兩岸房地產法比較研究(二)：都市更新法律 (1版)

類似書籍推薦給您

兩岸房地產法比較研究（二）：都市更新法律 ISBN13：9789575114497 出版社：元照 作者：謝哲勝-主編 裝訂／頁數：平裝／328頁 規格：23cm*17cm*1.5cm (高/寬/厚) 版次：1 出版日：2021/01/01 中國圖書分類：土地經濟 內容簡介 　　2012年台北市政府依法拆除士林「文林苑都更案」王家住宅，引起激烈抗爭，將台灣都市更新實施長久隱含的諸多問題浮出檯面；2017年喧騰一時的北京市驅趕低端人口的新聞，也是實施都市更新的結果。為了公共利益推動都市更新，但也要兼顧原居住民眾基本權利的保障，因此，踐行正當法律程序，才能推動都市更新，因而精緻都市更新相關法律並加以執行，即為兩岸四地都市更新當前最重要的任務。 　　本書作者為兩岸四地房地產法學者專家，探討台灣、大陸、香港及澳門的都市更新相關法律，閱讀本書即可對兩岸四地都市更新法律有基本的認識，而有助於確保作為都市更新參與者的權益，本書也提供完善都市更新法律的論述，可作為兩岸四地主管機關研擬與審議都市更新法律的重要參考。 目錄 序　言／謝哲勝 作者簡介 引用說明 第一章　緒　論／謝哲勝／1 第二章　都市更新法律簡介 第一節　臺灣都市更新法律簡介／謝哲勝／3 壹、引　言／3 貳、都市更新條例立法通過前／5 參、都市更新條例立法通過後2019年修正前的主要內容／10 肆、釋字第709號解釋公布後／12 伍、都市更新條例2019年修正重點／15 第二節　中國大陸棚戶區改造的經驗與反思──與深圳市「市場化」城市更新的對比／樓建波、陳　陶／16 壹、引　言／16 貳、棚戶區改造概述／18 參、棚戶區改造的城市更新功能／29 肆、棚戶區改造的實踐效果和法律問題／33 伍、棚戶區改造的制度定位和反思／39 陸、結　語／44 第三節　澳　門／梁靜姮／47 壹、澳門都市更新的基礎議題／47 貳、「都市更新」的進駐／56 參、小　結／59 第三章　更新地區的劃定 第一節　臺灣都市更新地區的劃定與相關爭議問題──以臺北市都市更新之推動為例／張鈺光／61 壹、緒　論／61 貳、都市計畫之意義、性質與分類／62 參、都市更新及相關計畫／69 肆、更新地區劃定的相關法律問題／76 伍、結　語／87 第二節　中國大陸「都市更新」地區的劃定與相關爭議問題／李雄偉／89 壹、中國大陸城市更新單元劃定相關爭議的主要類型／90 貳、中國大陸城市更新單元的劃定之行政類爭議／91 參、中國大陸城市更新單元的劃定之民商事類爭議／106 第三節　澳　門／梁靜姮／112 壹、舊區重整之步步為營／112 貳、新城建設之文遺制衡／119 第四章　更新事業計畫的核准 第一節　評析新修正都市更新條例中有關都市更新事業計畫的核定／高仁川／121 壹、前　言／121 貳、公益原則的貫徹與確保／122 參、正當行政程序原則的落實／127 肆、權益保障／133 伍、提供都市更新的誘因／135 陸、結　論／138 第二節　中國大陸城市更新核准程序與評析／金　儉、崔　嵬／139 壹、城市更新的內涵與更新方式的發展／139 貳、中國大陸城市更新法制建設的現狀／142 參、城市更新核准的管理機構與程序／146 肆、城市更新核准中的爭議法律問題／162 