土地法規實例研習 (3版)

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土地法規實例研習 系列名：不動產地政用書 ISBN13：9789862697030 出版社：高點文化 作者：許文昌 裝訂：平裝 規格：23cm*17cm*1.5cm (高/寬/厚) 版次：3 中國圖書分類：土地法規 本書特色 土地法規是非常活用、非常實用的學科。因此，學習土地法規，宜循序漸進，先了解其意義、要件及效力；接著練習實例，除能更深入瞭解土地法規之意涵，意能靈活應用法條接軌實務。 近年來土地法規考試，以實例命題逐漸成主流。本書提供準備實力考題之最佳利器。坊間僅此一書，別無類似用書。由此可見，本書的難得與可貴。作者另著有「《土地法規論》」，讀者亦可搭配使用，以有效提升應考實力。 第一編　實例研習 　第1章　地權限制 　第2章　公有土地 　第3章　地籍圖重測 　第4章　公信力 　第5章　土地登記損害賠償 　第6章　土地登記各論 　第7章　共有不動產 　第8章　房與地所有權合一 　第9章　優先購買權 　第10章　時效取得 　第11章　不動產租賃 　第12章　土地徵收 　第13章　優先購買權 第二編　考題精華

土地稅法規論 (3版)

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【簡介】 我國土地稅規定，散布於土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法、遺產及贈與稅法等多種法令，範圍廣博且錯綜複雜，難以融會貫通。是以，作者依多年教學經驗與專業知識，將其內容整理歸納層次分明、深入淺出，並結合實務，舉例說明。精選重要試題至各章之後，讀者如能勤加演練，必能在考場上得心應手。書末另收錄114～111年相關試題暨解答，提供讀者練習以熟能生巧，活學活用。本書特色如下： 一、重點歸納整理，詳盡完整 將土地稅法規重點精華有系統的歸納整理，準備考試事半功倍。 二、精選重要題型，清晰漸進 每章之後，均有作者精選之試題，供讀者模擬演練，熟悉考題趨勢所在。 三、資料最新完整 本書涵括上課講義及最新法令，準備考試永保領先。 【目錄】 第一章　地價稅 　主題1.1　地價稅之概念 　主題1.2　地價稅之納稅義務人 　主題1.3　地價稅之稅基 　主題1.4　累進起點地價 　主題1.5　地價稅之稅率 　主題1.6　自用住宅用地之地價稅優惠 　主題1.7　地價稅之優惠規定 　主題1.8　懲罰性地價稅 第二章　土地增值稅 　主題2.1　土地增值稅之概念 　主題2.2　土地增值稅之納稅義務人 　主題2.3　土地增值稅之稅基 　主題2.4　土地增值稅之稅率 　主題2.5　土地增值稅之優惠稅率 　主題2.6　土地增值稅之減徵 　主題2.7　土地增值稅之免徵 　主題2.8　土地增值稅之不課徵 　主題2.9　土地增值稅之重購退稅 　主題2.10　土地增值稅之抵繳 第三章　房地合一所得稅 　主題3.1　房地合一所得稅之概念 　主題3.2　房地合一所得稅之課徵對象 　主題3.3　房地合一所得稅之稅基 　主題3.4　房地合一所得稅之稅率 　主題3.5　自住房地之免稅及優惠稅率 　主題3.6　房地合一所得稅之免徵 　主題3.7　房地合一所得稅之重購退稅 　主題3.8　房地合一所得稅之申報 第四章　房屋稅 　主題4.1　房屋稅之概念 　主題4.2　房屋稅之納稅義務人 　主題4.3　房屋稅之稅基 　主題4.4　房屋稅之稅率 　主題4.5　房屋稅之免徵 　主題4.6　房屋稅之減徵 　主題4.7　房屋稅之相關規定 第五章　契　稅 　主題5.1　契稅之概念 　主題5.2　契稅之納稅義務人 　主題5.3　契稅之稅基 　主題5.4　契稅之稅率 　主題5.5　契稅之免徵與不課徵 　主題5.6　契稅之稽徵 第六章　遺產稅與贈與稅 　主題6.1　遺贈稅之概念 　主題6.2　遺贈稅之納稅義務人 　主題6.3　遺產稅之稅基 　主題6.4　贈與稅之稅基 　主題6.5　擬制遺產與擬制贈與 　主題6.6　遺贈稅之稅率 　主題6.7　物價指數連動法 　主題6.8　信託之遺贈稅 　主題6.9　遺贈稅之實物抵繳 　主題6.10　遺贈稅之稽徵程序 　主題6.11　遺贈稅之罰則 第七章　工程受益費 　主題7.1　工程受益費之概念 　主題7.2　工程受益費之徵收數額及免徵 　主題7.3　工程受益費之徵收程序 　主題7.4　工程受益費之違規處罰及行政救濟 第八章　稅捐稽徵法 　主題8.1　稅捐稽徵法之地位 　主題8.2　稅法適用原則 　主題8.3　稅捐優先權 　主題8.4　納稅義務人 　主題8.5　繳納通知文書之送達 　主題8.6　核課期間 　主題8.7　徵收期間 　主題8.8　逾期未繳納稅捐之處理 　主題8.9　稅捐保全措施 　主題8.10　延期繳納與分期繳納 　主題8.11　退稅 　主題8.12　稅捐之行政救濟 　主題8.13　稅捐機關之調查 　主題8.14　罰則 　主題8.15　租稅赦免 　主題8.16　國際租稅互惠 附錄　地政士歷屆試題詳解

