民法債編各論（上） 2/E 2022 (2版)

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民法債編各論（上） 書號 : 5EB19 編/著者 : 劉春堂 出版社 : 新學林 出版日期 : 2022-07-31 ISBN/ISSN : 4711366090111 版別 : 2版 裝幀 : 平裝 18開 560頁 民法債編各論（中） 書號 : 5EB23 編/著者 : 劉春堂 出版社 : 新學林 出版日期 : 2023-01-31 ISBN/ISSN : 4711366090166 書系 : 入門教科書 版別 : 2版 裝幀 : 平裝 18開 560頁 民法債編各論（下） 書號 : 5EB28 編/著者 : 劉春堂 出版社 : 新學林 出版日期 : 2022-03-31 ISBN/ISSN : 4711366090012 版別 : 修訂版4刷 裝幀 : 平裝 18開 464頁 上目錄 第一章　緒　論　1   第二章　買　賣　5 第一節　總　說　5 第二節　買賣之效力　27 第三節　特種買賣　121   第三章　互　易　183   第四章　交互計算　189   第五章　贈　與　207 第一節　總　說　207 第二節　贈與之效力　212 第三節　贈與之撤銷　221 第四節　特種贈與　227   第六章　租　賃　239 第一節　總　說　239 第二節　租賃之效力　257 第三節　租賃之變更　323 第四節　租賃之消滅　375 第五節　特種租賃　387   第七章　借　貸　451 第一節　使用借貸　451 第二節　消費借貸　475   參考書目　531 中目錄 第八章　僱傭 第一節　總說　1 第二節　僱傭之效力　5 第三節　僱傭之消滅　16   第九章　承攬 第一節　總說　21 第二節　承攬之效力　32 第三節　承攬之消滅　109   第十章　出版 第一節　總說　115 第二節　出版之效力　121 第三節　出版之消滅　138   第十一章　委任 第一節　總說　141 第二節　委任之效力　158 第三節　委任之消滅　196   第十二章　經理人及代辦商 第一節　總說　211 第二節　經理人　213 第三節　代辦商　241   第十三章　居間 第一節　總說　257 第二節　居間之效力　265 第三節　居間之消滅　280   第十四章　行紀 第一節　總說　281 第二節　行紀之效力　287 第三節　行紀之消滅　314   第十五章　寄託 第一節　總說　315 第二節　寄託之效力　325 第三節　寄託之消滅　347 第四節　特殊寄託　350   第十六章　倉庫 第一節　總說　381 第二節　倉庫契約之效力　389 第三節　倉庫關係之消滅　413   第十七章　運送 第一節　總說　415 第二節　物品運送　421 第三節　旅客運送　486   第十八章　承攬運送 第一節　總說　499 第二節　承攬運送之效力　505 第三節　承攬運送關係之消滅　522   參考書目　523 下目錄 修訂版序言 自序   第十九章　旅遊 第一節　旅遊營業人及旅遊契約　2 第二節　旅遊契約之成立　8 第三節　旅遊契約之性質及特性　11 第四節　旅遊契約之效力　15 第五節　旅遊之消滅　38   第二十章　合夥 第一節　總說　41 第二節　合夥之效力　48 第三節　合夥人之退夥及入夥　80 第四節　合夥之消滅　92   第二十一章　隱名合夥 第一節　總說　101 第二節　隱名合夥之效力　108 第三節　隱名合夥之消滅　117   第二十二章　合會 第一節　總說　123 第二節　合會之成立、性質及其類似概念　142 第三節　合會之效力　150 第四節　合會之變更　167 第五節　合會之倒會　184 第六節　合會之消滅　190   第二十三章　指示證券 第一節　總說　193 第二節　指示證券之發行　202 第三節　指示證券之讓與　217 第四節　指示證券之承擔　224 第五節　指示證券之給付　228 第六節　指示證券之消滅　237   第二十四章　無記名證券 