土地登記重點整理 系列名:高普考‧特考‧升等升資考試 ISBN13:9786263342460 出版社:高點文化 作者:許文昌 裝訂/頁數:平裝/688頁 規格:23cm*17cm*2.7cm (高/寬/厚) 版次:21 出版日:2022/10/03 中國圖書分類:土地制度;田制 內容簡介 作者憑藉豐富之教學經驗,針對高普考地政人員的需要,彙整出一本最詳實完整的參考用書,書末並收錄111~105年歷屆試題,提供考生演練。本書特色如下: 一、表解方式編寫 全書採表解方式編寫,提綱挈領,一目瞭然,準備考試事半功倍。 二、申論範題精選 每章之後精選申論範題並附上詳細解答,供考生讀後練習之用。這些範題是歷年考試的精華,也是未來命題的焦點。 三、實例與應用 特闢「實例與應用」專章,以適應最近考試日漸增多之實例題與應用題,提升學生應考實力。 四、資料最新完整 本書是作者講授「土地登記」所採用之教材,涵括上課講義,最新上課補充資料,準備考試永保領先。 目錄 第一章 緒 論 第二章 土地總登記 第三章 建物所有權第一次登記 第四章 所有權移轉登記 第五章 他項權利登記 第六章 繼承登記 第七章 標示變更登記 第八章 信託登記 第九章 更名登記 第十章 住址變更登記 第十一章 書狀補換給登記及註記登記 第十二章 更正登記 第十三章 限制登記 第十四章 塗銷登記與消滅登記 第十五章 地籍清理 第十六章 土地複丈 第十七章 建物測量 第十八章 實例與應用 附錄 歷屆試題
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書名:國營事業:民法歷屆試題精解(含107~99年) 作者:徐裕唐 出版社:高點 出版日期:2019/01/01 ISBN:9789862692622 內容簡介 本書是為準備國營事業考試的「民法」參考用書,民法在這類考試中,多以混合(申論題、選擇題)或單以選擇題、申論題為命題方式呈現。要如何獲取高分?除了熟記法條外,就是要勤練歷屆試題。 歷屆試題題目很容易找,但卻沒有精闢的解析可參考?對於初學者而言彷彿是 霧裡看花!作者就在此緣由下完成本書,希望能提供解題的正確方向,以利考生在準備考試時有一個明確的方向。 本書特色如下: 一、蒐集歷屆試題、完整呈現 本書羅列99~107年度的國營事業歷屆試題,並以年度排序,為考生做最完整的蒐集。 二、解題概念清晰、精闢解析易懂 以實務見解及最新法條的方式來解析考題,加深考生的印象,以增加應試的能力。 另外,附錄收錄實務見解精華(經典判例及實務見解),帶領讀者更深入思考,使考生在考場上面對任何試題均能游刃有餘。 目錄 99年試題精解 100年試題精解 101年試題精解 102年試題精解 103年試題精解 104年試題精解 105年試題精解 106年試題精解 107年試題精解 附錄 實務見解精華
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書名:國營事業:英文 作者:殷文旭 出版社:高點 出版日期:2019/08/01 ISBN:9789578978072 內容簡介 本書係為國營事業之中華電信、台電、臺菸、中油等各類人員全新整編,內容分為文法、閱讀測驗及克漏字、字彙、會話等單元,每單元皆提供讀者好記且實用之重點及重要題庫,兼顧平時實力養成及考試臨場的測驗能力。本書特色如下: 一、內容剖析、易讀易記 各大單元有系統之分類與分析,化繁雜為條理分明,使讀者易讀易記,並且以黑體字或斜體字突顯關鍵字,讓讀者輕鬆掌握箇中訣竅。 二、精編熱門題庫 在各單元、各主題末精心編纂「實力養成題」、「實力加強題」及「模擬試題」,來印證讀者吸收程度,釐清易混淆之觀念;且提供解答暨解析,點出判斷技巧,多加演練練習、熟悉題型,以增加臨場感。 三、歷屆試題、掌握關鍵 本書蒐錄至108年最新國營事業之相關試題,以掌握各種考試出題題型,輕鬆獲取高分,一舉高上。 內容簡介 第一篇 文法 第二篇 閱讀測驗.克漏字 第三篇 字彙 第四篇 會話 附 錄 歷屆試題
