民法概要答題思路 (1版)

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【簡介】 本書適用對象 高普、關務、稅務、司特、鐵特、身特、地特的備考者們 體系綜覽〉〉〉見樹見林 以最少的篇幅聚焦最核心的內容，掌握最精確的命題方向 重點整理〉〉〉去蕪存菁 白話解說，搭配案例思考，快速上手沒問題！ 答題模板〉〉〉熟能生巧 不用擔心怎麼寫，給你模板練到熟！ 私房心得〉〉〉一點就通 作者就是你的專屬家教，不藏私備考技巧全揭露！ 專題研究〉〉〉觀念強化 最新時事議題化作專題，加深、加廣觀念。 歷屆試題〉〉〉鑑往知來 原來真的會這樣考！從過去邁向上榜的未來～ 【目錄】 本書服用說明 1 民法學習方式 3 基本解題思維：請求權基礎思考 7 A 總則 Ch 1 權利主體 A-4 第一節 自然人 A-4 壹、權利能力 A-4 貳、行為能力 A-7 參、責任能力（識別能力） A-16 肆、人格權之保護 A-17 第二節 法人 A-28 壹、基本概念 A-28 貳、法人之能力 A-29 參、私房心得×一點就通 A-34 肆、歷屆試題×鑑往知來 A-35 Ch 2 權利客體 A-37 第一節 基本概念 A-37 壹、權利客體概說 A-37 貳、物之基本概念 A-37 第二節 物之分類 A-39 壹、不動產與動產 A-39 貳、主物與從物 A-41 參、天然孳息與法定孳息 A-42 肆、私房心得×一點就通 A-44 伍、歷屆試題×鑑往知來 A-46 Ch 3 法律行為 A-48 壹、法律行為概念 A-48 貳、負擔行為與處分行為 A-49 參、私房心得×一點就通 A-52 第一節 生效要件㈠：行為能力 A-53 壹、基本概念 A-53 貳、無行為能力人 A-54 參、限制行為能力人 A-55 肆、完全行為能力人 A-60 伍、私房心得×一點就通 A-60 陸、歷屆試題×鑑往知來 A-64 第二節 生效要件㈡：意思表示 A-66 壹、意思表示之健全 A-66 貳、意思表示之瑕疵 A-71 參、私房心得×一點就通 A-82 肆、歷屆試題×鑑往知來 A-89 第三節 生效要件㈢：標的 A-91 壹、意義 A-91 貳、類型 A-91 第四節 生效要件㈣：條件與期限 A-95 壹、條件 A-95 貳、期限 A-96 參、私房心得×一點就通 A-97 第五節 生效要件㈤：處分權 A-98 壹、前言：物權行為與債權行為之區別 A-98 貳、意義 A-99 參、效力 A-99 肆、善意取得制度 A-100 伍、私房心得×一點就通 A-104 陸、歷屆試題×鑑往知來 A-107 柒、專題研究：借名登記契約 A-109 Ch 4 法律行為之代理 A-121 第一節 有權代理 A-121 壹、基本概念 A-121 貳、有權代理要件 A-123 參、有權代理效果 A-126 肆、概念比較：代表與代理 A-126 伍、私房心得×一點就通 A-126 第二節 無權代理 A-128 壹、概念 A-128 貳、類型 A-128 參、概念比較：無權處分與無權代理 A-135 肆、私房心得×一點就通 A-136 伍、歷屆試題×鑑往知來 A-139 Ch 5 消滅時效 A-141 壹、答題思路 A-142 貳、基本概念 A-143 參、客體 A-146 肆、期間 A-149 伍、起算 A-150 陸、中斷 A-150 柒、完成效力 A-152 捌、私房心得×一點就通 A-154 B 債編總論 Ch 1 債之發生 B-9 第一節 無因管理 B-9 壹、制度特色 B-10 貳、真正無因管理之成立 B-11 參、適法無因管理（民§176） B-12 肆、不適法無因管理（民§§174Ⅰ、177Ⅰ） B-14 伍、不法管理 B-16 陸、誤信管理 B-17 柒、幻想管理 B-18 捌、私房心得×一點就通 B-18 第二節 不當得利 B-20 壹、背景 B-20 貳、成立要件 B-21 參、法律效果 B-26 肆、私房心得×一點就通 B-30 伍、歷屆試題×鑑往知來 