第一節　總說　241 第二節　無記名證券之發行　244 第三節　無記名證券之流通　252 第四節　無記名證券之給付　258 第五節　無記名證券喪失之救濟　268 第六節　無記名證券之消滅　281   第二十五章　終身定期金 第一節　總說　283 第二節　終身定期金之效力　295 第三節　終身定期金之消滅　299   第二十六章　和解 第一節　總說　307 第二節　和解之效力　318 第三節　和解之消滅　326   第二十七章　保證 第一節　總說　331 第二節　保證人與債權人間之關係　345 第三節　保證人與主債務人間之關係　365 第四節　保證之消滅　377 第五節　特殊保證　388 第六節　銀行法關於保證之特殊規定　399   第二十八章　人事保證 第一節　總說　409 第二節　人事保證之成立及特性　414 第三節　人事保證之效力　416 第四節　人事保證之消滅　425   參考書目　431   後記　439

民法債編各論（中） (2版)

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民法債編各論（上） 書號 : 5EB19 編/著者 : 劉春堂 出版社 : 新學林 出版日期 : 2022-07-31 ISBN/ISSN : 4711366090111 版別 : 2版 裝幀 : 平裝 18開 560頁 民法債編各論（中） 書號 : 5EB23 編/著者 : 劉春堂 出版社 : 新學林 出版日期 : 2023-01-31 ISBN/ISSN : 4711366090166 書系 : 入門教科書 版別 : 2版 裝幀 : 平裝 18開 560頁 民法債編各論（下） 書號 : 5EB28 編/著者 : 劉春堂 出版社 : 新學林 出版日期 : 2022-03-31 ISBN/ISSN : 4711366090012 版別 : 修訂版4刷 裝幀 : 平裝 18開 464頁 上目錄 第一章　緒　論　1   第二章　買　賣　5 第一節　總　說　5 第二節　買賣之效力　27 第三節　特種買賣　121   第三章　互　易　183   第四章　交互計算　189   第五章　贈　與　207 第一節　總　說　207 第二節　贈與之效力　212 第三節　贈與之撤銷　221 第四節　特種贈與　227   第六章　租　賃　239 第一節　總　說　239 第二節　租賃之效力　257 第三節　租賃之變更　323 第四節　租賃之消滅　375 第五節　特種租賃　387   第七章　借　貸　451 第一節　使用借貸　451 第二節　消費借貸　475   參考書目　531 中目錄 第八章　僱傭 第一節　總說　1 第二節　僱傭之效力　5 第三節　僱傭之消滅　16   第九章　承攬 第一節　總說　21 第二節　承攬之效力　32 第三節　承攬之消滅　109   第十章　出版 第一節　總說　115 第二節　出版之效力　121 第三節　出版之消滅　138   第十一章　委任 第一節　總說　141 第二節　委任之效力　158 第三節　委任之消滅　196   第十二章　經理人及代辦商 第一節　總說　211 第二節　經理人　213 第三節　代辦商　241   第十三章　居間 第一節　總說　257 第二節　居間之效力　265 第三節　居間之消滅　280   第十四章　行紀 第一節　總說　281 第二節　行紀之效力　287 第三節　行紀之消滅　314   第十五章　寄託 第一節　總說　315 第二節　寄託之效力　325 第三節　寄託之消滅　347 第四節　特殊寄託　350   第十六章　倉庫 第一節　總說　381 第二節　倉庫契約之效力　389 第三節　倉庫關係之消滅　413   第十七章　運送 第一節　總說　415 第二節　物品運送　421 第三節　旅客運送　486   第十八章　承攬運送 第一節　總說　499 第二節　承攬運送之效力　505 第三節　承攬運送關係之消滅　522   參考書目　523 下目錄 修訂版序言 自序   第十九章　旅遊 第一節　旅遊營業人及旅遊契約　