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土地稅法規解題制霸 (1版)
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【簡介】 作者有鑑於地政士考試愈考愈難之趨勢，特地編寫這套「解題制霸」系列，以應付高難度考試。 本系列書共三本，一為土地法規解題制霸；二為土地登記實務解題制霸；三為土地稅法規解題制霸。 本套解題書特色為： (一)「題型多樣化」，書中蒐集很多變化題及刁鑽題，各式國考題型足以應付地政士考試。 (二)「解答新鮮化」，皆採舊題新解，以最新法規及判決逐題解答，掌握最新、最完備的答題演練。 【目錄】 第一章 地價稅 第二章 土地增值稅 第三章 房地合一所得稅 第四章 房屋稅 第五章 契稅 第六章 遺產稅及贈與稅 第七章 工程受益費 第八章 稅捐稽微法
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【簡介】 作者有鑑於地政士考試愈考愈難之趨勢，特地編寫這套「解題制霸」系列，以應付高難度考試。 本系列書共三本，一為土地法規解題制霸；二為土地登記實務解題制霸；三為土地稅法規解題制霸。 本系列特色為： (一)「題型多樣化」，書中蒐集很多變化題及刁鑽題，各式國考題型足以應付地政士考試。 (二)「解答新鮮化」，書中除經典題型外，皆採舊題新解，以最新法規及判決逐題解答，掌握最新、最完備的答題演練。 【目錄】 第一章 緒論 第二章 土地登記程序 第三章 土地總登記 第四章 建物所有權第一次登記 第五章 所有權移轉登記 第六章 他項權利登記 第七章 繼承登記 第八章 標示變更登記 第九章 信託登記 第十章 註記登記 第十一章 更正登記 第十二章 限制登記 第十三章 塗銷登記及消滅登記 第十四章 其他登記 第十五章 地籍圖重測 第十六章 土地複丈 第十七章 建物測量
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【簡介】 作者有鑑於地政士考試愈考愈難之趨勢，特地編寫這套「解題制霸」系列，以應付高難度考試。 本系列書共三本，一為土地法規解題制霸；二為土地登記實務解題制霸；三為土地稅法規解題制霸。 本套解題書特色為： (一)「題型多樣化」，書中蒐集很多變化題及刁鑽題，各式國考題型足以應付地政士考試。 (二)「解答新鮮化」，皆採舊題新解，以最新法規及判決逐題解答，掌握最新、最完備的答題演練。 【目錄】 第一章 緒論 第二章 地權 第三章 土地法第三十四條之一 第四章 優先購買權 第五章 地用 第六章 地價 第七章 土地徵收及照價收買 第八章 地政士法
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【簡介】 作者簡歷 現 職 歐亞資產評價集團總裁 學 歷 政治大學地政博士 經 歷 台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 屏東商業技術學院不動產經營學系副教授 文化大學土地資源學系兼任副教授 證 照 土地行政高考及格 都市計畫高考及格 不動產估價師高考及格 不動產經紀人普考及格 地政士普考及格 書籍介紹 作者依豐富之教學及成功輔考經驗，針對地政士備考的需要，彙整出一本最詳實完整的考試用書，內容以表解方式呈現，輔以主題後精選試題，以及113~108年完整的歷屆試題詳解，以利掌握重點及命題趨勢。本書特色有三： 一、表解方式編寫 全書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。 二、考題歸納整理 每個主題之後附上歷屆試題，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。 三、申論範題精選 各章後附上精選「申論範題」，供考生讀後練習之用。書末收錄113～108年歷屆試題及詳解，提供考生參考與演練。 【目錄】 第一章 緒 論 第二章 土地總登記 第三章 建物所有權第一次登記 第四章 所有權移轉登記 第五章 他項權利登記 第六章 繼承登記 第七章 標示變更登記 第八章 信託登記 第九章 更名登記 第十章 住址變更登記 第十一章 書狀補換給登記及註記登記 第十二章 更正登記 第十三章 限制登記 第十四章 塗銷登記及消滅登記 第十五章 地籍圖重測 第十六章 土地複丈 第十七章 建物測量 附錄一 相關法規 附錄二 歷屆試題
