智在法拍！那些法拍屋老師沒有教你的事 (1版)

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書名：智在法拍！那些法拍屋老師沒有教你的事 作者：張明義 出版社：詹氏 出版日期：2017/04/05 條碼：9789577055361 內容簡介 多方佈局 × 一次到位 搏大智！杜絕且戰且走的錯誤決策 ‧「資產活化」之智：投資決策 ‧「土地整合」之智：共有處理 ‧「多方佈局」之智：投標操作 奪先機！掌握寸陰是競的關鍵對決 ‧「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序 ‧「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防 ‧「債務人」的關鍵時刻：提前學習 作者介紹 作者簡介 張明義 學歷： 中央大學資管所碩士 經歷： 湯姆龍董事長特助 高力國際派駐內湖亞太經貿廣場－總物業經理 羽田機械資訊－股長 專長及出版計畫： 市地重劃 都市更新 工業用地開發 購物中心招商及營運 房地產投資與管理 房地產研調 物業管理 預售屋代銷 法拍屋買賣 防水防漏對策 弱電系統規劃 PLC機電整合 目錄 搏大智！法拍屋是「知識」的競賽 「資產活化」之智：談投資決策 法拍屋的由來 投資法拍屋的五個重點 購買法拍屋的「四大優點」 解析法拍屋的「投資報酬率」 法拍屋的「資產活化」聯想 法拍屋賺「租金」的另類想法 法拍屋「以前」的潛規則 由錢到錢：整合土地與時間周轉的法拍屋技術 到底要不要「搬進法拍屋住」的選擇 買法拍屋可否「退錢」 兩邊都可以「站」，你要站哪一邊 「長期低租金」、「行使優先購買權」的過多假設 氣粗等於氣短，「走得完所有程序」的法拍思維 有「結構」的「法拍課」 用「柯南」的精神研究法拍屋 「土地整合」之智：談共有處理 將共有土地轉化為「法律語言」 法拍屋「買一半」的勝算 「土地持分不足」問題與變價分割 「一盤輸全盤輸」的共有物處理 「懂跟不懂」結果差很多 從一張紙看出家庭與繼承的關係 親兄弟的共有難題 取得「入場券」之後─共有土地的處理原則 什麼都不是的房子，還可以賣嗎 「多方佈局」之智：談投標操作 法拍屋「投標的流程」 第一拍就開始「佈局」 如何「讀懂」法院的「法拍公告」 由幾個「公案」看法拍屋處理原則 法拍屋勘查拜訪筆記 取得進門看屋的「藉口」 「應買公告」的「陷阱」 誰有「優先承買權」 「優先購買權」的四種形式 「違建物拍賣」只屬於第一次出資的人 拍定後你會遇到「哪些問題」 不可以犯的法拍錯誤 「過載」的法拍知識 奪先機！法拍屋是「時間」的競賽 「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序 從法拍屋的「三方思維」談不點交的重點 「不點交法拍屋」的樣態 法拍屋的第一堂「存證信函」的課程 法拍屋「原有租約」的破解之道 法拍屋「租約」的另一種思考 「規則」又不是你定的！不點交與點交的攻防戰 「定期租約」的終止 不可能存在的「租約」 請「銀行債權人」排除租約的想法 「法院說了算」的概念：被排除的真租約與查封日 看到「法拍屋筆錄」，您看到什麼 什麼是「法官的語言」 打得起官司，可是「輸」不起 「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防 法拍屋「點交」與「不點交」的差別 哪種法拍屋會被註明「點交」 「法院分配款先後順序」比完美的中國人假設重要 法拍屋的「連環計」 不要浪費您的「點交權利」 「屋內遺留物」的法源及處理原則 「給錢」要「給得有目的」─談切結書設計 「債務人」的關鍵時刻：提前學習 面對危機，「自己做」是學習最快的一條路 「窮人」沒有「顧問」 明顯是「騙人」的法拍屋經驗 從一張紙看出你的財務能力 給「債務人」一個積極的思考建議 「信用瑕疵」多久可以被「塗銷」 如何避免「被法拍的意外」 債務人最晚可以「救自己」的時間 貸款陷阱與支付命令異議

那些文件沒有告訴你的AWS EKS：解析Kubernetes背後的奧秘（iThome鐵人賽系列書）【軟精裝】 (1版)

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【簡介】 EKS 從不會到入門，從入門到精通 第一本完整探討 EKS 本土書籍 透過問題分析與討論讓你培養問題解決的脈絡 　　本書內容改編自第 14 屆 iThome 鐵人賽 DevOps 組的優選系列文章《那些文件沒告訴你的 AWS EKS》。 　　本書從建立 EKS cluster 開始，由「為什麼」為引言反思AWS是如何引用原生 Kubernetes 功能並設計，並溯源 Kubernetes 的原理，進而學習底層 Linux 及網路相關知識。此外，每章節提供逐步除錯驗證，照著步驟實作也能學習到除錯概念。 　　全書提供 18 個「為什麼」，使用「五個為什麼（Five whys）方法論一層層從 AWS、Kubernetes、容器，最終至作業系統，沿著因果關係順著網上探討釐清整體脈絡。這些「為什麼」們包含了數個 EKS 上實務常見問題，讀者除了能熟悉 AWS 環境及 Kubernetes 限制，也同時釐清作業系統與網路脈絡，提升問題排除的能力，進而持續精進「打破砂鍋問到底」的研究精神。 　　【目標讀者】 　　• 想要掌握 Kubernetes 概念和原理的工程師 　　• 想從 Junior 晉升到 Senior 的 DevOps/SRE 工程師 　　• 沒有使用過 AWS 雲端環境入門者 　　• 喜歡親自動手驗證的工程師 【目錄】 CHAPTER 0 為什麼寫這本書 0.1 誰適合本書 0.2 本書內容 0.2.1 會包括以下內容 0.2.2 你需要準備什麼？ 