民事訴訟法概要 (9版)

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【簡介】 民事訴訟法內容繁雜，體系龐大，近年來又修法頻繁，對於有志於書記官或執達員、執行員考試的讀者，實為沈重的負擔；為使讀者能順利準備此考科，作者憑藉多年教學經驗，整理歸納考試重點，讓讀者在準備民事訴訟法一科上，能更加得心應手、順利征服本科，得到高分。 一、考情分析，了解重點 本書於各編章前，均先有「考情分析」作提示，就整體概念有宏觀地了解，並提示章節中最需掌握的概念，建議讀者務必先閱讀後，再進行後續的細部研讀，將更能掌握整體架構，此部分除有助讀者預習外，亦可利用於考前自我的整理複習。 二、體系架構，建立概念 正式進入內文前，作者特將各章節之重點及法條，以體系表的方式置於章首，如此除使讀者於研讀前能建立清晰的概念外，此種「利用法條建立體系架構」的方式，更能在建立自身架構的同時也熟悉法條的編排，使兩者相輔相成，更能達事半功倍效果！ 三、標題索引，綜覽全貌 本書特別貼心設計「標題索引」，讓讀者於研讀時，能隨時知道現在的位置，更可隨時記下內容重點，避免陷入「見樹不見林、念到後面忘了前面」的困境！ 四、最新修法及考題，掌握趨勢 民事訴訟法近年來歷經多次重大修正，而每次修法內容往往成為書記官、執達員、執行員考試的重點，讀者務必特別留意！本書就相關修法的部分均特別標明，並詳盡分析和介紹，以使讀者於閱讀後更能掌握出題的方向。本次改版除加入至113年試題，亦加入「圖解解題流程」讓讀者針對題目考點更能一目了然、迅速掌握。 【目錄】 緒論 第一單元　核心概念 　第一編　總則 　　第一章　法院 　　第二章　當事人 　　第三章　訴訟標的價額之核定及訴訟費用 　　第四章　訴訟程序 　第二編　第一審程序 　　第一章　通常訴訟程序 　　第二章　調解程序 　　第三章　簡易訴訟程序 　　第四章　小額訴訟程序 第二單元　救濟程序 　第三編　上訴審程序 　第四編　抗告程序 　第五編　再審程序 　第五編之一　第三人撤銷訴訟程序 第三單元　特別（附隨）程序 　第六編　督促程序 　第七編　保全程序 　第八編　公示催告程序 附錄　家事事件法重點節錄整理

不動產訴訟實戰 (3版)

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不動產訴訟實戰 系列名：訴訟實戰 ISBN13：9786263438668 出版社：五南圖書出版 作者：江松鶴;傅寶瑩 裝訂／頁數：平裝／540頁 規格：23cm*17cm*2.2cm (高/寬/厚) 重量：720克 版次：3 出版日：2023/03/25 中文圖書分類：物權 內容簡介 有土斯有財，係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置產不絕於市，房地產市場交易熱絡。再者，不動產係國人重要投資標的，故不動產及其相關權利之糾紛及爭執，油然而生。筆者謹就不動產訴訟之實務，深入淺出為介紹。 首先，必須先認識我國不動產係採物權法定主義，不動產物權之種類及內容不得任意創設。再者，我國不動產物權之變動，係採登記要件主義，非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動產登記為簡要之介紹，並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而，就不動產之各種訴訟型態加以分章論述，計有買賣、租賃、承攬、合建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動產之訴訟型態，分別整理其法令依據，並提出訴狀範例，及彙整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料，俾利讀者就不動產之訴訟有廣泛與深入之認識。 本書之附錄有裁判費徵收核算對照表，俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規，讓讀者便於查閱。 目錄 第一章　不動產與登記 　第一節　前言 　第二節　訴訟書狀及撰寫要旨 　第三節　實務判解 第二章　買賣 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　不動產買賣流程及買賣契約範例 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第三章　租賃 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　訴狀撰寫要旨及租賃契約書範例 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第四章　承攬 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　工程承攬契約之擬定要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第五章　合建 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀及契約範例 　第五節　實務判解 第六章　信託 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　不動產信託實務簡介及書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第七章　所有物返還 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第八章　拆屋還地 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第九章　塗銷抵押權登記 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第十章　塗銷地上權登記 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第十一章　時效取得地上權 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第十二章　袋地通行權 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第十三章　共有物分割 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 第十四章　耕地三七五租約 　第一節　前言 　第二節　法令解說 　第三節　書狀撰寫要旨 　第四節　書狀範例 　第五節　實務判解 附錄一　民事訴訟事件裁判費徵收核算對照表 附錄二　信託法 附錄三　地籍清理條例 附錄四　時效取得地上權登記審查要點 附錄五　桃園市共有耕地自耕保留部分交換移轉登記清理自治條例 附錄六　耕地三七五租約清理要點 附錄七　臺灣省耕地租約登記辦法 附錄八　土地登記規則

