老師開講-民法(物權) (1版)

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【簡介】 1.臚列民法物權編之所有條文，並逐一介紹及重點劃記。 2.以法院判決為主，輔以重要學說，儘可能掌握實務之最新動態。 3.因應民法物權編之重要修法，附加立法理由供參考。 4.章節架構、標題段落分明，有助於閱讀外更注重體系之建構。 5.每一章節均置體系圖說、表格整理，讀書要見樹也要見林。 6.利用舉例或點出問題意識，讓艱澀條文、考試爭點易於理解。 適用對象 1.想要報考司律考試者。 2.想要從基礎到進階清晰理解民法者。 改版差異 全新書 使用功效 本書內容以法條+實務見解的搭配作為主體，讓你在有限時間吸收最多考試重點，讓您一試就上。 【目錄】 前言—物權法體系認識與學習方法/前001 本書使用方法/前005 01物權通則 　第1章　物權性質/003 　　第一節　物權關係之基本原則/003 　　第二節　物權法定主義/007 　第2章　物權變動/010 　　第一節　物權變動之理論基礎/010 　　第二節　不動產物權變動/013 　　第三節　動產物權變動/020 　　第四節　物權之混同／拋棄/037 02完全物權—所有權 　第1章　通則/043 　　第一節　所有權之特性＆權能/043 　　第二節　物上請求權/046 　　第三節　時效取得/060 　第2章　不動產所有權/068 　　第一節　不動產所有權之範圍/068 　　第二節　相鄰關係/073 　　第三節　區分所有建築物/094 　　第四節　專論—違章建築/104 　第3章　動產所有權/112 　第4章　共有/113 　　第一節　概說/113 　　第二節　分別共有/119 　　◎爭點討論－多數共有人未依土地法第34條之1第2項通知其他共有人之效力？/137 　　第三節　公同共有/163 　　第四節　準共有/171 　　◎爭點討論－準共有之債權應如何行使？/174 03定限物權 　第1章　用益物權/183 　　第一節　地上權/183 　　第二節　農育權/202 　　第三節　不動產役權/210 　　第四節　典權/222 　第2章　擔保物權/236 　　第一節　抵押權/236 　　◎爭點討論－當僅有基地（或建物）設定抵押權，於實行抵押權拍賣時，則其上之建物（或座落權源）應如何處理？/272 　　第二節　質權/322 　　第三節　留置權/346 　　第四節　讓與擔保—習慣物權！？/358 04占有 　第1章　物之占有/371 　　第一節　概說/371 　　第二節　占有之種類/373 　　第三節　占有事實之態樣/376 　　第四節　占有之效力/380 　　第五節　占有之保護/386 　第2章　準占有/389 　　第一節　概說/389 　　第二節　準占有之客體/389 　　第三節　準占有之成立與效力/392 附件一　土地／建物登記謄本圖示/394 附件二　土地／建物所有權狀、他項權利證明書圖示/397 附件三　我國民法物權編之部分條文修正總說明/400

民法物權編概要 (2版)

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【簡介】 本書特色 本書專為準備物權普考（四等）之讀者所設計，尤其為照顧非法律本科的考生，如果您是剛學過一些物權法，但非常沒有把握的讀者，本書可以陪伴您度過學習的撞牆期。 書中臚列基礎法條重點、基本法院見解，乃至稍微進階的法律爭議，讀者可藉此循序漸進地認識物權法的大致樣貌。另外，針對熱門考區，本書盡可能地詳細說明重點及舉例驗證；至於非屬考點熱區，則僅單純提示條號，或加以省略，以兼顧讀者的學習效率。 本書有列出完整法條者，是考試上常見的法律規定，讀者尤須注意其中的「關鍵字」，初學的讀者可以先從法條零碎的關鍵字，逐步記憶法條內容，並從書中舉例，慢慢熟悉個別法條所應適用的情境與如何操作，反覆練習有助於法條與考題事實之間的連結，以達到正確適用法條的學習效果。 另，欲進一步學習民法各編內容的讀者，可參考作者另著之《民法(概要)》以掌握民法完整之脈絡與體系。  【目錄】 第1章　物權基本原則 　第一節　物權法定主義 　第二節　一物一權主義 　第三節　物權之效力 　第四節　公示原則 　第五節　公信原則 第2章　物權變動 　第一節　不動產之物權變動 　第二節　動產之物權變動 第3章　所有權 　第一節　物上請求權 　第二節　相鄰關係 　第三節　共有 　第四節　區分所有 第4章　用益物權 　第一節　地上權 　第二節　不動產役權 　第三節　典權 第5章　擔保物權 　第一節　抵押權 　第二節　質權 　第三節　留置權 第6章　占有 　第一節　占有之內涵 　第二節　占有之推定 　第三節　占有回復關係 　第四節　占有之保護  