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政府採購法解讀―逐條釋義 ISBN13:9789575114367 出版社:元照 作者:黃鈺華-主編;黃鈺華.蔡佩芳-作 裝訂/頁數:平裝/664頁 規格:23cm*17cm*3cm (高/寬/厚) 版次:8 出版日:2021/01/01 中國圖書分類:政府會計 內容簡介 「政府採購法」在規範政府機關、公立學校及公營事業所為「定作工程」、「買受、定製、承租財物」及「勞務的委任或僱傭」。這部法律自從民國88年開始實施迄今,已經超過十九年;是國內少數在立法並開始實施之後,即被高度適用,而且內容快速充實的法律。雖然法律部分內容仍有一些爭議或不完美,但基本上仍符合防堵採購弊端的目的,以興利防弊「建立一套符合國際要求的健全政府採購制度,依公平、公開的採購程序,提升採購效率與功能,確保採購品質」等法律所規定的目標。 本書依照政府採購法內容,詳細介紹政府採購的意旨、採購的重要原則、機構安排、政府採購的程序、爭議解決機制等。除了政府採購法本身外,主管機關行政院公共工程委員會就政府採購相關事項所制定的施行細則及三十多個子法,也納入本書的說明體系中。另政府採購法歷次修正,以及重要修正的背景與新條文的應有解釋,亦為本書各版加強說明的重點。 本書希望對負責採購決策、執行採購工作、參與投標、從事法律實務、研究政府採購法者、在校學習政府採購法的學生,都有一些幫助。 目錄 八版序 前 言 第一章 總 則 第一條 立法宗旨/1 第二條 採購之定義/1 第三條 採購主體/9 第四條 法人或團體接受補助辦理採購之適用/20 第五條 委託法人或團體代辦採購/26 第六條 公平合理原則/29 第七條 工程、財物、勞務之定義/32 第八條 廠商之定義/38 第九條 主管機關及上級機關/40 第十條 主管機關掌理之事項/42 第十一條 採購資訊之蒐集及採購人員之培訓/42 第十一條之一 採購工作及審查小組/44 第十二條 上級機關之監辦─查核金額以上之採購/45 第十三條 主會計及有關單位之會同監辦─公告金額以上之採購/49 第十四條 分批辦理採購/54 第十五條 利益衝突迴避/58 第十六條 請託、關說/61 第十七條 外國廠商參與採購之適用原則/62 第二章 招 標 第十八條 招標方式─公開招標、選擇性招標、限制性招標/67 第十九條 公開招標原則/69 第二十條 得辦理選擇性招標之情形/69 第二十一條 合格廠商名單之建立/74 第二十二條 得辦理限制性招標之情形/76 第二十三條 未達公告金額採購之招標/97 第二十四條 統 包/102 第二十五條 共同投標/107 第二十六條 技術規格之訂定/110 第二十六條之一 促進自然資源保育與環境保護/118 第二十七條 採購資訊之公告/119 第二十八條 等標期/122 第二十九條 資格審查文件之發給/124 第三十條 押標金、保證金暨其他擔保/125 第三十一條 押標金之發還/136 第三十二條 擔保責任之記載/144 第三十三條 投標文件之遞送/146 第三十四條 機關之保密義務/149 第三十五條 替代方案之提出/151 第三十六條 投標廠商資格之限制/155 第三十七條 不當限制競爭之禁止/161 第三十八條 政黨及其關係企業投標之禁止/164 第三十九條 委託專案管理/166 第四十條 委託機關代辦採購/167 第四十一條 招標文件之釋疑/170 第四十二條 分段開標/171 第四十三條 內國優先措施之採用/172 第四十四條 國內廠商優先決標/174 第三章 決 標 第四十五條 開 標/177 第四十六條 底 價/178 第四十七條 得不訂底價之情形/182 第四十八條 決 標/184 第四十九條 未達公告金額採購之報價/188 第五十條 