| 書名: | 土地稅法規學霸筆記書 (2版) | |||
| 作者: | 松阪 微晟 | |||
| 版次: | 2 | |||
| ISBN: | 9786269870752 | |||
| 出版社: | 高點文化事業有限公司(原:波斯納) | |||
| 出版日期: | 2025/01 | |||
| 書籍開數、尺寸: | 18開 | |||
| 頁數: | 648 | |||
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#考試用書
#專技（含司特）證照 #地政士 |
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土地稅法規學霸筆記書 (2版)
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【簡介】 備考歷程大公開 同年考取地政士及會計師，以財會背景解讀土地稅法規，帶領你循序漸進、由淺入深，熟稔精通、從容應考。 搶救弱底大作戰 適用初學、複習者，本書重點完整，實務函令即時補充，跨章節表格統整，如同老師在側引導，穩紮穩打，強化硬實力。 稅額計算沒問題 標題及計算式清晰，說明適用法令及數字來處，有邏輯的學習稅額計算，一學就會。 申論功力大升級 「成果檢驗」單元，蒐集多年地政士、經紀人、估價師、會計師、記帳士、檢事官、公職地政、測量、財稅等經典題型，均附擬答；大量題庫，助你申論答題勇奪高分！ 【目錄】 二版序 編者序 本書使用方法 第一章 緒 論 第二章 地價稅 第三章 土地增值稅 第四章 房地合一所得稅 第五章 房屋稅條例 第六章 契稅條例 第七章 遺產及贈與稅 第八章 稅捐稽徵法 第九章 田 賦 第十章 工程受益費徵收條例 附錄 113年歷屆試題
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【簡介】 Quick Tips 口語化說明：用淺顯易懂的方式說明法律艱澀文字，使讀者快速掌握核心重點。 教你怎麼背 口訣記憶法：創造獨特口訣強化記憶，使讀者能快速掌握純背題型，並在考場展現優勢。 一看就懂 右腦記憶法：用圖形或表格方式統整瑣碎內容，讓讀者唸起來更有效率。 最新修法 113年修正通過之土地法第14條「放寬公營事業機構及行政法人取得名勝古蹟用地」之規定將納入本書中 出題趨勢 納入歷史或時事來說明法條成立的時空背景，讓讀者抓住出題方向。 考點分析 節錄至113年最新考古題，並分析考題樣式、未來出題率，讓讀者即時演練、即時檢討。 【目錄】 二版序 編者序 本書使用方式 法規對照表 第1章 緒 論 一、土地法規體系架構 【觀念釐清】土地法立法原則有什麼用？ 二、相關名詞解釋 【觀念釐清】不動產法律適用問題 【觀念釐清】甚麼是驗證登記？ 三、土地分類 【觀念釐清】所有權人？權利主體？登記主體？ 四、負擔行為與物權行為 ◎成果檢驗 第2章 地 權 一、上下級所有權 【觀念釐清】上下級所有權之劃分 二、不動產物權 三、不動產物權取得消滅 四、地權限制 【觀念釐清】在徵收前之法律效果、第3項意涵、一定限度範圍 【觀念釐清】民法第773條與附著資源之競合 五、不動產處分之限制 【觀念釐清】中華民國89年1月4日係三讀通過時間， 89年1月28日是施行時間 六、共有不動產（極為重要！！！） 【觀念釐清】多數決處分之性質 【觀念釐清】土地法第34條之1執行要點修正重點（113.1.1生效） 【觀念釐清】共有不動產、釋字第349、562、671號解釋 【觀念釐清】債權效力優先購買權得否請求損害賠償&債務不履行之給付不能、最高法院民事大法庭109年度台上大字第2169號裁定 七、公有土地處分、收益、撥用之規定 八、浮覆地 ◎成果檢驗 第3章 地 籍 一、地籍整理之程序 【觀念釐清】物的編成主義vs人的編成主義 二、地籍測量 【觀念延伸】三角測量意涵 三、地籍圖重測 【觀念釐清】重測之法律效力、司法院釋字第374、625號 【觀念釐清】指界、界址、界標 四、土地複丈 五、土地登記 六、土地總登記 【觀念釐清】土地總登記、112年憲判字第20號解釋 七、權利變更登記 【觀念釐清】土地法第73條之1修法重點（民國111年6月24號實施） 八、限制登記 九、土地登記不實之處理 十、登記規費 ◎成果檢驗 第4章 地 用 一、土地使用編定 二、房屋租用 【觀念釐清】土地法第100條房屋收回之要件及意涵 三、房屋爭議調處 【觀念釐清】調處、調解傻傻分不清楚？ 【觀念釐清】租賃住宅市場及發展及管理條例 四、建築基地租用 【觀念釐清】土地法第103條房屋收回之要件及意涵 【觀念釐清】房屋租用vs地上權租用 五、農業用地租用&耕地租用 【觀念釐清】釋字第580號解釋──耕地三七五減租條例約滿收回須補償承租人等規定違憲？ 