地政士專業科目歷屆試題詳解(113~100年) (4版)
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【簡介】
有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答,而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考,針對113~100年地政士試題逐年逐題進行詳解,並將相關法條、概念隨題列出,讓讀者在參考解題答案的同時能夠觸類旁通,連結、複習相關概念。本書特色如下:
一、題目重點題示
將試題主要考點標出,幫助讀者快速抓出題目重點。
二、再考機率
以一至五顆星(★)標示,三顆星以上即屬必背題型。
三、參考詳答
示範最佳解答,掌握解題得分關鍵。
四、相關法條
臚列出該題相關條文,供讀者對應法典及連結相關概念。
五、相關考題
除地政士外,亦列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型,供讀者練習。
【目錄】
土地法規
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
100年試題暨解答
土地稅法規
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
100年試題暨解答
土地登記實務
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
100年試題暨解答
民法概要與信託法概要
113年試題暨解答
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
103年試題暨解答
102年試題暨解答
101年試題暨解答
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【簡介】
Quick Tips
口語化說明:用淺顯易懂的方式說明法律艱澀文字,使讀者快速掌握核心重點。
教你怎麼背
口訣記憶法:創造獨特口訣強化記憶,使讀者能快速掌握純背題型,並在考場展現優勢。
一看就懂
右腦記憶法:用圖形或表格方式統整瑣碎內容,讓讀者唸起來更有效率。
最新修法
113年修正通過之土地法第14條「放寬公營事業機構及行政法人取得名勝古蹟用地」之規定將納入本書中
出題趨勢
納入歷史或時事來說明法條成立的時空背景,讓讀者抓住出題方向。
考點分析
節錄至113年最新考古題,並分析考題樣式、未來出題率,讓讀者即時演練、即時檢討。
【目錄】
二版序
編者序
本書使用方式
法規對照表
第1章 緒 論
一、土地法規體系架構
【觀念釐清】土地法立法原則有什麼用?
二、相關名詞解釋
【觀念釐清】不動產法律適用問題
【觀念釐清】甚麼是驗證登記?
三、土地分類
【觀念釐清】所有權人?權利主體?登記主體?
四、負擔行為與物權行為
◎成果檢驗
第2章 地 權
一、上下級所有權
【觀念釐清】上下級所有權之劃分
二、不動產物權
三、不動產物權取得消滅
四、地權限制
【觀念釐清】在徵收前之法律效果、第3項意涵、一定限度範圍
【觀念釐清】民法第773條與附著資源之競合
五、不動產處分之限制
【觀念釐清】中華民國89年1月4日係三讀通過時間, 89年1月28日是施行時間
六、共有不動產(極為重要!!!)
【觀念釐清】多數決處分之性質
【觀念釐清】土地法第34條之1執行要點修正重點(113.1.1生效)
【觀念釐清】共有不動產、釋字第349、562、671號解釋
【觀念釐清】債權效力優先購買權得否請求損害賠償&債務不履行之給付不能、最高法院民事大法庭109年度台上大字第2169號裁定
七、公有土地處分、收益、撥用之規定
八、浮覆地
◎成果檢驗
第3章 地 籍
一、地籍整理之程序
【觀念釐清】物的編成主義vs人的編成主義
二、地籍測量
【觀念延伸】三角測量意涵
三、地籍圖重測
【觀念釐清】重測之法律效力、司法院釋字第374、625號
【觀念釐清】指界、界址、界標
四、土地複丈
五、土地登記
六、土地總登記
【觀念釐清】土地總登記、112年憲判字第20號解釋
七、權利變更登記
【觀念釐清】土地法第73條之1修法重點(民國111年6月24號實施)
八、限制登記
九、土地登記不實之處理
十、登記規費
◎成果檢驗
第4章 地 用
一、土地使用編定
二、房屋租用
【觀念釐清】土地法第100條房屋收回之要件及意涵
三、房屋爭議調處
【觀念釐清】調處、調解傻傻分不清楚?
【觀念釐清】租賃住宅市場及發展及管理條例
四、建築基地租用
【觀念釐清】土地法第103條房屋收回之要件及意涵
【觀念釐清】房屋租用vs地上權租用
五、農業用地租用&耕地租用
【觀念釐清】釋字第580號解釋──耕地三七五減租條例約滿收回須補償承租人等規定違憲?