個別廠商投標不予接受之情形及處理/191 第五十一條 投標文件之審查/197 第五十二條 決標原則/199 第五十三條 最低標價超過底價之處理/208 第五十四條 最低標價逾建議金額或預算金額之處理/212 第五十五條 協商措施之採行/213 第五十六條 最有利標/214 第五十七條 協商原則/218 第五十八條 標價偏低之處理/222 第五十九條 以不正利益促成採購之禁止/228 第六十條 未依通知辦理之效果/230 第六十一條 決標結果之公開/231 第六十二條 決標資料之彙送/233 第四章 履約管理 第六十三條 採購契約要項/235 第六十四條 政策變更之終止或解除契約/237 第六十五條 轉包之禁止/238 第六十六條 違法轉包之責任/241 第六十七條 分 包/242 第六十八條 權利質權之標的/247 第六十九條 履約爭議之調解(刪除)/247 第七十條 履約過程中之查驗/248 第七十條之一 公共工程安全衛生管理/251 第五章 驗 收 第七十一條 驗收之辦理/253 第七十二條 驗收原則/258 第七十三條 驗收證明/262 第七十三條之一 工程採購之付款及審核/263 第六章 爭議處理 第七十四條 申 訴/267 第七十五條 異 議/269 第七十六條 不服異議結果之申訴/273 第七十七條 申訴書應記載事項/276 第七十八條 申訴程序/277 第七十九條 申訴不合法/278 第八十條 申訴之審議暨費用之收取/279 第八十一條 申訴之撤回/281 第八十二條 審議判斷之作成/282 第八十三條 審議判斷之效力/283 第八十四條 機關自行撤銷、變更原處理結果/284 第八十五條 採購行為違反法令/285 第八十五條之一 履約爭議未能達成協議之處理/287 第八十五條之二 申請調解費用之收取/294 第八十五條之三 書面調解建議/296 第八十五條之四 調整方案及異議之提出/298 第八十六條 採購申訴審議委員會之設置/299 第七章 罰 則 第八十七條 圍標之處罰/303 第八十八條 綁標之處罰/311 第八十九條 洩漏採購秘密之處罰/312 第九十條 妨害採購之處罰/313 第九十一條 強制採購人員洩密之處罰/314 第九十二條 法人之處罰/315 第八章 附 則 第九十三條 共同供應契約/317 第九十三條之一 電子化採購/320 第九十四條 評選委員會之設置/322 第九十五條 專業採購人員/327 第九十六條 環保產品優先採購/328 第九十七條 扶助中小企業/334 第九十八條 身心障礙者及原住民之僱用/336 第九十九條 甄選投資廠商程序之適用/343 第一百條 採購之查核與堪用財物之無償讓與/348 第一百零一條 不良廠商/349 第一百零二條 不良廠商通知之異議/361 第一百零三條 不良廠商投標之限制/362 第一百零四條 軍事機關之採購/364 第一百零五條 緊急採購及其他特別採購/368 第一百零六條 國外採購/373 第一百零七條 文件之保存/375 第一百零八條 採購稽核小組/376 第一百零九條 審計機關之稽察/380 第一百十條 機關訴訟/381 第一百十一條 巨額或重大採購之效益評估/381 第一百十二條 採購倫理準則之制定/384 第一百十三條 施行細則之制定/387 第一百十四條 施行日/387 附 錄
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【簡介】 【本書簡介】 穩底子好上榜 土地法系統龐大且複雜,本書點出考生最應熟記的基本知識由淺入深掌握核心,並以系統化、圖像、列點方式整理強化應考實力。 抓重點好搶分 本書去蕪存菁,除了累積硬實力,亦聚焦歷屆重點,結合理論架構與應試技巧,更能全面提升答題效率與得分能力。 考點靈活運用 每一知識點搭配補充解析與相關考題,協助舉一反三、靈活運用。 