六、不動產優先購買權 【觀念釐清】優先購買權物權效力vs債權效力 【觀念釐清】房地產權不一致 【觀念釐清】優先購買權性質、拋棄效力之比較、競合之處理 七、市地重劃 【觀念釐清】不能達租賃／設定目的之意義 【觀念釐清】權利處理比較 【觀念釐清】自辦市地重劃以及釋字第739號解釋 八、時效取得不動產物權 【觀念釐清】時效取得地上權相關規定 【觀念釐清】時效取得地上權──釋字第291、408、451號解釋重點 九、空地與荒地 ◎成果檢驗 第5章 地 價 一、規定地價 二、公告之規定 三、申報之規定 【觀念釐清】申報土地現值核定標準 【觀念釐清】兩價合一vs兩價分離 【觀念釐清】公告地價vs公告現值 四、公共設施保留地公告土地現值查估標準 五、實價登錄2.0（地政三法修正重點） 六、預售屋、新建成屋管制 七、遏止房地產炒作 八、獎金制度 九、平均地權條例（民國112年7月1日）修正重點 ◎成果檢驗 第6章 土地徵收及照價收買 一、土地徵收原因 二、土地徵收之要件 【觀念釐清】釋字第409、732、743號解釋 三、土地徵收之種類 【觀念釐清】釋字第336號解釋、公共設施保留地之保留期限、公共設施保留地vs保留徵收 【觀念釐清】既存巷道、釋字第400、440號解釋 四、土地徵收當事人 五、土地徵收之權利種類 六、土地徵收之程序 【觀念釐清】上位計畫 【觀念釐清】市場正常交易價格 【觀念釐清】出租耕地徵收之補償、釋字第579號解釋 【觀念釐清】徵收與都市計畫、公告日認定時點、釋字第513、731號解釋 【觀念釐清】補償期限相關大法官釋字──第425、516、652號解釋 七、被徵收之請求權 八、區段徵收 【觀念釐清】先行區段徵收 【觀念釐清】各開發公告禁止事項 九、土地徵收之收回權、撤銷、廢止 【觀念釐清】土地徵收之收回、釋字第763、534、236號解釋 【觀念釐清】撤銷徵收vs廢止徵收vs收回權vs徵收失效 十、照價收買 【觀念釐清】土地徵收vs照價收買 十一、土地債券 ◎成果檢驗 第7章 地政士法 一、地政士資格 二、地政士開業資格 三、地政士事務所 四、登記變更 五、地政士業務 六、地政士簽證 七、地政士公會 八、地政士義務 九、獎 懲 第8章 歷屆試題 113年地政士專技普考 112年地政士專技普考 111年地政士專技普考 110年地政士專技普考 109年地政士專技普考 108年地政士專技普考 107年地政士專技普考 106年地政士專技普考 105年地政士專技普考 104年地政士專技普考
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【簡介】 【本書簡介】 重要實務見解 本書收錄重要實務見解，並整理濃縮法條的重要概念及判決精髓，供考生快速閱讀補強不足，使其更能去應付新型態的考試模式。 整理法條 法條冗長，特別將條文做拆解，以原則、例外方式呈現，並將法條重新組合以筆記方式呈現，讓初學者容易閱讀，使複習者快速複習。 去蕪存菁 依考選部公布之命題大綱中篩選出會考的編章，把根本不會考的部分剔除，並在各編章的首頁，提醒同學近十年來考出來的重點條文。 歷屆考題 筆者分析、詳解113-103年歷屆試題，因具有律師資格，故對民法考科的答題架構非常熟悉，又為執業地政士，所以更瞭解民法概要與信託法概要在考試上要如何答題才能夠拿下高分！ 【作者簡介】 雅晴 勤致地政士事務所負責人 112專技高考律師考試及格 108專技普考地政士考試及格 105不動產經紀人考試及格 【目錄】 編者序 本書使用指南 第 1 編 民法總則 第一章、法 例 第二章、人 第一節 自然人 第二節 法 人 第三章、權利客體 第四章、法律行為 第一節 通 則 第二節 行為能力 第三節 意思表示 第四節 條件及期限 第五節 代 理 第六節 無效及撤銷 第五章、期日及期間 第六章、消滅時效 第七章、權利之行使 第 2 編 債法總論與各論 第一章、債法總論 第一節 債之發生 第二節 債之標的 第三節 債之效力 第四節 多數債務人及債權人 第五節 債之移轉 第六節 債之消滅 第二章、債法各論 第一節 買 賣 第二節 互 易 第三節 贈 與 第四節 租 賃 第五節 借 貸 第六節 僱 傭 第七節 承 攬 第八節 委 任 第九節 居 間 第十節 合 夥 第 3 編 物權編 第一章、物權通則 第二章、所有權 第三章、物權變動 第四章、不動產、動產所有權 第五章、地上權 第六章、農育權 第七章、不動產役權 第八章、抵押權 第九章、典 權 第十章、占 有 第 4 編 親屬編 第一章、通 則 第二章、婚 姻 第三章、婚姻之普通效力 第四章、夫妻財產制 第五章、離 婚 第六章、父母子女 第七章、監 護 第八章、親屬會議 第 5 編 繼承編 第一章、遺產繼承人 第二章、遺產之繼承 第三章、遺 囑 第 6 編 信託法 第一章、總 則 第二章、信託財產 第三章、受益人 第四章、受託人 第五章、信託監察人 第六章、信託之監督 第七章、信託關係之消滅 第八章、公益信託 第九章、附 則 附 錄 歷屆試題 113年地政士試題 112年地政士試題 111年地政士試題 110年地政士試題 109年地政士試題 108年地政士試題 107年地政士試題 106年地政士試題 105年地政士試題 104年地政士試題 103年地政士試題