B-34 第三節 侵權行為 B-38 壹、背景 B-39 貳、成立要件：一般侵權行為（民§184） B-40 參、成立要件：特殊侵權行為 B-49 肆、法律效果 B-57 伍、私房心得×一點就通 B-65 陸、歷屆試題×鑑往知來 B-72 柒、專題研究：法人自己侵權責任 B-75 捌、專題研究：憲法法庭111年憲判字第2號判決【強制道歉案㈡】 B-82 第四節 連帶債務 B-86 壹、前言 B-86 貳、意義 B-87 參、成立 B-87 肆、法律效果 B-87 伍、私房心得×一點就通 B-91 Ch 2 債之效力 B-92 第一節 債務不履行 B-93 壹、債務「履行」與「不履行」之基礎概念 B-93 貳、為履行輔助人之行為負責（民§224） B-98 參、債務不履行：給付不能 B-100 肆、債務不履行：給付遲延 B-106 伍、債務不履行：不完全給付 B-113 陸、私房心得×一點就通 B-118 柒、歷屆試題×鑑往知來 B-125 第二節 債之保全 B-130 壹、背景 B-130 貳、代位權 B-130 參、撤銷訴權 B-134 肆、私房心得×一點就通 B-138 伍、歷屆試題×鑑往知來 B-140 第三節 契約效力 B-143 壹、背景 B-143 貳、契約之確保 B-143 參、雙務契約之特別效力 B-145 肆、最新實務見解 B-146 伍、私房心得×一點就通 B-148 陸、歷屆試題×鑑往知來 B-150 第四節 債之移轉 B-153 壹、債權讓與 B-153 貳、債務承擔 B-155 參、私房心得×一點就通 B-157 Ch 3 債之消滅 B-159 壹、清償 B-159 貳、抵銷 B-163 參、私房心得×一點就通 B-165 肆、歷屆試題×鑑往知來 B-167 C 債編各論 Ch 1 買賣契約 C-10 壹、成立 C-10 貳、效力㈠：對於「出賣人」之效力 C-11 參、效力㈡：對於「買受人」之效力 C-22 肆、效力㈢：對於「買賣雙方當事人」之效力（危險負擔） C-23 伍、私房心得×一點就通 C-26 陸、歷屆試題×鑑往知來 C-37 Ch 2 贈與契約 C-42 壹、成立 C-42 貳、效力 C-43 參、撤銷 C-44 肆、私房心得×一點就通 C-47 伍、歷屆試題×鑑往知來 C-48 Ch 3 租賃契約 C-51 壹、成立 C-52 貳、效力 C-53 參、租賃契約之擔保 C-55 肆、租賃權之強化 C-57 伍、承租人變更：轉租 C-64 陸、私房心得×一點就通 C-67 Ch 4 承攬契約 C-72 壹、成立 C-72 貳、承攬契約之效力㈠：承攬人之義務 C-73 參、承攬契約之效力㈡：定作人之義務 C-79 肆、私房心得×一點就通 C-83 伍、歷屆試題×鑑往知來 C-90 D 物權編 Ch 1 物權通則 D-8 壹、不動產之物權變動 D-8 貳、動產之物權變動（民§761） D-11 參、善意取得制度 D-12 肆、私房心得×一點就通 D-16 伍、歷屆試題×鑑往知來 D-20 Ch 2 所有權 D-22 第一節 所有權通則 D-22 壹、所有權之基本概念 D-22 貳、物上請求權（民§767） D-23 參、時效取得 D-26 肆、私房心得×一點就通 D-29 伍、專題研究：占有連鎖概念探討 D-32 第二節 不動產所有權 D-34 壹、體系 D-34 貳、相鄰關係 D-34 參、建築物區分所有 D-41 肆、私房心得×一點就通 D-46 伍、歷屆試題×鑑往知來 D-50 陸、專題研究：違章建築相關爭議 D-52 第三節 共有 D-56 壹、體系 D-56 貳、概說 D-57 參、分別共有 D-57 肆、公同共有 D-78 伍、準共有（民§831） D-82 陸、私房心得×一點就通 D-82 柒、歷屆試題×鑑往知來 D-93 捌、專題研究：最高法院109年度台上大字第2169號裁定（符合多數決之情形） D-96 Ch 3 抵押權 D-100 第一節 抵押權概說 D-100 壹、擔保物權概說 D-100 貳、抵押權之體系 