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【簡介】 【本書簡介】 重要實務見解 本書收錄重要實務見解，並整理濃縮法條的重要概念及判決精髓，供考生快速閱讀補強不足，使其更能去應付新型態的考試模式。 整理法條 法條冗長，特別將條文做拆解，以原則、例外方式呈現，並將法條重新組合以筆記方式呈現，讓初學者容易閱讀，使複習者快速複習。 去蕪存菁 依考選部公布之命題大綱中篩選出會考的編章，把根本不會考的部分剔除，並在各編章的首頁，提醒同學近十年來考出來的重點條文。 歷屆考題 筆者分析、詳解113-103年歷屆試題，因具有律師資格，故對民法考科的答題架構非常熟悉，又為執業地政士，所以更瞭解民法概要與信託法概要在考試上要如何答題才能夠拿下高分！ 【作者簡介】 雅晴 勤致地政士事務所負責人 112專技高考律師考試及格 108專技普考地政士考試及格 105不動產經紀人考試及格 【目錄】 編者序 本書使用指南 第 1 編 民法總則 第一章、法 例 第二章、人 第一節 自然人 第二節 法 人 第三章、權利客體 第四章、法律行為 第一節 通 則 第二節 行為能力 第三節 意思表示 第四節 條件及期限 第五節 代 理 第六節 無效及撤銷 第五章、期日及期間 第六章、消滅時效 第七章、權利之行使 第 2 編 債法總論與各論 第一章、債法總論 第一節 債之發生 第二節 債之標的 第三節 債之效力 第四節 多數債務人及債權人 第五節 債之移轉 第六節 債之消滅 第二章、債法各論 第一節 買 賣 第二節 互 易 第三節 贈 與 第四節 租 賃 第五節 借 貸 第六節 僱 傭 第七節 承 攬 第八節 委 任 第九節 居 間 第十節 合 夥 第 3 編 物權編 第一章、物權通則 第二章、所有權 第三章、物權變動 第四章、不動產、動產所有權 第五章、地上權 第六章、農育權 第七章、不動產役權 第八章、抵押權 第九章、典 權 第十章、占 有 第 4 編 親屬編 第一章、通 則 第二章、婚 姻 第三章、婚姻之普通效力 第四章、夫妻財產制 第五章、離 婚 第六章、父母子女 第七章、監 護 第八章、親屬會議 第 5 編 繼承編 第一章、遺產繼承人 第二章、遺產之繼承 第三章、遺 囑 第 6 編 信託法 第一章、總 則 第二章、信託財產 第三章、受益人 第四章、受託人 第五章、信託監察人 第六章、信託之監督 第七章、信託關係之消滅 第八章、公益信託 第九章、附 則 附 錄 歷屆試題 113年地政士試題 112年地政士試題 111年地政士試題 110年地政士試題 109年地政士試題 108年地政士試題 107年地政士試題 106年地政士試題 105年地政士試題 104年地政士試題 103年地政士試題
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【簡介】 本書以實例解題的方式，一方面呈現民法的體系架構，另一方面澄清民法的基本觀念，使讀者對於民法的基本架構、重要問題及思考模式，有所認識。本書的取材內容，盡可能以日常生活上，一般人經常接觸的民事法律問題為主，去除一般人較少接觸的艱澀概念。再者，本書在案例事實之後，以圖解的方式，解說法律思維的模式，俾使讀者領會法律人的思考方法。 法學發展須與時俱進，面對新的社會問題，既有法律規定需要新的詮釋，也需要制訂新的法律規定給予規範。近年來，民法規定迭經修改，新的法院案例，對於法律規定具有重要的詮釋意義。 本次修訂，主要於各章之末國家考試題目，增加民國112年的考題，藉此讓讀者明瞭最新考試趨勢。 