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【簡介】 有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答，而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考，針對113～100年地政士試題逐年逐題進行詳解，並將相關法條、概念隨題列出，讓讀者在參考解題答案的同時能夠觸類旁通，連結、複習相關概念。本書特色如下： 一、題目重點題示 將試題主要考點標出，幫助讀者快速抓出題目重點。 二、再考機率 以一至五顆星（★）標示，三顆星以上即屬必背題型。 三、參考詳答 示範最佳解答，掌握解題得分關鍵。 四、相關法條 臚列出該題相關條文，供讀者對應法典及連結相關概念。 五、相關考題 除地政士外，亦列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型，供讀者練習。 【目錄】 土地法規 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答 土地稅法規 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答 土地登記實務 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答 民法概要與信託法概要 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答
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本書特色 3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手 ．關聯性法條整理圖解，清楚易懂 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記 系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點 ．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明 ．完整、簡潔、清楚、易懂 ．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力 歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢 ．地政士、地政普考、地特四等試題演練 ．磨練實戰經驗，提升得分能力 ．精煉解題編排，熟練答題模式 目錄 第一篇 土地登記規則 第一章 緒 論 第一節 土地登記規則體系架構 第二節 地籍整理 第三節 土地登記之種類 第四節 土地登記之目的與原則 第五節 各國之土地登記制度 第二章 總 則 第三章 登記之書表簿狀圖冊 第四章 登記之申請及處理 第一節 登記之申請方式 第二節 申請登記之文件 第三節 登記規費及罰款 第四節 登記處理程序 第五章 總登記 第六章 標示變更登記 第七章 所有權變更登記 第八章 他項權利登記 第九章 繼承登記 第十章 土地權利信託登記 第十一章 更正登記及限制登記 第十二章 塗銷登記及消滅登記 第十三章 其他登記 第二篇 地籍測量實施規則 第一章 緒論 第二章 土地複丈 第三章 建築改良物測量 第一節 建物測量 第二節 建物第一次測量 第三節 建物複丈
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【簡介】 一、法規3D圖解 ．關聯性法條整理圖解，清楚易懂 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記 二、完整法規說明整理 ．法規、施行細則與函釋整理說明 ．完整、簡潔、清楚、易懂 ．文字說明與圖解結合，提升考試實力 三、歷屆試題演練 ．配合單元主題編排相關試題，現學現練提升學習效率 ．磨練實戰經驗，提升得分能力 ．