民法物權論（上） (9版)

本書理論闡述，層次分明，務求詳盡，並與實務見解融會貫串，前瞻與實用兼顧，引註多而新，是進修物權法之最佳素材，研究物權法之重要指南，經由實務案例之引用及評析，更使物權法奠基於實際，內容生活化、實用化。本書另闢「延伸探討」，引領新思維，開啟新視野，或以不同視角，審思爭議問題，拋磚引玉，增添物權法園地之綠意花香。又擔保物權乃企業融資之重要工具，本書就擔保物權論述最詳，並講究可操作性，實為融資實務之法學寶典。

修訂九版序　i 修訂七版序（略序）　iii 初版序（上冊）　v 本書主要簡略用語　xiii 第一篇　序　論　1 第二篇　本　論　11 第一章　物權通則　11 　第一節　物權之意義　11 　第二節　物權之客體　15 　第三節　物權之特性　27 　第四節　物權之效力　30 　第五節　物權之種類　38 　　第一項　物權法定主義　38 　　第二項　物權之分類　46 　第六節　物權之變動　50 　　第一項　概　　說　50 　　第二項　物權變動之公示原則與公信原則　52 　　第三項　物權行為　56 　　　第一款　物權行為之立法主義　56 　　　第二款　物權行為之意義及特性　59 　　第四項　物權變動之要件　66 　　　第一款　不動產物權變動之要件　67 　　　　第一目　因法律行為之不動產物權變動　67 　　　　第二目　非因法律行為之不動產物權變動　78 　　　　第三目　登記之推定力與公信力　91 　　　第二款　動產物權變動之要件　101 　　第五項　物權消滅之原因　108 　　　第一款　混　　同　108 　　　第二款　拋　　棄　112 　　　第三款　其他消滅原因　114 第二章　所 有 權　117 　第一節　通　　則　117 　　第一項　所有權概說　117 　　第二項　所有權之意義與性質　120 　　第三項　所有權之權能　122 　　第四項　所有權之保護　127 　　　第一款　所有權物上請求權之意義及要件　128 　　　第二款　所有權物上請求權之效果及費用負擔　143 　　　第三款　所有權物上請求權之相關問題　146 　　第五項　取得時效　167 　　　第一款　所有權之取得時效　167 　　　第二款　其他財產權之取得時效　184 　第二節　不動產所有權　195 　　第一項　不動產所有權之範圍　195 　　第二項　相鄰關係　204 　　　第一款　序　　說　204 　　　第二款　鄰地損害之防免　211 　　　第三款　關於用水之相鄰關係　215 　　　第四款　鄰地使用　221 　　　第五款　越界之相鄰關係　243 　　第三項　區分所有建築物　253 　　　第一款　序　　說　253 　　　第二款　區分所有建築物之所有關係　256 　　　第三款　區分所有建築物之用益與處分關係　276 　　　第四款　約定專用部分之專用權　283 　　　第五款　區分所有建築物之管理關係　290 　　　第六款　區分所有建築物屬同一人所有之準用　297 　　　第七款　區分所有建築物正中宅門之使用　299 　　　第八款　實務問題研討　300 　第三節　動產所有權　310 　　第一項　善意取得　311 　　第二項　先　　占　324 　　第三項　拾得遺失物　327 　　第四項　發見埋藏物　341 　　第五項　添　　附　344 　　　第一款　附　　合　348 　　　第二款　混　　合　356 　　　第三款　加　　工　358 　　　第四款　添附之求償關係　364 　第四節　共　　有　369 　　第一項　概　　說　369 　　第二項　分別共有　372 　　　第一款　應有部分之意義及性質　373 　　　第二款　共有之內部關係　375 　　　　第一目　共有物之用益權及所得利益之分配　375 　　　　第二目　應有部分之處分　376 　　　　第三目　共有物之處分　388 　　　　第四目　共有物之管理　400 　　　　第五目　共有物之費用負擔　420 　　　第三款　共有之外部關係　422 　　　第四款　共有物之分割　426 　　　　第一目　分割請求權　426 　　　　第二目　請求分割之方法　431 　　　　第三目　分割之效力　448 　　第三項　公同共有　459 　　第四項　準 共 有　476 第三章　占　　有　483 　第一節　序　　說　483 　　第一項　意義與機能　483 　　第二項　占有之成立　491 　　第三項　占有之種類　498 　　第四項　占有之變更　511 　第二節　占有之取得　517 　　第一項　占有之原始取得　517 　　第二項　占有之繼受取得　517 　　　第一款　繼受取得之原因　518 　　　第二款　繼受取得之效力　520 　第三節　占有之效力　525 　　第一項　占有權利之推定　525 　　第二項　善意取得　530 　　第三項　占有物之使用收益　548 　　第四項　占有人與回復請求人之權利義務　550 　　　第一款　善意占有人與回復請求人之權利義務　553 　　　第二款　惡意占有人與回復請求人之權利義務　557 　　　第三款　與其他請求權之關係　560 　　第五項　占有之保護　566 　　　第一款　占有人之自力救濟權　567 　　　第二款　占有之物上請求權　570 　　　第三款　共同占有之保護　583 　第四節　占有之消滅　585 　第五節　準占有　589 第四章　地 上 權　597 　第一節　用益物權總說　597 　第二節　普通地上權序說　601 　第三節　地上權之取得　607 　第四節　地上權之期間　615 　第五節　地上權之效力　621 　　第一項　地上權人之權利　621 　　第二項　地上權人之義務　630 　第六節　地上權之消滅　635 　　第一項　消滅之原因　635 　　第二項　消滅之效果　640 　第七節　區分地上權　652 本書主要參考書目　665