3D圖解不動產經紀相關法規概要 (3版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 　　準備考試及授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。 本書特色 　　法規3D圖解 　　．將關聯性法條整理成圖解，清楚易懂 　　．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 　　．邏輯編排、容易理解，簡單易記 　　完整法規說明整理 　　．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明 　　．完整、簡潔、清楚、易懂 　　．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力 　　歷屆試題演練 　　．增加考試實戰經驗，提升得分機會 　　．選擇題配合單元主題編排，現學現練提升學習效率 　　．申論題歷屆試題導覽，搭配單元主題編排，熟悉出題重點 　　．申論題解答完整編排，熟練答題訣竅 　　申論題精選 　　．依重要考點彙編，增加出題機率 　　．精選解答方法，訓練答題技巧 　　．函釋申論題整理，難題也能應付 【目錄】 第一篇 不動產經紀業管理條例 第一章 總則 第二章 經紀業 第三章 經紀人員 第四章 業務及責任 第五章 獎懲 第六章 不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第二篇 公寓大廈管理條例 第一章 總則 第二章 住戶之權利義務 第三章 管理組織 第四章 管理服務人 第五章 罰則 第六章 附則 第三篇 消費者保護法 第一章 總則 第二章 消費者權益 第三章 消費者保護團體 第四章 行政監督 第五章 消費爭議處理 第六章 罰則 第七章 附則 第四篇 公平交易法 第一章 總則 第二章 限制競爭 第三章 不公平競爭 第四章 調查及裁處程序 第五章 損害賠償 第六章 罰則 第七章 附則

3D圖解不動產估價概要 (4版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 準備考試及授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量，以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。本書特色如下： 3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手 ．將關聯性法條整理成圖解，清楚易懂 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記 系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點 ．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明 ．完整、簡潔、清楚、易懂 ．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力 歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢 ．增加考試實戰經驗，提升得分機會 ．選擇題配合單元主題編排，現學現練提升學習效率 ．申論題歷屆試題導覽，搭配單元主題編排，熟悉出題重點 ．申論題解答完整編排，熟練答題訣竅 經典計算題，反覆演練、應考實力倍增 ．依單元彙編精選題型，增加命中機率 ．詳列計算過程，訓練解題技巧 ．歷屆難題入列，提升答題能力 【目錄】 第一篇　不動產估價總論 　第一章　不動產估價基本數學 　第二章　不動產估價基本觀念與原理 　第三章　總則 　第四章　不動產估價之各種作業程序 　第五章　不動產估價原則 第二篇　不動產估價各論 　第一章　比較法 　第二章　收益法 　第三章　成本法 　第四章　土地開發分析法 　第五章　宗地估價 　第六章　土地改良物估價 　第七章　房地估價 　第八章　權利估價 　第九章　租金估計

不動產經紀相關法規概要 (6版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 作不動產經紀相關法規概要考試範圍包括不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公平交易法以及公寓大廈管理條例，看似範圍很多，但其實題型以偏重記憶為主，與民法概要較多法律論述概念之題型不同，故準備之秘訣不外乎多看幾遍，熟記經常出現之名詞及數字，即可輕鬆獲得高分。 【目錄】 PART ONE第一編 不動產經紀業管理條例 第一章 總 則 1-3 一、應急小偏方 1-3 二、正統保健室 1-3 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-4第二章 經紀業 1-13 一、應急小偏方 1-13 二、正統保健室 1-14 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-17第三章 經紀人員 1-44 一、應急小偏方 1-44 二、正統保健室 1-44 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-45第四章 業務及責任 1-62 一、應急小偏方 1-62 二、正統保健室 1-63 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-65第五章 獎 懲 1-104 一、應急小偏方 1-104 二、正統保健室 1-105 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-106第六章 附 則 1-124 一、應急小偏方 1-124 