起點，從零開始-民法(物權)-全彩心智圖表 (4版)

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【簡介】 適用對象 1.欲報考國考之讀者 2.希望能夠熟讀民法物權的你 3.法律系在校生、各類國考生、實務工作者皆適用 改版差異 體系內容更新。 使用功效 幫助讀者有效建立民法物權體系的認知。 本書特色 1.法律思維，圖解無限： 以心智圖模式呈現清晰法律結構，讓你在學習中輕鬆掌握關鍵概念。 2.簡化複雜，清晰呈現： 透過圖像化的方式，讓複雜的法律知識變得簡單易懂。 3.實用工具，輔助學習： 與其他法律書籍搭配使用，提升學習效果。法律系在校生、各類國考生，或者希望入門民法物權體系之實務工作者皆適用。 【目錄】 01　所有權/01 02　物權之變動/07 03　善意取得/14 04　違章建築/20 05　區分所有權/25 06　分別共有/30 07　公同共有/39 08　地上權/43 09　農育權/53 10　不動產役權/57 11　普通抵押權特性/61 12　抵押權之效力/68 13　抵押人及抵押權人之權利/73 14　最高限額抵押權/78 15　占有/83

民法物權: 案例式 (6版)

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【簡介】 作者本於教學及實務之經驗，本諸國內、外學說、實務見解及審判經驗，依序介紹物權法通則、所有權、用益物權、擔保物權及占有，為總括及系統化之解說，並以例題之方式，說明及分析法律之原則，使實務與理論相互印證，將物權法理論轉化成實用之學。 本書記有案例62則，茲於介紹各章節理論之前，先提出案例，使讀者產生問題意識，繼而說明及分析其原理，以解析案例之方式，俾於有志研習者，除能全面瞭解物權法之原理原則外，亦可應用於實際之具體個案，期能增進學習效果及實務運作。最後於本節項後之末，以習題之模式，研習者得自行檢視學習之成效，有溫故知新之效果。 【目錄】

民法物權論（下） (9版)