2 第二節　旅遊契約之成立　8 第三節　旅遊契約之性質及特性　11 第四節　旅遊契約之效力　15 第五節　旅遊之消滅　38   第二十章　合夥 第一節　總說　41 第二節　合夥之效力　48 第三節　合夥人之退夥及入夥　80 第四節　合夥之消滅　92   第二十一章　隱名合夥 第一節　總說　101 第二節　隱名合夥之效力　108 第三節　隱名合夥之消滅　117   第二十二章　合會 第一節　總說　123 第二節　合會之成立、性質及其類似概念　142 第三節　合會之效力　150 第四節　合會之變更　167 第五節　合會之倒會　184 第六節　合會之消滅　190   第二十三章　指示證券 第一節　總說　193 第二節　指示證券之發行　202 第三節　指示證券之讓與　217 第四節　指示證券之承擔　224 第五節　指示證券之給付　228 第六節　指示證券之消滅　237   第二十四章　無記名證券 第一節　總說　241 第二節　無記名證券之發行　244 第三節　無記名證券之流通　252 第四節　無記名證券之給付　258 第五節　無記名證券喪失之救濟　268 第六節　無記名證券之消滅　281   第二十五章　終身定期金 第一節　總說　283 第二節　終身定期金之效力　295 第三節　終身定期金之消滅　299   第二十六章　和解 第一節　總說　307 第二節　和解之效力　318 第三節　和解之消滅　326   第二十七章　保證 第一節　總說　331 第二節　保證人與債權人間之關係　345 第三節　保證人與主債務人間之關係　365 第四節　保證之消滅　377 第五節　特殊保證　388 第六節　銀行法關於保證之特殊規定　399   第二十八章　人事保證 第一節　總說　409 第二節　人事保證之成立及特性　414 第三節　人事保證之效力　416 第四節　人事保證之消滅　425   參考書目　431   後記　439

民法債編各論 (下) 2022 <新學林> (1版)

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民法債編各論（下） ISBN13：4711366090012 出版社：新學林 作者：劉春堂 裝訂：平裝 規格：23cm*17cm*2.5cm (高/寬/厚) 版次：修訂版 4刷 出版日：2022/03/01 中國圖書分類：債及債權 本書特色 　　我國民法債編第二章「各種之債」，其所規範者，實質上係各種契約之債，可謂係抽象契約或法律行為之具體化，屬於契約法各論，本書即以此為論述對象。 　　由於民法債編各種之債，不僅條文多，內容錯綜複雜，且為理論及適用之經緯，在在與吾人之實際生活有密切關聯。故本書在敘述上，除介紹一般理論外，主要在闡釋法條文義及基本概念，區別並比較各種契約之特性及適用範圍，說明其體系位置及法律效果，此外，亦引用較多之判例或解釋，以促進理論與實務的交流。 作者簡介 劉春堂 學歷： 臺灣大學法律學研究所法學博士 臺灣大學法律學研究所法學碩士 輔仁大學法律學系法學士 研究： 日本國立東京大學法學部博士後研究（客座研究員） 經歷： 輔仁大學法律學系助教、講師、副教授、教授、教授兼學士後法律學系主任 行政院消費者保護委員會秘書長 財政部保險司司長 財政部參事兼法規委員會副主任委員及訴願委員會執行秘書 考試院參事 現職： 輔仁大學法律學系講座教授 東吳大學法律學院兼任教授 自序 　　我國民法債編，分為二章，第一章「通則」（自第一百五十三條至第三百四十四條），係規定債之關係之一般原則，為各種債權債務關係共通適用之法則；第二章「各種之債」（自第三百四十五條至第七百五十六條之九），係就各種典型的債之關係而為規定，計分二十七節，共四五六條，由二十七種契約及二種單獨行為（證券之發行）所組成。由此可知，我國民法債編各種之債，其所規範者，實質上係各種契約之債，可謂係抽象契約或法律行為之具體化，屬於契約法各論，此部分通稱為「民法債編各論」或「債編各論」，本書即以此為論述對象。 　　