【目錄】 十八版序 序 言 第一編 總 則 第一章 權利主體(一)：自然人／3 壹、權利能力／3 貳、行為能力／7 參、人格權的保護／8 第二章 權利主體(二)：法 人／26 壹、法人的種類／26 貳、法人的能力／27 參、法人的董事代表權／29 肆、社團法人總會決議／30 第三章 權利客體：物／34 壹、動產及不動產／34 貳、主物及從物／35 參、原物與孳息／36 第四章 法律行為／40 壹、法律行為的意義／40 貳、法律行為的分類／42 參、法律行為的要件／48 肆、無權處分／67 第五章 代理制度／80 壹、代理的意義／80 貳、代理的種類／80 參、代理權的限制：自己代理或雙方代理的禁止／84 第六章 消滅時效／90 壹、消滅時效的期間、起算以及效力／90 貳、消滅時效的客體／92 參、消滅時效中斷／93 第七章 行使權利與履行義務／100 第二編 債 第一章 債的發生／105 壹、契 約／105 貳、無因管理／116 參、不當得利／121 肆、侵權行為／125 第二章 債的標的／160 壹、利息之債／160 貳、損害賠償之債／163 第三章 債的效力／173 壹、債務之履行／173 貳、債務不履行／173 參、債權的保全／192 肆、情事變更原則／197 伍、締約上過失／197 陸、契約的特別效力／198 第四章 多數債務人及債權人／215 壹、可分之債、不可分之債／215 貳、連帶之債／217 第五章 債的移轉／224 壹、債權讓與／224 貳、債務承擔／227 第六章 債的消滅／231 壹、清 償／231 貳、抵 銷／237 參、免 除／238 第七章 各 論／241 壹、概 論／241 貳、買 賣／245 參、贈 與／249 肆、租 賃／252 伍、借 貸／260 陸、委 任／264 柒、承 攬／271 捌、旅 遊／275 玖、合 會／278 拾、保 證／281 第三編 物 權 第一章 物權通則／303 壹、物權的概念／303 貳、物權的種類／303 參、物權的效力／305 肆、物權的變動／307 第二章 所有權／324 壹、通 則／324 貳、不動產所有權／328 參、動產所有權／332 肆、共 有／337 第三章 用益物權／350 壹、地上權／350 貳、農育權／354 參、不動產役權／356 肆、典 權／359 第四章 抵押權／367 壹、抵押權的特性／367 貳、抵押權的效力／370 參、抵押權的消滅／374 肆、最高限額抵押權／375 第五章 質權與留置權／384 壹、動產質權／384 貳、營業質／387 參、留置權／388 第六章 占 有／393 壹、占有的種類／393 貳、占有的效力／396 參、占有的消滅／399 第四編 親 屬 第一章 身分法的基本概念／405 壹、身分法的性質／405 貳、身分法的趨勢／405 參、身分行為／405 第二章 親屬關係／407 壹、親屬的種類／407 貳、親 系／409 參、親 等／410 第三章 婚 姻／414 壹、婚姻的意義／414 貳、婚 約／415 參、結婚的形式要件／416 肆、結婚的實質要件／417 伍、結婚的效力／422 第四章 夫妻財產制／429 壹、夫妻財產制契約的訂立／429 貳、夫妻財產制的種類／430 參、法定財產制──修正的分別財產制／430 第五章 離婚的方式與原因／442 壹、兩願離婚／442 貳、裁判離婚／443 第六章 離婚的效力／450 壹、身分上效力／450 貳、對於未成年子女權利義務的行使及負擔／450 參、財產上效力／452 第七章 父母子女／455 壹、婚生子女／455 貳、非婚生子女／458 參、子女之稱姓／461 肆、親 權／462 第八章 收養制度／470 壹、收養的成立／470 貳、收養的效力／472 參、收養的終止／473 第九章 監 護／478 壹、未成年監護制度／478 貳、成年監護與輔助制度／480 第十章 扶 養／485 第五編 繼 承 緒 論／491 第一章 遺產的繼承人／492 壹、法定繼承人與順序／492 貳、應繼分／493 參、代位繼承／495 肆、酌給遺產／496 第二章 繼承權喪失與繼承回復請求權／504 壹、繼承權的喪失／504 貳、繼承回復請求權／506 第三章 繼承的標的／510 第四章 共同繼承與遺產分割／513 壹、共同繼承／513 貳、遺產的分割／514 參、扣還與歸扣／515 第五章 限定繼承之原則／521 壹、限定繼承的意義／522 貳、限定繼承的程序及效果／522 參、限定繼承利益的喪失／525 第六章 拋棄繼承／529 第七章 遺囑的方式／533 壹、遺囑能力／533 貳、遺囑方式／533 參、遺囑的生效及撤回／534 第八章 遺贈與特留分／538 壹、遺 贈／538 貳、特留分／539