租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說 (1版)

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租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說 ISBN13：9789865262839 出版社：新學林 作者：陳冠甫;劉琦富 裝訂：平裝 規格：21cm*15cm*1cm (高/寬/厚) 版次：1 出版日：2022/11/01 中文圖書分類：債及債權 本書特色 本書主要分成三大部分，第一部分就租賃住宅市場發展及管理條例為逐條釋義與解說，並參照最新的學說與實務見解撰寫而成，可做為教學用書使用。第二部分乃就內政部所編列的解釋函令輔佐判決加以說明，可供業者作為查閱資料之用；最後一大部分則是以案例方式讓讀者得以較為淺白的方式理解具體實務上在租賃法律關係當中，如何應用法條的操作。本書可作為租賃服務業人員管理訓練的補充教材，也可作為民眾或是租賃服務業在日常生活中，面對租賃問題時，可檢索的參考書。 目錄 推薦序（王成機）　I 推薦序（鄭俊杰）　III 自　序　V 第一編　租賃住宅市場發展及管理條例逐條解說（陳冠甫）　1 第一章　總　則　1 第一節　立法緣起　1 第二節　租賃住宅市場發展及管理條例之用語定義　3 第三節　租賃住宅市場發展及管理條例之適用範圍　8 第二章　健全住宅租賃關係　13 第一節　租賃關係之法律適用　13 第二節　租金與押租金　18 第三節　出租人之義務　27 第四節　轉租人之義務　29 第五節　出租人的期前終止權　31 第六節　承租人的期前終止權　38 第七節　租賃終止後的點交義務　43 第八節　出租人的廣告資訊提供義務　46 第九節　糾紛與調處　52 第十節　租稅優惠　58 第三章　租賃住宅市場發展及管理條例修法動向　64 第一節　租賃登記制度　64 第二節　點交程序的修法　67 第二編　實務判解與函令解析（陳冠甫）　69 第一節　個人資料保護法　69 第二節　不動產經紀業管理條例　72 第三節　消費者保護法　79 第四節　民　法　86 第五節　租賃住宅市場發展及管理條例　91 第三編　實務判決選輯與解說（劉琦富）　117 壹、終止契約　117 貳、不定期租約欠租的收回　122 參、未經同意轉借（租）住宅的收回　127 肆、契約終止後的不當得利怎麼計算？　130 伍、關於修法前後的租賃問題　145 第四編　調解及訴訟程序篇（劉琦富）　159 第一章　訴訟外紛爭解決　159 第一節　調解程序　159 第二節　專責的租賃糾紛調處機制　166 第二章　訴訟程序　168 第三章　實務程序　175 第五編　近期實務判決精選（民國109年至111年）（陳冠甫）　183 第一節　高等法院重要裁判精選　183 第二節　地方法院重要裁判精選　186

購屋寶典—不動產交易實務與案例解析 (1版)