六、不動產優先購買權
【觀念釐清】優先購買權物權效力vs債權效力
【觀念釐清】房地產權不一致
【觀念釐清】優先購買權性質、拋棄效力之比較、競合之處理
七、市地重劃
【觀念釐清】不能達租賃/設定目的之意義
【觀念釐清】權利處理比較
【觀念釐清】自辦市地重劃以及釋字第739號解釋
八、時效取得不動產物權
【觀念釐清】時效取得地上權相關規定
【觀念釐清】時效取得地上權──釋字第291、408、451號解釋重點
九、空地與荒地
◎成果檢驗
第5章 地 價
一、規定地價
二、公告之規定
三、申報之規定
【觀念釐清】申報土地現值核定標準
【觀念釐清】兩價合一vs兩價分離
【觀念釐清】公告地價vs公告現值
四、公共設施保留地公告土地現值查估標準
五、實價登錄2.0(地政三法修正重點)
六、預售屋、新建成屋管制
七、遏止房地產炒作
八、獎金制度
九、平均地權條例(民國112年7月1日)修正重點
◎成果檢驗
第6章 土地徵收及照價收買
一、土地徵收原因
二、土地徵收之要件
【觀念釐清】釋字第409、732、743號解釋
三、土地徵收之種類
【觀念釐清】釋字第336號解釋、公共設施保留地之保留期限、公共設施保留地vs保留徵收
【觀念釐清】既存巷道、釋字第400、440號解釋
四、土地徵收當事人
五、土地徵收之權利種類
六、土地徵收之程序
【觀念釐清】上位計畫
【觀念釐清】市場正常交易價格
【觀念釐清】出租耕地徵收之補償、釋字第579號解釋
【觀念釐清】徵收與都市計畫、公告日認定時點、釋字第513、731號解釋
【觀念釐清】補償期限相關大法官釋字──第425、516、652號解釋
七、被徵收之請求權
八、區段徵收
【觀念釐清】先行區段徵收
【觀念釐清】各開發公告禁止事項
九、土地徵收之收回權、撤銷、廢止
【觀念釐清】土地徵收之收回、釋字第763、534、236號解釋
【觀念釐清】撤銷徵收vs廢止徵收vs收回權vs徵收失效
十、照價收買
【觀念釐清】土地徵收vs照價收買
十一、土地債券
◎成果檢驗
第7章 地政士法
一、地政士資格
二、地政士開業資格
三、地政士事務所
四、登記變更
五、地政士業務
六、地政士簽證
七、地政士公會
八、地政士義務
九、獎 懲
第8章 歷屆試題
113年地政士專技普考
112年地政士專技普考
111年地政士專技普考
110年地政士專技普考
109年地政士專技普考
108年地政士專技普考
107年地政士專技普考
106年地政士專技普考
105年地政士專技普考
104年地政士專技普考
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【簡介】
本書乃作者依最新修訂法規、相關大法官會議解釋,以及最新上課教材全新整編而成,並收錄113~109年歷屆試題,俾能契合時事,掌握考題趨勢,為準備地政人員考試不可或缺的最佳參考用書。
.參照土地相關法規多達二十餘種,一一切入考點,內容詳實、豐富。
.將法規以表解方式編撰,除可通透瞭解完整之法規架構,亦方便記憶、背誦。
.每章末精選申論題型,供讀者模擬演練,熟悉考題趨勢所在。
.將土地法規熱門的爭議問題,另闢一專章討論,深入分析探討。
【目錄】
第一章 緒論
第二章 地權
第三章 地籍
第四章 地用
第一節 通用
第二節 國土計畫
第三節 區域計畫
第四節 都市計畫
第五節 不動產租用
第六節 空地與荒地
第七節 土地重劃
第八節 土地更新
第九節 特殊不動產管制
第五章 地價
第六章 地稅
第一節 地價稅
第二節 土地增值稅
第三節 房地合一所得稅
第四節其他稅費
第七章 土地徵收與照價收買
第一節 土地徵收
第二節 區段徵收
第三節 照價收買
附錄 歷屆試題
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不動產經紀人專業科目歷屆試題詳解(112~104年) (2版)
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【簡介】
本書完整收錄近10年的考題,並予以逐題精解,除了解答外,另有以下特色:
一、申論題
提供詳細擬答與「相關法條」,並附上於其他類科考過的「相關考題」供讀者延伸練習及加強印象。
二、測驗題
針對每一題選項,附上對應的法條內容供對照參考。考概念與計算的試題,則會給予明確具體的說明與計算式,有助於讀者真正理解概念,從而應付相關的變化題型。