D-101 參、抵押權意義與取得 D-102 肆、抵押權特性 D-103 伍、私房心得×一點就通 D-109 第二節 抵押權所擔保之範圍 D-110 壹、擔保債權之範圍（民§861） D-110 貳、擔保標的物之範圍 D-111 參、私房心得×一點就通 D-116 第三節 抵押權之效力 D-117 壹、對抵押人之效力 D-117 貳、對抵押權人之效力 D-118 參、普通抵押權之實行 D-121 肆、私房心得×一點就通 D-124 伍、歷屆試題×鑑往知來 D-127 陸、專題研究：併付拍賣 D-129 第四節 最高限額抵押權 D-144 壹、基本概念 D-144 貳、最高限額抵押權之效力 D-146 參、最高限額抵押權之確定（民§881-12） D-147 肆、私房心得×一點就通 D-149 E 親屬編 Ch 1 婚姻 E-8 第一節 結婚之要件與瑕疵 E-8 壹、體系 E-8 貳、形式要件（民§982） E-9 參、實質要件 E-10 肆、婚姻之瑕疵：無效與撤銷 E-16 伍、私房心得×一點就通 E-22 陸、歷屆試題×鑑往知來 E-26 第二節 結婚之效力 E-28 壹、身分效力 E-28 貳、財產效力：夫妻財產制 E-28 參、私房心得×一點就通 E-41 肆、歷屆試題×鑑往知來 E-46 第三節 離婚 E-48 壹、概說 E-48 貳、離婚 E-48 參、私房心得×一點就通 E-59 肆、歷屆試題×鑑往知來 E-65 伍、專題研究：憲法法庭112年憲判字第4號判決【限制唯一有責配偶請求裁判離婚案】 E-67 Ch 2 父母子女 E-73 第一節 婚生子女與非婚生子女 E-73 壹、體系 E-73 貳、婚生子女 E-73 參、非婚生子女 E-76 肆、私房心得×一點就通 E-83 伍、歷屆試題×鑑往知來 E-90 第二節 收養 E-92 壹、體系 E-92 貳、意義 E-92 參、要件 E-93 肆、效力 E-99 伍、私房心得×一點就通 E-100 第三節 父母對未成年子女之權利義務 E-102 壹、體系 E-102 貳、親權之意義 E-102 參、子女之姓氏 E-102 肆、身分上權利義務 E-103 伍、財產上權利義務 E-103 陸、親權行使與限制 E-105 柒、私房心得×一點就通 E-106 第四節 監護 E-108 壹、類型 E-108 貳、法定監護：未成年監護 E-108 參、意定監護 E-115 肆、私房心得×一點就通 E-122 伍、歷屆試題×鑑往知來 E-125 第五節 扶養 E-128 壹、體系 E-128 貳、意義 E-128 參、要件 E-128 肆、扶養之順序 E-133 伍、私房心得×一點就通 E-134 F 繼承編 Ch 1 遺產繼承人 F-12 第一節 繼承人資格 F-12 壹、繼承權發生 F-12 貳、繼承人（民§1138） F-16 參、應繼分 F-20 肆、私房心得×一點就通 F-21 伍、歷屆試題×鑑往知來 F-29 第二節 繼承回復請求權 F-31 壹、意義 F-31 貳、性質 F-31 參、繼承回復請求權之當事人 F-31 肆、繼承回復請求權與「物上請求權」關係（兼論釋771） F-32 伍、私房心得×一點就通 F-36 陸、歷屆試題×鑑往知來 F-38 第三節 拋棄繼承 F-41 壹、意義 F-41 貳、性質 F-41 參、要件 F-41 肆、效力 F-42 伍、案例思考 F-43 陸、私房心得×一點就通 F-43 Ch 2 遺產之繼承 F-46 第一節 繼承效力與共同繼承 F-46 壹、體系 F-46 貳、繼承效力（民§1148） F-47 參、共同繼承 F-50 肆、遺產之分割 F-51 伍、私房心得×一點就通 F-59 陸、歷屆試題×鑑往知來 F-69 第二節 遺囑 F-72 壹、體系 F-72 貳、通則 F-73 參、方式 F-75 肆、撤回 F-80 伍、執行 F-81 陸、遺贈 F-83 柒、特留分 F-85 捌、私房心得×一點就通 F-88 玖、歷屆試題×鑑往知來 F-92

