科學發明王40：搶救松鼠大作戰 (1版)

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【簡介】 　　仿生技術是從生物特徵或行為取得靈感， 　　模仿並應用在日常生活中。 　　例如模仿翠鳥外型的高鐵列車、 　　利用荷葉效應而開發的防水塗層等。 　　一起來認識關於生物的發明品吧！ 　　團結力量大， 　　搶救生命刻不容緩！   　　溫流發現迷失的松鼠躲進牆縫內， 　　緊急號召夥伴來解救牠。 　　大家合力打造多功能梯子， 　　並以橡實來誘捕松鼠。 　　就在關鍵時刻，松鼠竟然逃跑了⋯⋯   　　透過LED燈、採集網等發明品，學習光的特性、相機光圈等科學知識。   　　【學習主旨】   　　1.了解仿生科技 　　2.學習光的特性 　　3.認識ChatGPT   　　【書籍資訊】 　　◎本書關鍵字：思考技巧、專利、ChatGPT、光的特性、仿生技術 　　◎書籍資訊：無注音，適合9～12歲閱讀 　　◎教育議題分類：環境教育、生命教育、 　　◎學習領域分類：自然科學、綜合活動   【目錄】 第一回 進入前四強 【學習重點】專利、創新與進步 科學發明教室1 申請專利   第二回 尋寶活動 【學習重點】萃思技巧、缺點列舉法 科學發明教室2 創造思考的技巧   第三回 庭院裡的青蛙 【學習重點】觀察青蛙、人工智慧 科學發明教室3 ChatGPT   第四回 解救動物的發明品 【學習重點】保護野生動物 科學發明教室4 八強賽的結果   第五回 團結力量大 【學習重點】光的特性 科學發明教室5 多功能變形梯   第六回 觀察大自然 【學習重點】自然觀察，植物的革命 科學發明教室6 模仿大自然的發明   看更多

智在法拍2！法拍問題屋張老師這樣救－不點交、違建、假租約、共有糾紛速解 (1版)