【目錄】
民法概要
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
不動產估價概要
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
土地法與土地相關稅法概要
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
不動產經紀相關法規概要
112年試題暨解答
111年試題暨解答
110年試題暨解答
109年試題暨解答
108年試題暨解答
107年試題暨解答
106年試題暨解答
105年試題暨解答
104年試題暨解答
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3D圖解民法概要與信託法概要 (4版)
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【簡介】
一、法規3D圖解
.關聯性法條整理圖解,清楚易懂
.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔
.邏輯編排、容易理解,簡單易記
二、完整法規說明整理
.法規、施行細則與函釋整理說明
.完整、簡潔、清楚、易懂
.文字說明與圖解結合,提升考試實力
三、歷屆試題演練
.配合單元主題編排相關試題,現學現練提升學習效率
.磨練實戰經驗,提升得分能力
.精煉解題編排,熟練答題模式
【目錄】
第一編 總則
第一章 法例
第二章 人
第一節 自然人
第二節 法人
第三章 物
第四章 法律行為
第一節 通則
第二節 行為能力
第三節 意思表示
第四節 條件及期限
第五節 代理
第六節 無效及撤銷
第五章 期日及期間
第六章 消滅時效
第七章 權利之行使
第二編 債
第一章 通則
第一節 債之發生
第二節 債之標的
第三節 債之效力
第四節 多數債務人及債權人
第五節 債之移轉
第六節 債之消滅
第二章 各種之債
第一節 買賣
第二節 贈與
第三節 租賃
第四節 借貸
第五節 僱傭
第六節 承攬
第七節 委任
第八節 居間
第九節 寄託
第十節 合夥
第十一節 合會
第十二節 保證
第十三節 人事保證
第三編 物權
第一章 通則
第二章 所有權
第一節 通則
第二節 不動產所有權
第三節 動產所有權
第四節 共有
第三章 地上權
第一節 普通地上權
第二節 區分地上權
第四章 農育權
第五章 不動產役權
第六章 典權
第七章 抵押權
第八章 質權
第一節 動產質權
第二節 權利質權
第九章 占有
第四編 親屬
第一章 通則
第二章 婚姻
第一節 婚約
第二節 結婚
第三節 婚姻之普通效力
第四節 夫妻財產制
第五節 離婚
第三章 父母子女
第一節 婚生子女
第二節 收養
第三節 親權
第四章 監護
第一節 未成年人之監護
第二節 成年人之監護及輔助
第三節 成年人之意定監護
第五章 扶養
第六章 家
第七章 親屬會議
第五編 繼承
第一章 遺產繼承人
第二章 遺產之繼承
第一節 效力
第二節 遺產分割
第三節 拋棄繼承
第四節 無人承認之繼承
第三章 遺囑
第一節 通則
第二節 方式
第三節 效力
第四節 執行
第五節 撤回
第六節 特留分
第六編 信託法概要
第一章 緒論
第二章 信託財產
第三章 受益人
第四章 受託人
第五章 信託監察人
第六章 信託之監督
第七章 信託關係之消
第八章 公益信託
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土地稅法規學霸筆記書 (2版)
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【簡介】
備考歷程大公開
同年考取地政士及會計師,以財會背景解讀土地稅法規,帶領你循序漸進、由淺入深,熟稔精通、從容應考。
搶救弱底大作戰
適用初學、複習者,本書重點完整,實務函令即時補充,跨章節表格統整,如同老師在側引導,穩紮穩打,強化硬實力。
稅額計算沒問題
標題及計算式清晰,說明適用法令及數字來處,有邏輯的學習稅額計算,一學就會。
申論功力大升級
「成果檢驗」單元,蒐集多年地政士、經紀人、估價師、會計師、記帳士、檢事官、公職地政、測量、財稅等經典題型,均附擬答;大量題庫,助你申論答題勇奪高分!