伍、結論與討論／171 第三節　香港都更事業計畫的核准與相關爭議問題／吳世學／172 壹、市建局／173 貳、市建局實施的重建項目／173 參、以需求為導向的重建項目（試驗計畫）／176 肆、促進服務（試驗計畫）／178 伍、收　地／181 陸、土地（重建強制售賣）條例／184 柒、相關爭議問題／185 捌、改革建議／189 玖、結　論／191 第五章　容積獎勵 第一節　臺灣都市更新的容積獎勵與相關爭議問題／林怡均／193 壹、引　言／193 貳、容積獎勵概說／193 參、美國容積獎勵制度簡介／197 肆、臺灣都市更新容積獎勵規定／199 伍、結　論／215 第二節　中國大陸都市更新中容積獎勵法律爭議問題研究──基於地方立法樣本的分析／郭　潔／217 壹、引　言／217 貳、中國大陸容積率獎勵制度的由來和特點／217 參、容積率獎勵的制度功能／226 肆、容積率獎勵的法律爭議問題及回應／227 第三節　香港容積獎勵的法律實踐──都市更新背景下的相關法律問題／陳耿釗／242 壹、都市更新及容積獎勵的香港法律及實踐／242 貳、相關法律問題／249 參、都市更新及容積獎勵相關爭議問題評析探討／250 肆、結　論／259 第六章　租稅優惠 第一節　臺灣都市更新的租稅優惠──以法律經濟分析探討房屋稅漲幅過鉅相關爭議問題／林?睿／261 壹、前　言／261 貳、臺灣都市更新租稅優惠制度簡介／263 參、美國法都市更新租稅優惠制度介紹／269 肆、都市更新租稅優惠制度經濟分析與比較／276 伍、臺灣房屋稅法制的缺失與修法建議／280 陸、結　論／284 第二節　中國大陸都市更新的租稅優惠與相關問題／田　磊、陳鴻慈／287 壹、引　言／287 貳、都市更新與相關概念／287 參、都市更新中租稅優惠政策／293 肆、中國大陸都市更新中租稅優惠政策存在的爭議問題／299 伍、結　語／301 第七章　結　論／謝哲勝／303 索　引／307

不散的筵席: 基隆廟口小吃與兩岸飲食印記 (1版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 ◎這是一本探討新石器時代迄今，臺海兩岸飲食文化傳播的集粹之作。 內容簡介 ◎代理經銷 白象文化 本書發行收益全部捐贈「中華河洛暨開漳聖王文化研究會」。 中國大陸新石器時代，早已具有航海能力的東南沿海的古百越人群，約在六千年前橫渡海峽，登上臺灣史前舞台。古百越人不僅把世界最早的人工栽培稻作技術傳播到臺灣，形成臺灣最早的「稻粟並作」農業文明，他們也是臺灣原始南島語族先住民的先祖。 唐朝開漳聖王陳元光，及其所帶領的將士，於一千三百多年前，將河洛文化「南傳閩粵」，也移入了中原飲食文化。明清時代，河洛文化「東移臺灣」，閩粵河洛人後裔在開發臺灣的過程中，又把河洛人的飲食習俗與文化帶入了臺灣。 1949年，國民政府百萬大軍易守來臺，中國大陸「八大菜系」地域性飲食隨著大量外省人遷移臺灣這座「璀璨之島」，各省市飲食習俗在臺承續，就地深根，交替與混融，成為中華飲食文化大融爐的薈萃之地。 時空膠囊聚縮在基隆廟口，小吃深藏千年飲食基因密碼， 傳統羹湯、滷肉飯、麵食、生魚片，不乏古代中原飲食身影。兩岸飲食文化持續展演亙古至今「不散的筵席」。 