二、正統保健室 1-124 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-124PART TWO第二編 消費者保護法 第一章 總 則 2-3 一、應急小偏方 2-3 二、正統保健室 2-4 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-5第二章 消費者權益 2-15 一、應急小偏方 2-15 二、正統保健室 2-16 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-18第一節 健康與安全保障 2-18 第二節 定型化契約 2-28 第三節 特種交易 2-46 一、應急小偏方 2-46 二、正統保健室 2-47 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-49第四節 消費資訊之規範 2-56 第三章 消費者保護團體 2-67 第四章 行政監督 2-67 一、應急小偏方 2-67 二、正統保健室 2-68 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-69第五章 消費爭議之處理 2-78 一、應急小偏方 2-78 二、正統保健室 2-79 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-82第一節 申訴與調解 2-82 第二節 消費訴訟 2-96 第六章 罰 則 2-109 一、應急小偏方 2-109 二、正統保健室 2-109 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-110PART THREE第三編 公平交易法 第一章 總 則 3-3 一、應急小偏方 3-3 二、正統保健室 3-3 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-4第二章 限制競爭 3-9 一、應急小偏方 3-9 二、正統保健室 3-10 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-14第三章 不公平競爭 3-34 一、應急小偏方 3-34 二、正統保健室 3-34 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-36第四章 調查及裁處程序 3-49 一、應急小偏方 3-49 二、正統保健室 3-49 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-49第五章 損害賠償 3-52 一、應急小偏方 3-52 二、正統保健室 3-52 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-53第六章 罰 則 3-62 一、應急小偏方 3-62 二、正統保健室 3-62 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-64第七章 附 則 3-69 PART FOUR第四編 公寓大廈管理條例 第一章 總 則 4-3 一、應急小偏方 4-3 二、正統保健室 4-3 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-4第二章 住戶之權利義務 4-14 一、應急小偏方 4-14 二、正統保健室 4-16 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-20第三章 管理組織 4-76 一、應急小偏方 4-76 二、正統保健室 4-77 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-79第四章 管理服務人 4-105 第五章 罰 則 4-106 一、應急小偏方 4-106 二、正統保健室 4-106 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-107第六章 附 則 4-111 一、應急小偏方 4-111 二、正統保健室 4-111 三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-112PART FIVE第五編 附錄 第一章 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-3 第二章 不動產說明書應記載及不得記載事項 5-18 第三章 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 5-34 第四章 預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-43 第五章 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 5-52 第六章 預售屋買賣契約書範本 5-68 第七章 不動產委託銷售契約書範本 5-84

