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蓋洛威教授的人生財富課(限量加贈【普通人的24個致富常識】特典拉頁):觀念x紀律x工作x配置,完整理解股、債、基金、房地產的基本邏輯,一生不為錢煩惱 (1版)
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《致富心態》作者摩根.豪瑟、《執行長日記》作者史蒂文・巴列特齊聲推薦
錢,看似靜默,其實很會說話。
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但如今,多數人聽到的都是金錢愈來愈刺耳的咒罵聲⋯⋯
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致富不容易,但有明確路徑。
別讓自己被經濟壓力拖垮,人生才有選擇權。
紐約大學史登商學院教授史考特・蓋洛威,是快速竄升的跨世代意見領袖。他創立過九家公司,活躍於創業圈;他每週發送電子報《不留情/沒惡意》(No Mercy / No Malice)、觀點犀利的podcast「The Prof G Pod」日日更新,每週觸及全球數百萬人,是少數在學界與公眾領域都具備強大影響力的實踐型知識創業家。
蓋洛威教授談全球市場大趨勢、分析商業世界各種競合賽局,但他最廣受歡迎、也收到最多人提問的主題,都和財富與人生選擇有關。你可能微積分得高分,但是卻不知道怎麼算信用卡利率。蓋洛威發現,很多人不會理財,是因為缺乏金錢知識,但學校很少教理財。
不懂錢,就只能一輩子為錢焦慮。蓋洛威在本書中回歸基本面,不講空泛的勵志文,也沒有快速致富秘訣,而是給出一則經過驗證的致富與守財公式,深入分析四大關鍵:培養紀律、專注賽道、善用時間、分散投資。幫助大家在資本主義體系中的站穩腳步,在現今世界儘早建立財務保障。
致富不需要天賦,也不用寄望中樂透,你只需要掌握基本原則、在大事上做對選擇,再養成長期的紀律。你將學到:
• 致富關鍵在建立「有錢人品格」,養成哪些習慣投報率最高?
• 哪些職業最有致富潛力?創業、師字輩專業職、上班族的致富路徑各有不同
• 股票?債券?基金?房地產?投資主力該放哪裡、如何判斷進場時機?
• 趁早開始利用複利的力量帶來長期回報,養成儲蓄的紀律
• 財務槓桿如何控管風險?為什麼短期債務是最可怕的小偷?
• 怎麼算出日常支出的「水位線」,妥善分配收入,付完帳單還能經營長期投資?
• 所有投資的魔鬼都隱藏在稅務的細節中。如何聰明合法節稅?
• 給普通人的14個穩健投資法則,聰明管控風險,報酬最大化
追求財富不是貪婪,而是對自己與所愛之人負責的表現。
不是每個人都能成為億萬富豪,但你可以早一步脫離被錢追趕的日子,
釋放被工作綁住的時間,留給你更在乎的人事物。
財富專家齊聲推薦
「很少有人能像蓋洛威一樣,把複雜議題解釋得如此清晰易懂。」—— 摩根・豪瑟(Morgan Housel),《致富心態》作者
「你需要這本書。」—— 史蒂文・巴列特(Steven Bartlett),《執行長日記》作者
「職涯初期的決策會產生複利效應、影響你的成功率,這本書會帶你邁向最佳結果。」—— 安妮・杜克(Annie Duke),《高勝算決策》作者
「不只是關於投資與財富,更是人生選擇如何影響財務未來的指南。」——亞斯華斯・達摩德仁(Aswath Damodaran),紐約大學史登商學院財務學教授
「帶你掌握財務自由的關鍵步驟,也提供了發人深省的建議,關於如何培養品格、建立關係,擁有充實有趣的人生。」—— 大衛・所羅門(David Solomon),高盛集團執行長【目錄】
序章 財富的底層邏輯
第一部 自律
1品格與行為
2修煉強大的品格
3經營你的人際網絡
第二部 專注
4關於工作與生活平衡
5請不要追隨你的熱情
6追隨你的天賦
7 如何選擇職業
8職涯的最佳實踐
第三部 時間
9 時間的力量——複利
10 把握當下
11未來的保障
第四部 分散投資
12 投資的基本原則
13 聰明資本家的入門手冊
14 資產類別與投資範圍
15 投資的終極魔王:稅務
16 投資老鳥的忠告
後記 人生的全貌
致謝
參考資料
延伸閱讀
