」 ……等。 ⊙本書於條文之後，增列不動產相關之大法官解釋、憲法法庭裁判、最高行政法院大法庭及最高法院民事大法庭，方便使用者之查閱。 【目錄】 壹、基本法規 　　土地法（113.08.07） 　　土地法施行法（100.06.15） 　　平均地權條例（112.02.08） 　　平均地權條例施行細則（111.08.16） 　　土地徵收條例（101.01.04） 　　土地徵收條例施行細則（108.12.16） 貳、分類法規 　甲、測量類 　　地籍測量實施規則（112.01.13） 　　辦理土地複丈與建物測量補充規定（85.08.07） 　　國土測繪法（96.03.21） 　乙、登記類 　　土地登記規則（110.07.13） 　　地政士法（110.01.27） 　　地政士法施行細則（91.08.01） 　　地籍清理條例（112.02.08） 　　祭祀公業條例（96.12.12） 　　耕地分割執行要點（105.05.06） 　　建物所有權第一次登記法令補充規定（109.04.09） 　丙、地價類 　　地價調查估計規則（102.12.31） 　　土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14） 　　地價基準地選定及查估要點（108.04.18） 　　土地建築改良物估價規則（99.06.24） 　　不動產估價技術規則（102.12.20） 　　不動產估價師法（113.08.07） 　　不動產估價師法施行細則（90.10.17） 　丁、地權類 　　耕地三七五減租條例（91.05.15） 　　時效取得地上權登記審查要點（102.09.06） 　　土地法第三十四條之一執行要點（112.08.22） 　　大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法（106.06.09） 　　各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則（104.11.18） 　　公有土地經營及處理原則（91.10.08） 　　外國人在我國取得土地權利作業要點（108.03.21） 　戊、地用類 　　國土計畫法（114.01. 20） 　　國土計畫法施行細則（108.02.21） 　　區域計畫法（89.01.26） 　　區域計畫法施行細則（102.10.23） 　　都市計畫法（110.05.26） 　　都市計畫容積移轉實施辦法（103.08.04） 　　古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法（114.01.15） 　　非都市土地使用管制規則（113.03.29） 　　農地重劃條例（100.06.15） 　　農村社區土地重劃條例（91.12.11） 　　市地重劃實施辦法（111.09.01） 　　獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.04.09） 　　新市鎮開發條例（109.01.15） 　　農業發展條例（105.11.30） 　　農業用地興建農舍辦法（111.11.01） 　　農村再生條例（99.08.04） 　　山坡地保育利用條例（108.01.09） 　　產業創新條例（112.06.28） 　　工廠管理輔導法（113.05.24） 　　建築法（111.05.11） 　　都市更新條例（113.11.13） 　　都市更新條例施行細則（108.05.15） 　　都市更新權利變換實施辦法（108.06.17） 　　都市更新建築容積獎勵辦法（114.01.13） 　　都市危險及老舊建築物加速重建條例（112.12.06） 　　住宅法（112.12.06） 　　區段徵收實施辦法（101.10.18） 　己、地稅類 　　稅捐稽徵法（110.12.17） 　　稅捐稽徵法施行細則（111.05.23） 　　土地稅法（114.01.24） 　　土地稅法施行細則（110.09.23） 　　土地稅減免規則（99.05.07） 　　增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.08.16） 　　遺產及贈與稅法（110.01.20） 　　遺產及贈與稅法施行細則（110.04.26） 　　房屋稅條例（113.01.03） 　　契稅條例（99.05.05） 　　工程受益費徵收條例（89.11.08） 　　工程受益費徵收條例施行細則（106.04.19） 　　所得稅法（有關房地合一稅）（113.08.07） 　　房地合一課徵所得稅申報作業要點（110.06.30） 　庚、不動產經營管理類 　　國有財產法（107.11.21） 　　國有財產法施行細則（99.07.23） 　　信託法（98.12.30） 　　不動產證券化條例（106.12.06） 　　不動產經紀業管理條例（110.01.27） 　　不動產經紀業管理條例施行細則（91.03.22） 　　公寓大廈管理條例（111.05.11） 　　公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16） 　　消費者保護法（104.06.17） 　　消費者保護法施行細則（104.12.31） 　　公平交易法（106.06.14） 　　公平交易法施行細則（111.04.07） 　　租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27） 　　不動產說明書應記載及不得記載事項（108.10.31） 　　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（92.06.26） 　　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（112.06.19） 　　預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.01.03） 　　成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（112.06.19） 　　住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項（113.07.08） 　　住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項（113.11.21） 　　住宅包租契約應約定及不得約定事項（108.02.23） 參、相關法規 　　中華民國憲法（36.01.01） 　　中華民國憲法增修條文（94.06.10） 　　民法第一編總則（110.01.13） 　　民法總則施行法（110.01.13） 　　民法第二編債（110.01.20） 　　民法債編施行法（110.01.20） 　　民法第三編物權（101.06.13） 　　民法物權編施行法（99.02.03） 　　民法第四編親屬（110.01.20） 　　民法親屬編施行法（110.01.13） 　　民法第五編繼承（104.01.14） 　　民法繼承編施行法（102.01.30） 肆、釋憲實務（不動產相關） 　　司法院大法官解釋 　　憲法法庭裁判 　　最高行政法院大法庭 　　最高法院民事大法庭