精煉解題編排，熟練答題模式 【目錄】 第一編 總則 第一章 法例 第二章 人 第一節 自然人 第二節 法人 第三章 物 第四章 法律行為 第一節 通則 第二節 行為能力 第三節 意思表示 第四節 條件及期限 第五節 代理 第六節 無效及撤銷 第五章 期日及期間 第六章 消滅時效 第七章 權利之行使 第二編 債 第一章 通則 第一節 債之發生 第二節 債之標的 第三節 債之效力 第四節 多數債務人及債權人 第五節 債之移轉 第六節 債之消滅 第二章 各種之債 第一節 買賣 第二節 贈與 第三節 租賃 第四節 借貸 第五節 僱傭 第六節 承攬 第七節 委任 第八節 居間 第九節 寄託 第十節 合夥 第十一節 合會 第十二節 保證 第十三節 人事保證 第三編 物權 第一章 通則 第二章 所有權 第一節 通則 第二節 不動產所有權 第三節 動產所有權 第四節 共有 第三章 地上權 第一節 普通地上權 第二節 區分地上權 第四章 農育權 第五章 不動產役權 第六章 典權 第七章 抵押權 第八章 質權 第一節 動產質權 第二節 權利質權 第九章 占有 第四編 親屬 第一章 通則 第二章 婚姻 第一節 婚約 第二節 結婚 第三節 婚姻之普通效力 第四節 夫妻財產制 第五節 離婚 第三章 父母子女 第一節 婚生子女 第二節 收養 第三節 親權 第四章 監護 第一節 未成年人之監護 第二節 成年人之監護及輔助 第三節 成年人之意定監護 第五章 扶養 第六章 家 第七章 親屬會議 第五編 繼承 第一章 遺產繼承人 第二章 遺產之繼承 第一節 效力 第二節 遺產分割 第三節 拋棄繼承 第四節 無人承認之繼承 第三章 遺囑 第一節 通則 第二節 方式 第三節 效力 第四節 執行 第五節 撤回 第六節 特留分 第六編 信託法概要 第一章 緒論 第二章 信託財產 第三章 受益人 第四章 受託人 第五章 信託監察人 第六章 信託之監督 第七章 信託關係之消 第八章 公益信託
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【簡介】 作者簡歷 現 職 歐亞資產評價集團總裁 學 歷 政治大學地政博士 經 歷 台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 屏東商業技術學院不動產經營學系副教授 文化大學土地資源學系兼任副教授 證 照 土地行政高考及格 都市計畫高考及格 不動產估價師高考及格 不動產經紀人普考及格 地政士普考及格 書籍介紹 作者依豐富之教學及成功輔考經驗，針對地政士備考的需要，彙整出一本最詳實完整的考試用書，內容以表解方式呈現，輔以主題後精選試題，以及113~108年完整的歷屆試題詳解，以利掌握重點及命題趨勢。本書特色有三： 一、表解方式編寫 全書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。 二、考題歸納整理 每個主題之後附上歷屆試題，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。 三、申論範題精選 各章後附上精選「申論範題」，供考生讀後練習之用。書末收錄113～108年歷屆試題及詳解，提供考生參考與演練。 【目錄】 第一章 緒 論 第二章 土地總登記 第三章 建物所有權第一次登記 第四章 所有權移轉登記 第五章 他項權利登記 第六章 繼承登記 第七章 標示變更登記 第八章 信託登記 第九章 更名登記 第十章 住址變更登記 第十一章 書狀補換給登記及註記登記 第十二章 更正登記 第十三章 限制登記 第十四章 塗銷登記及消滅登記 第十五章 地籍圖重測 第十六章 土地複丈 第十七章 建物測量 附錄一 相關法規 附錄二 歷屆試題
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【簡介】 跨領域學習者首選 以跨領域學習者的角度，用白話口吻，透過舉例及觀念釐清，解讀抽象生硬的內容，猶如隨身助教、提升應試力。 重點標記，現學現練 各章節內容以1至3顆星等標示重點並附上試題，讓你掌握考點，學後即測。 善用口訣與圖像 一本有溫度的工具書，如同筆者在旁導讀，透過口訣及圖像，讓法條更平易近人。 大量試題，提筆練習 收錄112-100年經紀人試題，申論題附上詳解，計算題詳列解題步驟及說明。 【目錄】 編者序 本書使用指南 第1章 估價總論 一、前言 二、不動產估價 三、估價報告書內容 四、估價原則 五、考前翻一下 六、成果檢驗 第2章 比較法 一、前言 二、定義 三、比較標的選取原則 四、調整率限制 五、計量模型分析 六、考前翻一下 七、成果檢驗 第3章 成本法 一、前言 二、定義 三、估價程序及蒐集資料 四、成本法公式（架構圖） 五、營造或施工費 六、其他各項費用──規、廣、管、稅 七、其他各項費用──資本利息 八、開發或建築利潤 九、建物折舊 十、不予計入之特殊情形 十一、考前翻一下 十二、成果檢驗 第4章 土地開發分析法 一、前言 二、定義 三、細談土地開發分析法之估價程序 四、考前翻一下 五、成果檢驗 第5章 收益法 一、前言 二、定義 三、細談收益法之估價程序 四、考前翻一下 五、成果檢驗 第6章 租金估價應用 一、前言 二、名詞解釋 三、新訂租約估價方式 四、續訂租約估價方式 五、考前翻一下 六、成果檢驗 第7章 房地估價應用 一、前言 二、理論基礎 三、非屬區分所有建物房地價格推估基地價格 四、區分所有建物房地價格推估基地價格 五、其他情形的房地估價 六、考前翻一下 七、成果檢驗 第8章 其他估價應用 一、前言 二、合併或分割宗地估價 三、附有建物之宗地估價 四、特殊情形估價 五、權利估價 六、考前翻一下 七、成果檢驗 第9章 公部門估價 一、前言 二、公告地價與公告現值 三、基準地估價 四、徵收前的協議價購 五、徵收 六、考前翻一下 附錄一 不動產估價技術規則 附錄二 112-100年歷屆試題
