都市土地使用規劃 (1版)

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都市土地使用規劃 Urban Land Use Planning (5e) 作 者：PhilipR.Berke 、DavidR.Godschalk 、EdwardJ.Kaiser 、DanielA.Rodriguez 譯 者：薩支平 出版社別：五南 出版日期：2021/10/19(1版9刷) ＩＳＢＮ：978-957-11-5516-6 書 號：1K36 頁 數：557 開 數：16K 內容簡介 如何才能創造出永續、適合居住的未來生活地點？ 土地使用規劃如何影響人類聚落的都市開發過程？ 什麼方法可應用在規劃工程中並得到永續的產出結果？ 　　這些問題架構，就是本書的主要方向， 　　目的是要呈現製作土地使用規劃的方法與技術， 　　並解釋何以規劃能夠在都會地區、城鎮和鄉村地區， 　　創造出增進人類永續發展的聚落。 　　本書巧妙地平衡了實務工作與理想的土地使用規劃願景，並包括了如何將永續發展的三個 E（經濟、環境，和公平；economy, environment, equity）納入至永續社區、考量適居性標的的各種方法、運輸與土地使用之整合、在規劃支援系統中應用數位媒體，以及基於分析和公共參與的集體設計。 　　本書更提出一個模型藉以說明並整合利益衝突關係人間的歧異；解釋應如何建立規劃支援系統，才得以評量未來的狀況、評估政策的選項、創造願景，最後提出研擬計畫的方法論，以影響未來的土地使用變遷。 目錄 第一部分　土地使用規劃的概念架構 　　第一章　建構土地使用規劃的程序 　　　　土地使用規劃的工作領域 　　　　價值觀、規劃與永續的社區 　　　　土地使用的價值觀 　　　　土地使用規劃方案 　　　　規劃的核心功能 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 　　第二章　透過永續三稜鏡模型來制定計畫 　　　　管理土地使用的變遷 　　　　規劃與永續發展的張力 　　　　永續發展與適居社區 　　　　永續的三稜鏡模型 　　　　達到永續三稜鏡的中心 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 　　第三章　優質的計畫要包括什麼？ 　　　　計畫的核心目標 　　　　多階段過程產出的各種計畫類型 　　　　評估計畫品質的準則 　　　　潛在的限制 　　　　結論 　　　　附錄 　　　　註解 　　　　參考文獻 第二部分　總覽規劃支援系統的建立 　　第四章　規劃支援系統 　　　　規劃支援系統的技術 　　　　規劃支援系統的功能 　　　　計畫製作過程中的情報 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 　　第五章　人口與經濟 　　　　如何應用人口與經濟分析 　　　　人口與經濟的資料來源 　　　　分析人口與就業的方法 　　　　「假設」的關鍵角色 　　　　「預測」應具備的特質 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 　　第六章　環境系統 　　　　環境資料登錄與分類 　　　　分析環境資訊 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 　　第七章　土地使用系統 　　　　造成土地使用變遷的力量 　　　　土地供給的登錄與分類 　　　　未來土地使用的分析 　　　　土地使用情報 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 　　第八章　運輸與基磐設施系統 　　　　社區設施的角色 　　　　運輸設施 　　　　自來水、污水處理和學校設施 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 　　第九章　社區狀態報告 　　　　準備社區狀態報告 　　　　彙整關鍵的研究發現 　　　　建立社區共識 　　　　不斷地參與工作 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻 第三部分　綜覽土地使用計畫的研擬 　　第十章　計畫研擬過程 　　　　研擬計畫前的準備 　　　　研擬計畫過程中各階段產生的計畫項目 　　　　設計土地使用之空間排列 　　　　各土地使用在設計過程中的考量順序 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考資料 　　第十一章　地區性土地政策計畫 　　　　地區性土地政策計畫的概念與目的 　　　　地區性土地政策規劃的整體程序 　　　　在土地政策地圖上劃定開放空間保育地區 　　　　劃定都市成長與再開發政策地區 　　　　為每種政策地區研擬執行政策 　　　　彙整成為綜合的地區性土地政策計畫 　　　　結論 　　　　參考文獻 　　第十二章　社區土地使用設計：就業與商業中心 　　　　土地使用與活動中心的類型 　　　　土地使用與活動中心形式的調配 　　　　規劃社區就業與商業活動中心的空間結構 　　　　結論 　　　　參考文獻 　　第十三章　社區土地使用設計：住宅社區 　　　　提出住宅社區的願景 　　　　居住用地的規劃過程 　　　　結論 　　　　參考文獻 　　第十四章　小地區計畫 　　　　小地區計畫的本質與目的 　　　　小地區計畫的類型 　　　　小地區計畫是長的什麼模樣？ 　　　　製作小地區計畫的過程 　　　　結論 　　　　參考文獻 　　第十五章　開發管理 　　　　開發管理的概念 　　　　開發管理計畫與方案之設計 　　　　參與的過程 　　　　技術分析 　　　　選擇工具 　　　　執行 　　　　結論 　　　　註解 　　　　參考文獻