【目錄】 ◎第一章 緒論 第一節 研究動機與目的 第二節 研究範圍 一、時間範圍 二、空間範圍 三、本研究的議題 第三節 研究方法理論與設計 一、文獻分析法 二、參與觀察法 三、訪談法 第四節 研究架構 一、河洛飲食文化南傳閩粵 二、河洛、閩粵飲食文化東移臺灣 第二章 文獻回顧 第一節 文化傳播相關理論 第二節 河洛文化傳播 一、飲食文化的擴散與交流 二、兩岸民間交流與互動 三、飲食文化傳播的推手－移民 四、奠基閩臺，「中原文化傳播者」開漳聖王陳元光 五、閩臺「文化圈」的相似性 六、飲食文化傳播要素－環境變遷 第三節 河洛文化影響閩南飲食文化 一、河洛中原孕育最早的華夏文明 二、閩地的開發與文化熟成 第四節 中原、閩南移民文化深植臺灣 一、跨海來臺 近代民族大遷徙 二、宗族開枝，房派散葉 三、臺灣飲食信仰習俗，彰顯河洛印記 四、薈萃多元飲食，臺灣盡展風華 第五節 小結：臺灣受到中國飲食文化的影響 一、中國飲食文化的影響跨越古今 二、臺灣重現中國傳統美味 第三章 大陸影響臺灣史前農業與飲食 第一節 史前農糧生產與加工 一、新石器時代的糧食生產農具 二、穀物脫殼工具－石磨盤、石磨棒 三、杵、臼 槌搗米穀 四、石轉磨研製麵粉，加工技術的重大變革 第二節「陶」－源自大陸的臺灣史前飲食器物 一、中國發現兩萬年前最早的陶器 二、百越陶器六千年前傳入臺灣大坌坑文化 三、圓山文化的飲食器－陶罐 第三節 「刀耕火種」 臺灣新石器時代的農漁業 一、百越文化的傳播 二、臺灣先住民「穀倉」與百越「干欄屋」 第四節 中國大陸青銅器、鐵器傳播臺灣 一、中原青銅時代的農具革新 二、商周、百越青銅文化在臺灣 三、百越人與臺灣鐵器時代的農業 第五節 小結：兩岸考古共同印記與特徵 第四章 臺灣史前與閩浙沿海的互動 第一節 臺灣「原始南島語族」與大陸「百越族」的關係 第二節 大陸東南「百越」種姓眾多 第三節 河姆渡人的後代－百越人群與臺灣南島語族 第四節 穀倉豐收 干欄巢居 第五節 善造舟船 征海傳播 第六節 「骨耜」耕作－翻田種稻之始 第七節 河姆渡人陶器與飲食的多樣 第八節 中原文化影響百越、臺灣南島語族 第九節 小結：南島語族初始發源地在大陸華南 第五章 河洛飲食與水席 第一節 河洛飲食 一、河洛飲食特質 二、先秦時期「八珍」和調味料 三、河洛飲食發展脈絡 第二節 洛陽水席 第三節 大唐胡食 風華盛世 一、唐三彩 陶俑的寓意 二、胡漢相會 三、異域飲食傳入中土 四、洛陽「水席」到臺灣「肉羹」 第四節 小結：多元民族共同成就河洛飲食發達史 第六章 清領到日據：臺灣常民文化與飲食概況 第一節 漢人移民社會的形成 第二節 常民文化與飲食內涵 第三節 臺灣先住民與漢人早期飲食 一、臺灣最早的稻米 起源長江流域 二、明清時期 閩菜在臺落地生根 三、日據時期 蓬萊米與生食文化 第四節 小結：臺菜承襲閩俗與河洛民風 第七章 晚近臺灣飲食文化的變遷：酒樓到酒家 第一節 「酒家菜」承續中國大陸菜系多元飲食 一、秦樓楚館 酒樓文化 二、「臺灣料理」－日本皇室的「御宴」 第二節 攀附權貴 縱情聲色 第三節 混血「臺菜」 一、酒家菜為「臺菜」始祖 二、多元薈萃 自成一格 第四節 小結：「臺菜」揮灑中國大陸菜系底蘊 第八章 國宴的內涵與寓意 第一節 國宴的意涵與籌備 第二節 時代的演替 第三節 國宴菜單的演變 第四節 古典盛食器的觀察 第五節 低調與包裝 第六節 