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【簡介】 不動產登記（含地籍測量）是地政的基石，土地法、土地稅、土地政策等推動皆需要有正確的地籍資料方能落實，且亦攸關民眾財產權益，更是地政士主要執業的內容。然而，不動產登記涉及繁瑣的辦理程序與規定，也因應不同登記原因而有各種類型，其申請內容、登記處理各有差異。 本書兼具理論與實務，將繁瑣的內容，以土地登記規則、地籍測量實施規則、地籍清理條例等相關法令為基礎分為四編，用架構化方式整理法條重點，並輔以實務用的書表圖簿範例供讀者對照，使讀者更易理解實務操作。 此外，由於近來考題越加多元，觀念或理論題型更加重要，僅會背誦法條已不足以應付千變萬化的考試，因此，本書彙整土地登記相關法律議題之重要理論與學說，藉以深化讀者的觀念。 最後，於各節末列出相關歷屆試題，以供讀者練習及掌握命題趨勢。 【目錄】 第一編 總 編 第一章 總 則 第二章 登記書表簿狀圖冊 第三章 登記之申請及處理 第二編 個別登記 第一章 總登記 第二章 標示變更登記 第三章 所有權變更登記 第四章 他項權利登記 第五章 時效取得土地權利登記 第六章 繼承登記 第七章 遺贈登記 第八章 土地權利信託登記 第九章 更正登記 第十章 限制登記 第十一章 塗銷登記 第十二章 消滅登記 第十三章 其他登記 第三編 地籍測量 第一章 地籍整理與地籍圖重測 第二章 土地複丈 第三章 建築改良物測量 第四編 地籍清理 第一章 地籍清理 第二章 宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例
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【簡介】 《題型破解》完整收錄重要題型，以體系化的編排方式呈現，以擬真的版面、字數作答，輔以關鍵字句提醒，陪您一起破解難題，找到打開國考大門的鑰匙。 1.本題關鍵字──培養爭點敏銳度 本書在體例上延續原有的「本題關鍵字」的設計，試圖將每題重要的關鍵字句各自應該對應到何種法律上爭點以表格呈現，使讀者能夠由本書培養基本的對於題目所述法律事實的反應能力。 2.審題意識──透析題目及層次鋪陳 審題意識部分，以較為口語的方式說明，協助同學學習應如何審題。由教學者及應考者的角度出發，教導同學面對題目時，如何分析題目，以及決定下筆的結構。 3.參考擬答──簡潔扼要的文字輸出 本書於答題內容上力求文字的精確與簡潔，以便能供讀者模擬如何在時間的限制下，簡要的表達出答題的內容。以一個受有時間限制的答題者以及快速閱卷的閱卷者的角度來觀察、寫作答題的內容。 4.Tips and Warnings──疑難索解 Warnings及Tips是筆者基於過去教學積累的經驗，預先針對同學常有的問題所撰寫的討論，希望發揮有如參加讀書會一樣的功效。可能是提供另外一種書寫模式，也可能是說明何以不應採某種思考方向，希望能夠與各位讀者達到更進一步的溝通。 【目錄】 Chapter1 契約法 第一節 契約法總論 壹、契約之成立及其有效性 題型 1-1-1 意思表示瑕疵(一)【97高考三級一般行政等第2題】 題型 1-1-2 意思表示瑕疵(二)【筆者自擬】 題型 1-1-3 意思表示瑕疵(三)【91司法官第1題】 題型 1-1-4 契約與公序良俗【98台大B卷第1題】 題型 1-1-5 契約與公序良俗及強制禁止規定【101政大民法組第3題】 題型 1-1-6 契約與強制禁止規定【106北大民法組第1題】 貳、契約之主體&債之相對性 題型 1-1-7 契約之相對人(一)【102政大財經法組第1題】 題型 1-1-8 契約之相對人(二)【96司法官第1題】 題型 1-1-9 債之關係相對性【98台大A卷第1題】 題型 1-1-10 債之相對性與抗辯延伸【105台大B卷第2題】 參、契約之履行內容 題型 1-1-11 給付義務群(一)【101台大B卷第1題】 題型 1-1-12 給付義務群(二)【100律師第6題第1小題】 題型 1-1-13 情事變更原則(一)【106東吳民法組第2題】 題型 1-1-14 情事變更原則(二)【108台大B卷第2題】 肆、債務不履行及受領遲延 題型 1-1-15 可歸責於債務人之嗣後不能【109台大B卷第1題】 題型 1-1-16 借名登記、代償請求、交易替代利益、公同共有債權之行使【107台大A卷第1題】 題型 1-1-17 公同共有物上請求權之行使、公同共有債權之行使【112司律第2題】 題型 