0.3 如何使用這本書 0.4 「為什麼」這麼重要 0.5 實務操作 CHAPTER 1 建立 EKS 叢集環境 1.1 版本 1.2 建立環境 1.3 其它方便的設定 CHAPTER 2 CloudWatch Logs 及 CloudWatch Logs Insights 簡介 2.1 CloudWatch Logs 服務專有名詞 2.2 CloudWatch Logs Insights 查詢語法 2.2.1 CloudWatch 控制台 2.2.2 AWS CLI 命令 CHAPTER 3 為什麼 kubectl可以存取 EKS 叢集 3.1 叢集身分驗證 3.2 AWS IAM Authenticator for Kubernetes 3.3 驗證EKS 叢集預設使用AWS IAM Authenticator for Kubernetes 3.3.1 kubectl 3.3.2 驗證控制平面記錄檔 3.3.3 aws-iam-authenticator server 原始碼 3.4 流程 CHAPTER 4 為什麼 EKS 工作節點可以自動加入 EKS 叢集 4.1 EKS node group 4.2 Amazon EKS optimized Amazon Linux AMIs 4.3 kubelet 啟動程序（bootstrap） 初始化步驟 4.4 驗證 kubelet TLS bootstrapping 及自動化核准發證設定 4.4.1 kubelet 設定檔 4.4.2 kube-apiserver 4.4.3 kube-controller-manager 4.4.4 建立一個 EKS 節點 CHAPTER 5 為什麼 EKS 叢集可以識別預設 CNI plugin 為 Amazon VPC CNI plugin 5.1 工作節點 - kubelet 及 CNI 5.1.1 Kubernetes 1.22 版本 5.1.2 Kubernetes 1.27 版本 5.2 驗證EKS-optimized AMI 是否預設設定Amazon VPC CNI plugin 設定檔案 5.2.1 未加入 EKS 叢集 EC2 5.2.2 加入 EKS 叢集，執行 Amazon VPC CNI plugin 的EC2 5.3 Amazon VPC CNI plugin 的啟動流程 5.4 是誰安裝了 VPC CNI plugin 5.5 總結 CHAPTER 6 為什麼 CoreDNS 可以解析 VPC 內的域名及外部域名 6.1 kubelet 設定檔 6.2 Pod's DNS Policy 6.3 驗證 EKS 叢集內 DNS 解析流程 6.3.1 預設 Pod dnsPolicy 設定 6.3.2 從 Pod 內發送 DNS 請求 6.3.3 CoreDNS Pod 本身的 dnsPolicy 設定 6.4 EKS 叢集內 DNS 請求流程 6.5 結論 CHAPTER 7 為什麼 EKS add-on 可以管理 Kubernetes plugin 7.1 更新 Amazon VPC CNI plugin 為 EKS add-ons 7.2 Server-Side Apply 7.3 驗證 EKS 叢集 add-ons 使用 Server-Side Apply 7.3.1 第一次 eksctl create addon 7.3.2 第二次eksctl create addon 使用參數–force 7.4 managedFields 7.4.1 Fully managed：所有 Field Management 指定了 f: 但沒有 k:，則代表 Fully managed，任何修改都會造成衝突 7.4.2 Partially managed：如果 Field Management key 有指定值，修改 key 則會造成衝突 7.5 總結 CHAPTER 8 為什麼 EKS 叢集可以讓 Pod 部署至 Fargate 8.1 建立測試 Pod 於 Fargate 環境上 8.2 驗證部署至 EC2 工作節點與 Fargate 的 Pod 差異 8.3 驗證控制平面記錄檔（一） 8.4 什麼是 Mutate webhook 8.5 0500-amazon-eks-fargate-mutation.amazonaws.com 是怎麼來的 8.6 驗證控制平面記錄檔（二） 8.7 總結 CHAPTER 9 為什麼 EKS 能將 IAM roles 與 Kubernetes service accounts 整合（IAM roles for service accounts, IRSA） 9.1 建立使用 IRSA 的 Pod 9.2 IAM、OpenID Connect（OIDC）和 Kubernetes 關係 9.2.1 IAM 與 OpenID Connect（OIDC） 9.2.2 OpenID Connect（OIDC）與 Kubernetes 9.3 驗證 IRSA 流程 9.3.1 驗證EKS 叢集API server 設定IAM OIDC 作為identity provider 9.3.2 驗證Pod 經webhook mutate 9.3.3 Pod 掛載 OIDC JWT token 9.3.4 OIDC JWT 與 STS 驗證流程 9.4 總結 CHAPTER 10 為什麼 Managed node groups 可以保持應用程式可用性 