中國菜的鄉愁 第七節 小吃輝映國宴 第八節 小結：近代飲食的菁華 第九章 飲食大融爐 臺灣「混省」菜系特徵 第一節 菜系的形成 一、菜系的區域性特徵 二、菜系的源起與地方風味的形成 第二節 八大菜系的混融與本土化 一、「臺灣菜系」獨創「特殊一元」 二、「混省」特色 多元一體 第三節 小結：中國大陸飲食文化的集成地，臺灣一枝獨秀 第十章 今古羹湯與麵食文化 第一節 羹湯文化 一、羹的源起 二、羹的沿革與發展 三、古代名品的羹 四、今古羹的調製 五、羹與湯之別 六、今日臺灣羹湯小吃 第二節 今古麵食文化 一、小麥與製麵的起源 二、中國最早的第一碗麵條 三、麵條的歷史 四、饅頭名稱的源起 五、饅頭的歷史 六、餃子、餛飩的歷史 第三節 臺灣的麵食文化 一、百萬大軍帶進麵食文化 二、「獨尊米食」到「米麵共食」 三、傳統糕點 四、傳統麵條 五、新興麵食文化 第四節 小結：飲食的高度文明 第十一章 飲食王國 第一節 臺灣最美麗的風景－夜市與小吃 第二節 古代夜市與小吃名品 第三節 臺灣傳統小吃品項 第四節 小吃的鄉土情趣 第五節 異國料理 美食天堂 第六節 海上明珠 璀璨之島 吃在臺灣 第七節 小結：族群共融 多樣的飲食 第十二章 基隆廟口美食文化的在地化呈現 第一節 基隆的開發 一、史前新石器時代 二、歷史時期 三、大航海時代 四、漳州人開發市區「崁仔頂」 五、強權環伺 第二節 基隆廟口與小吃的形成 一、廟口奠濟宮沿革 二、開漳聖王廟口與小吃 三、街巷裡的小攤溫情 四、小吃傳承閩粵、河洛原鄉印記 第三節 美食之都在基隆 第四節 小吃天堂在廟口 一、百味珍饈 首屈一指 二、雨都的熱食－羹、麵 第五節 古代飲食的呈現，羹湯意味深長 一、肉羹 二、鼎邊趖 三、紅糟鰻魚羹、排骨羹 四、豆簽羹 五、花枝羹 六、白湯豬腳 第六節 「麵食」亙古通今 一、千年歷史 大麵炒 二、汕頭沙茶咖哩炒麵 三、陽春麵 四、餛飩 五、什錦麵 六、糕餅與麵點 第七節 廟口生魚片，源自先秦「魚膾」生食文化 第八節 小結：古代飲食的密碼 第十三章 結論與建議 第一節 結論：華夏飲食基因濃縮在臺灣、基隆的時空膠囊 第二節 研究限制 一、時間限制 二、空間限制 三、相關研究成果不足的限制 四、考古發現的理論限制 第三節 未來研究建議 後記 參考文獻 一、中文書目 二、英文書目 三、學報期刊 四、報刊網路 五、其他

兩岸頂尖企業專訪與個案研究：雄獅集團的故事（第三版） (3版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 　　從傳統旅遊產業走向生活型態產業，王文傑董事長帶領著雄獅集團開創了一條沒有人嘗試過的新道路。本個案將從雄獅集團崛起、雄獅集團兩岸佈局、集團架構與組織結構、雄獅商業模式與雄獅未來及挑戰等內容談起，讓讀者可充分了解雄獅集團的發展及蛻變過程，以及其所面對如何開拓大陸出境旅遊市場、快速培育在地人才與創造供應鏈一條龍服務等未來挑戰；此外，也進一步分享雄獅集團如何開先例創辦欣講堂、旅遊達人、打造客製化行程等，更進而跨入生活產業與文創領域。最後，藉由討論問題，引領讀者思考雄獅集團能否抓住未來的趨勢，從傳統的旅遊產業一躍成為世界級之生活型態產業。 【目錄】 主講者簡介 關於雄獅 ‧ 關於王文傑 從旅遊產業走向生活型態產業～旅遊‧生活，雄獅說了算！ ● 雄獅集團崛起 ● 雄獅集團兩岸布局 ● 集團架構與組織結構 ● 3C營運架構 ● 雄獅商業模式 ● 邁向永續發展的雄獅 ● 雄獅的未來及挑戰 討論問題 個案注釋與參考文獻  