土地暨不動產實用小法典 (43版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 本書蒐錄土地暨不動產相關法規，資料完整豐富、輕便易攜帶，為不動產證照考試（不動產估價師、不動產經紀人、地政士）與實務、研究及相關高普初考、特考之最佳工具書。 ⊙蒐錄至最新土地暨不動產相關法規。如： ．114.01.24修正公布之「土地稅法」 ．114.01.20修正公布之「國土計畫法」 ．114.01.15修正發布之「古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法」 ．114.01.13修正發布之「都市更新建築容積獎勵辦法」 ．113.11.21修正公告之「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」 ．113.11.13修正公布之「都市更新條例」 ．113.08.07修正公布之「土地法」 ．113.08.07修正公布之「不動產估價師法」 ．113.08.07修正公布之「所得稅法」 ．113.07.08修正公告之「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」 ．113.05.24修正公布之「工廠管理輔導法」 ．113.03.29修正發布之「非都市土地使用管制規則」 ．113.01.03修正公布之「房屋稅條例」 ．112.12.06修正公布之「住宅法」 ．112.12.06增訂公布之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」 ．112.08.22修正發布之「土地法第三十四條之一執行要點」 ．112.06.28增訂公布之「產業創新條例」 ．112.06.19修正公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ．112.06.19修正公告之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ．112.02.08修正公布之「平均地權條例」 ．112.02.08修正公布之「地籍清理條例」 ．112.02.08修正公布之「租賃住宅市場發展及管理條例」 ．112.01.30修正發布之「古蹟土地容積移轉辦法」 ．112.01.13修正發布之「地籍測量實施規則」 ……等。 ⊙本書於條文之後，增列不動產相關之大法官解釋、憲法法庭裁判、最高行政法院大法庭及最高法院民事大法庭，方便使用者之查閱。 【目錄】 壹、基本法規 　　土地法（113.08.07） 　　土地法施行法（100.06.15） 　　平均地權條例（112.02.08） 　　平均地權條例施行細則（111.08.16） 　　土地徵收條例（101.01.04） 　　土地徵收條例施行細則（108.12.16） 貳、分類法規 　甲、測量類 　　地籍測量實施規則（112.01.13） 　　辦理土地複丈與建物測量補充規定（85.08.07） 　　國土測繪法（96.03.21） 　乙、登記類 　　土地登記規則（110.07.13） 　　地政士法（110.01.27） 　　地政士法施行細則（91.08.01） 　　地籍清理條例（112.02.08） 　　祭祀公業條例（96.12.12） 　　耕地分割執行要點（105.05.06） 　　建物所有權第一次登記法令補充規定（109.04.09） 　丙、地價類 　　地價調查估計規則（102.12.31） 　　土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14） 　　地價基準地選定及查估要點（108.04.18） 　　土地建築改良物估價規則（99.06.24） 　　不動產估價技術規則（102.12.20） 　　不動產估價師法（113.08.07） 　　不動產估價師法施行細則（90.10.17） 　丁、地權類 　　耕地三七五減租條例（91.05.15） 　　時效取得地上權登記審查要點（102.09.06） 　　土地法第三十四條之一執行要點（112.08.22） 　　大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法（106.06.09） 　　各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則（104.11.18） 　　公有土地經營及處理原則（91.10.08） 　　外國人在我國取得土地權利作業要點（108.03.21） 　戊、地用類 　　國土計畫法（114.01. 20） 　　國土計畫法施行細則（108.02.21） 　　區域計畫法（89.01.26） 　　區域計畫法施行細則（102.10.23） 　　都市計畫法（110.05.26） 　　都市計畫容積移轉實施辦法（103.08.04） 　　古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法（114.01.15） 　　非都市土地使用管制規則（113.03.29） 　　農地重劃條例（100.06.15） 　　農村社區土地重劃條例（91.12.11） 　　市地重劃實施辦法（111.09.01） 　　獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.04.09） 　　新市鎮開發條例（109.01.15） 　　農業發展條例（105.11.30） 　　農業用地興建農舍辦法（111.11.01） 　　農村再生條例（99.08.04） 　　山坡地保育利用條例（108.01.09） 　　產業創新條例（112.06.28） 　　工廠管理輔導法（113.05.24） 　　建築法（111.05.11） 　　都市更新條例（113.11.13） 　　都市更新條例施行細則（108.05.15） 　　都市更新權利變換實施辦法（108.06.17） 　　都市更新建築容積獎勵辦法（114.01.13） 　　都市危險及老舊建築物加速重建條例（112.12.06） 　　住宅法（112.12.06） 　　區段徵收實施辦法（101.10.18） 　己、地稅類 　　稅捐稽徵法（110.12.17） 　　稅捐稽徵法施行細則（111.05.23） 　　土地稅法（114.01.24） 　　土地稅法施行細則（110.09.23） 　　土地稅減免規則（99.05.07） 　　增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.08.16） 　　遺產及贈與稅法（110.01.20） 　　遺產及贈與稅法施行細則（110.04.26） 　　