老屋學校 ISBN13：9789573023654 出版社：詹氏 作者：2019老屋學校講師群;蕭亦芝 裝訂／頁數：平裝／144頁 規格：21cm*17cm*1.2cm (高/寬/厚) 版次：1 出版日：2020/11/26 中國圖書分類：家屋保養及翻修 內容簡介 瘋老屋、愛老屋，卻不知道怎麼修老屋、用老屋？ 年年開課即秒殺的「老屋學校」課程內容，首度對外公開 　　近年來，老屋熱席捲全臺，有人愛上老屋優雅的磨石子地板、鐵花窗，也有人愛上的是空間與物件所蘊含的美好舊日時光，住老屋變成一件很時尚的事。但是你知道嗎？房子跟人一樣，老了總免不了有些損傷，小則影響生活品質，大則影響居住安全，必須及時修理；又好比有些機能，例如幾十年前的水電配置，已經不敷現代生活所需，必須汰舊換新；還有人花了大把時間和金錢修好了老屋，經營起生意，卻發現房東想要把房子收回去！ 　　推動「老屋欣力」活動而帶起全臺老屋風潮的古都保存再生文教基金會，自2014年起開辦「老屋學校」專門課程，以基金會長年參與古蹟與舊建築修復的經驗，聘請專業講師，開設一個自學進修老屋整建與再利用相關知識的管道。 　　至今已開辦五屆的「老屋學校」，教授老房子從租賃購買、設計施工到使用的全套知識，年年開課即秒殺，因應眾多向隅者要求，「老屋學校」首度以專書形式，將豐富紮實的課程內容對外公開，為喜歡老屋、想住老屋、對經營老屋有興趣的讀者，以及從事老屋整建工作的相關從業人員，提供相關課程內容、閱讀資訊、諮詢管道。 　　老屋有什麼價值？修或用老屋要注意些什麼？老屋整建的關鍵是什麼？買賣、租賃老屋有什麼特別需要注意的地方，要如何保障自己的權益？就讓《老屋學校》從入門觀念開始，教您認清每個老屋的潛力與限制，同時釐清具體的問題，少走些冤枉路，少花些冤枉錢！ 專業審稿 　　陳冠帆／原型結構工程顧問公司主持人 　　曾逸仁／國立金門大學建築學系副教授 　　鍾心怡／鍾心怡建築師事務所主持人 目錄 序 為文化資產人才培育打下基礎／文化部文化資產局 施國隆局長 前言 學校沒教的老屋知識／財團法人古都保存再生文教基金會 顏世樺執行長 【觀念篇】 第一堂 老房子十問／財團法人古都保存再生文教基金會 張玉璜董事長 第二堂 老房子的再利用趨勢 從過去到現在，人們如何看待老房子 什麼樣的老房子需要再利用？ 「再利用」除了感性也需要理性，「歷史」不只是過去也包括未來 健康而真實的老房子再利用運動 【實務篇】 第三堂 老房子的相關法規 老房子的增建、改建、修建許可 老房子的使用行為管理 老房子的室內裝修、新設電梯、設置招牌規定 老房子民宿的准許設置地區及審查重點 文化部私有老建築保存再生計畫 第四堂 老房子的產權與租賃 老房子產權常見的現象 老房子的產權型態與處分權利 老房子租賃的權利義務與保障 老房子的稅金及其他應繳費用 第五堂 老房子常見的構造類型、破壞型態與日常維護 從認識老房子的構造類型開始 從破壞現象判斷成因 建立正確的保養維修觀念和對策 第六堂 老房子修復與補強 修復、補強的基本概念 修復前，先了解建築的結構系統、常見的損壞狀況及修復重點 不同構造部位的常見補修、補強方法 做再利用設計前，先確定什麼能敲，什麼不能敲 重視老房子的結構安全，才能擁有安全健康的生活 第七堂 老房子的消防安全 了解火災的成因、行為與因應措施 老房子實際面臨的問題 從老房子的條件和需求出發的因應之道 第八堂 老房子的施工管理與估價 老房子的完整修復程序 修好一棟老房子的重點提示 第九堂 老房子的水電設備 電力系統 給、排水系統 水電改造設計前的準備工作 第十堂 老房子的永續設計 老房子適應環境的設計 向東南亞建築學習 為老房子創造新生命 後記 關於老屋，您可以參與得更多