不動產經濟學 (15版)

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【簡介】 本書融合土地經濟學、市地經濟學、都市經濟學等學科，將作者多年教學經驗與心得，依主題分類整理成書，輔以相關經典試題，提供給不動產從業人員專業知識，以掌握命題趨勢及考試重點，在應試時可以輕鬆獲取高分。 由於不動產經濟學範圍很廣，舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍，因此，考生除研讀本書之外，可相互配合《土地經濟學（觀念分析）》、《土地經濟學（圖形分析）》一起研讀，相信即可充分應付考試。 本次改版，除精選必考試題至各章外，書末並收錄至113年最新試題暨詳解，讀者如能勤加演練，在考場上必能更得心應手。本書特色如下： 一、重點整理 突破傳統以地租、地價、地稅、地用等分章方式，改以理論或分析工具為分章方式（如庇古理論、寇斯理論、無異曲線分析、等產量曲線分析、生產可能曲線分析等）。 二、試題精選 涵蓋至113年之重要試題（包括高考、地方政府、不動產估價師、身心障礙、原住民族等），歸納整理並予以解答，形成各章之「試題精選」。如有類似試題，則選用一題作代表，其餘重複出現之試題，蒐錄為該試題之「相關試題」。如此編排方式，可以有效掌握命題考點，提高學習效率。 【目錄】 第1章　不動產市場 第2章　地租理論 第3章　不動產價格 第4章　不動產稅 第5章　外部性 第6章　庇古理論 第7章　寇斯理論 第8章　交易成本 第9章　財產權 第10章　競租理論 第11章　區位理論 第12章　土地集約度 第13章　無異曲線分析 第14章　等產量曲線分析 第15章　生產可能曲線分析 第16章　巴瑞圖經濟效率 第17章　存量－流量模型 第18章　餘論 附錄　歷屆試題

建築美學．永續城鄉：空間、社區、不動產的循環經濟 (1版)