上榜率百分百 筆者透過自己彙整的筆記114年、111年高考三級皆上榜,且都在前段班名次,可說是地政高考的寶典。 【目錄】 編者序 本書使用指南 第1章 緒 論 Part 1 土地法概說 一、立法目的 二、憲法關於土地之規定 Part 2 重要名詞解釋及比較 一、土地改良物vs.改良土地 二、我國土地分類(都市土地vs.非都市土地) 三、農業用地 Part 3 都市計畫之法律性質及其救濟 一、都市計畫新訂、通盤檢討、迅行變更之意義 二、都市計畫新訂、通盤檢討、個案變更之法律性質 三、都市計畫之救濟 第2章 地 權 Part 1 不動產物權類型 一、完全物權 二、定限物權 Part 2 上級所有權與下級所有權 一、上級所有權 二、下級所有權 三、上下級所有權的關係 四、所有權之一束權利 Part 3 不動產物權原始取得與繼受取得 一、意 義 二、原始取得與繼受取得種類 Part 4 不動產物權絕對消滅與相對消滅 一、意 義 二、絕對消滅與相對消滅種類 Part 5 共有不動產之處分、變更及設定負擔 一、民法規定 二、土地法規定 三、兩者比較 四、土地法第34條之1處分、變更以及設定地上權、農育權、不動產役權或典權之意涵 五、土地法第34條之1於公同共有準用之 六、土地法第34條之1最新修正內容 Part 6 土地流失及浮覆 一、原土地所有權人之所有權 二、日據時期已登記土地浮覆情形 三、流失地所有權人於浮覆前死亡情形 Part 7 不動產移轉、處分及分割之限制 一、本國人不動產取得之限制 二、外國人不動產取得限制 三、中國人不動產取得限制 四、禁止耕地細分 Part 8 農業用地興建農舍 一、申請興建 二、申請條件 三、申請人農民身分限制 四、移轉限制 五、農舍面積比例限制 六、土地使用分區管制 七、其他限制 八、農舍套繪管制 Part 9 公有土地之處分、管理、租賃、撥用規定 一、公有土地之意義 二、公有土地之處分、負擔及租賃 三、公有土地之撥用 第3章 地 籍 Part 1 地籍圖重測與土地複丈 一、地籍圖重測 二、土地複丈 Part 2 各種土地登記制度 一、三種登記制度:契據登記制、權利登記制、托倫斯登記制 二、土地登記之種類及土地登記當事人 三、登記的三種性質──登記生效、登記處分、登記對抗 Part 3 我國土地登記之效力 一、公示力:旨在保障交易安全 二、公信力:旨在保護善意第三人 三、推定力 四、借名登記 Part 4 登記損害賠償與更正登記 一、登記損害賠償 二、更正登記 Part 5 土地總登記(112年憲判字第20號判決) 一、土地總登記 二、土地所有權第一次登記 Part 6 逾期未辦繼承登記 一、繼承登記 二、逾期未辦繼承登記之處理 三、土地法第73條之1第3項之優先購買權 Part 7 時效取得 一、時效取得不動產所有權 二、時效取得地上權 三、時效取得不動產役權 Part 8 限制登記 一、限制登記意義 二、預告登記 第4章 地 用 Part 1 房屋租賃 一、土地法之不動產租賃 二、租賃住宅市場發展及管理條例 Part 2 土地租賃 一、建地租賃 二、農地租賃 Part 3 不動產優先購買權 一、意 義 二、優先購買權之性質 三、土地法常考優先購買權之規定 四、土地法第34條之1優先購買權之通知義務 五、土地法第34條之1優先購買權共有人間之法律關係 六、共有不動產出售應有部分及全部不動產之優先購買權 七、其他情形下優先購買權之行使 八、土地法第34條之1與其他優先購買權之競合 九、其 他 Part 4 整體開發 一、土地重劃 二、區段徵收 Part 5 空地與荒地 一、空 地 二、荒 地 第5章 地 價 Part 1 公告地價 一、意 義 二、規定地價&重新規定地價 三、申報地價 Part 2 公告土地現值 一、意 義 二、編製公告土地現值表 三、申報土地移轉現值之時機 四、政府對申報土地移轉現值之審核標準 五、申報土地移轉現值之審核標準範例 六、公共設施保留地之現值查估 Part 3 