書名: 遺產&贈與稅的節稅新思維 (2版)
作者: 朱家棟著
版次: 2
ISBN: 9786269814466
出版社: FUN學
出版日期: 2025/01
書籍開數、尺寸: 18開
頁數: 232
#法律
#相關專業
#稅法
定價: 390
售價: 332
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【簡介】 ☆本書依據財政部「114年發生繼承或贈與案件適用免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額一覽表」修訂 遺贈稅規劃 Part 1──遺產與繼承者們 遺贈稅規劃 Part 2──遺產申報全攻略 遺贈稅規劃 Part 3──4方法/4步驟/5目標 精選30個Q&A諮詢案例 「朱老師稅務放大鏡」 ●遺產不想分給家人該怎麼做? ●子女不會管理遺產怎麼辦? ●如何分年贈與效益最大? ●房地產贈與當心繳稅暴增10倍? ●遺產稅20%,如何降至10%以下? ●如何移轉仍有主控權? 別在該規劃時,選擇等待、遲疑、或晚點再說! 遺產規劃,一生一次,錯過此生不再有機會! 【目錄】 推薦序 01 自序 02 Chapter 01 遺產與繼承者們 一、何謂遺產 (一) 子女(繼承人)繼承哪些遺產? (二) 繼承可以分「概括繼承」與「限定繼承」二種 (三) 拋棄繼承? (四) 拋棄繼承vs 代位繼承vs 隔代繼承的運用? (五) 喪失繼承權? 二、遺產與繼承者們 (一) 繼承順位?繼承的比例?應繼分vs 特留分? (二) 繼承遺產的範圍? (三) 死亡前兩年內的贈與算不算遺產? (四) 自父母生前拿走的財產,算不算已經分了遺產? (五) 夫妻法定財產制的保全規定 (六) 死亡前贈與財產的財產歸屬 三、台灣繼承與大陸繼承法的差異 (一) 大陸繼承順位 (二) 台灣繼承順位 vs 大陸繼承順位 (三) 台灣遺產繼承申辦程序 (四) 繼承大陸遺產 (五) 如果有海外遺產:建議要提早規劃 四、遺囑 (一) 遺囑種類 (二) 遺囑公證費用 (三) 自書遺囑範例 (四) 有遺囑還會爭產嗎?從長榮張榮發遺囑看財產分配效力 Chapter 02 遺產申報全攻略 一、遺產稅免稅額及稅率 (一) 遺產稅 (二) 贈與稅 (三) 遺贈稅累進稅率與節稅規劃 (四) 要免稅贈與,還是超額贈與? (五) 世界各國稅率比較 二、哪些遺產要繳稅? (一) 遺產與贈與財產的定義? (二) 國內與國外遺產都要繳稅嗎? (三) 遺贈稅是屬人主義,還是屬地主義? (四) 遺產與贈與課稅對象是誰? (五) 贈與新聞案例 (六) 哪些遺產可不計入遺產總額課稅? (七) 哪些財產可不計入贈與總額課稅? (八) 贍養費算不算贈與? (九) 有些看起來不像贈與的財產,其實也要課贈與稅? (十) 視同贈與新聞案例 (十一) 誰是遺產稅的納稅義務人? (十二) 誰是贈與稅的納稅義務人? 三、遺產稅申報書共有七個欄位 (一) 被繼承人及繼承人 (二) 遺產總額 (三) 免稅額 (四) 扣除額 (五) 不計入遺產總額財產 (六) 扣抵稅額 (七) 應納稅額計算 四、總結 (一) 一般多少遺產不用繳稅? (二) 遺產稅申報,留意八大疏漏 (三) 過去節省稅的八大方法不一定還適用現行法令 Chapter 03 遺產稅規劃四方法、四步驟、五目標 一、遺產稅規劃四方法 (一) 減少計入遺產價值 (二) 善用生前移轉贈與 (三) 轉變為非計入性的遺產 (四) 增加可扣除額的項目 二、遺產稅規劃四步驟 三、遺產稅規劃五大目標 Chapter 04 稅務諮詢 Q&A---- 遺產 &贈與稅

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不動產投資管理 ISBN13:9789575117870 出版社:智勝文化 作者:林左裕 裝訂:平裝 規格:26cm*19cm*3cm (高/寬/厚) 版次:7 出版日:2022/08/01 中國圖書分類:土地經濟 內容簡介 不動產真如其名,就只是不動的資產?每一個關鍵的市場動盪時刻,不動產都扮演了關鍵性的角色。本書自2000年出版以來即獲學術界、業界及公部門好評,期間每每因應重大經濟情勢與政策更動而進行改版。內容豐富,從不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理,至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品等,均進行深入淺出的介紹。