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【簡介】 本次改版，土地法、土地稅法、國土計畫法、都市更新條例等均有重要修正；另新增最新實務發展及資料，俾本書更加充實與豐富。 學習土地法規為地政入門的第一步，也是走進不動產領域的基礎知識。然而土地相關法律及規章，如牛毛般，繁雜零亂。許文昌老師以其多年教學心得及實務經驗，去蕪存菁，汰枝留幹，化繁雜為簡單，化零亂為有序，整理出這本架構清晰、層次分明的土地法規。 本書內容深入淺出，見解獨到，讓讀者對土地法規之認識有清新脫俗、煥然一新的感覺。 【目錄】 十版序 自 序 法規簡稱對照表 第一章 緒 論 一、土地、土地改良物及不動產／1 二、土地之分類／6 三、土地法之性質／8 四、土地法規之地位／9 五、土地法規之體系／12 六、土地法規之適用原則／13 七、土地倫理／17 八、土地正義與居住正義／18 九、土地投資與土地投機／19 十、共用地悲劇與反共用地悲劇／20 十一、市場失靈與政府失靈／22 十二、馬歇爾經濟效率與巴瑞圖經濟效率／23 十三、財產權保障／24 十四、交易成本與制度／26 十五、土地立法之目標／28 十六、憲法有關土地方面之規定／28 十七、不動產物權／30 十八、自耕農與地主／35 十九、農業用地與耕地／37 二十、山坡地保育區、山坡地與原住民保留地／40 二十一、工業用地與工業區／44 二十二、區分所有建物／45 第二章 地 權 一、土地所有權之內涵／55 二、地權取得／61 三、地權消滅／67 四、地權限制／70 五、外國人及中國人之地權限制／84 六、共有不動產之處理／93 七、公有土地之處分及撥用／122 第三章 地籍──地籍測量 一、地籍整理／135 二、地籍測量／136 三、地籍圖重測／136 四、土地複丈／142 五、建物第一次測量／145 六、建物複丈／147 第四章 地籍──土地登記總論 一、土地登記之意義／153 二、各國土地登記制度／155 三、我國土地登記制度／157 四、土地登記之作用／158 五、土地登記之效力／161 六、登記絕對效力／162 七、登記損害賠償／166 八、土地登記之種類／175 九、土地登記之程序／176 十、逾期未辦理土地登記之法律效果／180 十一、地籍資料之公開／181 第五章 地籍──土地登記各論 一、土地總登記／189 二、土地所有權第一次登記／194 三、建物所有權第一次登記／195 四、所有權移轉登記／196 五、他項權利登記／204 六、繼承登記／207 七、標示變更登記／211 八、信託登記／213 九、更正登記／217 十、消滅登記／220 十一、限制登記／221 十二、塗銷登記／228 十三、註記登記／231 第六章 地 用 一、國土計畫／235 二、現行土地使用計畫與管制／255 三、不動產租賃／284 四、優先購買權／311 五、建物與其基地所有權合一／330 六、時效取得／341 七、空地與荒地／350 八、市地重劃／355 九、區段徵收／384 十、都市更新／407 十一、農地利用／434 第七章 地 價 一、地價概說／457 二、規定地價／459 三、土地現值查估／466 四、土地徵收補償市價之查估／472 五、地價基準地／477 六、實價申報登錄／478 七、預售屋銷售管理／481 八、購屋預約單轉售之限制／484 九、預售屋轉售之限制／485 十、抑制炒房行為／487 十一、檢舉獎金／487 十二、預售屋履約擔保／488 第八章 地 稅 一、土地稅之概念／495 二、地價稅／498 三、土地增值稅／509 四、房地合一所得稅／532 五、房屋稅／544 六、契 稅／552 第九章 土地徵收 一、土地徵收之意涵／565 二、土地徵收之評價／566 三、土地徵收之原因／566 四、土地徵收之要件／568 五、土地徵收之比例原則／569 六、土地徵收之種類／570 七、土地徵收之當事人／576 八、土地徵收之程序／577 九、土地徵收之聽證／593 十、土地徵收之補償／594 十一、土地徵收之收回權／614 十二、土地徵收之撤銷與廢止／620 十三、土地徵收失效／628 十四、土地徵用／629 十五、其 餘／631 第十章 照價收買 一、照價收買之意涵／641 二、照價收買之時機／641 三、照價收買之補償／643 四、照價收買之程序／645 五、照價收買土地之處理／646 六、照價收買與土地徵收之比較／646