實價登錄 一、意 義 二、實價登錄2.0修法重點 三、實價登錄──成屋買賣 四、實價登錄──預售屋買賣(自行銷售&委託代銷) 五、成屋租賃 Part 4 遏止房地產炒作措施 一、稅制改革 二、金融管制 三、限制交易與打擊炒房行為 第6章 徵 收 Part 1 土地徵收總論 一、土地徵收之意義 二、土地徵收之種類及原因 三、土地徵收之要件 Part 2 土地徵收之程序 【第一階段】協議取得土地 一、需用土地人舉行事業計畫公聽會並報經目的事業主管機關許可 二、需用土地人與所有權人協議價購或以其他方式取得 【第二階段】土地徵收(協議價購不成) 一、需用土地人擬具徵收計畫書申請徵收 二、內政部設土地徵收審議小組進行審議 三、內政部核准 四、直轄市、縣(市)政府公告及書面通知所有權人及他項權利人 五、直轄市、縣(市)政府發放補償費 六、土地權利人權益之終止及需用土地人進入土地工作 七、限期遷移 八、囑託登記 Part 3 土地徵收補償 一、土地法補償相關規定 二、平均地權條例有關補償之相關規定 三、土地徵收條例有關補償之相關規定 Part 4 土地徵收之收回權、撤銷及廢止徵收 一、土地徵收收回權之行使 二、撤銷徵收與廢止徵收 Part 5 農業用地與區分地上權徵收 一、農業用地徵收 二、區分地上權徵收 Part 6 照價收買 一、意 義 二、效 果 三、發動時機 四、照價收買程序
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【簡介】 這是一本專為地政士考試設計的高效學習指南,幫助你化繁為簡,直達考點核心。 告別死背,這本《土地登記解題書》是你的備考神器,讓你事半功倍,輕鬆應戰。 掌握得分關鍵,本書讓你用最精準、系統化的方式,徹底征服土地登記。 點出痛點,提供解方 .痛點一:法條多又零散,看不懂、記不住? 解方一:這本解題書,把法條變成「白話文」,讓你告別死記硬背! .痛點二:申論題寫不完、拿不到分? 解方二:不用背完整法條!利用「關鍵字」與「答題模板」,教你寫出高分答案。 .痛點三:沒實務經驗,題目活一點就傻眼? 解方三:實務題就看題型分析,幫你點破關鍵字,輕鬆理解法條應用,再難的題目也能迎刃而解! 主打「有感」的學習體驗 .從「看不懂」到「寫得完」!法條翻譯機 + 高效學習指南,給你最全面的地政士備考對策。 .寫申論,就像填空題! 掌握關鍵字與答題模板,就算忘記法條,也能拿分。 【目錄】 Chapter 1 緒論 第1節 土地登記制度相關 壹、土地登記之意義、範圍、制度 貳、登記完畢定義 題型 1-1-1 登記完畢定義【109地政士改編】 參、我國土地登記主義及信賴登記制度 題型 1-1-2 登記效力—登記生效主義與登記處分主義【105地政士】 肆、地籍資料之公示 題型 1-1-3 地籍資料分類【102地政士】 伍、登記漏誤之救濟方法、損害賠償 題型 1-1-4 登記錯誤或遺漏與三大救濟措施【106地政士】 題型 1-1-5 登記錯誤或遺漏—塗銷登記【109地政士】 題型 1-1-6 登記錯誤或遺漏—更正登記比較題【111地政士】 題型 1-1-7 登記效力—公信力結合登記錯誤【110地政士】 第2節 登記機關應備登記書表簿冊圖狀及權利書狀相關規則 壹、登記機關應備下列登記書表簿冊圖狀 貳、權利書狀相關規則 題型 1-2-1 權狀相關—免提出權狀情形【93地政士】 題型 1-2-2 權狀相關—繕發權狀規定【94地政士】 題型 1-2-3 權狀相關—得免繕發權狀情形【94地政士】 題型 1-2-4 權狀相關—登記完畢公告註銷權狀情形【96地政士】 第3節 申請方式相關規定 壹、申請登記之當事人及會同申請 題型 1-3-1 考意義類型—權利人及義務人【107地政士】 貳、當事人應親自到場規定及例外得免親自到場規定 題型 1-3-2 土地登記申請情形—免親自到場情形【92地政士】 參、單獨申請之情形 題型 1-3-3 