土地經濟學： 活用圖形解析 (3版)

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【考試用書】 書名：土地經濟學： 活用圖形解析(修訂三版) 作者：鍾麗娜 出版社：文笙 出版日期：2014/12/17 ISBN：9789862970645 商品簡介 本書編撰之重點特色： 一、心智圖之結構分析 二、活用經濟學原理原則 三、圖形解析以掌握精義 四、試題集錦齊全且充實

不動產估價 (11版)

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不動產估價 ISBN13：9789867227744 出版社：文笙 作者：林英彥 裝訂／頁數：平裝／700頁 規格：23cm*17cm*3.4cm (高/寬/厚) 版次：11 出版日：2006/09/11 一 導論 二 形成不動產價格之因素因素與各項原則 三 不動產估價之程序 四 不動產價格評估之基本方法 五 不動產租金與權力價值之評估 六 宅地估價 七 建築物及其基地估價 八 農地估價 九 林地及立木估價 十 公告地價與公告土地現值 十一 路線價估價法 十二 課稅估價 十三 不動產擔保估價

不動產估價實務問題解答 (3版)

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不動產估價實務問題解答 ISBN13：9789866727788 出版社：文笙 作者：林英彥 裝訂／頁數：平裝／558頁 規格：23cm*17cm*2.6cm (高/寬/厚) 版次：3 出版日：2010/07/01 中文圖書分類：土地經濟 本書為我國大專院校講授不動產估價之主要課本，全書共分： 1. 導論 2. 形成不動產價格之因素與各項原則 3. 不動產估價之程序 4. 不動產價格評估之基本方法 5. 不動產租金與權利價值之評估 6. 宅地估價 7. 建築物及其基地估價 8. 農地估價 9. 林地及立木估價 10. 公告地價與公告土地現值 11. 路線價估價法 12. 課稅估價 13. 不動產擔保估價 對估價基本理論與估價方法、說明至為詳細，是學習不動產估價之入門書。