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艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2025年最新法規增訂版):圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅 (1版)
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【簡介】
2025年新增──
2025年最新免稅額、扣除額及課稅級距
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本書提供完整的節稅指南及系統化個人稅務說明。
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作者提出25項節稅訣竅,如提高勞保退休金的提撥比例,提撥的部分當年免稅,自然降低你的稅基。到退休領用時,因為你的收入低、稅率也低,自然比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時,也省下稅金,一舉兩得。
中華民國萬萬稅,所以對個人(自然人)而言,除了個人所得稅外,投資理財、房地產、遺產及贈與等相關稅賦問題,在人的一生中也幾乎一定會遇到,本書各以專章介紹。
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本書在2018年出版後,廣受好評,由於稅務相關法規逐年修正,因此針對2025年法條更新進行修訂,並新增介紹本年度最新且最重要議題。
本書特色
◆法條搭配案例解說,明白易懂
作者對預售屋交易課徵房地合一稅說明如下:
「房地合一稅2.0於110年7月1日上路後,預售屋的權利交易視同房地交易,課徵房地合一稅。所謂預售屋交易包括個人或公司與建商或地主簽訂預售屋買賣契約書,在取得房地所有權前,將該預售屋買賣契約讓與第三人之交易,以及個人或公司簽訂預售屋買賣契約書前,將取得《平均地權條例》第47條之3第5項所定之書面契據(即紅單)讓與第三人之交易。
預售屋(含紅單)交易之取得日,以訂定買賣契約日或簽訂紅單日為準;交易日之認定,以讓與人與受讓人訂定買賣契約日(非與建商換約日)為準。預售屋(含紅單)交易之持有期間,依取得日起計算至交易日止。
讓與預售屋(含紅單)權利交易之成交價額(收入),應按讓與該權利價額(即受讓人應支付予讓與人價額)認定,不包含受讓人後續支付建商或地主價款。」
以上文字你看得吃力嗎?不過作者用以下案例來說明,就容易了解。
「舉例來說,陳小華民國111年3月6日與遠熊建設簽訂預售屋買賣契約書,房地總價款共1,000萬元。陳小華依約支付簽約款200萬元,在112年9月13日,與受讓人王大明簽訂讓與預售屋權利買賣契約書,約定王大明應支付陳小華250萬元,最後由王大明依工程期支付餘款800萬元予遠熊建設。
陳小華預售屋權利之取得日為111年3月6日,交易日為112年9月13日,持有期間超過1年、未逾2年,預售屋權利讓與之成交價額(收入)為250萬元,成本為200萬元,所得為50萬元,適用稅率為45%。」
◆圖解重要概念,讓你輕鬆建立正確觀念,不繳冤枉稅!
談論稅的書一定會有類似以下讓人頭腦打結的說明:「個人綜合所得稅採屬地主義,不論本國人或外國人,只要有我國來源所得者,即有繳稅義務。反之,若非我國來源所得(如台灣人於國外工作所得),則免課我國的所得稅。」
本書也有類似文字,但是涉及重要觀念,皆繪製圖表,讓讀者快速了解。
◆完整說明個人稅制,讓你的稅法知識超越同儕!
「綜合所得稅+最低稅負制+分離課稅」,才能構成完整的個人所得稅制。本書以深入淺出的方式,解答人生中不同階段或面向(職涯發展、投資理財、買房置產及財富傳承)面對的重要財務及稅務議題。
◆提供個人綜合所得、投資理財、房地產、遺產傳承(含贈與)四大主題的節稅要訣!
本書提出25項節稅建議,例如對房屋賣方而言,若在2016年前就持有,建議房地拆分價格出售。由於房地合一新制於2016年才上路,目前多數民眾持有的房地產還是適用舊制。房屋因為逐年折舊而減少價值,而近年來土地的公告現值逐漸調漲,長期持有後,房屋價格占不動產總價的比例通常會降低。因為「舊制」僅對房屋部分課所得稅,如果你持有的「舊制」不動產,購買時有拆分房屋、土地價款,未來賣出時建議拆分房地價格出售。
◆不當稅務規劃完全解析,教你聰明節稅,利人利己!