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【簡介】 本書特色 　　本書是國內第一本由消費者保護官親自撰寫，以消費者保護理論為主幹，彙整大量司法判決，為讀者深入剖析不動產交易實務現況，協助解決購屋糾紛的法律專業書籍。無論是從事不動產實務的工作者或是初入市場的消費者，本書是您不可或缺的房地產法律指南，助您在繁瑣的不動產交易過程中學習為自己的權益把關，做個聰明又快樂的消費者。 【目錄】 序章 本書以「不動產」為核心　1 　一、不動產與房地產的定義不同　1 　二、本書採用不動產一詞　2 第1章 紅單與預售屋　3 　第1節 預售屋　3 　第2節 管制房市2.0行政措施　54 　第3節 政府管制房市亂象之具體措施　67 第2章 消費資訊揭露　99 　第1節 企業經營者的告知義務　99 　第2節 業者應負告知義務之主要內容　108 　第3節 「告知義務」司法實務見解　127 　第4節 不動產經紀業的告知義務　134 第3章 不動產說明書與要約書及斡旋契約書　161 　第1節 現況說明書與不動產說明書　161 　第2節 要約書及斡旋契約書　174 第4章 廣告不實　205 　第1節 不動產交易之「廣告」　205 　第3節 廣告不實之行政監督　216 　第4節 廣告不實之民事裁判　244 　第5節 經典案例研析　257 　第6節 廣告不實的法律責任　277 　第7節 應注意事項　283 第5章 簽約與定型化契約　289 　第1節 定金與訂金　289 　第2節 定型化契約　292 　第3節 違約金酌減專論　330 　第4節 懲罰性賠償金　343 　第5節 不動產交易簽約的重要議題　350 　第6節 坪數短少問題　358 第6章 驗屋與現況交屋　371 　第1節 點交與驗屋及交屋　371 　第2節 預售屋交屋　374 　第3節 現況交屋　382 第7章 貸款與履約保證　399 　第1節 貸款　399 　第2節 履約保證　417 　第3節 預售屋擔保「專款專用」機制之檢討　439 第8章 保固、漏水、海砂屋與輻射屋　457 　第1節 保固　457 　第2節 漏水的法律責任　466 　第3節 瑕疵擔保與海砂屋　522 第9章 二次施工與違章建築　537 　第1節 二次施工　537 　第2節 違章建築　549 第10章 公 設　577 　第1節 公設比　577 　第2節 案例分享　584 　第3節 公設點交　596 　第4節 公設制度改革　609 第11章 停車位的法律責任　615 　第1節 停車位種類、類型及爭議概述　615 　第2節 車位大小尺寸之爭議　632 　第3節 停車位計價與公設比　642 　第4節 停車位遭強占之救濟　650 第12章 住宅特殊商品　661 　第1節 工業住宅　661 　第2節 工業住宅的法律問題　665 　第3節 商業區可否作住宅使用　670 　第4節 旅館用地可否作住宅使用　677 　第5節 「地上權」與「使用權」住宅　686 第13章 凶宅　693 　第1節 概述　693 　第2節 行政機關對於凶宅定義見解　693 　第3節 司法判決對凶宅之認定標準　696 　第4節 凶宅之法律效果　716 　第5節 不動產經紀人員對凶宅的法律責任　740 　第6節 消費者應注意事項　742 第14章 嫌惡設施　745 　第1節 嫌惡設施規範概述　745 　第2節 嫌惡設施爭點分析　750 　第3節 案例分享　755 　第4節 其他嫌惡設施　765 　第5節 避免嫌惡設施應注意事項　775 第15章 都市更新與危老重建　777 　第1節 都市更新概述　777 　第2節 危老重建概述　802 　第3節 都市更新與危老重建之比較　811 　第4節 附論：臺北市單行法規　819 　第5節 案例分享　827 　第6節 消費者應注意事項　838 第16章 不動產消費爭議解決機制　841 　第1節 消費爭議概述　841 　第2節 消費爭議案件之行政監督　857 　第3節 消費訴訟　871

民法債編總論重點整理 (5版)