由於民法債編各種之債，不僅條文多，內容錯綜複雜，且為理論及適用之經緯，在在與吾人之實際生活有密切關聯。故本書在敘述上，除介紹一般理論外，主要在闡釋法條文義及基本概念，區別並比較各種契約之特性及適用範圍，說明其體系位置及法律效果，此外，亦引用較多之判例或解釋，以促進理論與實務的交流。由於本書所詮釋者，係以我國民法債編各種之債之規定為主，因而採用通稱，名為「民法債編各論」，計分為上、中、下冊，先後刊行，上冊係以財產性契約為論述對象；中冊係以勞務性契約為論述對象；下冊則以其他類型契約及證券之發行為論述對象。本書之撰寫及出版，除在方便教學所需並鞭策自己外，當在廣求教益；又書中之一字一句，雖曾經過相當的斟酌，但為學養及時間所限，疏誤之處，在所難免，尚祈　宏達不吝教正是幸。 　　最後我要衷心的感謝多年來提攜我、教導我、鼓勵我的師長及親友，而促使我持續不斷從事民法的學習及研究者，除了個人之興趣及使命感外，則為課堂上認真上課的同學，因此我也要感謝他們。內子陳民治女士多年來承擔全部家務，讓我於公餘有充分的時間，得以從事研究及撰寫工作；亞洲大學財經法律學系教授方國輝博士校閱本書初稿，林亞齡小姐協助整理並擔任本書之編排及校讎工作，使本書得以順利出版，均備極辛勞，心感之餘，併此致謝。 劉春堂 謹誌 九十四年七月十五日 於輔仁大學法律學院研究室 目錄 修訂版序言 自序 第十九章　旅遊 第一節　旅遊營業人及旅遊契約　2 第二節　旅遊契約之成立　8 第三節　旅遊契約之性質及特性　11 第四節　旅遊契約之效力　15 第五節　旅遊之消滅　38 第二十章　合夥 第一節　總說　41 第二節　合夥之效力　48 第三節　合夥人之退夥及入夥　80 第四節　合夥之消滅　92 第二十一章　隱名合夥 第一節　總說　101 第二節　隱名合夥之效力　108 第三節　隱名合夥之消滅　117 第二十二章　合會 第一節　總說　123 第二節　合會之成立、性質及其類似概念　142 第三節　合會之效力　150 第四節　合會之變更　167 第五節　合會之倒會　184 第六節　合會之消滅　190 第二十三章　指示證券 第一節　總說　193 第二節　指示證券之發行　202 第三節　指示證券之讓與　217 第四節　指示證券之承擔　224 第五節　指示證券之給付　228 第六節　指示證券之消滅　237 第二十四章　無記名證券 第一節　總說　241 第二節　無記名證券之發行　244 第三節　無記名證券之流通　252 第四節　無記名證券之給付　258 第五節　無記名證券喪失之救濟　268 第六節　無記名證券之消滅　281 第二十五章　終身定期金 第一節　總說　283 第二節　終身定期金之效力　295 第三節　終身定期金之消滅　299 第二十六章　和解 第一節　總說　307 第二節　和解之效力　318 第三節　和解之消滅　326 第二十七章　保證 第一節　總說　331 第二節　保證人與債權人間之關係　345 第三節　保證人與主債務人間之關係　365 第四節　保證之消滅　377 第五節　特殊保證　388 第六節　銀行法關於保證之特殊規定　399 第二十八章　人事保證 第一節　總說　409 第二節　人事保證之成立及特性　414 第三節　人事保證之效力　416 第四節　人事保證之消滅　425 參考書目　431 後記　439

租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說 (1版)

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租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說 ISBN13：9789865262839 出版社：新學林 作者：陳冠甫;劉琦富 裝訂：平裝 規格：21cm*15cm*1cm (高/寬/厚) 版次：1 出版日：2022/11/01 中文圖書分類：債及債權 本書特色 本書主要分成三大部分，第一部分就租賃住宅市場發展及管理條例為逐條釋義與解說，並參照最新的學說與實務見解撰寫而成，可做為教學用書使用。