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書名：建築美學．永續城鄉：空間、社區、不動產的循環經濟 作者：張桂鳳 出版社：五南 出版日期：2020/03/00 ISBN：9789577639097 內容簡介 地方創生✕智慧城市✕搖籃到搖籃的永續設計 　　10年後的世界，將以什麼面貌呈現？ 　　當人口、資源、環境瀕臨極限，一場新型態的經濟革命應運而起。 　　永續、綠化、零浪費，這些關鍵字已不能停留於美好願景中，在台灣人口老化速率名列世界前茅的現下，更是近在眼前的迫切需求。 　　▌國際觀點，在地實踐 　　面對全球化的惡化短缺問題，本書討論國內／外的研究案例，結合作者自身多年的積累，由建築、社區、環境、政策、經濟等多元載體，探討「永續」的核心價值。以建築尺度，展開在地化的永續價值，產業思維轉變之脈絡。以聚落尺度，展開智慧社區的空間美學，連結城鄉發展課題。 　　▌多元案例，切身經驗 　　台灣在地　宜蘭厝、高雄厝、臺中宜居建築、屏東農村六藝遊 　　獲獎評析　普立茲克建築獎、台灣建築園冶獎 　　國外趨勢　荷蘭boxtel生態農村、德國七星金牌農村 　　▌豐富資料，深入淺出 　　涵蓋產、官、學各面向一手資訊，收錄作者精心製作的習題、解答，特闢附錄詳載內文出現的計畫法案、會議宣言。既供全面性參考，又使版面乾淨，閱讀順暢。 　　荷蘭的循環經濟、日本的地方創生，台灣需借鏡地理條件和人口規模相似的指標性國家，在有限資源創造效益最大化。無論是不動產、建築、社區營造領域，或是想掌握未來趨勢的人，都得以透過本書共創our common future。 名人推薦 　　★陳菊、潘孟安、古源光、黃啟倫，專文力薦★ 　　★30位產官學第一線領導人，一致推薦★ 好評力薦 　　「閱讀之後，不僅是『預料之中』的好書，更是一本『預料之外』的寶貴資料。」——陳菊　總統府秘書長 　　「以永續手法透過人、空間、產業詮釋美學新概念，具有相當的啟發性和參考性。」——潘孟安 屏東縣縣長 　　「桂鳳主任參與政策制訂及計畫推動已有相當豐富的經驗累積，加上其十多年來的學術研究成果……文字流暢、條理分明，並能收深入淺出之效，實屬難得。」——古源光 國立屏東大學校長 　　「觀點精闢，不僅可讓非建築、城鄉規劃等讀者，淺顯易懂，又可瞭解中央、地方政策內涵及農村生態社區建構模式及評估指標。」——黃啟倫 台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長 目錄 菊姐序 孟安縣長序 源光校長序 啟倫理事長序 自序 壹、建築幸福美學 1 建築思維轉變 1.1 永續觀念發展歷程 1.2 永續發展目標 2 建築大獎趨勢 2.1 普立茲克建築獎 2.1.1 何謂普立茲克建築獎 2.1.2 普立茲克獎得獎分析 2.1.3 歷屆得獎建築師與歐美日建築產業發展趨勢 2.2 台灣建築園冶獎 2.2.1 何謂建築園冶獎 2.2.2 歷年園冶獎得獎與台灣建築產業發展趨勢 3 從不動產看永續建築 3.1 不動產價值思維轉變 3.1.1 不動產市場之意義 3.1.2 不動產市場之循環關係人 3.1.3 不動產價格之影響因素 3.1.4 永續建築之附加價值 3.1.5 建築空間環境綠化效益 3.2 永續建築、綠建築與不動產價值 3.2.1 永續建築對不動產市場影響因素 3.2.2 國內外永續、綠化對不動產市場影響 3.3 永續性能與不動產價值評估 3.3.1 不動產評估整合永續性能 3.3.2 整合不動產市場價值與建物永續性能之評估系統 4 永續建築評估工具發展 4.1 評估工具分類 4.2 永續建築物評估面向 4.3 永續建築環境評估尺度 4.4 國內外永續建築環境評估工具 4.4.1 SBTOOL 4.4.2 美國LEED評估系統 4.4.3 日本CASBEE評估系統 4.4.4 WELL健康建築認證 5 永續建築在地思維 5.1 台灣綠建築標章 5.1.1 台灣綠建築EEWH評估系統 5.2.2 台灣綠建築案例 5.2 台灣地方特色建築 5.2.1 宜蘭厝 5.2.2 高雄厝 5.2.3 台中宜居建築 5.2.4 屏東綠建築 貳、永續城鄉發展 6 農村社區轉變 6.1 台灣農村現況 6.1.1 農村發展困境 6.1.2 農村變遷所面臨問題 6.2 農村及農村社區 6.2.1 農村社區 6.2.2 社區定義 6.2.3 農村產業 6.3 永續社區 6.3.1 生態農村 6.3.2 永續社區 7 台灣農村再生政策內涵 7.1 農村建設政策與永續發展 7.2 台灣農村再生政策 7.2.1 農村再生計畫發展歷程 7.2.2 農村再生相關法令 7.3 農村再生計畫 7.3.1 農村再生社區分布 7.3.2 農村再生社區規劃範圍 7.3.3 農村再生推動計畫 8 低碳智慧農村社區 8.1 農村社區規劃 8.1.1 農村社區規劃法令規定 8.1.2 農村社區規劃面向 8.1.3 德國金牌農村社區案例 8.2 農村生態社區建構模式 8.2.1 台灣EEWH-EC生態社區評估系統 8.2.2 美國LEED生態社區評估系統 8.2.3 日本CASBEE生態社區城市評估系統 8.2.4 iiSBE SNTOOL永續社區評估系統 8.3 智慧生活與永續智慧社區 8.3.1 智慧生活 8.3.2 智慧綠建築與社區計畫 8.4 低碳智慧農村發展 8.4.1 低碳農村智慧生活網絡 8.4.2 低碳農村雲基地建構模型 9 農村城鄉空間美學 9.1 農村六藝美學 9.1.1 農村六藝定義 9.1.2 農村六藝遊案例 9.2 農村產業及區域地景美學營造 9.2.1 農村產業及景觀總合發展計畫 9.2.2 案例分析 10 農村創生到城鄉永續發展 10.1 國土計畫政策內涵 10.1.1 城鄉永續與國土空間發展 10.1.2 國土計畫及鄉村發展 10.2 地方創生與鄉鎮發展 10.2.1 台灣地方創生政策內涵 10.2.2 農村與地方創生案例分析 10.2.3 地方創生政策對於台灣國土規劃之影響 習題 解答 附錄 附錄一　聯合國17個永續發展目標 附錄二　國土計畫法摘錄 附錄三　綠建築九大指標新建工程評定書及指標評估表 附錄四　高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法 附錄五　台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法 附錄六　屏東縣綠建築自治條例 詳細資料 ISBN：9789577639097 規格：平裝 / 360頁 / 19 x 26 x 1.8 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版 出版地：台灣 本書分類：商業理財> 投資理財> 房地產 本書分類：藝術設計> 建築> 都市設計

3D圖解不動產經紀相關法規概要 (3版)

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【簡介】 　　準備考試及授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。 本書特色 　　法規3D圖解 　　．將關聯性法條整理成圖解，清楚易懂 　　．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 　　．邏輯編排、容易理解，簡單易記 　　完整法規說明整理 　　．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明 　　．完整、簡潔、清楚、易懂 　　．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力 　　歷屆試題演練 　　．增加考試實戰經驗，提升得分機會 　　．選擇題配合單元主題編排，現學現練提升學習效率 　　．申論題歷屆試題導覽，搭配單元主題編排，熟悉出題重點 　　．申論題解答完整編排，熟練答題訣竅 　　申論題精選 　　．依重要考點彙編，增加出題機率 　　．精選解答方法，訓練答題技巧 　　．函釋申論題整理，難題也能應付 【目錄】 第一篇 不動產經紀業管理條例 第一章 總則 第二章 經紀業 第三章 經紀人員 第四章 業務及責任 第五章 獎懲 第六章 不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第二篇 公寓大廈管理條例 第一章 總則 第二章 住戶之權利義務 第三章 管理組織 第四章 管理服務人 第五章 罰則 第六章 附則 第三篇 消費者保護法 第一章 總則 第二章 消費者權益 第三章 消費者保護團體 第四章 行政監督 第五章 消費爭議處理 第六章 罰則 第七章 附則 第四篇 公平交易法 第一章 總則 第二章 限制競爭 第三章 不公平競爭 第四章 調查及裁處程序 第五章 損害賠償 第六章 罰則 第七章 附則