許多常見的稅務規劃,其實暗藏風險。本書各以專門單元解說。
例如,利用人頭來分散薪資所得、分散股利所得或漏報收入,國稅局已經運用電腦提供異常薪資所得查核清單,對利用人頭列報薪資的公司商號全面選案查核。而一般人的薪資所得水準不難判斷,因為一個人的工作能力有限,不可能同時在多個單位工作。若個人受領薪水每月10萬元以上超過5筆,有違常情。此外,許多人頭與公司股東或員工具有親屬關係(如配偶),且當年度申報所得極低或無應納稅額,若進一步查核資金流程,多半可發現有資金回流的現象。
《洗錢防制法》新制自2017年6月28日施行後,運用人頭帳戶進行租稅規避或逃漏稅,除了可能觸犯《稅捐稽徵法》,以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐,處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣6萬元以下罰金外,還可能構成洗錢罪。依利用人頭的方式不同,還可能另外涉及違反《公司法》、《銀行法》、《刑法》等,不可不留意。
◆2025年稅務法規變動、修訂內容
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◆購買本書讀者可享艾蜜莉會計師聰明節稅線上課200元折扣,詳見書封後折口。
【目錄】
自序 人生無處不是稅,聰明節稅不求人!
第一章 稅的第一堂課:個人所得稅
哪些人該繳稅?
哪些所得該繳稅?
十大類綜合所得
如何計算綜合所得稅額?
免稅額及扣除額
綜所稅之外的其他個人所得稅制
反避稅制度與海外資金匯回的稅務議題
常見的不當稅務規劃
所得稅的節稅規劃
第二章 富爸爸窮爸爸的稅務指南:投資理財的節稅規劃
資本利得投資法vs. 現金流投資法
投資稅務指南:存款利息
投資稅務指南:外匯交易
投資稅務指南:債券及短期票券
投資稅務指南:股票
投資稅務指南:期貨及選擇權
投資稅務指南:共同基金及ETF
投資稅務指南:資產證券化金融商品
投資稅務指南:黃金
常見的不當稅務規劃
投資理財的節稅規劃
第三章 買屋或租屋?談房地產相關稅務及節稅規劃
不動產的稅務法令知多少
贈與和繼承不動產的稅務議題
包租公和包租婆的稅務議題
特殊土地的稅務議題
常見的不當稅務規劃
不動產的節稅規劃
第四章 富得過三代:談財富傳承的工具及稅務規劃
哪些財產要課遺產及贈與稅?
如何申報及計算贈與稅?
如何申報及計算遺產稅?
財產的價值如何認定?
夫妻財產制與繼承制度
常見的財富傳承工具
常見的不當稅務規劃
財富傳承的節稅規劃
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夢想烘焙:從巴黎鐵塔到我的廚房,億級Easy配方大公開 (1版)
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香草費南雪Vanilla Financier
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桂圓磅蛋糕Longan Pound Cake
無花果磅蛋糕Fig Pound Cake
花圈檸檬磅蛋糕Wreath Lemon Pound Cake
冷藏系列Cake & Puffs & Tartes & Dacquoise
檸檬小姐蛋糕Miss Lemon Cake
芋頭小姐蛋糕Miss Taro Cake
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巧克力生乳捲Chocolate Roll Cake
草莓珠寶盒Strawberry boite à bijoux
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岩石泡芙Puffs
巧克力塔Chocolate Tartes
檸檬塔Lemon Tartes
抹茶塔Matcha Tartes
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芒果塔Mango Tartes
芋頭塔Taro Tartes
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【目錄】
第一篇 入門篇
1-1 不動產與房地產之區別
1-2 土地使用的種類
1-3 房屋有哪些種類?
1-4 產權的意義
1-5 何謂建築業、代銷業和仲介業?關係如何?
1-6 不動產土地開發及投資分析
1-7 地政調查及相關地籍資料
第二篇 產業篇
2-1 臺灣房市正在形成的趨勢
2-2 建築業之產業特性及定位
第三篇 市場篇
3-1 何謂「市場調查」?
3-2 市場調查與實務
3-3 市場調查的一般原則及程序
第四篇 業務篇
4-1 何謂行銷及行銷定義?
4-2 何謂「行銷組合」或「行銷4P」?
4-3 賣方4P與買方4C
4-4 何謂「目標行銷」?何謂「STP」?
4-5 代銷公司產品策略流程
4-6 行銷內容:代銷公司個案開發後準備工作
4-7 工地推出,專案負責人的工作要項之準備
第五篇 企劃篇
5-1 廣 告
5-2 媒 體
5-3 廣告表現
5-4 廣告製作
第六篇 稅務篇
6-1 不動產稅賦
6-2 持有不動產之有關稅目
6-3 移動不動產之有關稅目
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