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【簡介】 土地稅法規是地政考試相對較好拿分的科目，如能好好把握，上榜會更加容易。本書為曾榮耀老師出版的第三本專書，內容除適合備考地政士外，不動產經紀人、不動產估價師、高普特考、國營事業等考試亦皆適用。 本書不只整理法規重點，同時有以下特色： 1. 就重要觀念及立法目的進行說明與補充：協助自讀理解與觀念延伸。 2. 附上實務申報書表文件供參考對照：協助法條與實務結合。 3. 設計多種計算實例：協助熟悉各類計算題型。 4. 主題式整理單元：針對各項稅捐於不同主題（農業用地、配偶贈與、公共設施保留地等）進行比較，以釐清觀念及更有效率的複習。 本書理論與實務並重，有助於建立完整的不動產稅捐觀念，是考試與實務應用絕佳之工具書。 【目錄】 第一章　總　則 　第一節　土地稅的意涵 　第二節　土地稅的分類 第二章　地　價 　第一節　規定地價 　第二節　政策地價 第三章　地價稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　課徵期間 　第四節　稅額計算 　第五節　加徵與減免 　第六節　稽徵程序與罰則 　第七節　實例練習 　第八節　相關申報書表 第四章　田　賦 　第一節　意義與範圍 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　免徵、加徵與停徵 第五章　土地增值稅 　第一節　意義、範圍與時機 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　稅額計算 　第四節　減免 　第五節　抵繳 　第六節　退稅 　第七節　稽徵程序與罰則 　第八節　實例練習 　第九節　相關申報書表 第六章　房屋稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　納稅義務人及代繳人 　第三節　課徵期間 　第四節　稅額計算 　第五節　減免 　第六節　稽徵程序與罰則 　第七節　實例練習 　第八節　相關申報書表 第七章　契　稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　課徵時機與納稅義務人 　第三節　稅額計算 　第四節　減免與抵繳 　第五節　稽徵程序與罰則 　第六節　實例練習 　第七節　相關申報書表 第八章　房地合一稅 　第一節　意義 　第二節　課稅範圍 　第三節　納稅義務人 　第四節　稅額計算 　第五節　減免 　第六節　退稅 　第七節　稽徵程序、罰則與配套措施 　第八節　實例練習 　第九節　相關申報書表 第九章　遺產稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　課稅標的 　第三節　納稅義務人 　第四節　稅額計算 　第五節　扣抵 　第六節　稽徵程序與罰則 　第七節　實例練習 　第八節　相關申報書表 第十章　贈與稅 　第一節　意義與範圍 　第二節　課稅標的 　第三節　納稅義務人 　第四節　稅額計算 　第五節　扣抵 　第六節　不課徵 　第七節　稽徵程序與罰則 　第八節　實例練習 　第九節　相關申報書表 第十一章　稅捐稽徵法 　第一節　適用範圍與順序 　第二節　稅捐優先權 　第三節　稽徵程序 　第四節　租稅保全 　第五節　緩繳與退稅 　第六節　行政救濟 　第七節　罰則 第十二章　工程受益費 　第一節　意義 　第二節　繳納義務人與代繳人 　第三節　徵收數額與費率 　第四節　徵收程序 　第五節　免徵與緩徵 　第六節　罰則與救濟 第十三章　主題式整理

土地稅法規論 (2版)

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土地稅法規題型破解 (1版)