1-1-18 公同共有權利之行使【113台大A卷第3題】 題型 1-1-19 代償請求權時效【108司律民法1第1題第2小題】 題型 1-1-20 種類之債與給付不能【104司法官（民法）第1題】 題型 1-1-21 受領遲延【100律師第1題】 題型 1-1-22 預示拒絕給付【110東吳第2題】 題型 1-1-23 買賣物之瑕疵、契約解除、解除權之消滅、代償請求【112台大B卷第1題】 伍、契約之定性及時效（契約權利行使之障礙） 題型 1-1-24 混合契約、契約定性與法人侵權【104律師（民法）第1題】 第二節 契約法各論 壹、買賣契約 題型 1-2-1 物之瑕疵擔保【改編94律師第3題】 題型 1-2-2 物之瑕疵與凶宅【101北大第4題】 題型 1-2-3 租賃契約與兇宅【105司法官第1題】 題型 1-2-4 物之瑕疵擔保與利益第三人契約【93高考三級法制第2題】 題型 1-2-5 物之瑕疵擔保與不完全給付之競合【改編89律師第1題】 Try again 【109台大A卷第1題】 題型 1-2-6 物之瑕疵擔保權利主張時點【92司法官第2題】 題型 1-2-7 物之瑕疵擔保與不當得利、違反保護他人法律之侵權行為【110司律第1題】 題型 1-2-8 債權買賣之權利瑕疵擔保【100台大A卷第1題】 題型 1-2-9 他地清償之危險移轉時點【改編98司法官第1題】 貳、取得使用權之契約 一、租賃 題型 1-2-10 受任人物之交付義務、工作物所有人責任、服務責任、所有權讓與不破租賃【106律師第1題】 題型 1-2-11 所有權讓與不破租賃與押租金【99高考三級法制第2題】 題型 1-2-12 承租人保管責任與凶宅【改編104台大A卷第1題】 題型 1-2-13 凶宅、承租人保管責任、物之瑕疵擔保、不完全給付、同時履行抗辯與肖像權侵害【111北大A卷第3題】 二、房屋對於基地之使用權問題類型 題型 1-2-14 使用借貸之物權化1【94東吳A組第3題】 題型 1-2-15 使用借貸物權化─民法第425條之類推適用【99台大B卷第2題】 題型 1-2-16 契約與侵權之競合、債之物權化、誠信原則【112台大B卷第2題】 題型 1-2-17 物權關係中債之約定對第三人之效力【104司法官（民法）第2題】 參、承攬 題型 1-2-18 承攬瑕疵擔保與不完全給付之競合【101律師第1題】 題型 1-2-19 不作為侵權行為與承攬瑕疵之損害賠償【110北大第3題】 題型 1-2-20 買賣、承攬之瑕疵擔保及不完全給付【97台大A卷第1題】 題型 1-2-21 承攬工作物瑕疵發見期間【97律師第4題】 題型 1-2-22 民法第511條之損害賠償範圍【107司法官第2題第3小題】 肆、擔保性質之契約 題型 1-2-23 違約金酌減、不當得利返還、給付目的【112台大A卷第2題】 題型 1-2-24 違約金酌減、違約金酌減後之返還依據、違約金債權之獨立性【113台大A卷第1題】 題型 1-2-25 同時履行抗辯、故意侵權抵銷之禁止【112北大第3題】 題型 1-2-26 履約保證金及立即照付條款【105台大B卷第1題】 題型 1-2-27 保證、意思表示瑕疵、時效抗辯、代位權與求償權【111政大民法組第3題】 題型 1-2-28 保管義務、凶宅、連帶保證、代位權與求償權【111台大A卷第1題】 伍、合夥 題型 1-2-29 合夥與無權處分【101司法官第6題第2、3小題】 題型 1-2-30 合夥之侵權責任【102司法官第1題】 陸、其他無名契約及各種綜合契約題型 題型 1-2-31 信用卡盜刷、委任契約【110政大民法組第4題】 題型 1-2-32 合建契約與定型化契約條款之解釋【改編95司法官第4題】 題型 1-2-33 預約與損害賠償【101台大A卷第1題】 Chapter2 無因管理 題型 2-1 本人意思違反公序良俗之無因管理(一)【94律師第4題】 題型 2-2 本人意思違反公序良俗之無因管理(二)【96司法官第4題】 題型 2-3 不法管理之利益及費用償還【筆者自擬】 Chapter3 侵權責任 壹、人格權之侵害(一) 題型 3-1 人格權侵害之不法性(一)【92律師第1題】 題型 3-2 人格權侵害之不法性(二)【97高考三級法制第1題】 題型 3-3 人格權侵害之不法性與行政法規【筆者自擬，改編自最高法院99年度台上字第223號判決】 題型 3-4 名譽權侵害、被遺忘權與法益衡量【111台大A卷第2題】 貳、人格權之侵害2─醫療糾紛類型 題型 3-5 一般侵權與自主流產決定權【93四等書記官第2題】 題型 3-6 交易往來安全注意義務、醫事機構責任【111東吳C組第2題第2小題】 題型 3-7 損害與存活機會喪失【96東吳A、C組第2題】 題型 3-8 醫療過失責任分配及舉證【108司律民法(二)第2題】 參、身分法益侵害 題型 3-9 強制性交與身分法益侵害【106司法官第1題】 題型 3-10 