這兩年,時局進展之速,讓人猝不及防,量化寬鬆的貨幣政策(QE)推升了資產價格,疫情更改變了每個產業的樣態,房地產業有了怎樣不同的發展呢?本書第七版除了原本完整的不動產知識養成外,更針對臺灣各項稅制變革(如房地合一稅及實價登錄2.0等)以及實務操作(如預售屋與選擇權分析、商圈求生等)提供精闢的分析。或許你只想要有一個自己的窩,也或許你是想投資置產,又或者你是想投考相關證照,透過本書所提供的基本概念、分析工具與最新時事,都能讓你做出即時且正確的決策。 目錄 第01章 不動產投資概論 第02章 不動產投資之風險、報酬與風險管理 第03章 利率、現值、終值與年金 第04章 不動產財務分析 第05章 當代不動產投資分析工具 第06章 不動產開發及市場分析 第07章 不動產估價 第08章 不動產與金融市場分析 第09章 不動產抵押貸款分析 第10章 不動產與金融資產證券化 第11章 不動產抵押債權及相關證券之評價 第12章 不動產稅賦與財政政策 第13章 專案融資與其他不動產相關主題 第14章 不動產投資個案之實例探討

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【簡介】 本書以實例解題的方式,一方面呈現民法的體系架構,另一方面澄清民法的基本觀念,使讀者對於民法的基本架構、重要問題及思考模式,有所認識。本書的取材內容,盡可能以日常生活上,一般人經常接觸的民事法律問題為主,去除一般人較少接觸的艱澀概念。再者,本書在案例事實之後,以圖解的方式,解說法律思維的模式,俾使讀者領會法律人的思考方法。 法學發展須與時俱進,面對新的社會問題,既有法律規定需要新的詮釋,也需要制訂新的法律規定給予規範。近年來,民法規定迭經修改,新的法院案例,對於法律規定具有重要的詮釋意義。 本次修訂,主要於各章之末國家考試題目,增加民國112年的考題,藉此讓讀者明瞭最新考試趨勢。 【目錄】 十八版序 序 言 第一編 總 則 第一章 權利主體(一):自然人/3  壹、權利能力/3  貳、行為能力/7  參、人格權的保護/8 第二章 權利主體(二):法 人/26  壹、法人的種類/26  貳、法人的能力/27  參、法人的董事代表權/29  肆、社團法人總會決議/30 第三章 權利客體:物/34  壹、動產及不動產/34  貳、主物及從物/35  參、原物與孳息/36 第四章 法律行為/40  壹、法律行為的意義/40  貳、法律行為的分類/42  參、法律行為的要件/48  肆、無權處分/67 第五章 代理制度/80  壹、代理的意義/80  貳、代理的種類/80  參、代理權的限制:自己代理或雙方代理的禁止/84 第六章 消滅時效/90  壹、消滅時效的期間、起算以及效力/90  貳、消滅時效的客體/92  參、消滅時效中斷/93 第七章 行使權利與履行義務/100 第二編 債 第一章 債的發生/105  壹、契 約/105  貳、無因管理/116  參、不當得利/121  肆、侵權行為/125 第二章 債的標的/160  壹、利息之債/160  貳、損害賠償之債/163 第三章 債的效力/173  壹、債務之履行/173  貳、債務不履行/173  參、債權的保全/192  肆、情事變更原則/197  伍、締約上過失/197  陸、契約的特別效力/198 第四章 多數債務人及債權人/215  壹、可分之債、不可分之債/215  貳、連帶之債/217 第五章 債的移轉/224  壹、債權讓與/224  貳、債務承擔/227 第六章 債的消滅/231  壹、清 償/231  貳、抵 銷/237  參、免 除/238 第七章 各 論/241  壹、概 論/241  貳、買 賣/245  參、贈 與/249  肆、租 賃/252  伍、借 貸/260  陸、委 任/264  柒、承 攬/271  捌、旅 遊/275  玖、合 會/278  拾、保 證/281 第三編 物 權 第一章 物權通則/303  壹、物權的概念/303  貳、物權的種類/303  參、物權的效力/305  肆、物權的變動/307 第二章 所有權/324  壹、通 則/324  貳、不動產所有權/328  參、動產所有權/332  肆、共 有/337 第三章 用益物權/350  壹、地上權/350  貳、農育權/354  