地政士115－"雙證勝經-土地登記實務與進階研讀 " (3版)

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【簡介】 適用對象 地政士、地政類科 改版差異 1.第一編第零章補充說明土地登記與行政處分之關聯，以利讀者理解。 2.強化各章節專題式解說，以利讀者完整掌握爭點，例如第一編第一章「公信力的涵攝範圍」、第三章「登記規費之法律性質與收取」、第二編第一章「112年憲判字第20號判決與土地總登記之性質」、「河川土地回復所有權登記關聯問題」、第二章「違章建築可否辦理登記？」、第四章「二人以上主張優先購買權之處理」、第八章「登記錯誤與損害賠償等專題討論」及第肆編第一章「地籍圖重測相關議題」等，均予增補。 3.因應近年詐騙及偽造權狀之猖獗，於第二編第十二章增列「書狀補給登記」防範偽造之通知。 4.增補各章節圖表解說，提升閱讀效率。 5.其他各章節主題所涉最新實務與學說見解，均予更新及增補，以利讀者掌握最新文獻發展。 使用功效 1.兼顧考試與實務應用：本書適用於地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考等各類公職考試，對考生準備國家考試極具幫助。 2.搭建理解架構：特別增設第「零章：講在土地登記之前」，幫助讀者快速掌握整體法規體系，避免僅停留在記憶題的層次。 3.內容更新與易讀性：改寫艱澀內容，融入最新學說與重要實務見解，如憲法法庭112年判決、第七章關於更正登記及國家賠償制度等，內容更豐富、易吸收。 4.延伸閱讀與實戰能力提升：除考試應用外，也具備實務進階探討性，幫助讀者提升專業素養。 本書特色 看得懂、記得住、用得上─土地登記不再是難懂的黑盒子！ 1.「零章」暖身設計，讓你帶著全局觀進場： 不再從生硬條文開始，而是先用「地圖式」的方式幫你看懂土地登記的全貌，建立清晰知識架構，考試、實務兩不誤。 2.最新法令與判例即時更新，內容永不過時： 收錄憲法法庭最新判決、最新學說與國家賠償制度解析，確保你掌握第一手專業資訊。 3.艱澀條文化繁為簡，閱讀就像聽老師講課： 把晦澀的法律語言轉化成淺白易懂的說明，搭配實例說明，讓你在複雜的法條中也能輕鬆找到答案。 【目錄】 第壹編　土地登記鳥瞰/001 　第零章　講在土地登記之前/002 　第一章　土地登記概說/014 　第二章　登記書表簿狀圖冊/043 　第三章　登記之申請及處理/050 第貳編　土地登記各論/097 　第一章　總登記/098 　第二章　建物所有權第一次登記/119 　第三章　標示變更登記/142 　第四章　所有權變更登記/163 　第五章　他項權利登記/191 　第六章　繼承及遺贈登記/217 　第七章　土地權利信託登記/231 　第八章　更正登記及損害賠償制度/247 　第九章　限制登記/272 　第十章　塗銷登記/290 　第十一章　消滅登記/302 　第十二章　其他登記/307 　第十三章　時效取得權利登記/324 第參編　地籍清理/335 　第一章　總論/336 　第二章　各論/346 　第三章　宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例/355 第肆編　地籍測量/365 　第一章　地籍圖重測/366 　第二章　土地複丈/377 　第三章　建築改良物測量/389 附錄　相關附件/403