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【簡介】 　　本書理論闡述，層次分明，務求詳盡，並與實務見解融會貫串，前瞻與實用兼顧，引註多而新，是進修物權法之最佳素材，研究物權法之重要指南，經由實務案例之引用及評析，更使物權法奠基於實際，內容生活化、實用化。本書另闢「延伸探討」，引領新思維，開啟新視野，或以不同視角，審思爭議問題，拋磚引玉，增添物權法園地之綠意花香。又擔保物權乃企業融資之重要工具，本書就擔保物權論述最詳，並講究可操作性，實為融資實務之法學寶典。 【目錄】 修訂九版序　i 修訂七版序（略序）　iii 初版序（下冊）　v 本書主要簡略用語　xiii 第五章　農 育 權　1 　第一節　序　　說　1 　第二節　農育權之取得　5 　第三節　農育權之效力　7 　　第一項　農育權人之權利　7 　　第二項　農育權人之義務　11 　第四節　農育權之消滅　13 　　第一項　消滅之原因　13 　　第二項　消滅之效果　16 第六章　不動產役權　19 　第一節　序　　說　19 　第二節　不動產役權之種類　25 　第三節　不動產役權之特性　33 　第四節　不動產役權之取得　39 　第五節　不動產役權之效力　47 　　第一項　不動產役權人之權利義務　47 　　第二項　供役不動產所有人之權利義務　54 　第六節　不動產役權之消滅　57 　第七節　用益權人之不動產役權　63 　第八節　自己不動產役權　66 第七章　典　　權　69 　第一節　序　　說　69 　第二節　典權之取得　73 　　第一項　基於法律行為而取得　73 　　第二項　基於法律行為以外之原因而取得　74 　第三節　典權之期限　76 　第四節　典權之效力　79 　　第一項　典權人之權利義務　79 　　　第一款　典權人之權利　79 　　　第二款　典權人之義務　90 　　第二項　出典人之權利義務　93 　　　第一款　出典人之權利　93 　　　第二款　出典人之義務　101 　第五節　典權之消滅　103 第八章　抵 押 權　105 　第一節　擔保物權總說　105 　第二節　普通抵押權序說　134 　　第一項　普通抵押權之意義　134 　　第二項　抵押權之發展　136 　　第三項　普通抵押權之特性　142 　第三節　普通抵押權之取得　157 　第四節　普通抵押權之效力　169 　　第一項　普通抵押權擔保債權之範圍　169 　　第二項　普通抵押權標的物之範圍　174 　　第三項　抵押人之權利　200 　　第四項　抵押權人之權利　210 　　　第一款　普通抵押權之次序　210 　　　第二款　普通抵押權之處分　221 　　　第三款　普通抵押權之保護　224 　　第五項　普通抵押權之實行　237 　　　第一款　法院拍賣抵押物之公實行程序　238 　　　　第一目　許可拍賣抵押物之聲請　239 　　　　第二目　拍賣之強制執行程序　250 　　　　第三目　實行（抵押物拍賣）之效果　258 　　　第二款　抵押權實行之私實行程序　285 　　第六項　共同普通抵押權　292 　　　第一款　序　　說　292 　　　第二款　共同普通抵押權之成立　297 　　　第三款　共同普通抵押權之效力　298 　　第七項　物上保證人與債務人或保證人之法律關係　318 　第五節　抵押權之消滅　328 　第六節　最高限額抵押權　331 　　第一項　序　　說　331 　　第二項　最高限額抵押權之設定　338 　　第三項　最高限額抵押權之效力　346 　　第四項　最高限額抵押權之變更　356 　　第五項　最高限額抵押權之確定　372 　　第六項　最高限額抵押權之準共有　394 　　第七項　共同最高限額抵押權　399 　　第八項　最高限額抵押權之實行　403 　　第九項　最高限額抵押權之消滅　405 　第七節　其他抵押權　407 　　第一項　權利抵押權　407 　　第二項　承攬人之抵押權　411 　　第三項　法定抵押權　426 　　第四項　動產抵押權　427 第九章　質　　權　441 　第一節　序　　說　441 　第二節　動產質權　447 　　第一項　動產質權之意義　447 　　第二項　動產質權之取得　449 　　第三項　動產質權之效力　457 　　　第一款　動產質權擔保債權之範圍　457 　　　第二款　動產質權標的物之範圍　458 　　　第三款　出質人之權利義務　461 　　　第四款　質權人之權利　463 　　　第五款　動產質權之實行　475 　　　第六款　質權人之義務　480 　　第四項　動產質權之消滅　482 　　第五項　特殊質權　485 　第三節　權利質權　489 　　第一項　概　　說　489 　　第二項　權利質權之取得　491 　　第三項　權利質權之效力　509 　　　第一款　權利質權效力之範圍　509 　　　第二款　出質人之權利義務　513 　　　第三款　質權人之權利義務　517 　　　第四款　權利質權之實行　520 　　　　第一目　債權質權之實行　521 　　　　第二目　有價證券質權之實行　527 　　　　第三目　其他權利質權之實行　530 　　　第五款　第三債務人之權利義務　531 　　第四項　權利質權之消滅　534 第十章　留 置 權　537 　第一節　序　　說　537 　第二節　留置權之取得　545 　　第一項　留置權成立之積極要件　545 　　第二項　留置權成立之消極要件　554 　第三節　留置權之效力　558 　　第一項　留置權效力之範圍　558 　　第二項　留置權人之權利義務　559 　　第三項　留置權之實行　566 　　第四項　留置物所有人之權利義務　570 　第四節　留置權之消滅　572 　第五節　特殊留置權　576 第十一章　讓與擔保　581 　第一節　序　　說　581 　第二節　不動產讓與擔保　591 　　第一項　讓與擔保之取得　591 　　第二項　讓與擔保之效力　593 　　第三項　讓與擔保之消滅　606 　第三節　動產讓與擔保　608 　第四節　債權讓與擔保　621 本書主要參考書目　629 附錄一　他項權利證明書（最高限額抵押權）　637 附錄二　普通抵押權登記謄本　638 附錄三　土地登記謄本　640 附錄四　建物登記謄本　642