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【簡介】 　　債編可說是民法中最生動有趣的一編了，因為債編之規定經常可以與生活上的實際案例相結合，而更貼近我們的生活。不過，這也是民法五編中，最難以掌握的一編，更是民法在大學授課時數最多的部分，其重要性可見一斑。此部分基礎不好，不僅難以有體系的掌握財產法的相關概念，更可能因此而影響其他科目（民事訴訟法、商事法、強制執行法、國際私法）的學習，請各位務必要投入更多心力來學習本編之概念。 　　本書一開頭以概念說明做重點式精析，針對易混淆或忽略之概念，作者則透過【作者的叮嚀】及【爭點地圖】等單元，幫助讀者釐清重要觀念，並就學說或實務上爭議問題以【學習補充站】作專題式說明。另針對國考趨勢，自創或改編國考、法研所試題，以範題之形式導引讀者學習民法債編基本概念及其應用，在經過基本概念之訓練後，藉由擬答檢視爭點掌握是否完整，強化答題技巧。此外，本書亦收錄至114年法研所及113年國考試題，提供予各位練習，只有透過不斷的練習，才能精進各位的民法程度，此亦為作者撰寫本系列書籍的最大目的！ 【目錄】 第一章 債編概說：債權 第一節 債之概念 第二節 債法之結構分析 第二章 契約概說 第一節 概說 第二節 契約之成立 第三章 懸賞廣告 第四章 定型化契約 第一節 契約自由原則及其限制 第二節 定型化契約 第五章 債務之履行 第六章 債務不履行(一)概論與給付不能 第一節 概論 第二節 給付不能 第七章 債務不履行(二)給付遲延與受領遲延 第一節 給付遲延 第二節 受領遲延 第八章 債務不履行(三)不完全給付 第九章 契約不履行之法律效果與契約之特殊效力 第一節 契約不履行之法律效果 第二節 契約之特殊效力 第十章 締約上過失與附保護第三人效力之契約責任 第一節 概說 第二節 締約上過失責任 第三節 附保護第三人效力之契約責任 第十一章 無因管理 第一節 概 說 第二節 無因管理之成立 第三節 無因管理之效力 第十二章 不當得利 第一節 概 說 第二節 不當得利之成立 第三節 不當得利之效力 第四節 特殊不當得利 第十三章 侵權責任(一)概說與過失侵權責任 第一節 概 說 第二節 過失侵權責任（民法第184條第1項前段） 第十四章 侵權責任(二)故意與違反保護他人法律之侵權責任 第一節 故意侵權責任 第二節 違反保護他人法律之侵權責任 第十五章 侵權責任(三)特殊侵權責任概說與共同侵權責任 第一節 特殊侵權責任概說 第二節 共同侵權責任 第十六章 侵權責任(四)法定代理人與僱用人侵權責任 第一節 法定代理人之侵權責任 第二節 僱用人侵權責任 第十七章 侵權責任(五)因物之危險實現所生之責任 第一節 傳統物之危險實現的規定 第二節 新興物之危險實現責任的規定 第三節 民法第191條之3：危險責任之一般規定？ 第四節 消保法上之商品責任 第五節 民法上之商品責任 第六節 服務責任 第十八章 侵權責任(六)效力：損害賠償 第十九章 債之保全 第二十章 多數債務人與債權人 第一節 概說 第二節 多數債務人 第三節 多數債權人 第二十一章 債之移轉 第一節 概說 第二節 債權讓與 第三節 債務承擔 第二十二章 債之消滅 第一節 概說 第二節 清償 第三節 抵銷

民法債編爭點即時通 (4版)