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【簡介】 有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答，而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考，針對113～100年地政士試題逐年逐題進行詳解，並將相關法條、概念隨題列出，讓讀者在參考解題答案的同時能夠觸類旁通，連結、複習相關概念。本書特色如下： 一、題目重點題示 將試題主要考點標出，幫助讀者快速抓出題目重點。 二、再考機率 以一至五顆星（★）標示，三顆星以上即屬必背題型。 三、參考詳答 示範最佳解答，掌握解題得分關鍵。 四、相關法條 臚列出該題相關條文，供讀者對應法典及連結相關概念。 五、相關考題 除地政士外，亦列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型，供讀者練習。 【目錄】 土地法規 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答 土地稅法規 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答 土地登記實務 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答 民法概要與信託法概要 113年試題暨解答 112年試題暨解答 111年試題暨解答 110年試題暨解答 109年試題暨解答 108年試題暨解答 107年試題暨解答 106年試題暨解答 105年試題暨解答 104年試題暨解答 103年試題暨解答 102年試題暨解答 101年試題暨解答 100年試題暨解答
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【簡介】 書籍介紹 備考試及授課的過程中，深刻體會的是：「記憶力這回事，就像地心引力一樣，不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向：一是法條拆解、另一是法規的瘦身，而3D圖解正是最好的方法。本書特色如下： 3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手 ．關聯性法條整理圖解，清楚易懂。 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔。 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記。 系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點 ．法規、施行細則與重要函釋整理說明。 ．完整、簡潔、清楚、易懂。 ．文字說明與圖解結合，提升考試實力。 歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢 ．地政士、地政普考、地特四等試題演練。 ．磨練實戰經驗，提升得分能力。 ．精煉解題編排，熟練答題模式。 