第二部分乃就內政部所編列的解釋函令輔佐判決加以說明，可供業者作為查閱資料之用；最後一大部分則是以案例方式讓讀者得以較為淺白的方式理解具體實務上在租賃法律關係當中，如何應用法條的操作。本書可作為租賃服務業人員管理訓練的補充教材，也可作為民眾或是租賃服務業在日常生活中，面對租賃問題時，可檢索的參考書。 目錄 推薦序（王成機）　I 推薦序（鄭俊杰）　III 自　序　V 第一編　租賃住宅市場發展及管理條例逐條解說（陳冠甫）　1 第一章　總　則　1 第一節　立法緣起　1 第二節　租賃住宅市場發展及管理條例之用語定義　3 第三節　租賃住宅市場發展及管理條例之適用範圍　8 第二章　健全住宅租賃關係　13 第一節　租賃關係之法律適用　13 第二節　租金與押租金　18 第三節　出租人之義務　27 第四節　轉租人之義務　29 第五節　出租人的期前終止權　31 第六節　承租人的期前終止權　38 第七節　租賃終止後的點交義務　43 第八節　出租人的廣告資訊提供義務　46 第九節　糾紛與調處　52 第十節　租稅優惠　58 第三章　租賃住宅市場發展及管理條例修法動向　64 第一節　租賃登記制度　64 第二節　點交程序的修法　67 第二編　實務判解與函令解析（陳冠甫）　69 第一節　個人資料保護法　69 第二節　不動產經紀業管理條例　72 第三節　消費者保護法　79 第四節　民　法　86 第五節　租賃住宅市場發展及管理條例　91 第三編　實務判決選輯與解說（劉琦富）　117 壹、終止契約　117 貳、不定期租約欠租的收回　122 參、未經同意轉借（租）住宅的收回　127 肆、契約終止後的不當得利怎麼計算？　130 伍、關於修法前後的租賃問題　145 第四編　調解及訴訟程序篇（劉琦富）　159 第一章　訴訟外紛爭解決　159 第一節　調解程序　159 第二節　專責的租賃糾紛調處機制　166 第二章　訴訟程序　168 第三章　實務程序　175 第五編　近期實務判決精選（民國109年至111年）（陳冠甫）　183 第一節　高等法院重要裁判精選　183 第二節　地方法院重要裁判精選　186

住宅租賃契約：理論與實務教戰手冊 (2版)

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住宅租賃契約：理論與實務教戰手冊 ISBN13：9789575117818 出版社：元照 作者：楊文瑞 裝訂／頁數：平裝／296頁 規格：21cm*15cm*1.5cm (高/寬/厚) 版次：2 出版日：2022/08/01 中國圖書分類：債及債權 內容簡介 《租賃住宅市場發展及管理條例》於民國107年6月27日施行。當年筆者旋以10餘年執業經驗及法律專業背景，於民國108年7月推出本書第一版，隨著租賃住宅市場迅速受到重視，筆者於母校東海大學法律系兼課教學住宅租賃法律課程；以及於臺中市及苗栗縣租賃住宅管理人員資格訓練班授課。教學經驗跨足理論及實務界。筆者亦同時將過去的經營模式快速轉化為租賃條例時代下可順暢運行的租賃住宅經營模式。   今，本書第二版新增租賃條例施行逾4年所帶來的新市場秩序、教學心得、實務管理技巧，字數新增近萬字。適合房東、房客、租賃住宅服務業、不動產經紀業及法律專業人士閱讀，提供常見的租賃契約解讀及糾紛處理的實務經驗及法律依據，希望能持續成為租賃住宅市場的實用工具書。 目錄 推薦序／林志雲 推薦序／吳本源、張玉玲 二版序 序 前言／1 第一章 住宅租賃契約 1.總則／3 2.適用的法規及契約／4 3.契約審閱期間及消保法適用／9 4.合格的出租人、代理人及承租人／10 4.1.不動產經紀業者／11 4.2.包租業者／11 4.3.非職業性代理人／12 4.4.租賃住宅代管業在有限條件下得代理簽署租賃契約／13 4.5.不合格的出租人或代理人／14 4.6.承租人需要成年嗎？／14 5.租賃標的／16 5.1.租賃標的及範圍的重要性及描述／17 5.2.社區公共設施及規約／18 5.3.前承租人留下的物品／19 6.租賃期間／20 7.租金約定及支付／21 8.