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【簡介】 ◎完整體系架構，串聯法條與必考概念、爭點，考前衝刺秘笈。 ◎定期更新學說、實務見解，提供多面向觀點，豐富答題素材。 ◎收錄最新（含113司律、法研）重要考題，藉由詳細之擬答及解析，掌握「大考趨勢」。 【目錄】 四版序 本書使用方法 第一編　債編總論　第一章　債編緒論 爭點1：債權相對性在「不動產買賣」之實踐？ 爭點2：主給付義務、從給付義務與附隨義務之差異？ 　第二章　債之發生：契約 爭點1：「要約」與「要約之引誘」之差別？ 爭點2：「到達」與否如何認定？ 爭點3：交錯要約得否成立契約？ 爭點4：懸賞廣告之定性 爭點5：無行為能力人完成廣告所定行為有無報酬請求權？ 爭點6：「代理權之授與」是否為債之發生的原因？ 爭點7：當本人與代理人間之基本法律關係無效、不生效力或被撤銷時，代理權授與行為之效力是否受其影響？ 爭點8：§110之消滅時效？ 爭點9：交付印章、身分證與他人是否屬於表見事實？ 爭點10：§107是否屬於「代理權繼續存在之表見代理」的規定？ 爭點11：表見代理人之相對人可否不主張使本人負授權人責任，而依§110向無權代理人請求損害賠償？ 　第三章　債之發生：無因管理 爭點1：兼為自己與他人利益而為管理時，可否成立無因管理？ 爭點2：§176所謂「利於本人」所指為何？ 爭點3：適法無因管理人管理事務應盡之注意義務標準？ 爭點4：管理人得否請求報酬？ 爭點5：不適法無因管理行為是否具有違法性？ 　第四章　債之發生：不當得利 爭點1：統一說及非統一說之爭議？ 爭點2：如何處理「無償無權處分」所涉及的不當得利？（§183之類推適用） 爭點3：善意取得是否需以有效的原因行為為其要件？ 爭點4：非給付型不當得利與侵權行為法上「損害」概念之區辨？ 爭點5：不當得利價額計算方法與強迫得利？ 爭點6：基於法律行為而取得之對價，是否屬於「本於該利益更有所得」？ 　第五章　債之發生：侵權行為與損害賠償 爭點1：不作為是否得成立侵權行為？ 爭點2：過失侵權責任之保護客體是否以「絕對權」為限？ 爭點3：侵權行為「因果關係」之判斷方法？ 爭點4：§184Ⅰ前段「不法性」之判斷 爭點5：§185Ⅰ前段加害行為之共同性 爭點6：§188Ⅰ「需具僱用人與受僱人關係」之要件判斷？ 爭點7：§188Ⅰ受僱人「執行職務」之判斷？ 爭點8：§190「動物占有人」之判斷？ 爭點9：§213Ⅲ、§215及§196「金錢賠償」內容之差異？ 爭點10：「技術性貶值」與「交易性貶值」之差異與請求權基礎？ 爭點11：被害人身心狀況之個人因素，導致損害之發生或擴大，在被害人請求損害賠償時，加害人之賠償義務應否減免？ 爭點12：§192Ⅱ對於「扶養權利之損害」有無§216-1「損益相抵」適用？ 　第六章　債之效力 爭點1：§224之代理人是否包含「法定代理人」？ 爭點2：「自始主觀不能」之契約債務人負賠償責任，是否需以債務人對自始主觀不能之情事係「可歸責」為要件？ 爭點3：代償物是否包含債務人經由法律行為所取得之物？ 爭點4：代償請求權之消滅時效何時起算？ 爭點5：§226Ⅰ損害賠償請求權之消滅時效起算時點？ 爭點6：§225Ⅱ代償請求權於可歸責於債務人時可否適用？ 爭點7：於具有同時履行抗辯的債之關係中，同時履行抗辯權與遲延責任間之關係？ 爭點8：「預示拒絕給付」可否適用§227？ 爭點9：債權人行使代位權後，是否因此防礙債務人自己行使同一權利？ 爭點10：特定物債權處於「得轉換但尚未轉換為金錢債權之情形」時，債權人得否行使§244Ⅰ之撤銷權？ 爭點11：若於締約階段發生附隨義務違反之情形，而嗣後契約仍有締結時，受損害之一方是否仍得主張締約上過失之損害賠償？ 爭點12：於締約階段因違反保護義務致他方當事人發生「固有利益」之損害時，得否依締約上過失之規定請求？ 爭點13：時效抗辯前已發生尚未罹於時效之利息、違約金，是否為§146所稱之從權利？ 爭點14：「債務人」債務不履行時，應由「要約人」或「利益第三人」取得解除權？ 爭點15：利益第三人契約遭「債務人」解除後，應由要約人或第三人負擔§259回復原狀義務？ 　第七章　多數主體之債 爭點1：不真正連帶債務之成立與意義？ 爭點2：不真正連帶債務間，得否適用或類推適用§280及§281連帶債務人間求償關係？ 爭點3：給付是否可分之判斷標準？ 　第八章　債之移轉 爭點1：債權人違反不得讓與債權之特約，而 第三人又為惡意時，該讓與行為之效力？ 爭點2：若讓與人和受讓人未將讓與之情事通知債務人，惟債務人明知債權讓與之情事，是否發生債權讓與之效力？ 