土地法(概要)大意3 Point

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本書特色 ◆「閱讀捷徑」： 　指引入門訣竅，分析命題焦點。 ◆「專題研究」： 　洞悉立法要義，迅速掌握破題關鍵要領，提升答題的準度與速度。 ◆「圖說表解」： 　明白清晰，以加強釐清觀念，突破學習瓶頸。 ◆「標竿學習」： 　精選必考題型，輔以實例演練，以收事半功倍之效。 作者簡介：林育智老師 學歷：政大地政 經歷： ‧智基科技地政講師 ‧台電公司財管師 ‧財政部國產局技士 考試： ‧78、79土地行政高考及格 ‧78經濟部乙等考試及格 ‧不動產經紀人考試及格 目錄 第一編　總　　則 主題壹　土地法概念 主題貳　法　　例 主題參　地權（土地權利） 主題肆　地權限制 主題伍　公有土地-私有土地 主題陸　地權調整 時勢教戰日記　特定主體與客體處分之限制 標竿學習-申論演練 第二編　地　　籍 主題壹　地籍概念 主題貳　測量概念 主題參　土地登記概念 主題肆　土地登記申請 主題伍　土地登記應備文件 主題陸　土地登記申請程序 時勢教戰日記　與民眾權利牽涉（有關）之測量種類 標竿學習-申論演練 第三編　土地使用 主題壹　土地使用之概念 主題貳　土地使用管制 主題參　空地及荒地 主題肆　土地使用計畫體系 主題伍　公共設施用地 主題陸　都市更新 主題柒　房屋及基地租用 主題捌　農地使用管制及耕地租用 主題玖　土地重劃 主題拾　市地重劃 主題拾壹　農地重劃 主題拾貳　農村社區土地重劃 時勢教戰日記1　復徵空地稅，促進地盡其利 時勢教戰日記2　區域計畫法之「開發許可」與國土計畫法之「使用許可」之比較 時勢教戰日記3　危老重建與都市更新之比較 標竿學習-申論演練 第四編　土地稅 主題壹　土地稅概念 主題貳　平均地權 主題參　規定地價 主題肆　照價徵稅（地價稅） 主題伍　田　　賦 主題陸　照價收買 主題柒　漲價歸公（土地增值稅） 時勢教戰日記1　不動產交易實價登錄，實現居住正義 時勢教戰日記2　實施房地合一稅，抑制短期投機 時勢教戰日記3　土地增值稅與房地合一稅之比較 時勢教戰日記4　 房屋稅與地價稅之比較 標竿學習-申論演練 第五編　土地徵收 主題壹　土地徵收之概念 主題貳　土地徵收之種類 主題參　被徵收人之權利 主題肆　土地徵收之程序 主題伍　土地徵收之補償 主題陸　徵收之撤銷及廢止 時勢教戰日記1　大埔及相思寮土地徵收事件 時勢教戰日記2　撤銷徵收與廢止徵收 時勢教戰日記3　量的一併徵收與質的一併徵收 標竿學習-申論演練 《附錄》歷屆測驗試題 第一編　總　　則 第二編　地　　籍 第三編　土地使用 第四編　土 地 稅 第五編　土地徵收

地政士114－土地法規概要

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【簡介】 融合最新法規 本書依最新法規、考試趨勢及範圍精心編輯六大篇章，深入淺出，幫助讀者建立架構。 ‧議題延伸、精闢解析 各篇章節中之「議題延伸」及「議題分析」，不只充實重點觀念，更有相關歷屆試題詳解，全方位學習，加深記憶 ‧選擇題集錦 各篇最後，特別針對地政士及不動產經紀人，收錄必看選擇題及解析，幫助考生在研習之餘，可立即練習相關考題，迅速吸收各篇之重點。 ‧絕妙拍檔，互相搭配 和蕭強老師編著的《土地法規歷屆試題全解─測驗&申論完全攻略》互相搭配應用，取得奪分關鍵，解題實力大躍進! 【目錄】 第壹篇 地 權 第一章 緒論 第二章 地權 第三章 地權限制 第四章 公有土地 第五章 地權調整 第壹篇 選擇題集錦 第貳篇 地 籍 整 理 第一章 地籍整理 第二章 地籍測量與地籍圖重測 第三章 土地登記 第四章 土地登記之種類 第五章 地政士法 第貳篇 選擇題集錦 第參篇 土 地 使 用 第一章 緒論 第二章 不動產租用 第三章 市地重劃 第參篇 選擇題集錦 第肆篇 土 地 稅 第一章 規定地價 第二章 照價徵稅（地價稅） 第三章 照價收買 第四章 漲價歸公（增值稅） 第肆篇 選擇題集錦 第伍篇 土 地 徵 收 第一章 總則 第二章 各種徵收之類型 第三章 徵收程序 第四章 徵收補償 第五章 區段徵收 第六章 徵收之撤銷與廢止 第七章 收回權及優先購買權 第伍篇 選擇題集錦 第陸篇 土地使用管制 第一章 區域計畫法及非都市土地使用管制規則 第二章 都市計畫法 第陸篇 選擇題集錦

高普114－土地登記(概要) (1版)

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