不動產利用關係上的優先購買權 (4版)

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【簡介】 　　作者近年常在學界、司法實務界與地政實務界演講「不動產利用關係上的優先購買權」議題，本書為作者長期研究此議題的成果，為台灣第一本關於此議題的專書，將近年相關各家學說及實務見解、最新修正規定及修正草案相關部分納入探討。本書以台灣法為中心，於相關處尚一併論及英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並提出不少解釋論與立法論上的新觀點，對學術界與實務界均有極高的參考價值，建議與作者「不動產優先購買權總論（3版）」與「共有不動產處分與優先購買權（4版）」二書，一併閱讀。本書本次改版，增加3萬多字，主要增補對於最新最高法院相關判決的評析 【目錄】 四版序 三版序 二版序 自　序 作者簡介 第一章　導　論——土地用益權人先買權在立法與解釋上的基礎理論 　第一節　基本國策與基本權保障／1 　第二節　選擇權法理論——補償法則的運用／3 第二章　土地法第一○四條與民法第四二六條之二的先買權 　第一節　要件的爭議問題／9 　　壹、建築物存在／11 　　貳、推定租賃、法定租賃契約承擔、法定地上權／31 　　參、基地承租人出賣其預售屋／41 　　肆、地上權人將基地出租／44 　　伍、主張買賣不破租賃與默示拋棄先買權／50 　第二節　效力的爭議問題：已行使先買權而尚未取得基地所有權的承租人，於租期屆滿後有無占有權源／56 第三章　基地所有人於地上權人或典權人將房屋與權源出賣時之先買權——以該先買權之有無及客體為中心 　第一節　引　言／61 　第二節　地上物與權源一體處分的規範意旨與適用上應注意之處／63 　　壹、地上物與權源一體處分的規範意旨／64 　　貳、地上物與權源一體處分適用上應注意之處／65 　第三節　基地所有人先買權的規範意旨與適用上應注意之處／72 　　壹、基地所有人先買權的規範意旨／72 　　貳、基地所有人先買權適用上應注意之處／74 　第四節　基地地上權人或典權人將其房屋連同權源出賣時，基地所有人先買權的有無／75 　第五節　基地地上權人或典權人將其房屋連同權源出賣時，基地所有人先買權的客體／77 　　壹、實務、學說見解／77 　　貳、本書分析／80 　第六節　小　結／84 第四章　基地承租人先買權個案評析——以評析最高法院一一一年度台上字第二八三二號民事判決為主 　第一節　更五審判決的基本事實認定與法律見解／87 　第二節　此最高法院判決基本見解／93 　第三節　本書評析／94 　　壹、基地承租人先買權的立法目的與解釋適用方針／94 　　貳、基地承租人先買權規定增訂前所定租約是否適用該規定／103 　　參、違章建築有無基地承租人先買權的適用／116 　　肆、承租範圍內的空地是否為基地承租人先買權的客體／124 　　伍、僅承租基地一部分之人行使先買權的購買客體／128 　　陸、同樣條件是否指實質相同的相關問題／145 　　柒、基地承租人得否請求買受人辦理系爭特定部分土地分割登記／157 　　捌、基地承租人之一行使先買權是否應得其他公同共有人同意／160 　　玖、事後合意變更基地承租人先買權的客體範圍／161 第五章 基地、耕地承租人先買權的通知——民法與土地法規的扞格 　第一節　引　言／167 　第二節　代表案例／172 　　壹、案例事實與訴訟過程／173 　　貳、法院見解／174 　第三節　本書分析／177 　　壹、法定先買權的效益與成本／177 　　貳、現行法關於先買權通知方式的規定／180 　　參、書面通知規定的立法意旨與違反時之效力／181 　　肆、通知的內容／197 　　伍、若出賣人未以書面通知先買權人，先買權人得否行使權利／202 　　陸、通知義務人／206 　　柒、誠信原則／212 　　捌、民法與土地法的適用關係／216 第六章　農育權人的先買權 　第一節　引　言／225 　第二節　既有的不同見解／227 　　壹、修法時的討論／227 　　貳、修法施行後的實務與學說見解／230 　第三節　本書分析／233 　　壹、採肯定見解的理由／233 　　貳、該先買權應具物權效力／254 　　參、現行法下採肯定見解的法學方法／257 　　肆、立法論上的明文規定方式／258 第七章　房屋承租人的先買權 　第一節　引　言／263 　第二節　承認房屋承租人先買權的理由／267 　　壹、房屋承租人先買權的效益顯著／267 　　貳、房屋承租人先買權的成本有限／271 　　參、房屋承租人先買權符合體系正義／274 　　肆、房屋承租人先買權有立法例可循／277 　第三節　房屋承租人先買權的建構／286 　　壹、承認房屋承租人先買權的模式／287 　　貳、房屋承租人先買權的通知／293 　　參、房屋承租人先買權的效力／295 　　肆、房屋承租人先買權的主體是否包括同居人與次承租人／301 　　伍、房屋承租人先買權的客體是否及於土地／307 　　陸、房屋承租人先買權與其他先買權規定的競合／308 第八章　結　論 　　壹、土地法第一○四條與民法第四二六條之二的先買權／313 　　貳、基地、耕地承租人先買權的通知／316 　　參、農育權人的先買權／318 　　肆、房屋承租人的先買權／319 參考文獻／323 中文索引／345 英文索引／355

木材科學與林產利用 (1版)

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【簡介】 　　本書研討有關木材的基礎科學知識與應用價值，主要內容包括：樹木的生長、木材的形成、木材巨視外觀特徵、木材化學組成與細胞壁結構、針闊葉樹木材的組織、木材密度與水分等基礎物理性質、木材力學性質等相關木材科學知識；林產利用研討範圍，則包括：木材收穫作業、林產品分類、木材檢尺與分等、製材作業、乾燥作業、木質複合材料製造及木質能源等木材在各領域的產業應用。木材科學與林產利用為林學中之基礎與應用科學，也是大專林業科系重要之課程，希望本書對專家學者、學子、林產業者、一般消費者能有所裨益。【目錄】 第1章 樹木生長及木材形成 第2章 木材巨視外觀特徵 第3章 木材之化學組成與細胞壁結構 第4章 針葉樹木材組織構造 第5章 闊葉樹木材組織構造 第6章 未成熟材與反應材 第7章 木材密度與比重 第8章 木材中水分 第9章 木材強度與力學性質 第10章 木材收穫作業 第11章 林產品分類 第12章 原木分等與檢尺 第13章 製材作業 第14章 木材乾燥 第15章 木材耐久性與保護 第16章 木材膠合 第17章 木質複合材料 第18章 木質能源 主要參考文獻  

科學發明王4：資源回收再利用 (1版)

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