地政士高普考114－土地登記(概要) (1版)

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【簡介】 ★厚植實力 概念內涵條理分明，輔以觀念體系建立架構，一舉掌握考點脈絡。 ★專題研討 重點章節精選主題式專題研討，深入建構體系概念，厚實答題之技巧與深度。 ★精湛解析 收錄至近年歷屆試題詳解，帶您探究解題要領，掌握獲取高分之節奏。 本書特色 ◆條理分明之概念內涵，輔以重點式專題研討及觀念補充，在體系的建構上化繁為簡，藉以掌握法律制度設計之精髓，而不再僅是死背法條。 ◆土地登記相關法條嚴選，幫助讀者釐清其來龍去脈，運用收錄法規搭配課文內容閱讀，更易理解命題意涵，厚實答題之技巧與深度。 ◆收錄歷屆試題詳解，專注於題解之完整性及架構性，帶您探究解題要領，提供獲取高分的作答模式。 【目錄】 第1章 土地登記總論 第2章 土地總登記 第3章 建築改良物測量 第4章 建物所有權第一次登記 第5章 所有權移轉登記 第6章 他項權利登記 第7章 土地權利信託登記 第8章 更正登記與更名登記 第9章 繼承登記 第10章 限制登記 第11章 塗銷登記與消滅登記 第12章 使用管理登記 第13章 土地複丈與標示變更登記 第14章 地籍圖重測 第15章 地籍清理登記 附錄1 相關法規 附錄2 歷屆試題詳解

地政士114－土地法規概要

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【簡介】 融合最新法規 本書依最新法規、考試趨勢及範圍精心編輯六大篇章，深入淺出，幫助讀者建立架構。 ‧議題延伸、精闢解析 各篇章節中之「議題延伸」及「議題分析」，不只充實重點觀念，更有相關歷屆試題詳解，全方位學習，加深記憶 ‧選擇題集錦 各篇最後，特別針對地政士及不動產經紀人，收錄必看選擇題及解析，幫助考生在研習之餘，可立即練習相關考題，迅速吸收各篇之重點。 ‧絕妙拍檔，互相搭配 和蕭強老師編著的《土地法規歷屆試題全解─測驗&申論完全攻略》互相搭配應用，取得奪分關鍵，解題實力大躍進! 【目錄】 第壹篇 地 權 第一章 緒論 第二章 地權 第三章 地權限制 第四章 公有土地 第五章 地權調整 第壹篇 選擇題集錦 第貳篇 地 籍 整 理 第一章 地籍整理 第二章 地籍測量與地籍圖重測 第三章 土地登記 第四章 土地登記之種類 第五章 地政士法 第貳篇 選擇題集錦 第參篇 土 地 使 用 第一章 緒論 第二章 不動產租用 第三章 市地重劃 第參篇 選擇題集錦 第肆篇 土 地 稅 第一章 規定地價 第二章 照價徵稅（地價稅） 第三章 照價收買 第四章 漲價歸公（增值稅） 第肆篇 選擇題集錦 第伍篇 土 地 徵 收 第一章 總則 第二章 各種徵收之類型 第三章 徵收程序 第四章 徵收補償 第五章 區段徵收 第六章 徵收之撤銷與廢止 第七章 收回權及優先購買權 第伍篇 選擇題集錦 第陸篇 土地使用管制 第一章 區域計畫法及非都市土地使用管制規則 第二章 都市計畫法 第陸篇 選擇題集錦

地政士114－土地法規 (1版)

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地政士專業科目歷屆試題詳解(114～101年) (5版)

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