10.1 實驗（一） 10.1.1 建立 Managed node groups 及 Self-managed node groups 10.1.2 比對 Label 的差異 10.1.3 比對 kubelet systemd unit 設定檔差異 10.1.4 比對 user-data 來源 10.1.5 為什麼兩種 node group 都可以自動加入 EKS 叢集 10.2 實驗（二） 10.2.1 建立Kubernetes Deployment object 並終止其中一Managed 節點 10.2.2 驗證 managed node group 行為 10.2.3 為什麼不是使用 eksctl 命令 scale in，而是使用ASG 命令與 managed node group 互通 ？ 10.2.4 ASG lifecycle hook CHAPTER 11 為什麼透過 CloudFormation template 建立的 self-managed node group 無法自動加入至叢集 11.1 CloudFormation template CHAPTER 12 為什麼 CDK 部署 EKS 叢集會比較慢 12.1 建立環境 - 透過 CDK 建置 EKS 叢集 12.2 分析 12.3 總結 CHAPTER 13 為什麼 Fluent Bit/Fluentd 可以收集 EKS 叢集 Pod 以及節點記錄檔 13.1 常見 Kubernetes 記錄檔架構 13.1.1 節點層級 13.1.2 叢集層級記錄檔架構 13.1.3 直接從應用程式上傳記錄檔 13.2 以CloudWatch Agent for Container Insights Kubernetes Monitoring 為例 13.2.1 為什麼收集/var/log/containers/ 13.2.2 CloudWatch Agent 13.3 建置環境 13.4 驗證 13.4.1 驗證 CloudWatch Agent 及指標 CHAPTER 14 為什麼 Container insight 指標 node_network_total_bytes 與 EC2 指標 NetworkIn/NetworkOut 不一致 14.1 建置環境 14.2 驗證 14.3 指標定義 14.4 網路封包流向 14.5 總結 CHAPTER 15 為什麼 EKS 工作節點容易佔用 IP 導致 subnets IP 位址不夠 15.1 檢視測試叢集環境 15.2 每個 Instance Type 能關聯的 ENI 數量及 IP 數量上限 15.3 預設Amazon VPC CNI plugin 的行為：多建一個ENI，關聯數個IP 位址 15.4 WARM_ENI_TARGET、WARM_IP_TARGET 及MINIMUM_ IP_TARGET 環境變數 15.5 監控 15.6 總結 CHAPTER 16 為什麼 security group 可以關聯至單獨的 EKS Pod - Security groups for pods 16.1 建置環境 16.2 SGFP 流程 16.2.1 VPC interface trunking 16.3 驗證 SGFP 流程 16.3.1 vpc-resource-mutating-webhook 是怎麼來的 16.3.2 驗證節點由 VPC resource controller 更新節點 label 16.3.3 驗證 Pod 經 webhook mutate 16.3.4 驗證節點使用 vlan 路由規則 16.3.5 驗證 branch ENI 及 trunk ENI 建立時間 16.4 總結 CHAPTER 17 為什麼使用 SGFP 使用 liveness/readiness probes 需要設定環境變數DISABLE_TCP_EARLY_DEMUX 17.1 環境變數 DISABLE_TCP_EARLY_DEMUX 17.2 TCP Early Demux 的行為 17.3 問題 17.4 總結 CHAPTER 18 為什麼 EKS 使用 NLB 作為 Kubernetes service 會遇到 connection timeout 18.1 建立測試環境 18.2 EKS 如何註冊Target Group 至Service 18.3 封包從 Pod 經由節點至 NLB 路徑 18.4 分析封包 18.5 NLB client 保留 IP 問題 18.6 替代方案 CHAPTER 19 為什麼 EKS 在更新 Kubernetes Deployment 時會有 HTTP 502 錯誤 19.1 建立環境 19.2 更新 image 流程中發生了什麼事 19.3 Kubernetes Service 與 Pod 流程 19.4 為什麼會有 HTTP 502 錯誤 19.5 如何避免問題 19.5.1 preStop hook 19.5.2 terminationGracePeriodSeconds 19.6 Pod Readiness Gates 19.7 總結 CHAPTER 20 為什麼 EKS 控制平面可以升級而無停機時間 20.1 建立環境 20.1.1 健康檢查 script 20.2 驗證 20.2.1 Pod aws-cli 記錄檔 20.2.2 控制平面記錄檔 20.2.3 CloudTrail 記錄 20.3 EKS 控制平面架構 20.4 流程 20.4.1 為什麼會有 connection timeout 錯誤 附件 參考文件