徵信不實、與有過失、身分法益侵害、無權占用不當得利之消滅時效【107律師第1題】 肆、車禍紛爭類型 題型 3-11 車禍與因果關係1【102律師第1題】 題型 3-12 車禍與因果關係2【98律師第4題】 題型 3-13 過失相抵、未成年人是否承擔法代之過失、保險與損益相抵、過失注意義務【113台大B卷第3題】 題型 3-14 車禍與法定代理人責任【103律師第1題】 題型 3-15 僱用關係與執行職務1【95律師第2題】 題型 3-16 僱用關係與執行職務2【99司法官第2題】 題型 3-17 靠行與損害賠償範圍【94司法官第2題】 題型 3-18 靠行與僱用關係【109司律民法1第2題】 題型 3-19 借牌登記與僱用人侵權責任【105檢察事務官偵查實務組第2題】 題型 3-20 車禍與運送人責任、附保護第三人效力契約(一)【97律師第3題】 題型 3-21 車禍與運送人責任、附保護第三人效力契約(二)【93司法官第2題】 題型 3-22 車禍與勞動能力減損、保險給付【96律師第3題】 伍、其他題型 題型 3-23 過失侵權責任保護法益問題【100台大B卷第1題】 題型 3-24 純粹經濟上損失、侵權責任與利益保護【111台大B卷第1題】 題型 3-25 公用地役關係之物上妨害除去請求權及衍生性經濟損失【112司律第1題】 題型 3-26 事實上處分權與過失侵權責任保護法益【109司律民法1第1題】 題型 3-27 物之使用可能性的賠償問題【110政大民法組第2題】 題型 3-28 給付利益之保護、造意之共同侵權【107台大B卷第2題】 題型 3-29 新興之僱用人侵權責任類型【97東吳E組第2題】 題型 3-30 盜賣證券╱執行職務與信賴說【105律師（民法、民訴）第3題第1小題】 題型 3-31 合作經營與僱用關係【筆者自擬，改編自最高法院102年度台上字第18號判決】 題型 3-32 工作物所有人及民法商品製造人責任【98司法官第2題】 題型 3-33 消費者保護法商品責任【99台大B卷第1題】 題型 3-34 消費者保護法商品責任之保護法益及保護主體【106台大B卷第1題】 題型 3-35 消費關係、自甘冒險、運動傷害之違法性判斷、法人侵權【109政大民法組第1題】 題型 3-36 侵權責任、金融消費者保護法、契約與侵權責任競合【106司法官第2題第1小題】 題型 3-37 物上請求權、無權占有、債務不履行與侵權責任之競合【107司法官第2題第1小題】 Chapter4 不當得利 題型 4-1 無權占有與不當得利【100律師第6題第2小題】 題型 4-2 公用地役、無權占有與不當得利【103台大B卷第1題】 題型 4-3 無權占有、無權出租他人之物之不當得利【104司法官（民法、民訴）第3題第2小題】 題型 4-4 借名登記、公同共有債權之行使、非給付型不當得利與不當得利利益原形之論斷【111司律民法1第1題】 題型 4-5 不當得利、連帶責任之成立、共同侵權【113司律民法與民事訴訟法2第2題】 題型 4-6 扶養義務與不當得利、未成年利得人善意惡意之認定【109司律民法2第2題第3小題】 題型 4-7 涉外不當得利請求之準據法、直接不當得利請求【107司法官第2題第1、2小題】 題型 4-8 民法第183條之類推適用1【95四等書記官第1題】 題型 4-9 民法第183條之類推適用2【89司法官第2題】 Chapter5 債之移轉、消滅、保全及擔保 題型 5-1 通謀虛偽意思表示、無權處分與債權讓與【105律師第1題】 題型 5-2 表見債權讓與【97司法官第2題】 題型 5-3 債權雙重讓與、表見讓與【112政大財經法組第2題】 題型 5-4 違約金酌減、任意給付、誠信原則、抵銷權、債權讓與、惡意債務人【113司律第2題】 題型 5-5 通謀虛偽意思表示、善意取得、詐欺【105檢察事務官第3題】 題型 5-6 對債權準占有人為清償【筆者自擬，改編自最高法院99年度台上字第1888號判決】 題型 5-7 債權準占有人、僱用關係、無權占有【107律師第2題】 題型 5-8 利害第三人清償【101司法官第1題】 題型 5-9 債權人代位權與支付命令聲明異議權【102律師第6題第2、5小題】 Try again 【113司律民法與民事訴訟法(二)第1題】 題型 5-10 代位權與懲罰性違約金【103司法官（民法）第1題】 題型 5-11 撤銷訴權【104律師（民法、民訴）第3題第2小題】 題型 5-12 撤銷訴權、代物清償、附負擔贈與、權利瑕疵擔保、相鄰關係【113司律第1題】 題型 5-13 信託讓與擔保【103司法官（民法、民訴）第3題第2小題】