【目錄】 第一篇 緒 論 第一章 土地法之基本觀念 第一節 土地法之意義與立法目的 第二節 土地法及其相關特別法之體系架構 第二章 法 例 第一節 土地之意義與分類 第二節 其他名詞定義 第二篇 地 權 第一章 地權之基本觀念 第二章 地權限制 第一節 本國人之地權限制 第二節 外國人之地權限制 第三節 大陸人之地權限制 第四節 農地之地權限制 第三章 公有土地 第四章 地權調整 第一節 地權調整 第二節 共有土地 第三節 共有不動產之處分、變更及設定負擔 第三篇 地 籍 第一章 地權整理 第二章 地籍測量 第三章 土地登記 第一節 土地登記 第二節 更正登記與損害賠償 第四篇 地 用 第一章 通 則 第一節 土地使用與土地利用之意義 第二節 國土計畫法概說 第三節 土地使用與管制 第四節 空地與荒地 第二章 不動產租用 第一節 房屋租用 第二節 基地租用 第三節 耕地租用 第四節 出租耕地收回 第三章 市地重劃 第一節 市地重畫實施方式 第二節 市地重劃實施程序 第三節 權利清理 第四章 防止炒作不動產 第五篇 地 價 第一章 規定地價 第二章 公告現值 第六篇 照價收買 第一章 照價收買 第二章 照價收買之程序 第三章 照價收買之補償 第七篇 土地徵收 第一章 總 論 第一節 土地徵收之意義與構成要件 第二節 土地徵收之原因與範圍 第三節 各種徵收 第二章 徵收程序 第一節 核准前徵收程序 第二節 核准後徵收程序 第三章 徵收補償 第四章 區段徵收 第一節 區段徵收程序 第二節 區段徵收土地處理 第八篇 地政士法 第一章 總 則 第二章 執 業 第一節 執業條件 第二節 主管機關之管理 第三章 業務及責任 第一節 業務責任 第二節 簽證業務 第四章 公 會 第五章 獎 懲 第一節 獎 勵 第二節 懲 罰
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【簡介】 3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手 ．將關聯性法條整理成圖解，清楚易懂。 ．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔。 ．邏輯編排、容易理解，簡單易記。 系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點 ．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明。 ．完整、簡潔、清楚、易懂。 ．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力。 歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢 ．逾十年地政士歷屆試題演練。 ．磨練實戰經驗，提升得分能力。 ．精煉解題編排，熟練答題模式。 經典計算題，反覆演練、應考實力倍增 ．重要計算題考點答題演練。 ．按部就班加強解題與計算邏輯。 【目錄】 第一篇 緒論 第一章 法條體系架構 第二章 國家考試準備方法 第二篇 土地稅法 第一章 總則 第二章 地價稅 第三章 田賦 第四章 土地增值稅 第五章 稽徵程序 第六章 罰則 第三篇 房屋稅與契稅條例 第一章 房屋稅條例 第二章 契稅條例 第四篇 房地合一稅（所得稅法） 第五篇 工程受益費徵收條例 第一章 工程受益費之徵收 第二章 工程受益費之徵收程序 第六篇 遺產及贈與稅法 第一章 總則 第二章 遺產稅之計算 第三章 贈與稅之計算 第四章 稽徵程序 第五章 罰則 第七篇 稅捐稽徵法 第一章 總則 第二章 納稅義務 第三章 稽徵 第四章 行政救濟 第五章 強制執行 第六章 罰則 第七章 附則
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【簡介】 作者簡歷 現 職 歐亞資產評價集團總裁 學 歷 政治大學地政博士 經 歷 台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 屏東商業技術學院不動產經營學系副教授 文化大學土地資源學系兼任副教授 證 照 土地行政高考及格 都市計畫高考及格 不動產估價師高考及格 不動產經紀人普考及格 地政士普考及格 本書特色 本書乃許文昌博士憑藉豐富之教學經驗，針對地政士的需要，彙整出一本最詳實完整的參考用書，內容以表解方式呈現，輔以精選試題，掌握重點及命題趨勢。 全書依據最新修正公布之「地政士法」、「土地徵收條例」、「土地徵收條例施行細則」、「平均地權條例」等法規、相關大法官會議解釋，及最新上課教材全新整編而成，並收錄113年國考試題解析，俾能契合時事，並掌握考題趨勢，為準備地政士考試不可或缺的最佳參考書。