參、不動產役權/356  肆、典 權/359 第四章 抵押權/367  壹、抵押權的特性/367  貳、抵押權的效力/370  參、抵押權的消滅/374  肆、最高限額抵押權/375 第五章 質權與留置權/384  壹、動產質權/384  貳、營業質/387  參、留置權/388 第六章 占 有/393  壹、占有的種類/393  貳、占有的效力/396  參、占有的消滅/399 第四編 親 屬 第一章 身分法的基本概念/405  壹、身分法的性質/405  貳、身分法的趨勢/405  參、身分行為/405 第二章 親屬關係/407  壹、親屬的種類/407  貳、親 系/409  參、親 等/410 第三章 婚 姻/414  壹、婚姻的意義/414  貳、婚 約/415  參、結婚的形式要件/416  肆、結婚的實質要件/417  伍、結婚的效力/422 第四章 夫妻財產制/429  壹、夫妻財產制契約的訂立/429  貳、夫妻財產制的種類/430  參、法定財產制──修正的分別財產制/430 第五章 離婚的方式與原因/442  壹、兩願離婚/442  貳、裁判離婚/443 第六章 離婚的效力/450  壹、身分上效力/450  貳、對於未成年子女權利義務的行使及負擔/450  參、財產上效力/452 第七章 父母子女/455  壹、婚生子女/455  貳、非婚生子女/458  參、子女之稱姓/461  肆、親 權/462 第八章 收養制度/470  壹、收養的成立/470  貳、收養的效力/472  參、收養的終止/473 第九章 監 護/478  壹、未成年監護制度/478  貳、成年監護與輔助制度/480 第十章 扶 養/485 第五編 繼 承 緒 論/491 第一章 遺產的繼承人/492  壹、法定繼承人與順序/492  貳、應繼分/493  參、代位繼承/495  肆、酌給遺產/496 第二章 繼承權喪失與繼承回復請求權/504  壹、繼承權的喪失/504  貳、繼承回復請求權/506 第三章 繼承的標的/510 第四章 共同繼承與遺產分割/513  壹、共同繼承/513  貳、遺產的分割/514  參、扣還與歸扣/515 第五章 限定繼承之原則/521  壹、限定繼承的意義/522  貳、限定繼承的程序及效果/522  參、限定繼承利益的喪失/525 第六章 拋棄繼承/529 第七章 遺囑的方式/533  壹、遺囑能力/533  貳、遺囑方式/533  參、遺囑的生效及撤回/534 第八章 遺贈與特留分/538  壹、遺 贈/538  貳、特留分/539

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書名:DSM-5精神疾病診斷與統計 作者:徐翊健 出版社:合記 出版年份:2017 條碼:9789863681946 簡介: 美國精神醫學會出版的『精神疾病診斷與統計(DSM)』,一書透過相關的診斷準則進行精神疾病分類,以促進這些疾病診斷的可靠行,在過去六十年來已成為臨床實踐精神衛生領域的標準參考。DSM 已被來自不同領域的臨床醫師和研究人員(生物學、心理動力、認知、行為、人際關係及家庭/系統)使用;DSM-5○R也是收集和交流精神疾病發病率和死亡率的準確公共衛生統計的工具。在2013年5月出版的DSM-5○R,針對精神疾病分類概念有許多重大的改變,其中取消五軸診斷系統,並增入精神疾病的類別至20大類,對診斷準則、名稱和義涵等也有重大修訂。本書不僅是精神科醫師、社會工作者、輔導員及其他相關領域工作者等交流的共同橋樑,亦是臨床醫師在診斷及處理個案時需參考的圭臬、學生和從業人員的基本教育資源,且是研究人員在該領域的參考指引。 目錄: 序言 xi DSM-5® 精神疾病診斷與統計分類 xv 第一部分 DSM-5® 精神疾病診斷準則手冊的基礎概論 簡介 鄒長志 譯 5 手冊使用方法 19 DSM-5® 在法律使用之提醒聲明 25 第二部分 診斷準則及編碼 神經發展障礙症 鄒長志 譯 31 思覺失調類群和其他精神病症 鄒長志 譯 87 雙相情緒及其相關障礙症 鄒長志 譯 123 憂鬱症 鄒長志 譯 155 焦慮症 高廉程、趙培峻、劉佑閿 譯 189 強迫症及相關障礙症 黃郁絜、劉佑閿 譯 235 創傷及壓力相關障礙症 黃鈺蘋、鄒長志 譯 265 解離症 張杰、劉佑閿 譯 291 身體症狀及相關障礙症 張杰 譯 309 餵食和飲食障礙症 張杰 譯 329 