地政士114－土地登記進階研讀與實務

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【簡介】 土地登記之研讀，就國家考試而言，依考選部公布之命題大綱及歷年考題趨勢可歸納為三個部分，其一，土地登記原理及相關法則（即本書第一編各章內容），其二，登記各論（本書第二編各章內容），其三，地籍清理及宗教團體以自然人名義登記不動產處之處理（本書第三編各章內容）；至於參加地政士考試之考生，亦可進一步閱讀本書第四編《地籍測量》各章內容。換言之，各類考生可依本書編章結構快速理解土地登記之體系，並視實際需求閱讀本書，定能收事半功倍之效。 此外，本書欲與讀者分享的是，戰勝國考及閱讀知識的累積並無捷徑，唯有掌握學習重點，才能在有限的準備時間內突破重圍。另與讀者分享三大學習關鍵： 一、熟記「重點法條」及「各類物權基本定義」 土地登記係將物權予以登記公示，故各類「物權」之「定義」是考生該具備的基本功；又如何辦理登記，即登記程序、應附文件及有關該登記之特殊規定，亦是出題之熱區，不容忽視。 二、深化「考古題」之追蹤演練 許多考題類型或考點，是一而再，再而三的出題，其背後之意涵，可能是出題者認為過往考生答題掌握度尚未純熟，故持續測試出題，或換個方式出題深入探究問題核心。因此，考生不應受「考過題目3年內不會重複出題」的說法影響，抱持僥倖心態去揣摩出題者想法。 三、加強「物權法學說與不動產實務議題」之關注 不動產爭議時事、討論焦點或學者最新研究議題，都是出題方向。就證照考試以觀，較偏重條文記憶；而地政公職考試，則著重法理論述及學者探討議題；至於登記法理與物權法之連結或近年修法重點，皆是出題老師命題之靈感所在，亦須加以注意。 【目錄】 第一編　土地登記鳥瞰 第 零 章　講在土地登記之前 第 一 章　土地登記概說 第 二 章　登記書表簿狀圖冊 第 三 章　登記之申請及處理 第二編　土地登記各論 第 一 章　總登記 第 二 章　建物所有權第一次登記 第 三 章　標示變更登記 第 四 章　所有權變更登記 第 五 章　他項權利登記 第 六 章　繼承及遺贈登記 第 七 章　土地權利信託登記 第 八 章　更正登記及損害賠償制度 第 九 章　限制登記 第 十 章　塗銷登記 第十一章　消滅登記 第十二章　其他登記 第十三章　時效取得權利登記 第三編　地籍清理 第 一 章　總　論 第 二 章　各　論 第 三 章　宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例 第四編　地籍測量 第 一 章　地籍圖重測 第 二 章　土地複丈 第 三 章　建築改良物測量

農田水利概論與相關法規(附加影音)

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【本書特色】 ．主題分明，概論詳盡： 針對農田水利概論詳瞻扼要進行介紹，分「農田水利之歷史與組織」及「灌溉與排水」兩大章，再按主題細分若干小節，表格、條列、數據詳明，務求綱舉目張的學習進路。 ．法條詳盡，最新修訂： 完整收錄最近期修訂之農田水利相關法規，提供讀者初步詳實記誦的最佳彙編。 ．相關法規，舉一反三： 特別整理各重要法條之相關法規，直接列在法條之後，給予考生點線面全方位的記憶脈絡，掌握完全的高分途徑。 【目錄】 第一編　農田水利概論 　　　　第一章　農田水利之歷史與組織 　　　　第二章　灌溉與排水 　　　　　　　　第一節 土壤 　　　　　　　　第二節 作物需水量 　　　　　　　　第三節 有效雨量 　　　　　　　　第四節 灌溉效率 　　　　　　　　第五節 水路輸水損失 　　　　　　　　第六節 灌溉用水量 　　　　　　　　第七節 灌溉的方法 　　　　　　　　第八節 灌溉制度及耕作方式 　　　　　　　　第九節 灌溉系統佈置 　　　　　　　　第十節 灌溉配水實施 　　　　　　　　第十一節 農田排水 　　　　　　　　第十二節 灌溉排水系統區分與管理組織體系 　　　　　　　　第十三節 排水計畫設計 　　　　　　　　第十四節 地面與地下排水與明暗溝排水 第二編　農田水利相關法規 　　　　第一章　農田水利法 　　　　第二章　水利法 　　　　第三章　土壤及地下水污染整治法 　　　　第四章　農田灌溉排水管理辦法 附錄一　水利法規相關條文 附錄二　最新試題