海峽兩岸閩南語歌仔冊的語文發展 (1版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 　　本書主要從「歷史視域」與「兩岸視域」的角度探討歌仔冊的語文問題。「歷史視域」指的是透過歷時的視角，觀察清朝、日治時期至戰後歌仔冊文獻所呈現的各種變遷與現象；「兩岸視域」則採取共時的視角，對比中國大陸的廈門與上海，以及臺灣的臺北、新竹、臺中、嘉義、臺南等地的歌仔冊，分析其異同之處。   　　在研究方法上，本書嘗試運用「共時—歷時—地域—結構」的理論框架，作為論述語文演變的基礎。具體而言，將從漢字書寫、語法功能、押韻形式及詞彙選用等層面，綜合觀察歌仔冊文獻，以釐清哪些元素屬於歷史傳承、哪些則為局部創新，並進一步歸納其演變規律或類型。最後，將參考語文形式的發展及出版的相關情況，重新界定歌仔冊語文發展的分期。【目錄】 推薦序一：另一塊豐碑／姚榮松 推薦序二：唸歌中的語文世界／楊秀芳 圖表目次 第一章 導言 一、觀念的釐清 二、詞彙層次 三、特殊詞彙 四、詞彙分工與互競 五、關於押韻 第二章 海峽兩岸歌仔冊版本的演化 一、從字體、印版、裝幀方法和用字看版本的演化 二、從內容發展和詞彙選用看版本的演化 三、結語 第三章 海峽兩岸歌仔冊的詞彙比較 一、詞彙選用的改變 二、多功能詞運用的變化 三、結語 第四章 日治和戰後歌仔冊的詞彙比較 一、日治和戰後：詞彙內容和形式比較 二、戰後竹林書局前後期：詞彙內容和形式比較 三、結語 第五章 海峽兩岸歌仔冊的漢字比較 一、漢字形體的改變 二、漢字類型的變化 三、結語 第六章 歌仔冊的多義詞：以「落」為例 一、「落」在傳統字辭典中的釋義 二、從概念結構看「落」 三、從句法結構看「落」和其他語詞的互動 四、結語 第七章 歌仔冊的漢字書寫 一、漢字形音義的關係：一致性 二、漢字形音義的關係：連貫性 三、結語 第八章 結論 一、歷史傳承與局部創新 二、規律性與普遍性 三、材料的複雜性和多元性 四、關於本土化 五、未來的展望 論文出處 後記 引用書目 索引

希望習近平看到此書：化解兩岸困局 (1版)

類似書籍推薦給您

【簡介】 資深媒體人黃年精闢剖析兩岸困局，向兩岸領導人發出諍言！ 兩岸之間最重要的，就是要定錨中華民國！ 兩岸關係應當是一場曼妙的探戈，是人性與文明的追求。 自由是人性的本質，民主是文明的方向。 ⸺⸺黃年 《希望習近平看到此書》是黃年在向中共發言！並且希望蔡英文也能看到此書重要的兩岸論述。 兩岸關係不只是「你吃掉我或我吃掉你」的統獨問題，而是一個具有人性、文明及歷史高度的議題。在這個議題上，中共不僅要面對台灣，也要面對中共自己、面對中國，面對全世界、全人類，面對人性及文明。 倘非如此，中共即使吃掉了台灣，也得不到自我救贖，反而作孽更加深重，不能面對人性、文明與歷史，不可大也不可久。 兩岸若要化解困局，中共與台獨皆要走出「中華民國滅亡論」，將兩岸關係定錨在中華民國。 兩岸關係有如一場花妙的探戈。雖然也有翻滾騰躍，但仍應是婆娑曼妙。