土地登記申請情形—單獨申請情形【93地政士改編】 題型 1-3-4 土地登記申請情形—單獨申請及登記後免通知情形【114地政士】 肆、代位申請及代為申請 題型 1-3-5 土地登記申請情形—代位申請情形(一)【98地政士】 Try again 【107地政士】 題型 1-3-6 土地登記申請情形—代位申請情形(二)【114地政士】 伍、網路申請規定 題型 1-3-7 網路申請登記【112地政士】 第4節 登記機關程序相關規定 壹、囑託登記規定 貳、逕為登記(土登§28 + 土登§31 + 土地法§53) 題型 1-4-1 逕為登記與囑託登記比較題【112地政士】 參、登記規費相關規定 題型 1-4-2 登記規費相關—登記規費定義【101地政士】 題型 1-4-3 登記規費相關—登記規費標準【自編】 肆、補正、駁回、撤回規定 題型 1-4-4 補正與駁回【106地特改編】 Chapter 2 土地總登記及建物所有權第一次登記 第1節 土地總登記 壹、土地總登記之意義、程序 貳、土地總登記申請人 第2節 建物所有權第一次登記 壹、建物所有權第一次登記之意義、性質及要件 題型 2-2-1 建物所有權第一次登記之意義+性質【105地特改編】 貳、建物所有權第一次登記應提出之文件 題型 2-2-2 應備文件—意義+一般建物(含區分所有建物)【105地特四等改編】 題型 2-2-3 應備文件—無使用執照者【106普考】 Try again 【99普考】 參、建物所有權第一次登記之建物價值認定 題型 2-2-4 權利價值認定【100普考】 題型 2-2-5 無使用執照者+權利價值混合題【100普考】 肆、區分所有建物之登記及限制 題型 2-2-6 應備文件—區分所有建物【107地政士】 題型 2-2-7 區分所有建物共用部分如何登記【95地政士】 題型 2-2-8 區分所有建物共用部分混合題【111地政士改編】 題型 2-2-9 基地登記【110普考改編】 伍、建物標示圖之規定 題型 2-2-10 建物標示圖【111地政士改編】 Chapter 3 所有權移轉登記 壹、所有權移轉登記之意義、要件 題型 3-1 考意義類型—登記原因證明文件【104地政士】 題型 3-2 考意義類型—權利變更之日【99地政士】 貳、所有權移轉登記申請文件 題型 3-3 申請登記應提出之文件【99地政士改編】 題型 3-4 申請登記基本文件—國民及非國民身分證明文件【101地政士】 題型 3-5 申請登記基本文件—法人身分證明【103地政士】 參、共有人處分全部土地登記規定 題型 3-6 共有土地—處分+優先購買權規定【108地政士】 題型 3-7 共有土地—不同性質優先購買權應附文件【93地政士】 肆、共有物分割所有權移轉 題型 3-8 共有物分割—抵押權轉載【109地政士】 題型 3-9 共有物裁判分割—抵押權轉載+法定抵押權混合題【110地政士】 伍、登記過程中之登記權利人或登記義務人死亡 題型 3-10 登記前死亡—義務人先死亡【97地政士】 Chapter 4 他項權利登記 壹、他項權利登記之意義、要件 題型 4-1 未經登記所有權之例外─抵押權【96地政士】 題型 4-2 未經登記所有權之例外─抵押權及限制登記【108地政士改編】 貳、地上權及農育權登記規定、限制 參、不動產役權登記規定、限制 題型 4-3 設定他項權利─不動產役權【108地政士】 肆、典權登記相關規定 伍、時效取得用益物權相關規定及登記規定 題型 4-4 時效取得應備文件─位置圖【105地政士改編】 題型 4-5 時效取得地上權應備文件【88公務人員升等考改編】 陸、抵押權登記 題型 4-6 抵押權─意義及如何登記【100原住民四等】 題型 4-7 抵押權─實務題型【98地政士】 題型 4-8 抵押權─抵押人非債務人【94地政士改編】 題型 4-9 抵押權變更登記【自編】 題型 4-10 最高限額抵押權變更為普通抵押權【自編】 