【簡介】 　　不動產交易必定涉及稅賦。然，與不動產有關之稅賦錯綜複雜，致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹，並舉實例演算，務使政策、法規、實務三者融為一體。 　　本書是許文昌老師教學多年的心得結晶，內容豐富，見解獨到，堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。 【目錄】 四版序 自　序 法規簡稱對照表 第一章　緒　論 　一、土地稅之意義／1 　二、土地稅之範圍／1 　三、土地稅之分類／2 　四、土地稅之特徵／3 　五、土地稅之目的（或功能、作用）／3 　六、土地稅之課徵原則／4 　七、稅基、稅率與稅額／5 　八、不徵、不課徵與免徵／6 　九、重複課稅之扣除與扣抵／7 　十、逃稅、避稅與節稅／9 第二章　地價稅 　一、地價稅之意義／11 　二、地價稅之性質／11 　三、地價稅之功能／11 　四、地價稅之課徵範圍／13 　五、地價稅之納稅義務人與代繳義務人／15 　六、地價稅之稅基／17 　七、累進起點地價／19 作者簡介 許文昌 現　職 歐亞資產評價集團總裁 經　歷 台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 屏東商業技術學院不動產經營學系副教授 文化大學土地資源學系兼任副教授 學　歷 政治大學地政研究所法學博士 序　文 四版序 　　房屋稅條例於民國113年1月3日修正公布，並自民國113年7月1日施行。修正內容頗多，影響層面頗大。本次修正重點如下： 增列單一自住優惠稅率：本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶自住房屋，房屋稅優惠稅率1%。 提高囤房稅率：非自住之住家用房屋稅率由1.5%～3.6%提高為2%～4.8%。 採行全國總歸戶及全數累進制：納稅義務人持有坐落於直轄市及縣（市）之應稅房屋，應分別按其全國總持有戶數，依房屋所在地直轄市、縣（市）政府訂定之相應稅率，課徵房屋稅。 限縮房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象：住家用房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅。新增規定須符合自然人持有，且全國合計以三戶為限。 改組不動產評價委員會成員：不動產評價委員會由行政機關代表、專家學者（具有不動產估價、土木或結構工程、建築、都市計畫等專長）及民間團體代表組成，刪除當地民意機關代表。 　　本次改版，房屋稅條例、113年遺產稅之不計入遺產總額及各項扣除額經物價指數調整等均有重要修正。另，新增憲法法庭112年憲判字第19號判決，務使本書更加豐富及完整。追求至美，努力以赴。 許文昌 序於2024年3月