其特色有四： 一、表解方式編寫 全書以表解方式整理，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。 二、考題歸納整理 每張表之後，附上歷年考題，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。 三、申論範題精選 每章最後，精選申論範題輔以解答，供考生讀後練習之用。 四、資料最新完整 本書是作者講授「土地法規」所採用之教材，涵括上課講義、最新法令，準備考試永保領先。 【目錄】 第一章 緒論 第二章 地權 第三章 地籍 第四章 地用 第一節 通則 第二節 不動產租用 第三節 空地與荒地 第四節 土地重劃 第五章 地價 第六章 地稅 第七章 土地徵收與照價收買 第一節 土地徵收 第二節 區段徵收 第三節 照價收買 第八章 地政士法 附錄一 相關法規 附錄二 歷屆試題
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【簡介】 本書編撰之重點特色： 一、心智圖法結構分析 二、掌握土地法規全貌 三、解釋判例決議分析 四、試題集錦充實完備 【目錄】
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書名：土地登記：法規圖解與實務運用(修訂4版) 作者：鍾麗娜 出版社：文笙 出版日期：2019/01/01 ISBN：9789862971734 內容簡介 全書以內政部民國107年11月16日最新修正發布之土地登記規則的章節為主要架構，計分為十二章，介紹土地登記之基本概念及涵義，並增列民國99年2月3日修正公佈之民法物權編（地上權、農育權、不動產役權及典權等用益物權）之條文內容；另於附錄中介紹登記書表簿冊圖狀，尤以產權憑證一土地（建物）登記謄本及所有權狀之介紹，期使讀者能進一步了解並關心自己的不動產產權，理論與實務合而為一，一以貫之，便於掌握土地登記之全貌，融會貫通。 本書編撰之重點特色： 一、 心智圖法結構分析 本書運用心智圖法之部分技巧，將各章節之綱要及其重點部分以架構圖圖示分析，並將相關登記之作業流程圖示分析，及專有名詞或概念作比較分析表，以啟發思維結構與脈絡，方便讀者閱讀理解與記憶。 二、 掌握土地登記全貌 本書以土地登記規則為論述主軸，兼論其相關之法規，如土地法第二編地籍、地籍測量實施規則、地政士法，及民法等等，以及其他相關法規，兼顧理論與實務，便於掌握土地登記之體系架構與內涵。 三、 個案實務運用分析 蒐集相關個案，針對重要之土地登記法規條文實務之運用，以個案分析方式闡述問題關鍵，讓讀者充分了解法條之精義及其運用，藉由理論與實務的結合，以確保不動產之財產權。 四、 試題集錦完備充實 彙整近四年來，相關科系之國家相關考試（如高普考、特考、地政士）試題等，加以分門別類，以利讀者參與各類相關考試之參考。
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【簡介】 備考歷程大公開 同年考取地政士及會計師，以財會背景解讀土地稅法規，帶領你循序漸進、由淺入深，熟稔精通、從容應考。 搶救弱底大作戰 適用初學、複習者，本書重點完整，實務函令即時補充，跨章節表格統整，如同老師在側引導，穩紮穩打，強化硬實力。 稅額計算沒問題 標題及計算式清晰，說明適用法令及數字來處，有邏輯的學習稅額計算，一學就會。 申論功力大升級 「成果檢驗」單元，蒐集多年地政士、經紀人、估價師、會計師、記帳士、檢事官、公職地政、測量、財稅等經典題型，均附擬答；大量題庫，助你申論答題勇奪高分！ 【目錄】 二版序 編者序 本書使用方法 第一章 緒 論 第二章 地價稅 第三章 土地增值稅 第四章 房地合一所得稅 第五章 房屋稅條例 第六章 契稅條例 第七章 遺產及贈與稅 第八章 稅捐稽徵法 第九章 田 賦 第十章 工程受益費徵收條例 附錄 113年歷屆試題
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