【目錄】
二版序
編者序
本書使用方法
第一章 緒 論
第二章 地價稅
第三章 土地增值稅
第四章 房地合一所得稅
第五章 房屋稅條例
第六章 契稅條例
第七章 遺產及贈與稅
第八章 稅捐稽徵法
第九章 田 賦
第十章 工程受益費徵收條例
附錄 113年歷屆試題
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民法概要與信託法概要學霸筆記書 (1版)
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【簡介】
【本書簡介】
重要實務見解
本書收錄重要實務見解,並整理濃縮法條的重要概念及判決精髓,供考生快速閱讀補強不足,使其更能去應付新型態的考試模式。
整理法條
法條冗長,特別將條文做拆解,以原則、例外方式呈現,並將法條重新組合以筆記方式呈現,讓初學者容易閱讀,使複習者快速複習。
去蕪存菁
依考選部公布之命題大綱中篩選出會考的編章,把根本不會考的部分剔除,並在各編章的首頁,提醒同學近十年來考出來的重點條文。
歷屆考題
筆者分析、詳解113-103年歷屆試題,因具有律師資格,故對民法考科的答題架構非常熟悉,又為執業地政士,所以更瞭解民法概要與信託法概要在考試上要如何答題才能夠拿下高分!
【作者簡介】
雅晴
勤致地政士事務所負責人
112專技高考律師考試及格
108專技普考地政士考試及格
105不動產經紀人考試及格
【目錄】
編者序
本書使用指南
第 1 編 民法總則
第一章、法 例
第二章、人
第一節 自然人
第二節 法 人
第三章、權利客體
第四章、法律行為
第一節 通 則
第二節 行為能力
第三節 意思表示
第四節 條件及期限
第五節 代 理
第六節 無效及撤銷
第五章、期日及期間
第六章、消滅時效
第七章、權利之行使
第 2 編 債法總論與各論
第一章、債法總論
第一節 債之發生
第二節 債之標的
第三節 債之效力
第四節 多數債務人及債權人
第五節 債之移轉
第六節 債之消滅
第二章、債法各論
第一節 買 賣
第二節 互 易
第三節 贈 與
第四節 租 賃
第五節 借 貸
第六節 僱 傭
第七節 承 攬
第八節 委 任
第九節 居 間
第十節 合 夥
第 3 編 物權編
第一章、物權通則
第二章、所有權
第三章、物權變動
第四章、不動產、動產所有權
第五章、地上權
第六章、農育權
第七章、不動產役權
第八章、抵押權
第九章、典 權
第十章、占 有
第 4 編 親屬編
第一章、通 則
第二章、婚 姻
第三章、婚姻之普通效力
第四章、夫妻財產制
第五章、離 婚
第六章、父母子女
第七章、監 護
第八章、親屬會議
第 5 編 繼承編
第一章、遺產繼承人
第二章、遺產之繼承
第三章、遺 囑
第 6 編 信託法
第一章、總 則
第二章、信託財產
第三章、受益人
第四章、受託人
第五章、信託監察人
第六章、信託之監督
第七章、信託關係之消滅
第八章、公益信託
第九章、附 則
附 錄 歷屆試題
113年地政士試題
112年地政士試題
111年地政士試題
110年地政士試題
109年地政士試題
108年地政士試題
107年地政士試題
106年地政士試題
105年地政士試題
104年地政士試題
103年地政士試題
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【簡介】
這是一本值得採用為教材的大學用書,也是一本值得採用為考試的參考用書。綜合整理、舉例說明,並深入剖析台灣現行土地登記制度。化繁瑣為簡單、化零亂為系統。
「土地登記規則」為學習土地登記必讀條文,本書特地逐條釋義,坊間難得一見。
【目錄】
六版序
自 序
‧第一編 總覽土地登記
第一章 緒 論
一、土地登記之意涵/3
二、土地登記之目的/8
三、土地登記之原則/9
四、各國土地登記制度/10
五、我國土地登記制度之特點/12
六、土地登記之效力/16
七、土地登記之損害賠償/18
八、登記漏誤之救濟方法/21
九、登記生效、登記處分及登記對抗/22
十、土地登記之分類/26
第二章 土地登記程序
一、繳 稅/35
二、申 請/37
三、收 件/58
四、計 費/62
五、審 查/65
六、公 告/69
七、登 簿/71
八、繕發書狀/73
九、異動整理/74
十、歸 檔/75
第三章 土地總登記
一、土地總登記之意義/83
二、土地總登記之法律性質/84
三、土地總登記之申請人/84
四、土地總登記之程序/84
五、土地法第57條之效力/86
六、時效取得所有權登記/89
七、土地所有權第一次登記/90
八、土地所有權回復登記/91
第四章 建物所有權第一次登記
一、建物所有權第一次登記之意義/94
二、土地總登記與建物所有權第一次登記之比較/95
三、建物所有權第一次登記之要件/95
四、建物所有權第一次登記應提出之文件/96
五、區分所有建物之登記/98
六、建物第一次測量/102
七、建物面積測繪規定/104
八、主建物、附屬建物及共有部分面積之產權登記/105
九、停車位之產權登記/108
十、建號所代表之訊息/109
十一、虛坪制與實坪制/111