押金約定及返還／22 9.租賃期間相關費用及稅費之支付／22 9.1.管理費／24 9.2.水費、電費、瓦斯費、網路費／28 9.3.稅費／29 10.使用租賃住宅之限制／30 10.1.使用用途／30 10.2.遵守法規／31 10.3.轉租／32 11.修繕／34 11.1.修繕義務及費用分擔／34 11.2.承租人的義務／35 11.3.承租人的權利／37 12.室內裝修／38 12.1.室內裝修與裝潢／38 12.2.承租人負擔增設部分之修繕責任／40 12.3.是否應回復原狀／41 12.4.其他特別法規／42 13.出租人之義務及責任／42 13.1.提供權利及身分證明的義務／42 13.2.提供合於居住使用之住宅／43 13.3.約定修繕範圍／44 14.承租人之義務及責任／44 14.1.提供身分證明的義務／44 14.2.善良管理人之注意義務／45 14.3.賠償責任／46 14.4.通知出租人轉租相關資訊／47 15.租賃住宅的滅失／48 15.1.不可歸責於承租人／48 15.2.可歸責於承租人／49 16.提前終止租約／50 16.1.是否得提前終止／50 16.2.提前終止及賠償方式／51 17.租賃住宅之返還／52 17.1.租賃住宅返還及點交／52 17.2.單方點交／54 17.3未返還租賃住宅之違約金／55 18.租賃住宅所有權之讓與／56 19.出租人法定提前終止租約事由／57 20.承租人法定提前終止租約事由／59 21.遺留物處理／60 22.履行本契約之通知／62 22.1.送達／62 22.2.電子通訊／63 23.契約公證／66 24.契約及相關附件效力／67 25.當事人及其基本資料／67 26.不得約定事項／68 27.新增特約條款／69 第二章 實務問題及糾紛處理 1.「篩選房客」有用嗎？／77 2.和房客的健康及安危有關（119相關）／79 2.1.凶宅及非自然死亡的定義／80 2.2.房客罹患急性疾病時，房東應如何處理？／84 2.3.房客過世之處理方式／92 2.4.承租人疑似要自殺？／98 2.5.承租人自殺，出租人是否可以求償？惜命條款有用嗎？／106 2.6.房客父母家屬請求查房？／111 2.7.承租人要求查房，該如何處理？／114 2.8.火災警報器響起，應如何正確處理？／115 3.和房客影響治安及秩序有關（110相關）／119 3.1.應該怎麼裝監視器？／120 3.2.可以公布房客違規的監視器錄影紀錄嗎？／126 3.3.警方是否可以向房東申請調閱監視器錄影紀錄？／130 3.4.房東是否可以未經房客同意擅自進入房屋？／131 3.5.房客疑似吸毒，應如何處理？／132 3.6.房客是通緝犯，應如何處理？／142 3.7.房客遭竊，房東是否需負責？／144 3.8.房客是否可自行換鎖？／146 3.9.房客總是影響公共安寧，應如何處理？／149 3.10.警方要求房東協助辦案／153 4.和建物安全管理相關（場所安全）／156 4.1.因洗臉盆破裂導致房客受傷甚至死亡，房東要負責嗎？／157 4.2.房客在公共區域受傷，房東是否需負賠償責任？／166 5.契約糾紛及爭議處理（和法院相關）／170 5.1.各種物理性強制措施均不建議／171 5.2.逾期繳納租金或押金不退／172 5.3.違反修繕義務／176 5.4.租賃關係消滅，房客未返還租賃住宅／178 5.5.公證契約的執行問題／183 結語／187 附錄 ．租賃住宅市場發展及管理條例／191 ．房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項／203 ．住宅租賃契約應約定及不得約定事項／219 ．住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項／235 ．住宅包租契約應約定及不得約定事項／251 ．租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得 記載事項／267