因為探戈的神髓就在心靈契合，探戈不是相撲或角力，不能玩過肩摔。 兩岸的終極解決方案應當是「為人類文明建立典範，為兩岸人民創造救贖」。 大屋頂中國下，容得下中華民國與中華人民共和國。現在正是如此，未來也可以如此。 【重量推薦】 兩岸分隔逾七十年，此時此刻出版黃年的《希望習近平看到此書》，使人覺得兩岸尋求和平並未絕望。我們做為出版者，希望讓海內外的中文讀者，都有機會看到這本重要的書。 ⸺⸺高希均（遠見天下文化事業群創辦人） 我願推薦此書。我和黃年兄有不同的歷史記憶與詮釋，但我同意他的結論：雙方處理兩岸問題應當定錨在中華民國，若持「中華民國滅亡論」是背離史實與現實的。 ⸺⸺施明德（美麗島事件總指揮／紅衫軍總指揮） 作者是從近代史、兩岸關係、中美台博弈、國際格局與人文社會思潮等眾多角度，同時和兩岸執政者、思想者與媒體讀者進行深入對話。其時間軸上拉至孫中山、馬克思甚至更遠的十九世紀，空間軸上則俯瞰人類文明的遠景。 ⸺⸺張登及（台灣大學政治學系教授） 【目錄】 出版者的話　兩岸和平的關鍵思索：期待黃年倡議「兩岸競合學」　高希均 推薦序　兩種「民國滅亡論」的弔詭與困局　張登及 自序　為何本書取名《希望習近平看到此書》 第一部　說好中共的故事 足食，足兵，民主之矣：希望習近平看到此文 三個面向：百年中共的「救與贖」 回頭不是岸：百年中共的反省與返祖（上） 回頭不是岸：百年中共的反省與返祖（下） 說好中共故事（上）：沒有鄧小平　中共無今日 說好中共故事（中）：上溯孫中山　下續鄧小平 說好中共故事（下）：毛澤東vs.孫中山　習近平vs.蔣經國 第二部　武統與九二共識 革命尚未成功　同志仍須努力：兩岸僵局是辛亥革命遺留 消滅中華民國的「大中國」：等於拒絕所有「台灣方案」 為何主張大屋頂中國：兼致北京智囊W先生 回應人性本質　回歸文明方向：兩岸統一是條件命題 去中華民國化vs.回中華民國化：章念馳的預言應驗了 武統是國恥更是國難 尚未重開機　竟然已當機？九二共識的活化優化進化 求同存異：九二共識就是建設性模糊 出口或囚室？中共九二共識的兩手策略 從目的論移向過程論：當一國兩制對台下架 武統掩護台獨？忘掉武統　只能和平競合 第三部　民進黨與台灣 台獨不消滅中華民國　統一要消滅中華民國：大選對兩岸關係的啟示 五二○蔡英文想不想回頭 場所的悲哀　國葬李登輝 為何要如此恨中華民國？ 時空環境不同：台獨已進入「彼得原理」 無力外擊　只是內殺：台獨是綠營內鬥的必要之惡 心術不正：蔡英文率武漢肺炎食人 從太宗兵法談疫苗戰略 龜笑鱉無尾：習大啃蘋果　小英砍中天 民進黨正在形象解構：綠色是什麼顏色　請接龍 台灣方案：「中華民國不可消滅論」 第四部　川普與美中台 兩岸三黨新態勢：戰略清晰與戰略模糊 矛盾與互補：堡壘台灣vs.兩岸燈塔 歷史並未終結：福山的論斷已告翻轉？ 法理不可能台獨　經濟不可能脫鉤：川普衝擊與兩岸關係 美國原色vs.中國特色：美國待拯救　台灣需自救 兩把大鎖　同時打開：兩岸鑰匙在誰手中？ 武統不可採　台獨行不通：兩岸關係何妨帶病延年？ 現在進行式的一個中國：大陸如何維持友善的台灣 「憲法互證說」：蔡習協力扭轉兩岸困局 第五部　大屋頂中國與互統一 開腦洞：拒絕被統一　想像互統一 再論「互統一」（上）：紅統熄滅　藍統沒落 再論「互統一」（下）：超越紅統藍統　整合台統陸統 精心梳理　大屋頂中國思維架構