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刑法基礎篇解題書 系列名：司特‧司律‧法研所 ISBN13：9786263343153 出版社：高點文化 作者：旭律師 裝訂／頁數：平裝／648頁 規格：23cm*17cm*2.5cm (高/寬/厚) 版次：3 出版日：2022/11/21 中文圖書分類：刑法 書籍介紹 有鑒於國家考試範圍，都有刑法申論實例題型，本書除整理近十年來之刑法總則、分則考試題型外，更依其體系架構編排，於每一章節前面加入簡單的基本概念講解及複習。此外，近年來考題也多由最高法院判決等實務見解直接改編命題，本書也在適當處補充最新、重要的實務見解，除達到複習相關概念外，也能達到知新的效果，避免遭到突襲。 本書適合以刑法總則、刑法分則為測驗範圍的高普考、司法特考、調查局等各類特考，也適合想加強刑法基礎概念的司法官及律師考生。 對於申論、實例題型的寫作，除了閱讀的輸入外，更重要的是學習如何輸出。本書以經典試題為主軸，詳細分析題目「明示」、「暗示」的關鍵字，並與爭點作連結，讓考生一看到關鍵字，能立即反應出爭點。另外，除了有作者自己整理繪製的圖表外，也在適當處加入這幾年教學及改題的心得，於容易寫錯或觀念錯誤的地方，提醒考生不要犯錯。 若想多練習司律、法研等題型，可參考作者另一著作《刑法進階篇解題書》加強應試實力。 本書特色如下： 一、精選試題 網羅近十年國考及法研所等相關考題，依體系架構編排，分析考題趨勢，不僅掌握歷屆考題，同時複習考點觀念，是成功奪榜的致勝關鍵。 二、旭說從頭 本書針對重要概念，爬梳實務與學說爭議，陪讀者一起進入人生的戰場。 三、關鍵字搜尋 透過詳細分析題目「明示」、「暗示」的關鍵字，並與爭點作連結，讓考生一看到關鍵字，能立即反應出爭點。 四、實戰解析 針對考題解析命題趨勢，深入解析試題精髓，透過作者淺白易懂文字，讓讀者快速吸收並掌握答題技巧。 五、實務補給 近來許多考題皆由實務見解改編而來，本書蒐集最高法院重要決議、判例、值得參考價值裁判及高等法院法律座談會決議，補充重要實務見解，提升應考實力。 六、叨叨旭旭 本書作者透過叮嚀，除傳授實例題答題技巧外，釐清易錯觀念，提醒讀者易錯及易混淆觀念，不要掉入陷阱。 七、有圖有真相 將易混淆及重要考點，以體系圖、心智圖、表格、流程圖等方式，將困難的刑法爭議，轉化成易懂圖表，考前快速複習不再煩惱。 目錄 第一編 刑法總則 第一章 刑法之用語及效力 第一節 刑法之用語－公務員 第二節 刑法之效力 第二章 犯罪類型－結合犯 第三章 犯罪成立要件 第一節 故意既遂犯 第二節 過失犯 第三節 未遂犯 第四節 不作為犯 第四章 錯誤論 第一節 事實層面之錯誤 第二節 法律層面之錯誤 第五章 犯罪參與論 第一節 正犯 第二節 共犯 第六章 沒收 第一節 物的沒收 第二節 不法利得的沒收 第二編 個人法益犯罪 第一章 保護人格法益犯罪 第一節 生命之保護 第二節 身體之保護 第三節 侵害生命身體之危險犯 第四節 自由權之保護 第五節 社會活動主體之人的保護－名譽權 第二章 保護財產法益犯罪 第一節 財產犯罪區辨 第二節 個別財產法益保護 第三節 整體財產法益保護 第四節 毀棄損壞罪 第三編 社會法益犯罪 第一章 保護公共安全法益犯罪 第一節 地方公共和平之保護 第二節 放火罪 第三節 往來安全之保護 第二章 保護公眾健康法益犯罪 第一節 妨害衛生罪 第二節 毒化飲食物品罪（千面人條款） 第三章 保護公共信用法益犯罪 第一節 有形偽造：偽造變造罪 第二節 無形未造：登載不實犯罪 第四章 保護善良風俗法益犯罪 第一節 性道德感情之保護 第二節 妨害家庭犯罪 第三節 侵害經濟健全生活 第五章 保護電腦與網路安全機制法益犯罪 第四編 國家法益犯罪 第一章 保護國家存立法益犯罪 第二章 保護國家作用法益犯罪 第一節 瀆職罪 第二節 妨害國家權力作用犯罪 第三節 妨害司法權正當行使犯罪
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【簡介】 我國規範人與地關係、土地事務之土地法規（法令）數量繁多，內容廣泛錯綜，交織公法與私法領域；且規定之適用往往涉及特別法與普通法關係，致體系複雜。於是，為對土地法規得以正確理解與適用，則須見樹且見林地掌握全般。有鑑於此，本書嚴謹地擇錄、歸類土地法規及其相關法規達234項，內容豐富、翔實，並具體系。其中，尤整理「土地法」、「平均地權條例」、「土地徵收條例」、「耕地三七五減租條例」、「公寓大廈管理條例」、「國土計畫法」、「區域計畫法」、「都市計畫法」、「都市更新條例」、「土地稅法」、「農業發展條例」及「土地登記規則」等主要法規各法條之相關條文（包括關連事項及法規條號），以串聯土地法規體系之關係與脈絡，藉此使讀者查閱法規時，得以掌握本法規各條文間及其與他法規條文間之關聯性，進而迅速且正確地適用法規，並理會法規範之全貌。此外，亦選錄與該等法規相關之司法解釋、憲法判決、大法庭裁定、原判例及原決議等實務見解，以利參考並輔助理解法條內容之意涵。從而，於研習土地法學或處理土地事務上，本書是為重要．優良之參考工具。
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