排泄障礙症 張杰 譯 355 睡-醒障礙症 劉佑閿 譯 361 性功能障礙 劉佑閿 譯 423 性別不安 劉佑閿 譯 451 侵擾行為、衝動控制及行為規範障礙症 劉佑閿 譯 461 物質相關及成癮障礙症 葉大全、劉佑閿 譯 481 認知類障礙症 葉大全、劉佑閿 譯 591 人格障礙症 葉大全 譯 645 性偏好症 葉大全 譯 685 其他精神疾病 葉大全 譯 707 醫藥引起的動作障礙症及其他醫藥副作用 葉大全 譯 709 可能是臨床關注焦點的其他情況 葉大全 譯 715 第三部分 新的測量與模型 評估量表 葉大全、徐翊健 譯 733 文化構想 葉大全、徐翊健 譯 749 DSM-5® 人格障礙症替代模型 葉大全、徐翊健 譯 761 有待未來研究的情況 葉大全、徐翊健 譯 783 附錄 從DSM-IV至DSM-5® 的重大轉變 葉大全、徐翊健 譯 809 專門術語詞彙表 葉大全、徐翊健 譯 817 苦惱的文化概念名詞解釋 葉大全、徐翊健 譯 833 依英文字母排列之DSM-5® 診斷及編碼(ICD-9-CM與ICD-10-CM) 葉大全、徐翊健 譯 839 依編碼數字排列之 DSM-5® 診斷及編碼(ICD-9-CM) 葉大全、徐翊健 譯 863 依編碼數字排列之 DSM-5® 診斷及編碼(ICD-10-CM) 葉大全、徐翊健 譯 877 DSM-5® 指導人士及其他協同作者 葉大全、徐翊健 譯 897 索引 917

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遺產及贈與稅的節稅與傳承規劃 (1版)

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【簡介】 本書除對遺產及贈與稅之課稅構成要件及節稅技巧敘述分析外,更對一般家庭及企業家傳承規劃所運用之工具,如投資公司、借貸、基金會、信託及人壽保險等新金融商品與遺產及贈與稅之關係分別論述,及如何操作應用,以達合法節稅,並得順利傳承。 【目錄】 ‧第一篇 遺產稅法節稅分析/1 第一章 遺產稅之基本概念/1  壹、遺產稅之意義/1  貳、立法理由/1  參、有些國家不課徵遺產稅/1 第二章 構成要件/3  第一節 人的要件/3  第二節 物的要件/4 第三章 法律效果/43  壹、獎勵/43  貳、處罰/43 ‧第二篇 贈與稅法節稅分析/49 第四章 贈與稅之基本概念/49  壹、贈與稅之意義/49  貳、立法理由/49 第五章 構成要件/51  第一節 人的要件/51  第二節 物的要件/52 第六章 法律效果/85 第七章 國稅局依據何資訊選案/87 ‧第三篇 認定事實適用法律/89 第八章 認定課稅事實/89  第一節 證據法則/89  第二節 查核金流確認符合遺贈稅構成要件/96 第九章 適用法律/99  壹、依法律課稅/100  貳、依一般法律原則課稅/109 ‧第四篇 傳承規劃/121 第十章 控股公司(投資公司)/121  第一節 不動產證券化及家族財產規劃/121  第二節 投資公司可能被核定為租稅規避等問題/122  第三節 控股公司/123 第十一章 被繼承人生前債務/125  第一節 負債創造財產並規避遺產稅/125  第二節 未償債務疑難問題/125 第十二章 生前設置合法財團法人(基金會)/129  第一節 課稅是課不懂稅法的人,而不是課有錢人/129  第二節 財團法人是否符合免規定/129 第十三章 夫妻財產制/143  第一節 民法規定/143  第二節 夫妻財產制與遺產稅關係/152 第十四章 信託與遺產及贈與稅之關係/167  第一節 概論/167  第二節 信託與遺產稅/168  第三節 信託與贈與稅/173 第十五章 人壽保險死亡給付與遺產稅/179  第一節 立法目的/179  第二節 重要解釋函令及判決/181  第三節 投資型人壽保險商品死亡給付對保單帳戶價值之最低比率規範/188 第十六章 不課遺產稅之土地/191  第一節 農業用地/191  第二節 道路土地/220  第三節 公共設施保留地/221  第四節 水源特定區土地/226  第五節 古蹟用地/227  第六節 三七五租約土地/228 第十七章 實物抵繳遺產稅/229 ‧第五篇 案例分析/261  遺產稅案例  贈與稅案例

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