書名:	地政士114－土地登記進階研讀與實務
作者:	亨大, 田文編著
ISBN:	9786263892743
出版社:	志光教育文化出版社
出版日期:	2024/08
頁數:	448
#考試用書 #專技（含司特）證照 #公職考試 #高等考試三級 #地政士

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地政士114－土地登記進階研讀與實務

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【簡介】 土地登記之研讀，就國家考試而言，依考選部公布之命題大綱及歷年考題趨勢可歸納為三個部分，其一，土地登記原理及相關法則（即本書第一編各章內容），其二，登記各論（本書第二編各章內容），其三，地籍清理及宗教團體以自然人名義登記不動產處之處理（本書第三編各章內容）；至於參加地政士考試之考生，亦可進一步閱讀本書第四編《地籍測量》各章內容。換言之，各類考生可依本書編章結構快速理解土地登記之體系，並視實際需求閱讀本書，定能收事半功倍之效。此外，本書欲與讀者分享的是，戰勝國考及閱讀知識的累積並無捷徑，唯有掌握學習重點，才能在有限的準備時間內突破重圍。另與讀者分享三大學習關鍵：一、熟記「重點法條」及「各類物權基本定義」土地登記係將物權予以登記公示，故各類「物權」之「定義」是考生該具備的基本功；又如何辦理登記，即登記程序、應附文件及有關該登記之特殊規定，亦是出題之熱區，不容忽視。二、深化「考古題」之追蹤演練許多考題類型或考點，是一而再，再而三的出題，其背後之意涵，可能是出題者認為過往考生答題掌握度尚未純熟，故持續測試出題，或換個方式出題深入探究問題核心。因此，考生不應受「考過題目3年內不會重複出題」的說法影響，抱持僥倖心態去揣摩出題者想法。三、加強「物權法學說與不動產實務議題」之關注不動產爭議時事、討論焦點或學者最新研究議題，都是出題方向。就證照考試以觀，較偏重條文記憶；而地政公職考試，則著重法理論述及學者探討議題；至於登記法理與物權法之連結或近年修法重點，皆是出題老師命題之靈感所在，亦須加以注意。 【目錄】 第一編　土地登記鳥瞰第零章　講在土地登記之前第一章　土地登記概說第二章　登記書表簿狀圖冊第三章　登記之申請及處理第二編　土地登記各論第一章　總登記第二章　建物所有權第一次登記第三章　標示變更登記第四章　所有權變更登記第五章　他項權利登記第六章　繼承及遺贈登記第七章　土地權利信託登記第八章　更正登記及損害賠償制度第九章　限制登記第十章　塗銷登記第十一章　消滅登記第十二章　其他登記第十三章　時效取得權利登記第三編　地籍清理第一章　總　論第二章　各　論第三章　宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例第四編　地籍測量第一章　地籍圖重測第二章　土地複丈第三章　建築改良物測量

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2025年地政士套書－專業科目（共四冊） (14版)

【本套書包含下列書籍】土地法規書號：51MC400227 ISBN：9786263348691 土地稅法規書號：51MC400329 ISBN：9786263349131 民法概要與信託法概要書號：51MC400523 ISBN：9786263349315 土地登記實務書號：51MC400431 ISBN：9786263348684

原價: ~~2490~~ 售價: 2067 現省: 423元

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地政士: 土地法規讀.解 (1版)

【簡介】一、依照113年最新修正命題大綱、最新修正法規與命題趨勢精編七大編章。二、精選最新熱門命題司法實務裁判解釋，建構土地法規完整學習概念體系。三、收錄近年國考歷屆試題輔以專題探究，厚實關鍵議題之理解與答題精髓。【目錄】第一編　總則與地權第一章　總則第二章　地權第三章　地權限制第四章　地權調整第五章　公有土地第二編　地籍管理第一章　通則第二章　地籍測量第三章　土地登記第三編　土地使用第一章　通則第二章　不動產租用第三章　耕地租用第四章　土地重劃第五章　都市更新第四編　地價與地稅第一章　通則第二章　規定地價第三章　地價稅及田賦第四章　土地增值稅第五章實價登錄與交易秩序第六章　照價收買第五編　土地徵收第一章　通則第二章　徵收程序第三章　徵收補償第四章　區段徵收第五章徵收收回權第六章撤銷與廢止徵收第六編　土地規劃管制第一章　國土計畫與管制第二章　區域計畫與管制第三章　都市計畫與管制第七編　不動產業管理第一章　不動產估價師管理第二章　地政士管理第三章　不動產經紀業管理第四章　租賃住宅服務業管理

原價: ~~520~~ 售價: 442 現省: 78元

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