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捌、土地增值稅減徵情形（土稅§33Ⅵ至Ⅷ） ‧3-41  玖、土地增值稅計算題步驟及技巧 ‧3-46  題型 3-7 土地增值稅基本計算題【104地政士改編】 ‧3-48  題型 3-8 土地增值稅長期減徵計算題【98地政士改編】 ‧3-51 拾、土地增值稅自用稅率規定 ‧3-54  題型 3-9 自用住宅用地要件【99地政士】 ‧3-63  題型 3-10 地價稅及土地增值稅自用住宅混合比較題  【108地政士】 ‧3-67  題型 3-11 一生一次及一生一屋比較題  【111地政士】 ‧3-72  題型 3-12 土地增值稅自用住宅稅率實務題【95地政士】 ‧3-76  題型 3-13 土地增值稅自用住宅混合題【105地政士】 ‧3-79  題型 3-14 土地增值稅自用住宅用地計算題  【98地政士改編】 ‧3-82  拾壹、免徵情形（免除課徵，變動原地價） ‧3-86  題型 3-15 土地增值稅之免徵【97地政士】 ‧3-94  拾貳、不課徵性質（遞延課徵，不變動地價） ‧3-99  題型 3-16 不課徵土地增值稅【110不動產經紀人】 ‧3-103  題型 3-17 農地之土地增值稅【114地政士改編】 ‧3-109  題型 3-18 配偶互相贈與【94地政士】 ‧3-117  題型 3-19 配偶互相贈與【100地政士】 ‧3-121  題型 3-20 配偶互相贈與混合題【110地政士改編】 ‧3-124  題型 3-21 信託財產不課徵土地增值稅情形  【106地政士改編】 ‧3-127  題型 3-22 信託財產不課徵土地增值稅情形  【114地政士改編】 ‧3-129  題型 3-23 土地增值稅不課徵情形總整理【自編】 ‧3-131  拾參、土地增值稅重購退稅（土稅§35） ‧3-136  題型 3-24 重購退稅實務題【103地政士】 ‧3-144  Try again 【107不動產經紀人改編】 ‧3-147  題型 3-25 重購退稅實務題【自編】 ‧3-148 拾肆、稽徵程序 ‧3-151  拾伍、罰則 ‧3-153    Chapter 4 房屋稅 壹、房屋稅最新修法重點 ‧4-4  貳、課稅範圍（課稅對象） ‧4-8  參、房屋稅納稅義務人及代繳人 ‧4-10  題型 4-1 房屋稅之納稅義務人及代繳人【106地政士】 ‧4-14  題型 4-2 房屋稅納稅義務人【96地政士】 ‧4-18  肆、稅基（課稅基礎） ‧4-22  題型 4-3 房屋稅計算題【108地政士改編】 ‧4-25  題型 4-4 房屋稅稅基【104地政士改編】 ‧4-30  題型 4-5 不動產評價委員會【98年地政士】 ‧4-33  伍、房屋稅稅率 ‧4-35  題型 4-6 房屋稅稅率【113地政士】 ‧4-44  題型 4-7 房屋稅混合題【93地政士】 ‧4-47  題型 4-8 房屋稅混合題【103地政士改編】 ‧4-51  題型 4-9 私有房屋減半徵收【104地政士改編】 ‧4-60  題型 4-10 私有房屋受災害減免徵收【110地政士】 ‧4-62  陸、稽徵程序 ‧4-65  柒、罰則 ‧4-70   Chapter 5 契稅 壹、意義 ‧5-3  貳、課稅對象（課徵範圍） ‧5-3  參、納稅義務人及稅率 ‧5-4  題型 5-1 契稅之納稅義務人【92地政士改編】 ‧5-8  題型 5-2 混合題【99地政士】 ‧5-12  肆、稅基 ‧5-15  題型 5-3 契價之計算【97地政士】 ‧5-16  題型 5-4 契稅之計算【104地政士改編】 ‧5-18  伍、免徵 ‧5-20  題型 5-5 契稅之免徵【95地政士改編】 ‧5-22  陸、信託移轉不課徵契稅情形（契§14-1） ‧5-24  題型 5-6 契稅信託免徵及不課徵混合題【105地政士】 ‧5-27  柒、稽徵程序 ‧5-30  題型 5-7 契稅申報起算日【93地政士】 ‧5-34  捌、罰則 ‧5-36   Chapter 6 房地合一稅 壹、課稅範圍（課稅對象） ‧6-5  貳、納稅義務人 ‧6-7  參、稅基（課稅基礎） ‧6-7  題型 6-1 房地合一稅之稅基【107地政士】 ‧6-13  題型 6-2 交易所得額【107不動產經紀人改編】 ‧6-17  題型 6-3 土地漲價總數額立法目的【112地政士】 ‧6-25  肆、稅率 ‧6-28  題型 6-4 房地合一稅稅率結構【105地政士】 ‧6-35  題型 6-5 房地合一稅稅率結構【111地政士】 ‧6-38  Try again 【107不動產經紀人改編】 ‧6-40  伍、稽徵程序 ‧6-42  陸、房地合一稅優惠稅率 ‧6-44  題型 6-6 房地合一稅自住混合題【112地政士】 ‧6-49  題型 6-7 房地合一稅自住及免納優惠混合題【自編】 ‧6-52  柒、房地合一稅重購退稅或扣抵 ‧6-54  題型 6-8 