房屋稅條例（113.01.03） 　　契稅條例（99.05.05） 　　工程受益費徵收條例（89.11.08） 　　工程受益費徵收條例施行細則（106.04.19） 　　所得稅法（有關房地合一稅）（113.08.07） 　　房地合一課徵所得稅申報作業要點（110.06.30） 　庚、不動產經營管理類 　　國有財產法（107.11.21） 　　國有財產法施行細則（99.07.23） 　　信託法（98.12.30） 　　不動產證券化條例（106.12.06） 　　不動產經紀業管理條例（110.01.27） 　　不動產經紀業管理條例施行細則（91.03.22） 　　公寓大廈管理條例（111.05.11） 　　公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16） 　　消費者保護法（104.06.17） 　　消費者保護法施行細則（104.12.31） 　　公平交易法（106.06.14） 　　公平交易法施行細則（111.04.07） 　　租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27） 　　不動產說明書應記載及不得記載事項（108.10.31） 　　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（92.06.26） 　　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（112.06.19） 　　預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.01.03） 　　成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（112.06.19） 　　住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項（113.07.08） 　　住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項（113.11.21） 　　住宅包租契約應約定及不得約定事項（108.02.23） 參、相關法規 　　中華民國憲法（36.01.01） 　　中華民國憲法增修條文（94.06.10） 　　民法第一編總則（110.01.13） 　　民法總則施行法（110.01.13） 　　民法第二編債（110.01.20） 　　民法債編施行法（110.01.20） 　　民法第三編物權（101.06.13） 　　民法物權編施行法（99.02.03） 　　民法第四編親屬（110.01.20） 　　民法親屬編施行法（110.01.13） 　　民法第五編繼承（104.01.14） 　　民法繼承編施行法（102.01.30） 肆、釋憲實務（不動產相關） 　　司法院大法官解釋 　　憲法法庭裁判 　　最高行政法院大法庭 　　最高法院民事大法庭

不動產經紀相關法規概要(實戰篇) (10版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 本書特色 本書係針對不動產從業人員考試編撰，作者特地將「不動產經紀相關法規概要」的考試內容作有系統的編排，以亮點方式呈現，在每一亮點，以「★★★」代表很重要，以「★★☆」代表重要，以「★☆☆」代表普通；並在每一亮點後，精選出具代表性之歷屆試題及解答，相信對考生的應試準備，方便而有效率。除各章選錄重要試題外，書末另收錄113～106年專技普考歷屆試題暨解答，提供考生練習以熟能生巧，活學活用。 作者另著有《不動產經紀相關法規概要（基礎篇）》，讀者搭配使用，可有效提升應考實力。 【目錄】 第一章　不動產經紀業管理條例 　亮點1　概說 　亮點2　經營不動產經紀業之條件 　亮點3　經紀業向主管機關申請備查 　亮點4　不動產經紀人員之資格 　亮點5　營業保證金 　亮點6　不動產經紀人簽章 　亮點7　不動產說明書 　亮點8　收取報酬之規範 　亮點9　經紀業與經紀人員之義務與責任 　亮點10　獎懲規定 第二章　消費者保護法 　亮點1　概說 　亮點2　政府及企業經營者應為之措施 　亮點3　企業經營者對商品或服務之責任 　亮點4　定型化契約 　亮點5　特種交易之規範 　亮點6　消費資訊之規範 　亮點7　消費者保護團體 　亮點8　行政監督 　亮點9　消費爭議之處理 　亮點10　罰則 第三章　公平交易法 　亮點1　概說 　亮點2　獨占 　亮點3　結合 　亮點4　聯合 　亮點5　限制競爭 　亮點6　虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵 　亮點7　仿冒行為 　亮點8　不公平競爭 　亮點9　損害賠償 　亮點10　反托拉斯基金 　亮點11　其餘規定 　亮點12　調查及裁處程序 　亮點13　罰則 第四章　公寓大廈管理條例 　亮點1　概說 　亮點2　公寓大廈之部位 　亮點3　專有部分之使用與維修 　亮點4　共用部分之使用與維修 　亮點5　住戶之權利義務 　亮點6　公寓大廈之重建 　亮點7　公寓大廈之公共基金 　亮點8　惡鄰居之強制遷離或強制出讓 　亮點9　區分所有權人會議 　亮點10　管理委員會及管理負責人 　亮點11　規約 　亮點12　起造人之義務 　亮點13　管理服務人 　亮點14　其餘規定 　亮點15　罰則 第五章　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 第六章　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 第七章　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 第八章　房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項 附錄一　相關法規 附錄二　歷屆試題