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智在法拍2！法拍問題屋 張老師這樣救－不點交、違建、假租約、共有糾紛速解 ISBN13：9789577056047 出版社：詹氏 作者：張明義 裝訂／頁數：平裝／304頁 規格：21cm*15cm*1.6cm (高/寬/厚) 出版日：2020/07/21 中國圖書分類：土地經濟 內容簡介 糾紛速解，逆轉法拍死局！ 　　在別人眼中，一個不確定性很高的不點交案例，一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例，你如果可以確定出時間差，可以確定出勝算率，可以確定出獲利金額，你就成功了。從「不確定性」看出「確定性」是「看法拍屋的重點」。 　　我們可以從法拍屋得標的拍次，來計算第一次法拍的日期，從第一次被法拍的日期來推算債務人當初被查封的時間，從被查封的時間可以計算債務人有多久沒有繳息，基本上可以感覺到簽約日，與後來的查封日之間並沒有距離多遠。 　　法拍屋帶的太多這樣的色彩，但這些都不是真的： 　　1.法拍屋是危樓，住了會倒楣的房子。 　　2.法拍屋裡面住的是黑道，也就是海蟑螂霸屋強索鉅額的搬家費。 　　3.法拍屋會有屋主抱著瓦斯桶。 　　4.法拍屋產權有問題，也就是產權複雜。 　　5.法拍屋是凶宅與漏水屋。 本書特色 　　神救援！法拍屋難點通通有解 　　▍穩賠不賺的陷阱屋 　　▍角力周旋的不點交屋 　　▍產權不明的違建屋 　　▍租約騙局的被占屋 　　▍持分複雜的共有屋 　　▍易被忽視的潛力屋 目錄 一知半解最可怕！ ▍不懂裝懂是進場大忌 你看得出哪些法拍土地「可以買」嗎？ 法拍屋「產權」都很複雜？ 決定法拍屋賣相的四大費用 評估「平均訴訟期間」對拍定人有多重要 不合法的法拍屋伎倆 代標公司如何欺騙購屋者 眼睛業障重？ ▍法拍市場的好康怎麼看 看法拍屋的眼光：在「不確定」中看到「確定」 找出不點交法拍屋的「破綻」 「早晚會被法拍」的房子怎麼看？ 哪一種標的物最好 先買農地，再買建地 沒有後悔藥！ ▍穩賠不賺的陷阱屋有這些 不能碰的法拍物件 法拍新手該避開的物件 公同共有法拍屋的陷阱 「持分不足」的法拍屋 哪些「用地」不能買 如何避買「不能建」也「不能賣」的土地 贏在心機！ ▍不點交屋的風險與利基 勝算大的不點交法拍屋樣態 勝算小的不點交法拍屋樣態 不點交物件的「房地分離」陷阱 「部分房屋不點交」的邊打邊談策略 錯誤百出的「點交程序」 法拍屋的點交程序 部分點交部分不點交的法拍屋 懶惰的原告贏不了 買到就GG？ ▍違建屋的絕地逆轉勝 買到違建，拍定人的策略是「拆」還是「搬」 科學的違建調查方法：申請套繪圖 頂樓增建物拍賣的「優先受償」原則 「無獨立出入口」的違建物適用抵押權效力嗎？ 借地造屋是怎麼一回事 含違建的法拍屋，拍定人為何不得其門而入 別當我塑膠！ ▍產權官司必勝指導棋 「拆屋還地」官司的勝負關鍵 法官不是笨蛋，占用官司的關鍵證據怎麼看？ 買到沒有產權的停車位找誰負責 愉快解決「占用人」問題 「占用人」在不點交官司中的壓力怎麼來 看懂有房無地的「無權占有」陷阱 土地長期被占用，兄弟鬩牆無解嗎？ 「默示分管」不是無敵擋箭牌 當「抵押權」與「地上權」衝突時 地上權的設定與中止 何謂「處分權」？ 「分割」破「抵押權」 私下與竊占人接洽有多危險 僵局變和局！ ▍別為租約糾紛森七七 發現「假租約」的破綻 請承租戶搬遷的三種技巧 未定期租約適用「買賣不破租賃」的關鍵 訴訟時，合法的租約不代表「合理」 承租人主張「買賣不破租賃」為何無效？ 承租人如何保護自己的權益 承租人搞鬼假造債權 敗家子別救？ ▍存亡之際共有人止血術 敗家子不要救！房屋被拍賣後這樣「救全家」 他共有人阻止共有地出售的手段 「分散持分」為何可以讓媽媽安心 「階段瞬間」的共有關係 債務人如何停止拍賣程序 知識落差的詐騙：債權人可以取消房子被法拍命運？ 知識落差的詐騙：債權人行使優購權再賣回債務人？ 「增值稅」撥給債權人還是債務人？ 被法拍前，優購權人還能做什麼？ 你根本就沒有「優先承買權」 優先承買權不存在的典型案例 晚了一步之前！如何避免「被多數決」

補救教學：理論與應用

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書名：補救教學：理論與應用 作者：陸偉明, 黃慧菁 出版社：心理 出版日期：2020/02/00 ISBN：9789861918990 內容簡介 　　你知道「學習成就低落」與「學習低成就」有何不同嗎？ 　　補救教學是要補償什麼不利？補救什麼內容？又要怎麼補呢？ 　　補救教學是十二年國民基本教育的重要作為。過去十年來政府為了帶起每個孩子，發展出各項補救或扶助計畫；民間團體更是投入大量志工發展教材、引領創新教學。這是一場永無止境的奮鬥，更是我們社會實踐平等正義的縮影。 　　本書由成功大學幾位教授以及校外專家共同撰寫，內容主題符合教育部之規定，包含有教育哲學、教育社會學、教育心理學、理解學生、課程規畫、教學方法、班級經營、測驗評量與學生輔導等等，亦提供自然、英文、閱讀等教學實例。可說是師資培育最後一門的統整（capstone）課程，以期達到培育師培生「善盡教育專業責任」之基本素養。 　　期許人人都是學習扶助老師，都可以拉學生一把，是學生的貴人。