房地合一稅重購退稅【113地政士改編】 ‧6-59  題型 6-9 重購退稅比較題【自編】 ‧6-64  題型 6-10 重購退稅比較題【自編】 ‧6-68  捌、罰則 ‧6-71   Chapter 7 遺產稅法 壹、遺產稅之意義 ‧7-4  貳、遺產稅課稅範圍 ‧7-4  參、課徵標的 ‧7-7  題型 7-1 財產價值之認定【102地政士】 ‧7-16  題型 7-2 財產之定義【92地政士改編】 ‧7-20  肆、課徵標的 ‧7-22  題型 7-3 納稅義務人混合題型【105地政士改編】 ‧7-24  伍、遺產稅課稅基礎 ‧7-28  題型 7-4 不計入遺產總額之公益信託【106地政士改編】 ‧7-35  題型 7-5 擬制遺產【99地政士】 ‧7-42  陸、遺產稅之扣除額 ‧7-46  柒、遺產稅免稅額 ‧7-54  捌、遺產稅稅率結構 ‧7-56  題型 7-6 遺產之免稅額、稅率結構【98地政士改編】 ‧7-60  題型 7-7 遺產之免稅額、稅率結構【106地政士改編】 ‧7-63  題型 7-8 遺產稅之扣抵【112地政士】 ‧7-69  玖、計算題型步驟及實戰 ‧7-74  題型 7-9 遺產稅及贈與稅計算題型【107地政士改編】 ‧7-74  題型 7-10 遺產稅及贈與稅實務題型【96年地政士改編】 ‧7-79  拾、物價指數連動法 ‧7-81  題型 7-11 物價指數連動法【110年地政士改編】 ‧7-84 拾壹、稽徵程序 ‧7-87  題型 7-12 遺產稅之繳納期限、延期繳納及分期繳納  【108地政士改編】 ‧7-92  題型 7-13 實物抵繳題型【109地政士】 ‧7-97  拾貳、遺產稅未繳清前限制與變通 ‧7-100  題型 7-14 遺產稅未繳清前限制【100地政士】 ‧7-103  題型 7-15 遺產稅未繳清前限制【111地政士】 ‧7-106  拾參、罰則 ‧7-109    Chapter 8 贈與稅法 壹、意義 ‧8-4  貳、課稅範圍 ‧8-4  參、課徵標的 ‧8-6  肆、納稅義務人 ‧8-9  題型 8-1 贈與稅之納稅義務人題型【105地政士改編】 ‧8-10  伍、信託財產之贈與稅 ‧8-13  題型 8-2 信託課徵贈與稅題型【113地政士】 ‧8-17  題型 8-3 信託不課徵贈與稅題型【93地政士改編】 ‧8-20  陸、贈與稅課稅基礎 ‧8-22  題型 8-4 不計入贈與稅範圍【97地政士改編】 ‧8-25  柒、贈與稅扣除與扣抵及免稅額 ‧8-29 題型 8-5 贈與稅之扣除與扣抵比較題【101地政士】 ‧8-34  捌、贈與稅稅率結構 ‧8-39  題型 8-6 贈與稅計算題型【104地政士改編】 ‧8-41  題型 8-7 遺產稅及贈與稅實務混合題【95地政士】 ‧8-46  玖、物價指數連動法 ‧8-49  拾、稽徵程序 ‧8-51  拾壹、贈與稅未繳清前限制 ‧8-55  拾貳、罰則 ‧8-56    Chapter 9 稅捐稽徵法 壹、意義 ‧9-2  貳、納稅義務人 ‧9-2  參、稅捐優先權 ‧9-3  肆、核課期間及時效不完成 ‧9-6  題型 9-1 核課期間及其起算日【94地政士】 ‧9-14  題型 9-2 核課期間及其起算日【114地政士】 ‧9-18  伍、徵收期間 ‧9-21  陸、緩徵 ‧9-26  題型 9-3 申請緩徵【109地政士】 ‧9-30  柒、退稅 ‧9-34  題型 9-4 因溢繳退稅【99地政士】 ‧9-38  題型 9-5 溢繳退稅【103地政士改編】 ‧9-41 捌、行政救濟 ‧9-44  題型 9-6 申請復查【93地政士】 ‧9-47  題型 9-7 復查【95地政士】 ‧9-52    Chapter 10 工程受益費 壹、基本規定 ‧10-2  題型 10-1 基本規定混合題【104地政士】 ‧10-6  貳、工程受益費程序相關規定 ‧10-10  題型 10-2 徵收程序混合題【106地政士】 ‧10-13  補充資料 題型 0-1 冷門題型【114年地政士】 ‧6

土地稅法規 (30版)

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【簡介】 本書內容以表解方式系統化整理，輔以精選試題印證，以利掌握重點及命題趨勢。書末並收錄114～106年歷屆試題，提供讀者演練。本書特色如下： 一、表解方式編寫 全書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。 二、考題歸納整理 每個主題之後，附上歷年相關考題，收錄至最新114年地政士普考，以使讀者掌握學習重點及命題趨勢。 三、資料最新完整 本書依據最新修正公布之法令，即時更新內容，是準備地政士考試之有效利器，選擇本書，邁向成功之路。 【目錄】 第一章　地價稅 第二章　田賦 第三章　房屋稅 第四章　土地增值稅 第五章　房地合一所得稅 第六章　契稅 第七章　遺產稅 第八章　贈與稅 第九章　稅捐稽徵法 第十章　工程受益費 附錄　歷屆試題