爭點3：在§298規範下，若債務人自他處得知讓與未完成或讓與無效之事，是否仍發生債權讓與之效力？ 爭點4：第三人與債務人訂立契約承擔其債務，在債權人承認前，該債務承擔契約之效力為何？ 　第九章　債之消滅 爭點1：§311Ⅱ「有無利害關係」之標準？ 爭點2：§310債務人之「善意」是否需以「無過失善意」為限？第二編　債編各論　第一章　買賣契約 爭點1：出賣人履行§348Ⅰ規定之「交付義務」時，是否得任意選擇以§761所規定之四種交付方式以為履行？ 爭點2：權利瑕疵擔保與債務不履行之適用時機？ 爭點3：「公法上之負擔」係屬「權利瑕疵」或「物之瑕疵」？ 爭點4：買賣契約自始客觀不能時，§246與§350的競合關係？ 爭點5：物之瑕疵擔保之性質及其適用情形？ 爭點6：§360請求損害賠償之賠償範圍為何？除「瑕疵損害」（履行利益）外，是 否包含「瑕疵結果損害」（固有利益）？ 爭點7：物有瑕疵時，買受人是否享有「瑕疵修補請求權」？ 爭點8：買賣標的物有瑕疵時，買受人得否拒絕受領？ 爭點9：若出賣人給付之標的物有瑕疵時，買受人得否拒絕支付價金？亦即買受人得否以買賣標的物有瑕疵為理由，主張價金給付之同時履行抗辯權？ 爭點10：「§360條損害賠償請求權」及「§364另行交付無瑕疵之物請求權」之權利行使期間，是否應「適用」或「類推適用」§365期間之限制？ 爭點11：§367買受人「受領標的物」之義務，究為「對他義務」或「對己義務」？買受人可歸責受領標的物遲延者，出賣人得否依§254以買受人「給付遲延」為由解除契約？ 　第二章　贈與契約 爭點1：贈與人給付遲延之歸責事由？ 爭點2：贈與人就不完全給付，應否負債務不履行責任？ 　第三章　租賃契約 爭點1：§434承租人失火責任之特別規定，係「強行規定」或「任意規定」？ 爭點2：§434承租人之失火責任與§184Ⅰ前段侵權責任之競合問題？ 爭點3：承租人依§433規定為其同居人等負擔「失火責任」時之注意義務程度？ 爭點4：同居人因失火對出租人負擔之過失侵權責任之注意義務程度？ 爭點5：押租金契約是否屬於要物契約？ 爭點6：適用§425買賣不破租賃時，押租金債權是否當然隨同移轉？ 爭點7：租賃期滿後，出租人之「租賃物返還請求權」與承租人之「押租金返還請求權」有無§264同時履行抗辯權之適用？ 爭點8：§425之適用須以出租人「交付」租賃物與承租人為其要件，§761四種「交付」方式，是否均能發生§425「租賃權物權化」之效力？ 爭點9：強制執行或破產程序之拍賣、出租他人之物及違章建築有無§425之適用？ 爭點10：所有權讓與不破「使用借貸」？ 　第四章　勞務契約：委任、承攬、僱傭契約 爭點1：借名登記契約之出名人逕自處分財產之效力？ 爭點2：借名登記契約於當事人死亡時，該契約關係消滅與否? 爭點3：非原住民欲購買原住民保留地，而與原住民成立借名登記契約，並以該原住民之名義購買原住民保留地，則借名登記契約、買賣契約之效力為何? 爭點4：受任人使第三人代為處理事務，其法律關係？ 爭點5：合法複委任與違法複委任之法律關係？ 爭點6：承攬人之交付義務與定作人之報酬給付義務間，有無§264之適用？ 爭點7：§502是否排除§254之適用？ 爭點8：定作人協力義務之法律性質為「真正義務」或「不真正義務」？ 爭點9：§494瑕疵「重要」與否之判斷？ 爭點10：§495Ⅱ增訂後，最高法院83年台上字第3265號判例是否仍有其適用？ 爭點11：定作人得否以工作具有瑕疵為由，主張報酬支付之同時履行抗辯？ 爭點12：工作尚未完成但已發生瑕疵者，定作人得否於該工作完成及交付前，主張瑕疵擔保權利？ 爭點13：§493Ⅰ、§493Ⅱ、§494及§495間之適用與競合關係？ 爭點14：「承攬契約§495與§227之競合關係」與「買賣契約§360與§227之競合關係」？ 　第五章　寄託、旅遊、運送契約 爭點1：「一般寄託」、「消費寄託」及「混藏寄託」之區別？ 爭點2：§631損害賠償責任之成立，是否以託運人具有過失為必要？ 爭點3：提單之意義與效力？ 爭點4：民法針對「通常事變責任」與「不可抗力責任」之規定？ 　第六章　保證契約與人事保證契約 爭點1：保證契約之特性及其例外？ 爭點2：§739-1「溯及效力」之範圍為何（最高法院94年第5次民庭決議）？ 爭點3：「連帶保證契約」之保證人，未為§746Ⅰ先訴抗辯權之拋棄，是否得主張§745「先訴抗辯權」？ 爭點4：§747「其他中斷時效之行為」是否包括§129Ⅰ之「承認」？ 爭點5：人事保證人之「代負責任範圍」？附　錄　最新試題解析