Chapter 5 繼承登記 壹、繼承登記意義、要件 題型 5-1 未辦繼承(一)【105地政士改編】 題型 5-2 未辦繼承(二)【104普考】 貳、繼承登記如何登記 題型 5-3 繼承登記申請方式【99身心三等】 題型 5-4 繼承登記應備文件【92地政士】 題型 5-5 繼承登記如何辦理【105地政士改編】 Try again 【100高考】 參、其他繼承登記 題型 5-6 胎兒繼承登記【109原民三等】 題型 5-7 遺贈登記(一)【106地政士】 題型 5-8 遺贈登記(二)【113地政士改編】 Chapter 6 塗銷登記與消滅登記 第1節 塗銷登記 壹、塗銷登記意義、原則及例外情形 題型 6-1-1 塗銷時機—查明核准塗銷(一)【109地政士】 題型 6-1-2 塗銷時機─查明核准塗銷(二)【110地政士】 題型 6-1-3 塗銷時機─法院判決例外情形(一)【99地政士】 題型 6-1-4 塗銷時機─法院判決例外情形(二)【108地政士】 第2節 消滅登記 題型 6-2-1 消滅登記【103普考】 Chapter 7 限制登記 壹、限制登記之意義及要件 題型 7-1 限制登記─未經登記建物【108地政士】 Try again 【98身心四等】 貳、限制登記後對於新登記之效力 題型 7-2 土地重劃登記【101普考改編】 參、囑託限制登記之登記程序 題型 7-3 登記機關程序─接獲囑託查封+重複囑託情形【92地政士】 題型 7-4 登記機關程序─接獲囑託查封+限制登記效力【94地特三等】 肆、預告登記之相關規定 Chapter 8 信託登記及註記登記 第1節 信託登記 壹、信託登記之意義及信託法相關法規 貳、信託登記種類 題型 8-1-1 遺囑成立之信託登記【113地政士】 題型 8-1-2 信託登記─申請人【91普考二試】 參、信託登記完畢後登記機關之處理 題型 8-1-3 信託登記─信託應記明內容【98身障四等】 題型 8-1-4 信託登記─信託專簿管理【107普考】 第2節 註記登記 壹、註記登記意義、效力 貳、註記登記規定 題型 8-2-1 共有物使用管理登記及變更【99地政士】 Try again 【98普考】 Chapter 9 其他登記 第1節 更名登記 壹、更名登記意義及種類 題型 9-1-1 胎兒繼承如何辦理【109原民三等】 題型 9-1-2 未完成法人設立登記取得所有權如何辦理(一)【107地特四等】 題型 9-1-3 未完成法人設立登記取得所有權如何辦理(二)【自編】 題型 9-1-4 實務題【106高考】 第2節 住址變更、書狀補換給登記 第3節 標示變更登記 壹、標示變更登記意義及要件 題型 9-3-1 標示變更登記─土地重劃登記【105地政士】 Chapter 10 土地複丈 第1節 土地複丈之意義、申請人與基本文件 題型 10-1-1 申請相關規定─土地複丈原因(一)【108地政士改編】 題型 10-1-2 申請相關規定─土地複丈原因(二)【104地政士改編】 題型 10-1-3 申請相關規定─土地複丈申請人【93地政士】 題型 10-1-4 申請人+複丈申請證明文件【96地政士改編】 第2節 土地合併與分割之地號編定 壹、土地合併之要件、文件、地號編定 題型 10-2-1 土地合併─要件+文件【94地政士】 Try again 【102地政士改編】 題型 10-2-2 土地合併【114地政士改編】 題型 10-2-3 土地合併─合併地號編定【98地政士】 Try again 【107地政士改編】 題型 10-2-4 土地合併─合併文件+地號編定混合題【102地政士】 貳、土地分割地號之編定、面積計算 題型 10-2-5 土地合併與分割─分割地號編定+面積【99地政士】 Try again 【107地政士改編】 第3節 複丈程序與鑑界相關規定 題型 10-3-1 鑑界規定─文件+異議處理【97地政士】 