第五章 所有權移轉登記
一、所有權移轉登記之意義/117
二、所有權移轉登記應提出之文件/117
三、登記過程中之登記權利人或登記義務人死亡/118
四、土地徵收或照價收買之登記/119
五、破產管理人及監護人之處分登記/120
六、土地法第34條之1第1項之登記/121
七、優先購買權之處理/122
八、共有物分割登記/124
九、不動產交換登記/129
十、尚未成立之法人或寺廟購買不動產登記/132
十一、剩餘財產差額分配登記/132
第六章 他項權利登記
一、他項權利登記之意義/140
二、他項權利登記應提出之文件/140
三、地上權登記/141
四、農育權登記/143
五、不動產役權登記/143
六、典權登記/145
七、抵押權登記/146
八、時效取得他項權利登記/160
第七章 繼承登記
一、繼承登記之意義/172
二、未辦繼承登記之處理/172
三、繼承登記之要件/174
四、繼承登記應提出之文件/174
五、贈與登記與繼承登記之比較/176
六、部分繼承人申請繼承登記/177
七、胎兒繼承之登記/178
八、遺贈之登記/178
九、剩餘財產差額分配登記/180
十、大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產/180
第八章 標示變更登記
一、標示變更登記之意義/186
二、標示變更登記應提出之文件/187
三、土地分割登記/188
四、土地合併登記/190
五、共有土地之分割與合併/194
六、土地之分割合併與合併分割/198
七、建物分割登記/200
八、建物合併登記/201
九、土地界址曲折調整登記/203
十、土地重劃確定登記/205
十一、地籍圖重測確定登記/206
第九章 信託登記
一、信託之概念/209
二、土地權利信託登記之意義/211
三、土地權利信託登記之種類/211
四、土地權利信託登記之申請人/212
五、遺囑信託之登記/214
六、信託內容變更登記/217
七、土地權利信託登記應提出之文件/217
八、登記機關之處理方法/219
九、證券化之登記/220
第十章 更正登記
一、更正登記之意義/224
二、更正登記之要件/224
三、更正登記應提出之文件/226
四、逕行更正/226
五、更正登記之同一性/227
六、更正登記與登記損害賠償之發生原因比較/227
七、更正登記與土地登記規則第144條之比較/229
八、特殊更正登記/229
第十一章 限制登記
一、限制登記之意義/233
二、限制登記之種類/233
三、限制登記之申請及塗銷/235
四、限制登記之效力/237
五、預告登記/238
六、預告登記與禁止處分登記之比較/241
七、禁止處分登記之特殊情形/242
八、土地法第34條之1與限制登記/244
第十二章 塗銷登記
一、塗銷登記之意義/249
二、塗銷登記之原因/249
三、塗銷登記之申請人/253
四、塗銷登記應提出之文件/256
第十三章 消滅登記
一、消滅登記之意義/260
二、土地消滅登記/260
三、建物消滅登記/260
四、塗銷登記與消滅登記之比較/261
第十四章 其他登記
一、更名登記/264
二、住址變更登記/265
三、書狀換補給登記/266
四、使用管理登記/266
五、註記登記/269
第十五章 地籍清理
一、地籍清理之意義/275
二、地籍清理之目的/275
三、地籍清理之程序/276
四、代為標售之方法/278
五、日據時期會社或組合名義登記土地之清理/280
六、神明會名義登記土地之清理/280
七、所有權以外土地權利之清理/282
八、限制登記及土地權利不詳之清理/283
九、寺廟或宗教團體土地之清理/284
十、宗教團體以自然人名義登記不動產之所有權歸屬處理/286
十一、祭祀公業土地之清理/291
第十六章 地籍圖重測
一、地籍圖重測之意義/296
二、地籍圖重測之原因/296
三、地籍圖重測之程序/296
四、地籍圖重測之土地所有權人指界/300
五、地籍圖重測之效力/301
第十七章 土地複丈
一、土地複丈之意義/305
二、土地複丈之原因/306
三、土地複丈之申請條件/306
四、土地複丈之申請人/307
五、土地複丈之程序/308
六、土地複丈之測繪規定/311
七、土地測量錯誤之更正/312
八、土地分割及合併之地號編定/313
九、鑑界複丈/315
第十八章 建物測量
一、建物測量之意義/318
二、建物測量之申請人/318
三、建物測量之程序/318
四、建物平面圖及位置圖之測繪規定/321
五、建物測量錯誤之更正/322
六、建物第一次測量/322
七、建物複丈/326
‧第二編 細說土地登記
土地登記規則逐條釋義/333
‧第三編 附 錄
一、土地登記簿謄本/453
二、建物登記簿謄本/455
三、地籍圖謄本/457
四、建物測量成果圖/458
五、土地所有權狀/459
六、建物所有權狀/460
七、他項權利證明書/461
八、土地登記申請書/463
九、登記清冊/465
十、買賣契約書(公契)/467
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土地利用(重點整理) (23版)