民法債編各論 (6版)

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【簡介】 本書乃針對國考趨勢，自創或改編國考、法研所試題，以案例之形式，切入問題爭點，導引學習民法債編基本概念及其應用，配合「學習補充站」、實務見解、「作者的叮嚀」等，釐清讀者重要觀念，提升問題意識。此外各章末均附有「爭點地圖」，以心智圖方式呈現該章之體系及相關爭點，在複習時可以再次確認自己對於該爭點的理解程度，經過基本概念之訓練後，再藉由擬答檢視爭點掌握是否完整，強化答題技巧。 本次改版，除新增113年之重要學說、實務見解外，亦新增113年司法官、律師、司法三等之相關國考試題及各校法研所入學重點試題，不僅可讓讀者多加練習，更提供讀者比較、驗證考點之所在。 本書特色如下： 一、精選案例，掌握爭點 以國考試題、自創題或改編題來模擬國考趨勢之案例，並條列出問題爭點，並輔以各家學說見解，以條理式循序說明，對於各類實例型考題將可迎刃而解。 二、圖示說明，釐清問題 將較複雜的問題，以清楚的圖示呈現，以圖輔題，清楚掌握問題的爭點所在。 三、實務見解，加強學習 收錄相關實務見解，讓理論與實務可以相輔相成，加強學習與理解的能力。 四、精闢擬答，驗收實力 案例最後之擬答，可讓讀者在前面之觀念研讀完畢後，作一實力的驗收，達到理論與實務充分運用的最佳效果。 另建議搭配作者所著之《民法債編總論》、《民法總則》、《民法物權》，讓同學能對財產法建立起完整而全面性的認識。還有《圖解式法典－民法（總則、債、物權）》參酌學說理論之體系及實務見解，將相關法條之關連性或其實際操作方式，以「樹狀體系圖」、「處理流程圖」等方式呈現，藉由圖像式的解析法條，希冀能夠幫助讀者有效率地建立財產法之完整體系概念，並能迅速地理解並記憶法條的重要內涵。 【目錄】 第一章　債編各論概說 第二章　移轉所有權為標的之契約(一)買賣 　第一節　買賣契約之成立 　第二節　出賣人之義務 　第三節　買受人之義務 　第四節　危險負擔（民法第373、374、377條） 　第五節　特種買賣 第三章　移轉所有權為標的之契約(二)贈與 　第一節　成立 　第二節　贈與人之義務 　第三節　贈與契約之撤銷與拒絕履行 　第四節　附負擔贈與 第四章　移轉使用權為標的之契約(一)租賃 　第一節　成立 　第二節　出租人之義務 　第三節　承租人之義務 　第四節　變更 　第五節　消滅 第五章　移轉使用權為標的之契約(二)借貸 　第一節　使用借貸 　第二節　消費借貸 第六章　勞務契約(一)委任 　第一節　勞務契約概論 　第二節　委任契約之成立 　第三節　受任人之義務 　第四節　委任人之義務 　第五節　消滅 第七章　勞務契約(二)承攬 　第一節　概說 　第二節　承攬人之義務 　第三節　定作人之義務 　第四節　消滅 　第五節　合建契約與委建契約 第八章　勞務契約(三)旅遊 第九章　勞務契約(四)寄託 　第一節　一般寄託 　第二節　特殊寄託 第十章　勞務契約(五)運送 　第一節　概說 　第二節　物品運送 　第三節　旅客運送 第十一章　團體性契約：合夥與合會 　第一節　合夥 　第二節　合會 第十二章　承擔風險之契約(一)和解 第十三章　承擔風險之契約(二)保證 第十四章　承擔風險之契約(三)人事保證