題型 10-3-2 鑑界規定─程序+文件+異議處理【110地政士】 題型 10-3-3 鑑界規定─實務題型【114地政士改編】 第4節 界址調整相關規定 題型 10-4-1 界址調整規定─要件+作業【96地政士】 題型 10-4-2 界址調整規定─要件+作業【100地政士】 第5節 其他重要規定與程序 壹、土地複丈錯誤之處理原則及逕為更正規定 題型 10-5-1 複丈錯誤─逕行更正+錯誤定義【103地政士】 貳、土地複丈之補正、駁回 參、土地複丈費之退還 題型 10-5-2 複丈費及測量費─退費規定【97地政士】 肆、他項權利位置 題型 10-5-3 時效取得─複丈申請證明文件+測繪規定【105地政士】 題型 10-5-4 時效取得─程序+測繪規定混合題目【111地政士】 Chapter 11 建物複丈 第1節 建物測量之基本觀念 壹、建物測量意義、種類 題型 11-1-1 申請相關規定【102普考】 題型 11-1-2 申請相關規定—申請原因【109地政士】 貳、建物測量申請人及申請文件 題型 11-1-3 申請相關規定—申請文件【92地政士】 Try again 【113地政士改編】 第2節 區分所有建物及未保存建物之勘測 壹、區分所有建物之勘測 題型 11-2-1 勘測規定—共有部分及專有部分【98地政士】 題型 11-2-2 登記及勘測混合題—共有部分【106地政士】 貳、未登記建物囑託限制登記前之測量規定 題型 11-2-3 未經登記建物查封及勘測【106地政士】 第3節 建物測量程序相關規定 壹、登記機關受理建物測量之程序 題型 11-3-1 申請程序—收件後程序【101地政士改編】 貳、建物測量之補正、駁回、撤回 題型 11-3-2 申請程序—收件後程序+補正【101地政士】 第4節 建物合併與分割之建號編定及特別建物 壹、建物合併 題型 11-4-1 建物合併【114地政士】 貳、建物分割規定 題型 11-4-2 建物合併及分割—要件+文件【104地政士】 Try again 【102普考】 參、特別建物 題型 11-4-3 特別建物【94地政士】 Try again 【102地政士】 第5節 建物平面圖之測繪與使用執照竣工圖說轉繪規定 壹、建物平面圖測繪相關規定 題型 11-5-1 測量文件—建物平面圖測繪邊界【101地政士】 Try again 【100地政士】 貳、建物平面圖之測繪與使用執照竣工圖說轉繪規定 題型 11-5-2 測量文件—竣工平面圖轉繪人【103地政士】
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【簡介】 作者依豐富之教學及成功輔考經驗,針對地政士備考的需要,彙整出一本最詳實完整的考試用書,內容以表解方式呈現,輔以主題後精選試題,以及114~108年完整的歷屆試題詳解,以利掌握重點及命題趨勢。本書特色有三: 一、表解方式編寫 全書以表解方式編寫,提綱挈領,一目了然,準備考試事半功倍。 二、考題歸納整理 每個主題之後附上歷屆試題,以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。 三、申論範題精選 各章後附上精選「申論範題」,供考生讀後練習之用。書末收錄114~108年歷屆試題及詳解,提供考生參考與演練。 【目錄】 第一章 緒 論 第二章 土地總登記 第三章 建物所有權第一次登記 第四章 所有權移轉登記 第五章 他項權利登記 第六章 繼承登記 第七章 標示變更登記 第八章 信託登記 第九章 更名登記 第十章 住址變更登記 第十一章 書狀補換給登記及註記登記 第十二章 更正登記 第十三章 限制登記 第十四章 塗銷登記及消滅登記 第十五章 地籍圖重測 第十六章 土地複丈 第十七章 建物測量 附錄 歷屆試題
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