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【簡介】
作者憑藉豐富之教學經驗,針對參加普考地政、三四等各類特考的考試,彙整出一本最詳實完整的參考用書。本書依最新修正法規全新整編,輔以圖表、例題幫助讀者記憶,並新增113年普考試題解析,供考生鑑往知來,溫故知新。本書特點有三:
一、理論與法規並重,內容豐富
土地利用考理論,亦考法規,因此本書涵蓋理論層面與法規層面,內容豐富。
二、經典題型精選,掌握命題焦點
每章之後精選經典題型,供考生讀後練習之用。這些題型是歷年考試的精華,也是未來命題的焦點,俾使讀者掌握學習重點及了解命題趨勢。
【目錄】
第1章 緒論
第2章 國土計畫
第3章 區域計畫
第4章 都市計畫及分區管制
第5章 非都市土地使用編定及管制
第6章 市地重劃
第7章 農地重劃
第8章 區段徵收
第9章 都市更新
第10章 市地利用
第11章 農地利用
第12章 富源地利用
第13章 選論
附錄 歷屆試題
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譯 者:薩支平
出版社別:五南
出版日期:2021/10/19(1版9刷)
ISBN:978-957-11-5516-6
書 號:1K36
頁 數:557
開 數:16K
內容簡介
如何才能創造出永續、適合居住的未來生活地點?
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目錄
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第一章 建構土地使用規劃的程序
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結論
註解
參考文獻
第二章 透過永續三稜鏡模型來制定計畫
管理土地使用的變遷
規劃與永續發展的張力
永續發展與適居社區
永續的三稜鏡模型
達到永續三稜鏡的中心
結論
註解
參考文獻
第三章 優質的計畫要包括什麼?
計畫的核心目標
多階段過程產出的各種計畫類型
評估計畫品質的準則
潛在的限制
結論
附錄
註解
參考文獻
第二部分 總覽規劃支援系統的建立
第四章 規劃支援系統
規劃支援系統的技術
規劃支援系統的功能
計畫製作過程中的情報
結論
註解
參考文獻
第五章 人口與經濟
如何應用人口與經濟分析
人口與經濟的資料來源
分析人口與就業的方法
「假設」的關鍵角色
「預測」應具備的特質
結論
註解
參考文獻
第六章 環境系統
環境資料登錄與分類
分析環境資訊
結論
註解
參考文獻
第七章 土地使用系統
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土地供給的登錄與分類
未來土地使用的分析
土地使用情報
結論
註解
參考文獻
第八章 運輸與基磐設施系統
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運輸設施
自來水、污水處理和學校設施
結論
註解
參考文獻
第九章 社區狀態報告
準備社區狀態報告
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建立社區共識
不斷地參與工作
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第十一章 地區性土地政策計畫
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第十三章 社區土地使用設計:住宅社區
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第八章 標示變更登記
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土地登記之研讀,就國家考試而言,依考選部公布之命題大綱及歷年考題趨勢可歸納為三個部分,其一,土地登記原理及相關法則(即本書第一編各章內容),其二,登記各論(本書第二編各章內容),其三,地籍清理及宗教團體以自然人名義登記不動產處之處理(本書第三編各章內容);至於參加地政士考試之考生,亦可進一步閱讀本書第四編《地籍測量》各章內容。換言之,各類考生可依本書編章結構快速理解土地登記之體系,並視實際需求閱讀本書,定能收事半功倍之效。
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第二編 土地登記各論
第 一 章 總登記
第 二 章 建物所有權第一次登記
第 三 章 標示變更登記
第 四 章 所有權變更登記
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1.有系統地整理土地登記的相關法令、學理架構、實務案例、解釋函令。
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